Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 7 sierpnia 2025 · ZACISZE 1, Zaborówek

  • 7 sierpnia 2025
  • ZACISZE 1, Zaborówek
  • 4 składniki

Cena łączna

532 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 890zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

59,84m²

Data aktu notarialnego

7 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 890 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
59,84 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
177774
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ZACISZE 1, Zaborówek
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

7 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 59,84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 532 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to ZACISZE 1, Zaborówek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (59,84 m²), budynek, działkę nr 523/42 (2 000 m²) oraz działkę nr 523/43 (1 100 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

59,84 m² 8 890 zł/m² 3D
3D
2 000 m² 3D
1 100 m² 3D

Cennik dewelopera pod tym adresem

Pod adresem tej transakcji deweloper CELOWA SPÓŁKA INWESTYCYJNA SP. Z O.O. SP. K. publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.

cena ofertowa

Cenniki pod tym adresem

Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Dewelopera wskazuje cennik opublikowany dla tego samego punktu adresowego.

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143204_2.0035.523/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143204_2.0035.523/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 143204

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 927,50 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

143204_2.0035.523/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143204_2.0035.523/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 143204

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 114,74 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 523/42

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 523/43

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 9 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 9 174 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaborówek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Zaborówek, ulica ZACISZE 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 lutego 2026, 74,6 m²

    Zaborówek, ulica ZACISZE 1

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 8 981 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 stycznia 2026, 75,82 m²

    Zaborówek, ulica ZACISZE 1

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 8 243 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,82 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 grudnia 2025, 62,62 m²

    Zaborówek, ulica STOŁECZNA 210A

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 12 616 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,62 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 155 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 października 2025, 59,95 m²

    Zaborówek, ulica ZACISZE 1

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 9 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 października 2025, 59,81 m²

    Zaborówek, ulica ZACISZE 1

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 9 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,81 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 października 2025, 59,82 m²

    Zaborówek, ulica ZACISZE 1

    596 000 złCena za metr kwadratowy: 9 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,82 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 września 2025, 41,84 m²

    Zaborówek, ulica ZACISZE 1

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 10 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,84 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 września 2025, 75,89 m²

    Zaborówek, ulica ZACISZE 1

    729 000 złCena za metr kwadratowy: 9 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 września 2025, 59,98 m²

    Zaborówek, ulica ZACISZE 1

    498 000 złCena za metr kwadratowy: 8 303 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,98 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 sierpnia 2025, 58,02 m²

    Zaborówek, ulica ZACISZE 1

    526 000 złCena za metr kwadratowy: 9 066 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,02 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 sierpnia 2025, 41,86 m²

    Zaborówek, ulica ZACISZE 1

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 11 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,86 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 sierpnia 2025, 38,63 m²

    Zaborówek, ulica ZACISZE 1

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 11 261 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,63 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 sierpnia 2025, 58,13 m²

    Zaborówek, ulica ZACISZE 1

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 9 892 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 sierpnia 2025, 58,28 m²

    Zaborówek, ulica ZACISZE 1

    522 000 złCena za metr kwadratowy: 8 957 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 lipca 2025, 42,05 m²

    Zaborówek, ulica ZACISZE 1

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 10 345 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,05 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 lipca 2025, 59,83 m²

    Zaborówek, ulica ZACISZE 1

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 8 858 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,83 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 lipca 2025, 58,26 m²

    Zaborówek, ulica ZACISZE 1

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 9 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 lipca 2025, 59,99 m²

    Zaborówek, ulica ZACISZE 1

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 8 835 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,99 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 kwietnia 2024, 63,21 m²

    Zaborówek, ulica STOŁECZNA 210

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 8 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,21 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 160 m

  20. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 29 listopada 2021, 104,8 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 3 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,8 m²
    • w odległości 118 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 lipca 2020, 52,9 m²

    Zaborówek, ulica STOŁECZNA 214

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 457 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 104 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 7 czerwca 2018, 54,4 m²

    Zaborówek, ulica STOŁECZNA 228

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 860 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 178 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 21 marca 2018

    Zaborówek, ulica STOŁECZNA 228

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 178 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 czerwca 2015, 52,9 m²

    Zaborówek, ulica STOŁECZNA 216

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 86 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 26 maja 2015, 40,2 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 58 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 czerwca 2014, 49,3 m²

    Zaborówek, ulica STOŁECZNA 228

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 49,3 m²
    • w odległości 184 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 kwietnia 2014, 72,9 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 126 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,9 m²
    • 4 izby
    • w odległości 120 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2013, 52,6 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 109 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 maja 2013, 99,61 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 99,61 m²
    • 4 izby
    • w odległości 296 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 maja 2013, 101,3 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 101,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 296 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 28 marca 2013, 72,9 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,9 m²
    • w odległości 120 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 7 marca 2011, 60,4 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 311 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 120 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 czerwca 2008, 60,4 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 993 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,4 m²
    • w odległości 120 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2007, 66,2 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,2 m²
    • w odległości 53 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 11 grudnia 2006, 52,6 m²

    Zaborówek, ulica STOŁECZNA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,6 m²
    • w odległości 134 m

  36. Sprzedaż garażu wraz z działką, 11 grudnia 2006, 19,86 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 007 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,86 m²
    • w odległości 148 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 59,84 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 532 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl