Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
109 000 zł
52
zł / m²
2 089 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.07.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 089 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 089 m². Łączna cena transakcji wyniosła 109 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Bukowa 6, Łąka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4418/313 (947 m²), działkę nr 4421/313 (571 m²) oraz działkę nr 4421/313 (571 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
241005_5.0005.AR_1.4418/313 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4418/313
Powierzchnia ewidencyjna
947 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
109 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
52 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.07.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Łąka, ul. Bukowa 6
Id działki
241005_5.0005.AR_1.4421/313 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4421/313
Powierzchnia ewidencyjna
571 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
109 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
52 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.07.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0005.AR_1.4421/313 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4421/313
Powierzchnia ewidencyjna
571 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
109 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
52 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.07.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0005.4418/313Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
62 zł/m²
2020
1 transakcja
79 zł/m²
2021
11 transakcji
14 zł/m²
2022
2 transakcje
69 zł/m²
2023
4 transakcje
111 zł/m²
2024
1 transakcja
19 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Łąka, ul. Bukowa 6
do 1 km
Działka 49 200 zł
04.05.2026
62
798 m² · 469 m
Działka 200 000 zł
04.12.2025
19
10 420 m² · 820 m
Działka 7 130 zł
04.12.2025
10
713 m² · 836 m
Działka 18 430 zł
04.12.2025
12
1 525 m² · 861 m
Działka 315 000 zł
04.09.2025
123
2 562 m² · 722 m
Działka 162 000 zł
12.08.2025
103
1 580 m² · 942 m
Działka 129 600 zł
13.05.2025
79
1 648 m² · 900 m
Działka 159 000 zł
04.04.2025
101
1 580 m² · 942 m
Działka 94 000 zł
02.10.2024
138
679 m² · 454 m
Działka 70 000 zł
30.07.2024
60
1 163 m² · 450 m
Działka 100 000 zł
21.06.2024
111
903 m² · 635 m
Działka 97 000 zł
14.05.2024
125
776 m² · 454 m
Działka 82 500 zł
15.04.2024
92
900 m² · 454 m
Działka 167 000 zł
07.11.2023
144
1 160 m² · 176 m
Działka 85 000 zł
18.10.2023
103
829 m² · 593 m
Działka 42 697 zł
28.08.2023
6
7 763 m² · 965 m
Działka 83 500 zł
16.08.2023
119
700 m² · 319 m
Działka 140 000 zł
04.07.2023
120
1 162 m² · 147 m
Działka 200 000 zł
31.05.2023
49
4 076 m² · 975 m
Działka 100 000 zł
25.05.2023
19
5 160 m² · 540 m
Działka 61 840 zł
26.04.2023
50
1 231 m² · 987 m
Działka 26 000 zł
24.04.2023
200
130 m² · 988 m
Działka 142 800 zł
24.03.2023
91
1 562 m² · 119 m
Działka 138 510 zł
14.03.2023
89
1 562 m² · 206 m
Działka 33 000 zł
13.03.2023
14
2 415 m² · 827 m
Działka 107 597 zł
29.09.2022
22
4 966 m² · 184 m
Działka 60 000 zł
11.01.2022
7
8 720 m² · 694 m
Działka 49 000 zł
Łąka, ul. Jaworowa 30 · 03.12.2021
59
835 m² · 679 m
Działka 71 000 zł
07.10.2021
101
700 m² · 278 m
Działka 76 680 zł
Łąka, ul. Jaworowa · 14.09.2021
90
852 m² · 527 m
Działka 69 000 zł
07.09.2021
99
700 m² · 278 m
Działka 135 000 zł
30.08.2021
110
1 230 m² · 821 m
Działka 88 000 zł
15.07.2021
93
945 m² · 367 m
Działka 50 000 zł
23.06.2021
79
630 m² · 509 m
Działka 0 zł
29.03.2021
0
873 m² · 394 m
Działka 11 000 zł
18.03.2021
4
2 592 m² · 764 m
Działka 15 000 zł
27.01.2021
6
2 552 m² · 204 m
Działka 0 zł
16.10.2020
0
440 m² · 554 m
Działka 54 540 zł
05.08.2020
62
879 m² · 590 m
Działka 0 zł
15.07.2020
0
1 857 m² · 554 m
Działka 48 000 zł
23.12.2019
44
1 098 m² · 454 m
Działka 0 zł
07.11.2019
0
21 m² · 878 m
Działka 0 zł
25.09.2019
0
1 158 m² · 985 m
Działka 0 zł
23.08.2019
0
3 910 m² · 847 m
Działka 120 000 zł
14.08.2019
121
989 m² · 571 m
Działka 0 zł
Łąka, ul. Bukowa 8 · 12.06.2019
0
3 601 m² · 47 m
Działka 59 590 zł
Łąka, ul. Jaworowa 9 · 29.10.2018
73
813 m² · 661 m
Działka 65 650 zł
Łąka, ul. Jaworowa 11 · 19.09.2018
75
880 m² · 626 m
Działka 138 000 zł
31.07.2018
138
1 000 m² · 593 m
Działka 75 000 zł
19.04.2018
67
1 125 m² · 593 m
Działka 179 160 zł
23.02.2018
12
14 930 m² · 752 m
Działka 270 768 zł
05.12.2017
12
22 564 m² · 904 m
Działka 13 600 zł
04.10.2017
4
3 400 m² · 755 m
Działka 50 000 zł
20.09.2017
8
6 158 m² · 722 m
Działka 0 zł
07.09.2017
0
1 879 m² · 637 m
Działka 0 zł
Łąka, ul. Bukowa 8 · 31.08.2017
0
4 172 m² · 47 m
Działka 73 220 zł
21.07.2017
4
18 305 m² · 925 m
Działka 0 zł
04.07.2017
0
3 876 m² · 732 m
Działka 20 000 zł
05.01.2017
2
11 010 m² · 558 m
Działka 70 000 zł
13.09.2016
46
1 518 m² · 47 m
Działka 0 zł
22.04.2016
0
355 m² · 184 m
Działka 25 000 zł
10.03.2016
5
4 690 m² · 967 m
Działka 47 000 zł
11.02.2016
43
1 098 m² · 469 m
Działka 0 zł
Łąka, ul. Jaworowa 34 · 02.02.2016
0
700 m² · 608 m
Działka 88 000 zł
23.04.2015
4
24 713 m² · 745 m
Działka — zł
12.12.2014
680 m² · 511 m
Działka 160 000 zł
14.10.2014
11
14 717 m² · 490 m
Działka 23 520 zł
01.09.2014
20
1 176 m² · 745 m
Działka 90 000 zł
18.07.2014
105
856 m² · 496 m
Działka 60 000 zł
17.07.2014
88
680 m² · 511 m
Działka 50 000 zł
Łąka, ul. Lipowa 8 · 16.04.2014
44
1 134 m² · 579 m
Działka — zł
Łąka, ul. Grabowa 10B · 02.04.2014
819 m² · 939 m
Działka — zł
04.11.2013
1 129 m² · 702 m
Działka 18 424 zł
27.06.2013
4
4 606 m² · 893 m
Działka — zł
24.06.2013
1 174 m² · 722 m
Działka — zł
Łąka, ul. Turystyczna 47 · 21.05.2013
718 m² · 403 m
Działka 20 400 zł
14.03.2013
3
6 650 m² · 909 m
Działka 10 000 zł
08.03.2013
3
2 900 m² · 844 m
Działka — zł
23.01.2013
5 351 m² · 146 m
Działka 48 000 zł
04.01.2013
69
700 m² · 278 m
Działka 10 800 zł
07.03.2012
4
2 700 m² · 868 m
Działka 161 200 zł
20.02.2012
80
2 015 m² · 350 m
Działka 75 228 zł
Łąka, ul. Dobrowolskiego 7 · 14.02.2012
21
3 547 m² · 944 m
Działka 15 288 zł
10.01.2012
3
5 248 m² · 868 m
Działka 10 000 zł
Łąka, ul. Turystyczna 58B · 03.01.2012
14
691 m² · 974 m
Działka 52 052 zł
09.06.2011
58
894 m² · 509 m
Działka 100 890 zł
06.05.2011
45
2 242 m² · 658 m
Działka 38 900 zł
07.02.2011
5
7 647 m² · 848 m
Działka 14 500 zł
07.02.2011
2
7 355 m² · 880 m
Działka 24 700 zł
Wisła Wielka, ul. Pogodna 61 · 07.02.2011
1
34 876 m² · 900 m
Działka 9 200 zł
21.12.2010
3
3 276 m² · 996 m
Działka 25 200 zł
20.10.2010
4
6 300 m² · 165 m
Działka 860 000 zł
12.07.2010
394
2 181 m² · 184 m
Działka 50 000 zł
09.04.2010
71
706 m² · 486 m
Działka 99 000 zł
09.04.2010
122
810 m² · 486 m
Działka 70 920 zł
09.04.2010
60
1 182 m² · 607 m
Działka 134 520 zł
09.04.2010
60
2 242 m² · 658 m
Działka 89 160 zł
09.04.2010
60
1 486 m² · 668 m
Działka 160 000 zł
07.04.2010
55
2 933 m² · 505 m
Działka 105 300 zł
27.01.2010
20
5 265 m² · 638 m
Działka 1 620 zł
10.12.2009
60
27 m² · 281 m
Działka 45 600 zł
10.12.2009
60
760 m² · 351 m
Działka 3 276 zł
Łąka, ul. Grabowa 10B · 19.11.2009
4
819 m² · 939 m
Działka 3 148 zł
19.11.2009
4
787 m² · 940 m
Działka 198 720 zł
08.09.2009
163
1 217 m² · 901 m
Działka 98 980 zł
Łąka, ul. Jaworowa 46 · 03.08.2009
39
2 521 m² · 504 m
Działka 4 000 zł
06.07.2009
5
804 m² · 441 m
Działka 560 000 zł
06.07.2009
175
3 196 m² · 470 m
Działka 4 050 zł
16.06.2009
9
459 m² · 657 m
Działka 25 000 zł
06.04.2009
2
11 153 m² · 621 m
Działka 150 000 zł
17.02.2009
216
696 m² · 871 m
Działka 50 000 zł
16.02.2009
5
10 420 m² · 820 m
Działka 102 560 zł
24.12.2008
70
1 474 m² · 981 m
Działka 24 280 zł
Łąka, ul. Lipowa 28 · 22.12.2008
40
607 m² · 608 m
Działka 7 000 zł
26.11.2008
2
3 378 m² · 764 m
Działka 15 000 zł
23.10.2008
4
4 078 m² · 783 m
Działka 151 030 zł
30.05.2008
34
4 382 m² · 721 m
Działka 287 040 zł
30.05.2008
60
4 770 m² · 724 m
Działka 24 000 zł
29.05.2008
2
10 587 m² · 754 m
Działka 12 480 zł
29.05.2008
30
416 m² · 938 m
Działka 14 580 zł
Łąka, ul. Grabowa 16A · 29.05.2008
30
486 m² · 938 m
Działka 2 700 zł
29.05.2008
30
90 m² · 951 m
Działka 135 350 zł
Łąka, ul. Turystyczna 92 · 15.05.2008
109
1 245 m² · 309 m
Działka 9 000 zł
12.02.2008
3
3 080 m² · 319 m
Działka 9 000 zł
12.02.2008
3
3 072 m² · 362 m
Działka 9 000 zł
12.02.2008
3
3 088 m² · 406 m
Działka 126 000 zł
12.02.2008
128
987 m² · 913 m
Działka 18 000 zł
08.01.2008
30
606 m² · 438 m
Działka 4 500 zł
13.12.2007
5
973 m² · 961 m
Działka 122 250 zł
13.12.2007
104
1 178 m² · 982 m
Działka 12 000 zł
08.10.2007
4
3 374 m² · 968 m
Działka 55 276 zł
29.08.2007
2
27 638 m² · 838 m
Działka 27 000 zł
21.06.2007
3
8 760 m² · 556 m
Działka 10 190 zł
21.06.2007
1
10 190 m² · 612 m
Działka 140 000 zł
14.05.2007
5
25 484 m² · 975 m
Działka 144 600 zł
Łąka, ul. Jaworowa 64 · 11.05.2007
96
1 510 m² · 290 m
Działka 22 500 zł
15.02.2007
2
10 255 m² · 693 m
Działka 40 000 zł
02.11.2006
5
8 708 m² · 485 m
Działka 3 000 zł
31.10.2006
9
325 m² · 982 m
Działka 103 263 zł
26.09.2006
9
11 500 m² · 772 m
Działka 7 590 zł
18.09.2006
2
5 060 m² · 279 m
Działka 27 804 zł
Łąka, ul. Turystyczna · 27.07.2006
28
991 m² · 652 m
Działka 294 000 zł
27.07.2006
63
4 701 m² · 836 m
Działka 15 000 zł
Łąka, ul. Lipowa 8 · 26.04.2006
20
739 m² · 611 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 089 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 109 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.07.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
109 000 zł
Powierzchnia
2 089 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
109 000 zł
52 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−56,2%
mediana: 119 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
37–52
Ta nieruchomość
0
52–67
0
67–82
0
82–97
1
97–112
1
112–127
1
127–142
1
142–157
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 98 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 258 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 56,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
119 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−26,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Szumska Dolina
140 000 zł 136 zł/m²
Szumska Dolina
167 000 zł 163 zł/m²
Szumska Dolina
107 597 zł 22 zł/m²
Szumska Dolina
83 500 zł 119 zł/m²
Szumska Dolina
82 500 zł 100 zł/m²
Szumska Dolina
85 000 zł 116 zł/m²
ul. Jaworowa
45 000 zł 63 zł/m²
ul. Jaworowa
4 000 zł 34 zł/m²
Łąka
129 600 zł 90 zł/m²
Łąka
159 000 zł 110 zł/m²
Łąka
133 000 zł 78 zł/m²
Łąka
35 000 zł 43 zł/m²
Łąka
10 700 zł 70 zł/m²
Łąka
182 500 zł 102 zł/m²
Szumska Dolina
183 800 zł 100 zł/m²
Łąka
17 757 zł 90 zł/m²
Fyrszt
318 240 zł 240 zł/m²
Łąka
42 500 zł 85 zł/m²
Łąka
40 000 zł 48 zł/m²
ul. Pogodna
200 000 zł 198 zł/m²
Łąka
200 000 zł 141 zł/m²
Łąka
2 000 zł 95 zł/m²
Łąka
1 000 zł 1 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 160 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 56,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,5%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości