Sprzedaż dwóch działek – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
7 000 zł
2
zł / m²
3 377,88 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.11.2008 r. zawarto transakcję, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 378 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 378 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2473/326 (2 654 m²) oraz działkę nr 2577/326 (724 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241005_5.0005.AR_1.2473/326 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2473/326
Powierzchnia ewidencyjna
2 654 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
7 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
26.11.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0005.AR_1.2577/326 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2577/326
Powierzchnia ewidencyjna
724 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
7 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
2 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
26.11.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0005.2473/326Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 zł/m²
2021
2 transakcje
22 zł/m²
2022
1 transakcja
17 zł/m²
2023
2 transakcje
163 zł/m²
2024
1 transakcja
109 zł/m²
2025
2 transakcje
240 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 318 240 zł
20.04.2026
240
1 326 m² · 673 m
Działka 200 000 zł
04.12.2025
19
10 420 m² · 836 m
Działka 200 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 19 · 01.12.2025
198
1 008 m² · 917 m
Działka 359 000 zł
30.08.2024
163
2 198 m² · 674 m
Działka 167 000 zł
07.11.2023
144
1 160 m² · 928 m
Działka 140 000 zł
04.07.2023
120
1 162 m² · 897 m
Działka 200 000 zł
31.05.2023
49
4 076 m² · 703 m
Działka 100 000 zł
25.05.2023
19
5 160 m² · 926 m
Działka 142 800 zł
24.03.2023
91
1 562 m² · 870 m
Działka 138 510 zł
14.03.2023
89
1 562 m² · 958 m
Działka 33 000 zł
13.03.2023
14
2 415 m² · 789 m
Działka 107 597 zł
29.09.2022
22
4 966 m² · 941 m
Działka 11 000 zł
18.03.2021
4
2 592 m² · 0 m
Działka 15 000 zł
27.01.2021
6
2 552 m² · 856 m
Działka 200 000 zł
21.11.2019
21
9 718 m² · 473 m
Działka 0 zł
06.09.2019
0
1 566 m² · 875 m
Działka 120 000 zł
14.08.2019
121
989 m² · 795 m
Działka 0 zł
Łąka, ul. Bukowa 8 · 12.06.2019
0
3 601 m² · 809 m
Działka 1 501 zł
13.11.2018
1
1 138 m² · 659 m
Działka 31 zł
13.11.2018
0
759 m² · 911 m
Działka 0 zł
18.10.2018
0
5 116 m² · 761 m
Działka 5 138 zł
16.10.2018
13
411 m² · 612 m
Działka 105 000 zł
21.09.2018
80
1 314 m² · 635 m
Działka 138 000 zł
31.07.2018
138
1 000 m² · 810 m
Działka 109 000 zł
27.07.2018
52
2 089 m² · 764 m
Działka 76 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 14B · 07.06.2018
73
1 043 m² · 932 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 31 · 04.05.2018
0
1 000 m² · 844 m
Działka 179 160 zł
23.02.2018
12
14 930 m² · 821 m
Działka 166 200 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 61 · 01.02.2018
60
2 770 m² · 601 m
Działka 0 zł
23.11.2017
0
9 938 m² · 566 m
Działka 13 600 zł
04.10.2017
4
3 400 m² · 632 m
Działka 50 000 zł
20.09.2017
8
6 158 m² · 346 m
Działka 0 zł
Łąka, ul. Bukowa 8 · 31.08.2017
0
4 172 m² · 809 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 45 · 23.08.2017
0
1 281 m² · 683 m
Działka 0 zł
14.08.2017
0
14 749 m² · 891 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 16P · 22.06.2017
0
14 749 m² · 891 m
Działka 75 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 45 · 05.04.2017
59
1 281 m² · 683 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 16a · 22.03.2017
0
1 938 m² · 781 m
Działka 0 zł
13.01.2017
0
1 000 m² · 902 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 37F · 15.12.2016
0
1 792 m² · 745 m
Działka 212 000 zł
28.11.2016
6
38 110 m² · 925 m
Działka 62 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 35C · 17.10.2016
62
1 000 m² · 924 m
Działka 70 000 zł
13.09.2016
46
1 518 m² · 809 m
Działka 0 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 37F · 25.08.2016
0
6 370 m² · 798 m
Działka 75 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 19 · 14.07.2016
73
1 034 m² · 900 m
Działka 0 zł
22.04.2016
0
355 m² · 941 m
Działka 25 000 zł
10.03.2016
5
4 690 m² · 599 m
Działka 17 088 zł
01.03.2016
8
2 136 m² · 697 m
Działka 88 000 zł
23.04.2015
4
24 713 m² · 221 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 53 · 10.04.2015
2 530 m² · 611 m
Działka — zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 16a · 07.11.2014
1 267 m² · 837 m
Działka 160 000 zł
14.10.2014
11
14 717 m² · 636 m
Działka — zł
25.02.2014
1 996 m² · 601 m
Działka — zł
18.11.2013
2 725 m² · 724 m
Działka 77 500 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 14C · 29.08.2013
21
3 648 m² · 862 m
Działka 18 424 zł
27.06.2013
4
4 606 m² · 700 m
Działka 35 700 zł
17.05.2013
8
4 243 m² · 572 m
Działka 20 400 zł
14.03.2013
3
6 650 m² · 286 m
Działka 10 000 zł
08.03.2013
3
2 900 m² · 668 m
Działka — zł
23.01.2013
5 351 m² · 898 m
Działka 95 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 59 · 17.12.2012
79
1 206 m² · 665 m
Działka 10 800 zł
07.03.2012
4
2 700 m² · 687 m
Działka 75 228 zł
Łąka, ul. Dobrowolskiego 7 · 14.02.2012
21
3 547 m² · 635 m
Działka 15 288 zł
10.01.2012
3
5 248 m² · 687 m
Działka 35 000 zł
Wisła Wielka, ul. Słoneczna 37E · 11.10.2011
14
2 509 m² · 878 m
Działka 60 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 19 · 13.06.2011
60
1 008 m² · 917 m
Działka 51 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 20 · 21.04.2011
60
850 m² · 739 m
Działka 24 700 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 61 · 07.02.2011
1
34 876 m² · 140 m
Działka 14 500 zł
07.02.2011
2
7 355 m² · 390 m
Działka 38 900 zł
07.02.2011
5
7 647 m² · 744 m
Działka 9 200 zł
21.12.2010
3
3 276 m² · 533 m
Działka 25 200 zł
20.10.2010
4
6 300 m² · 837 m
Działka 860 000 zł
12.07.2010
394
2 181 m² · 946 m
Działka 98 550 zł
14.04.2010
15
6 753 m² · 675 m
Działka 540 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 16 · 04.08.2009
220
2 450 m² · 842 m
Działka 4 000 zł
06.07.2009
5
804 m² · 619 m
Działka 3 700 zł
08.04.2009
2
1 850 m² · 504 m
Działka 25 000 zł
06.04.2009
2
11 153 m² · 168 m
Działka 50 000 zł
16.02.2009
5
10 420 m² · 836 m
Działka 65 000 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 45 · 29.10.2008
51
1 281 m² · 683 m
Działka 15 000 zł
23.10.2008
4
4 078 m² · 260 m
Działka 61 500 zł
10.09.2008
49
1 268 m² · 696 m
Działka 40 500 zł
21.07.2008
31
1 290 m² · 658 m
Działka 42 500 zł
21.07.2008
33
1 293 m² · 670 m
Działka 60 000 zł
27.06.2008
46
1 299 m² · 711 m
Działka 151 030 zł
30.05.2008
34
4 382 m² · 62 m
Działka 24 000 zł
29.05.2008
2
10 587 m² · 650 m
Działka 9 000 zł
12.02.2008
3
3 088 m² · 358 m
Działka 9 000 zł
12.02.2008
3
3 072 m² · 402 m
Działka 9 000 zł
12.02.2008
3
3 080 m² · 445 m
Działka 30 906 zł
06.02.2008
24
1 314 m² · 635 m
Działka 30 906 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 57 · 06.02.2008
23
1 318 m² · 650 m
Działka 4 500 zł
13.12.2007
5
973 m² · 474 m
Działka 12 000 zł
08.10.2007
4
3 374 m² · 356 m
Działka 32 825 zł
26.06.2007
25
1 313 m² · 968 m
Działka 27 000 zł
21.06.2007
3
8 760 m² · 901 m
Działka 140 000 zł
14.05.2007
5
25 484 m² · 359 m
Działka 22 500 zł
15.02.2007
2
10 255 m² · 186 m
Działka 159 991 zł
31.01.2007
34
4 685 m² · 996 m
Działka 40 000 zł
02.11.2006
5
8 708 m² · 982 m
Działka 7 590 zł
18.09.2006
2
5 060 m² · 995 m
Działka 74 000 zł
12.09.2006
7
10 920 m² · 757 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 378 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.11.2008.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
7 000 zł
Powierzchnia
3 377,88 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
7 000 zł
2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−91,7%
mediana: 25 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
16–26
2
26–36
1
36–46
0
46–55
0
55–65
1
65–75
0
75–85
1
85–95
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 289 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Górnej Wisły) ?
- Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 91,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Górnej Wisły) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
25 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−3,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Zalewowa
237 295 zł 28 zł/m²
Fyrszt
97 650 zł 25 zł/m²
Fyrszt
75 000 zł 25 zł/m²
ul. Zalewowa
234 845 zł 25 zł/m²
Fyrszt
75 000 zł 25 zł/m²
ul. Zalewowa
181 570 zł 25 zł/m²
ul. Zalewowa
3 360 zł 8 zł/m²
ul. Hodowców
95 000 zł 118 zł/m²
Wisła Wielka
50 000 zł 71 zł/m²
ul. Zalewowa
1 980 zł 31 zł/m²
Łąka
35 000 zł 43 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 91,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,8%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Górnej Wisły).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Górnej Wisły).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości