Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 613 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.01.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

11.01.2021 Agawy, Kosakowo

Cena brutto

190 000 zł

zł / m²

5 613 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.01.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 613 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 613 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Adres przypisany do transakcji to Agawy, Kosakowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 178/17 (4 698 m²) oraz działkę nr 178/27 (915 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 5 613 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 34 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 11.01.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Agawy, Kosakowo

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pucki (kod teryt: 2211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Agawy, Kosakowo

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

221105_2.0004.178/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

178/17

Powierzchnia ewidencyjna

4 698 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

190 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

34 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.01.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Kosakowo, ul. Agawy

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221105_2.0004.178/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

178/27

Powierzchnia ewidencyjna

915 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

190 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

34 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.01.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pucki (kod teryt: 2211)

Adres

Kosakowo, ul. Agawy 21

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221105_2.0004.178/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 221105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

338 zł/m² 2021 7 transakcji

219 zł/m² 2022 7 transakcji

569 zł/m² 2023 2 transakcje

291 zł/m² 2024 10 transakcji

629 zł/m² 2025 3 transakcje

438 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Agawy, Kosakowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kosakowo)

Sprzedane działki w pobliżu – Kosakowo, ul. Agawy

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Agawy Województwo pomorskie Powiat powiat pucki Gmina Kosakowo Jednostka ewidencyjna Kosakowo - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kosakowo, Kosakowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie puckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

190 000 zł

Powierzchnia

5 613 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 190 000 zł 34 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −94,7% mediana: 636 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 376–421

0 421–466

1 466–511

0 511–557

0 557–602

2 602–647

0 647–692

3 692–737

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 13 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 262 m ?
Cena o 94,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

636 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−48,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Kosakowo 1 058 m² · 2026-01 · 201 m Suchy Dwór 11 567 m² · 2026-04 · 417 m Kosakowo 653 m² · 2025-07 · 481 m Kosakowo 349 m² · 2025-05 · 808 m ul. Antoniego Pienczk 519 m² · 2026-07 · 823 m ul. Antoniego Pienczk 519 m² · 2025-08 · 843 m ul. Antoniego Pienczk 519 m² · 2025-05 · 864 m ul. Antoniego Pienczk 519 m² · 2025-07 · 885 m Kosakowo 10 551 m² · 2026-06 · 1025 m Pogórze 1 508 m² · 2024-12 · 1119 m Pogórze 607 m² · 2026-07 · 1289 m Dębogórze 1 000 m² · 2025-02 · 1325 m Kosakowo 2 857 m² · 2026-06 · 1330 m Dębogórze 1 000 m² · 2026-07 · 1368 m Suchy Dwór 1 076 m² · 2024-12 · 1390 m Dębogórze 1 571 m² · 2025-07 · 1451 m ul. Janusza Korczaka 949 m² · 2026-06 · 1471 m ul. Tadeusza Kościuszki 849 m² · 2024-10 · 1549 m Pogórze 9 555 m² · 2026-01 · 1555 m Dębogórze 1 176 m² · 2026-07 · 1570 m Pogórze 972 m² · 2025-09 · 1577 m ul. Stefana Fikusa 999 m² · 2025-11 · 1612 m Dębogórze 1 103 m² · 2024-12 · 1628 m Pierwoszyno 1 500 m² · 2026-08 · 1657 m Pierwoszyno 1 500 m² · 2026-07 · 1661 m Dębogórze 621 m² · 2025-12 · 1797 m Pierwoszyno 1 003 m² · 2026-04 · 1826 m Pierwoszyno 894 m² · 2026-03 · 1859 m Pierwoszyno 10 500 m² · 2024-10 · 1860 m ul. Roślinna 873 m² · 2025-02 · 1865 m Pogórze 37 196 m² · 2024-10 · 1868 m Pierwoszyno 800 m² · 2025-05 · 1926 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Kosakowo

sprawdzone 16.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 755 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

224 od 8 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 295 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

65,6dB

D_22_000181_001 · 1 655 m · 10.09.2021 Głośno

Dzień65,6 dB Noc58,5 dB

Pełne dane pomiaru

Pierwoszyno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,6 dB
Data / okres: 09.09.2021 – 10.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,5 dB
Data / okres: 09.09.2021 – 10.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kosakowo ?

22 929 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kosakowo ?

24,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kosakowo ?

1,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?

6,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?

8 234,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?

14,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?

9,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kosakowo ?

8 713,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kosakowo ?

22 299 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kosakowo ?

21 580 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 94,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 48,4%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 655 metrów stąd, wyniósł 65,6 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.