Przejdź do treści
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 2186/2025 z 28 maja 2025, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 876 805 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 14 800 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 28 maja 2025

  • 28 maja 2025

Cena transakcyjna

862 005zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 876 805 zł

Cena za metr kwadratowy działki

1 091zł/m²

Powierzchnia działki

790m²

Data aktu notarialnego

28 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
876 805 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
2186/2025
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 091 zł/m²
Powierzchnia działki
790 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
584723
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

28 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 790 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 862 005 zł, co daje 1 091 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to decyzja warunki zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

790 m² 1 091 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.0973.45/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 838 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-09-73)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 zł 0,04 zł/m² 29,83 m² 29 lipca 2026 650 m
10 000 zł 205 zł/m² 48,86 m² 16 lipca 2026 737 m
10 000 zł 219 zł/m² 45,75 m² 15 czerwca 2026 497 m
1 050 000 zł 1 608 zł/m² 653 m² 16 kwietnia 2026 287 m
36 408 zł 177 zł/m² 205,83 m² 10 kwietnia 2026 23 m
brak danych brak danych 2 871 m² 25 lutego 2026 295 m
1 zł 0,04 zł/m² 29,83 m² 20 grudnia 2025 650 m
1 zł 0,04 zł/m² 29,83 m² 20 grudnia 2025 650 m
880 000 zł 735 zł/m² 1 198 m² 19 grudnia 2025 685 m
1 000 zł 38 zł/m² 26,65 m² 13 listopada 2025 591 m
1 839 600 zł 1 200 zł/m² 1 533 m² 6 listopada 2025 648 m
20 000 zł 299 zł/m² 67 m² 5 listopada 2025 206 m
1 000 zł 23 zł/m² 43,17 m² 8 października 2025 60 m
15 000 zł 822 zł/m² 18,25 m² 9 września 2025 113 m
8 000 zł 502 zł/m² 15,94 m² 9 września 2025 124 m
4 000 zł 1 212 zł/m² 3,3 m² 9 września 2025 152 m
4 000 zł 127 zł/m² 31,38 m² 4 sierpnia 2025 96 m
4 000 zł 110 zł/m² 36,5 m² 4 sierpnia 2025 113 m
2 000 zł 303 zł/m² 6,6 m² 4 sierpnia 2025 152 m
14 800 zł 144 zł/m² 102,92 m² 28 maja 2025 23 m
Działka
Mysiadło
4 650 zł 100 zł/m² 46,5 m² 16 kwietnia 2025 552 m
5 000 zł 63 zł/m² 79,11 m² 21 lutego 2025 724 m
70 000 zł 714 zł/m² 98 m² 23 grudnia 2024 540 m
14 800 zł 144 zł/m² 102,92 m² 3 grudnia 2024 23 m
670 000 zł 1 000 zł/m² 670 m² 19 listopada 2024 145 m
30 000 zł 534 zł/m² 56,2 m² 19 listopada 2024 204 m
brak danych brak danych 1,08 m² 7 listopada 2024 126 m
brak danych brak danych 29,13 m² 7 listopada 2024 152 m
brak danych brak danych 39,87 m² 7 listopada 2024 156 m
1 000 zł 20 zł/m² 48,86 m² 10 września 2024 737 m
10 000 zł 232 zł/m² 43,17 m² 15 kwietnia 2024 60 m
1 000 zł 12 zł/m² 83,5 m² 20 lutego 2024 473 m
Działka
Warszawa, ulica Katarynki 23A
270 049 zł 614 zł/m² 440 m² 12 lutego 2024 747 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia
635 000 zł 956 zł/m² 664 m² 29 stycznia 2024 247 m
1 000 zł 19 zł/m² 53,13 m² 17 stycznia 2024 334 m
Działka
JÓZEFOSŁAW, ulica WIEJSKA
2 000 zł 3,50 zł/m² 572 m² 5 grudnia 2023 684 m
Działka
Mysiadło
39 070 335 zł 1 858 zł/m² 21 024 m² 24 listopada 2023 645 m
Działka
Mysiadło
39 877 830 zł 1 859 zł/m² 21 448 m² 24 listopada 2023 731 m
Działka
Mysiadło
15 428 382 zł 1 997 zł/m² 7 724 m² 10 listopada 2023 711 m
Działka
MYSIADŁO
1 100 000 zł 917 zł/m² 1 200 m² 27 października 2023 610 m
1 000 zł 95 zł/m² 10,52 m² 19 października 2023 240 m
Działka
Warszawa, ulica Katarynki
2 247 000 zł 942 zł/m² 2 385 m² 22 sierpnia 2023 613 m
10 000 zł 142 zł/m² 70,25 m² 14 lipca 2023 204 m
25 000 zł 456 zł/m² 54,85 m² 11 lipca 2023 725 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia
960 000 zł 1 003 zł/m² 957 m² 3 lipca 2023 255 m
brak danych brak danych 13,33 m² 16 czerwca 2023 591 m
Działka
Warszawa, ulica Katarynki 23
249 000 zł 483 zł/m² 516 m² 12 czerwca 2023 739 m
10 000 zł 120 zł/m² 83,5 m² 1 czerwca 2023 473 m
brak danych brak danych 26,65 m² 14 kwietnia 2023 591 m
brak danych brak danych 180 m² 24 sierpnia 2022 491 m
Działka
Warszawa, ulica Pozytywki
600 000 zł 568 zł/m² 1 057 m² 29 lipca 2022 713 m
Działka
MYSIADŁO
150 000 zł 600 zł/m² 250 m² 9 maja 2022 459 m
10 000 zł 8,92 zł/m² 1 121 m² 6 maja 2022 209 m
Działka
Warszawa, ulica Jaskółcza 12
brak danych brak danych 383 m² 29 kwietnia 2022 448 m
brak danych brak danych 835 m² 29 kwietnia 2022 473 m
Działka
Warszawa, ulica Karmazynowa
800 000 zł 876 zł/m² 913 m² 31 marca 2022 699 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 11F
brak danych brak danych 558 m² 10 marca 2022 712 m
brak danych brak danych 684 m² 10 marca 2022 737 m
brak danych brak danych 13 m² 1 marca 2022 126 m
brak danych brak danych 151 m² 1 marca 2022 156 m
25 000 zł 80 zł/m² 311 m² 24 lutego 2022 725 m
50 000 zł 16 667 zł/m² 3 m² 15 lutego 2022 113 m
15 000 zł 59 zł/m² 255 m² 15 lutego 2022 124 m
5 000 zł 38 zł/m² 132 m² 15 lutego 2022 152 m
Działka
Warszawa, ulica Kuropatwy
20 000 zł 152 zł/m² 132 m² 26 stycznia 2022 220 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 35
1 900 000 zł 662 zł/m² 2 870 m² 25 stycznia 2022 283 m
20 000 zł 20 zł/m² 993 m² 19 stycznia 2022 60 m
Działka
Warszawa, ulica Jaskółcza
2 865 900 zł 484 zł/m² 5 927 m² 30 grudnia 2021 376 m
2 238 600 zł 487 zł/m² 4 599 m² 30 grudnia 2021 404 m
30 000 zł 51 zł/m² 593 m² 29 grudnia 2021 277 m
500 000 zł 708 zł/m² 706 m² 29 grudnia 2021 299 m
4 000 zł 95 zł/m² 42 m² 29 grudnia 2021 334 m
4 000 zł 26 zł/m² 151 m² 29 grudnia 2021 368 m
4 200 000 zł 700 zł/m² 5 824 m² 16 grudnia 2021 691 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 9F
654 000 zł 1 172 zł/m² 558 m² 28 września 2021 733 m
1 000 zł 1,46 zł/m² 684 m² 28 września 2021 737 m
Działka
Warszawa, ulica Jaskółcza 12A
brak danych brak danych 313 m² 27 sierpnia 2021 461 m
brak danych brak danych 835 m² 27 sierpnia 2021 473 m
20 000 zł 29 zł/m² 684 m² 30 lipca 2021 737 m
Działka
Mysiadło
33 598 373 zł 1 635 zł/m² 20 552 m² 21 lipca 2021 134 m
1 000 zł 1,01 zł/m² 993 m² 8 lipca 2021 60 m
brak danych brak danych 42 m² 14 czerwca 2021 333 m
brak danych brak danych 151 m² 14 czerwca 2021 368 m
20 000 zł 29 zł/m² 684 m² 21 maja 2021 737 m
100 zł 0,14 zł/m² 693 m² 20 maja 2021 591 m
brak danych brak danych 151 m² 15 maja 2021 156 m
brak danych brak danych 151 m² 15 maja 2021 156 m
brak danych brak danych 251 m² 12 maja 2021 96 m
brak danych brak danych 3 m² 12 maja 2021 126 m
brak danych brak danych 132 m² 12 maja 2021 152 m
brak danych brak danych 835 m² 15 kwietnia 2021 473 m
brak danych brak danych 835 m² 15 kwietnia 2021 473 m
Działka
Warszawa, ulica Jaskółcza 12C
brak danych brak danych 310 m² 15 kwietnia 2021 484 m
Działka
Warszawa, ulica Jaskółcza 12E
brak danych brak danych 371 m² 15 kwietnia 2021 508 m
brak danych brak danych 835 m² 9 marca 2021 473 m
Działka
Warszawa, ulica Jaskółcza
1 100 000 zł 833 zł/m² 1 321 m² 21 stycznia 2021 543 m
brak danych brak danych 835 m² 12 stycznia 2021 473 m
Działka
Warszawa, ulica Jaskółcza 12H
brak danych brak danych 309 m² 12 stycznia 2021 496 m
Działka
Warszawa, ulica ks. Kazimierza Czarkowskiego
5 239 800 zł 1 420 zł/m² 3 689 m² 30 grudnia 2020 637 m
Działka
Warszawa, ulica Katarynki
20 000 zł 23 zł/m² 860 m² 30 grudnia 2020 717 m
Działka
Warszawa, ulica Katarynki
430 000 zł 453 zł/m² 950 m² 30 grudnia 2020 736 m
Działka
Warszawa, ulica Puławska
15 350 400 zł 1 919 zł/m² 8 000 m² 18 grudnia 2020 427 m
Działka
Warszawa, ulica ks. Kazimierza Czarkowskiego 5
848 700 zł 1 058 zł/m² 802 m² 17 grudnia 2020 617 m
1 000 zł 17 zł/m² 58 m² 3 listopada 2020 717 m
304 920 zł 661 zł/m² 461 m² 28 września 2020 473 m
200 000 zł 318 zł/m² 628 m² 12 sierpnia 2020 405 m
brak danych brak danych 1 443 m² 24 lipca 2020 568 m
brak danych brak danych 693 m² 3 lipca 2020 591 m
1 500 zł 500 zł/m² 3 m² 30 czerwca 2020 113 m
500 zł 3,79 zł/m² 132 m² 30 czerwca 2020 152 m
Działka
Warszawa, ulica Jaskółcza 12D
219 800 zł 711 zł/m² 309 m² 28 maja 2020 495 m
220 920 zł 710 zł/m² 311 m² 16 kwietnia 2020 473 m
5 000 zł 20 zł/m² 255 m² 7 lutego 2020 124 m
11 634 zł 3 878 zł/m² 3 m² 7 lutego 2020 126 m
1 604 zł 12 zł/m² 132 m² 7 lutego 2020 152 m
100 zł 11 zł/m² 9 m² 29 stycznia 2020 126 m
100 zł 0,43 zł/m² 233 m² 29 stycznia 2020 152 m
100 zł 0,10 zł/m² 1 045 m² 29 stycznia 2020 156 m
37 000 zł 53 zł/m² 693 m² 10 stycznia 2020 591 m
5 000 zł 5,04 zł/m² 993 m² 7 stycznia 2020 60 m
11 634 zł 3 878 zł/m² 3 m² 7 listopada 2019 113 m
5 000 zł 20 zł/m² 255 m² 7 listopada 2019 124 m
1 604 zł 12 zł/m² 132 m² 7 listopada 2019 152 m
brak danych brak danych 693 m² 7 listopada 2019 591 m
5 000 zł 20 zł/m² 255 m² 30 października 2019 124 m
11 634 zł 3 878 zł/m² 3 m² 30 października 2019 126 m
1 604 zł 12 zł/m² 132 m² 30 października 2019 152 m
5 000 zł 20 zł/m² 255 m² 28 października 2019 124 m
11 634 zł 3 878 zł/m² 3 m² 28 października 2019 126 m
1 604 zł 12 zł/m² 132 m² 28 października 2019 152 m
Działka
Warszawa, ulica Jaskółcza
800 000 zł 367 zł/m² 2 180 m² 2 października 2019 403 m
25 000 zł 50 zł/m² 505 m² 20 września 2019 240 m
brak danych brak danych 13 m² 27 sierpnia 2019 126 m
brak danych brak danych 151 m² 27 sierpnia 2019 188 m
brak danych brak danych 1 m² 16 sierpnia 2019 683 m
brak danych brak danych 3 m² 30 lipca 2019 113 m
brak danych brak danych 255 m² 30 lipca 2019 124 m
brak danych brak danych 132 m² 30 lipca 2019 152 m
10 000 zł 40 zł/m² 251 m² 4 lipca 2019 96 m
23 327 zł 7 776 zł/m² 3 m² 4 lipca 2019 113 m
3 208 zł 24 zł/m² 132 m² 4 lipca 2019 152 m
340 000 zł 555 zł/m² 613 m² 19 czerwca 2019 319 m
10 000 zł 40 zł/m² 251 m² 12 czerwca 2019 96 m
23 327 zł 7 776 zł/m² 3 m² 12 czerwca 2019 126 m
3 208 zł 24 zł/m² 132 m² 12 czerwca 2019 152 m
24 699 zł 8 233 zł/m² 3 m² 20 maja 2019 113 m
8 628 zł 34 zł/m² 255 m² 20 maja 2019 124 m
3 208 zł 24 zł/m² 132 m² 20 maja 2019 152 m
10 000 zł 22 zł/m² 460 m² 15 kwietnia 2019 183 m
8 628 zł 34 zł/m² 255 m² 10 kwietnia 2019 124 m
24 699 zł 8 233 zł/m² 3 m² 10 kwietnia 2019 126 m
3 208 zł 24 zł/m² 132 m² 10 kwietnia 2019 152 m
7 000 zł 12 zł/m² 562 m² 28 marca 2019 204 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia
450 000 zł 734 zł/m² 613 m² 18 marca 2019 319 m
brak danych brak danych 251 m² 23 lutego 2019 96 m
brak danych brak danych 3 m² 23 lutego 2019 126 m
brak danych brak danych 132 m² 23 lutego 2019 152 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 40
2 000 zł 48 zł/m² 42 m² 29 stycznia 2019 333 m
3 000 zł 20 zł/m² 151 m² 29 stycznia 2019 368 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 40D
908 225 zł 704 zł/m² 1 291 m² 29 stycznia 2019 378 m
brak danych brak danych 3 m² 3 grudnia 2018 126 m
brak danych brak danych 132 m² 3 grudnia 2018 152 m
255 000 zł 283 zł/m² 900 m² 16 października 2018 164 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia
640 000 zł 533 zł/m² 1 200 m² 30 sierpnia 2018 266 m
10 000 zł 17 zł/m² 595 m² 30 sierpnia 2018 288 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 40
2 000 zł 48 zł/m² 42 m² 27 czerwca 2018 334 m
526 775 zł 710 zł/m² 738 m² 27 czerwca 2018 368 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 11C
194 600 zł 700 zł/m² 278 m² 13 czerwca 2018 724 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 13 czerwca 2018 737 m
Działka
Warszawa, ulica Cymbalistów
3 823 800 zł 552 zł/m² 6 927 m² 29 maja 2018 706 m
brak danych brak danych 9 m² 24 kwietnia 2018 126 m
brak danych brak danych 233 m² 24 kwietnia 2018 152 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 14 marca 2018 737 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 11
312 200 zł 700 zł/m² 446 m² 14 marca 2018 738 m
18 000 zł 18 zł/m² 993 m² 13 marca 2018 60 m
brak danych brak danych 251 m² 26 lutego 2018 96 m
brak danych brak danych 17 m² 26 lutego 2018 126 m
brak danych brak danych 132 m² 26 lutego 2018 152 m
200 000 zł 373 zł/m² 536 m² 5 lutego 2018 206 m
Działka
Warszawa, ulica Cymbalistów
1 845 000 zł 1 527 zł/m² 1 208 m² 30 listopada 2017 478 m
Działka
Warszawa, ulica Cymbalistów 1A
1 845 000 zł 1 530 zł/m² 1 206 m² 30 listopada 2017 514 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 11 października 2017 737 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 11 października 2017 737 m
brak danych brak danych 17 m² 19 września 2017 117 m
brak danych brak danych 255 m² 19 września 2017 124 m
brak danych brak danych 132 m² 19 września 2017 152 m
1 000 zł 1,44 zł/m² 693 m² 22 czerwca 2017 591 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 29 maja 2017 737 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 11B
194 600 zł 700 zł/m² 278 m² 28 kwietnia 2017 728 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 28 kwietnia 2017 737 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 48
435 000 zł 616 zł/m² 706 m² 21 kwietnia 2017 246 m
10 000 zł 17 zł/m² 593 m² 21 kwietnia 2017 277 m
brak danych brak danych 9 m² 20 kwietnia 2017 126 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 6 kwietnia 2017 737 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 9D
193 900 zł 700 zł/m² 277 m² 6 kwietnia 2017 743 m
200 000 zł 373 zł/m² 536 m² 6 lutego 2017 206 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 19 stycznia 2017 737 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 19 stycznia 2017 737 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 9E
243 600 zł 700 zł/m² 348 m² 19 stycznia 2017 740 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 9E
243 600 zł 700 zł/m² 348 m² 19 stycznia 2017 740 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 790 m² sprzedano za 862 005 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 862 005 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl