Wolny rynek

Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)

01.10.2024
Cena brutto
930 765
165
zł / m²
5 641 m²
Powierzchnia
7 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 641 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 641 m². Łączna cena transakcji wyniosła 930 765 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 249/2 (814 m²), działkę nr 249/3 (1 379 m²), działkę nr 249/4 (880 m²), działkę nr 249/5 (731 m²), działkę nr 249/6 (1 004 m²), działkę nr 249/7 (346 m²) oraz działkę nr 251/1 (487 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

126201_1.0110.249/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0110.249/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

260SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 813,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 569,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

126201_1.0110.249/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0110.249/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

260SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 377,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 964,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

126201_1.0110.249/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0110.249/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

260SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 83,64% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie735,19 m² z 878,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 615,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

65SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,36% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie143,78 m² z 878,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
83,64%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
103 zł/m² 2019 10 transakcji
105 zł/m² 2020 5 transakcji
195 zł/m² 2021 12 transakcji
286 zł/m² 2022 1 transakcja
199 zł/m² 2024 6 transakcji
244 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 110)

Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz

do 1 km
Działka 182 500 zł 06.11.2025 216 846 m² · 372 m Działka 104 550 zł 17.09.2025 172 607 m² · 615 m Działka 61 500 zł 13.06.2025 6 9 614 m² · 615 m Działka 275 000 zł 24.03.2025 243 1 132 m² · 586 m Działka 216 000 zł 10.03.2025 245 883 m² · 589 m Działka 460 000 zł 02.10.2024 237 1 942 m² · 552 m Działka 1 500 000 zł 27.08.2024 319 4 700 m² · 361 m Działka 940 950 zł 09.08.2024 107 8 804 m² · 692 m Działka 177 120 zł 06.05.2024 53 3 324 m² · 692 m Działka 260 000 zł 22.03.2024 300 867 m² · 426 m Działka 10 000 zł 21.03.2024 275 36 m² · 632 m Działka 60 000 zł 06.03.2024 123 486 m² · 113 m Działka 150 000 zł 05.03.2024 202 741 m² · 791 m Działka 615 000 zł 20.02.2024 187 3 285 m² · 292 m Działka 591 760 zł 31.01.2024 292 2 026 m² · 399 m Działka 200 000 zł 29.01.2024 166 1 202 m² · 678 m Działka 780 300 zł 22.09.2023 259 3 017 m² · 460 m Działka 123 303 zł 09.08.2023 137 900 m² · 80 m Działka 134 000 zł 16.05.2023 167 803 m² · 764 m Działka 606 000 zł 14.03.2023 466 1 301 m² · 515 m Działka 21 000 zł 08.02.2023 133 158 m² · 792 m Działka 190 680 zł 30.08.2022 111 1 718 m² · 787 m Działka 160 000 zł 30.08.2022 86 1 857 m² · 806 m Działka 50 000 zł 26.08.2022 77 651 m² · 207 m Działka 135 000 zł 26.05.2022 151 894 m² · 799 m Działka 167 000 zł 18.05.2022 143 1 165 m² · 689 m Działka 210 000 zł 01.04.2022 286 733 m² · 472 m Działka 73 910 zł 09.03.2022 100 737 m² · 694 m Działka 1 350 000 zł 03.03.2022 29 47 223 m² · 701 m Działka 1 350 000 zł 24.02.2022 29 47 223 m² · 635 m Działka 400 000 zł Nowy Sącz, ul. Mireckiego 15 · 25.08.2021 314 1 275 m² · 679 m Działka 250 000 zł Nowy Sącz, ul. Graniczna 21 · 16.07.2021 400 625 m² · 773 m Działka 180 000 zł 12.07.2021 241 747 m² · 483 m Działka 214 000 zł Nowy Sącz, ul. Graniczna 31 · 09.07.2021 247 867 m² · 757 m Działka 65 700 zł 10.06.2021 100 657 m² · 271 m Działka 1 040 000 zł 26.05.2021 67 15 490 m² · 692 m Działka 1 100 000 zł Nowy Sącz, ul. Nawojowska 142 · 25.05.2021 153 7 187 m² · 523 m Działka 300 000 zł 21.04.2021 76 3 954 m² · 476 m Działka 535 000 zł 07.04.2021 876 611 m² · 270 m Działka 230 000 zł 11.03.2021 55 4 156 m² · 777 m Działka 200 000 zł 03.03.2021 139 1 442 m² · 787 m Działka 77 000 zł 02.02.2021 48 1 600 m² · 287 m Działka 150 000 zł Nowy Sącz, ul. Prusa 11a · 02.02.2021 427 351 m² · 606 m Działka 160 000 zł Nowy Sącz, ul. Łącznik 10C · 29.01.2021 180 887 m² · 763 m Działka 309 187 zł 22.01.2021 195 1 587 m² · 282 m Działka 330 813 zł 22.01.2021 195 1 698 m² · 292 m Działka 163 000 zł 04.01.2021 72 2 269 m² · 485 m Działka 20 000 zł 07.12.2020 6 3 457 m² · 737 m Działka 158 000 zł 24.11.2020 70 2 269 m² · 441 m Działka 162 500 zł Nowy Sącz, ul. Nawojowska 176F · 17.09.2020 72 2 269 m² · 539 m Działka 135 000 zł Nowy Sącz, ul. Jastrzębia 3A · 04.09.2020 154 876 m² · 666 m Działka 240 000 zł 02.09.2020 107 2 248 m² · 805 m Działka 155 000 zł Nowy Sącz, ul. Łącznik 21 · 10.08.2020 141 1 100 m² · 626 m Działka — zł 28.07.2020 1 103 m² · 372 m Działka 50 000 zł 10.07.2020 100 499 m² · 255 m Działka — zł 10.07.2020 795 m² · 809 m Działka 20 000 zł 03.07.2020 12 1 652 m² · 200 m Działka 93 750 zł 20.05.2020 81 1 153 m² · 258 m Działka 105 000 zł Nowy Sącz, ul. Piłsudskiego 102 · 24.01.2020 105 1 003 m² · 190 m Działka 5 000 zł 05.12.2019 3 1 652 m² · 200 m Działka 537 848 zł 12.11.2019 164 3 274 m² · 288 m Działka 100 000 zł Nowy Sącz, ul. Graniczna 23 · 30.10.2019 183 545 m² · 791 m Działka 3 000 zł 28.10.2019 9 317 m² · 539 m Działka 5 000 zł 14.10.2019 10 499 m² · 549 m Działka 280 000 zł Nowy Sącz, ul. Prusa 23 · 07.10.2019 258 1 084 m² · 766 m Działka 145 000 zł 27.09.2019 57 2 541 m² · 569 m Działka 300 000 zł Nowy Sącz, ul. Ritter 8 · 27.09.2019 544 551 m² · 719 m Działka 250 000 zł 20.09.2019 88 2 845 m² · 418 m Działka 260 000 zł 13.09.2019 126 2 070 m² · 513 m Działka 260 000 zł 13.09.2019 146 1 776 m² · 554 m Działka 1 043 900 zł 23.08.2019 110 9 490 m² · 743 m Działka 477 900 zł 29.07.2019 163 2 933 m² · 313 m Działka 129 030 zł 19.07.2019 110 1 173 m² · 785 m Działka 450 000 zł Nowy Sącz, ul. Piłsudskiego 100 · 24.06.2019 84 5 382 m² · 235 m Działka 230 000 zł Nowy Sącz, ul. Łącznik 21 · 14.06.2019 123 1 875 m² · 684 m Działka 160 000 zł Nowy Sącz, ul. Łącznik 21 · 21.05.2019 145 1 100 m² · 654 m Działka 100 000 zł 25.04.2019 61 1 636 m² · 777 m Działka 230 000 zł 24.04.2019 63 3 636 m² · 781 m Działka 30 000 zł 09.04.2019 8 3 855 m² · 798 m Działka 140 000 zł 25.02.2019 61 2 311 m² · 486 m Działka 39 000 zł 21.02.2019 32 1 227 m² · 92 m Działka — zł 15.02.2019 28 927 m² · 606 m Działka 133 000 zł 08.02.2019 40 3 346 m² · 645 m Działka 130 000 zł 27.12.2018 144 903 m² · 417 m Działka 164 270 zł 18.10.2018 119 1 384 m² · 672 m Działka 140 000 zł 22.08.2018 73 1 916 m² · 545 m Działka 1 350 000 zł 12.06.2018 687 1 964 m² · 447 m Działka 500 000 zł 30.05.2018 419 1 192 m² · 683 m Działka 90 000 zł 28.05.2018 95 944 m² · 631 m Działka 98 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 245F · 20.04.2018 139 707 m² · 432 m Działka 57 200 zł 26.01.2018 80 715 m² · 216 m Działka — zł 02.01.2018 1 629 m² · 806 m Działka 84 996 zł 29.12.2017 45 1 873 m² · 631 m Działka 85 004 zł 27.12.2017 33 2 577 m² · 656 m Działka 1 079 052 zł 31.07.2017 155 6 966 m² · 448 m Działka 200 000 zł 26.07.2017 159 1 257 m² · 109 m Działka 140 000 zł 03.07.2017 129 1 084 m² · 808 m Działka 273 150 zł 30.06.2017 150 1 821 m² · 341 m Działka 375 450 zł Nowy Sącz, ul. Łącznik 44 · 30.06.2017 150 2 503 m² · 344 m Działka 239 200 zł 14.06.2017 80 2 990 m² · 276 m Działka 90 000 zł 10.02.2017 45 1 981 m² · 380 m Działka 70 000 zł 20.01.2017 72 976 m² · 271 m Działka 203 000 zł 05.01.2017 42 4 850 m² · 818 m Działka 250 000 zł 04.11.2016 160 1 561 m² · 212 m Działka 2 029 500 zł 04.11.2016 207 9 788 m² · 307 m Działka 9 854 399 zł 26.10.2016 176 55 879 m² · 330 m Działka 126 000 zł 17.10.2016 81 1 559 m² · 281 m Działka 396 000 zł 28.09.2016 225 1 763 m² · 725 m Działka 10 500 zł 27.09.2016 21 512 m² · 657 m Działka 0 zł Nowy Sącz, ul. Nawojowska 203 · 22.09.2016 0 1 226 m² · 742 m Działka 150 000 zł 16.05.2016 120 1 254 m² · 632 m Działka 290 001 zł 30.12.2015 123 2 356 m² · 606 m Działka 2 000 000 zł 29.12.2015 246 8 132 m² · 814 m Działka 80 000 zł 23.12.2015 44 1 803 m² · 488 m Działka 500 zł 23.10.2015 71 7 m² · 155 m Działka 80 000 zł 13.10.2015 64 1 258 m² · 682 m Działka 60 000 zł Nowy Sącz, ul. Orzeszkowej 11 · 29.09.2015 111 539 m² · 683 m Działka 60 000 zł 24.08.2015 253 237 m² · 326 m Działka 67 000 zł 29.07.2015 88 765 m² · 672 m Działka 30 000 zł 28.05.2015 127 237 m² · 326 m Działka 102 000 zł 15.05.2015 82 1 243 m² · 109 m Działka 100 000 zł Nowy Sącz, ul. Łącznik 21 · 13.05.2015 15 6 583 m² · 684 m Działka 200 000 zł Nowy Sącz, ul. Magazynowa 5 · 08.05.2015 47 4 218 m² · 690 m Działka — zł 27.03.2015 3 687 m² · 538 m Działka 90 000 zł 23.03.2015 27 3 342 m² · 774 m Działka 192 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 220 · 21.03.2015 151 1 269 m² · 558 m Działka 54 000 zł Nowy Sącz, ul. Orzeszkowej 11 · 06.03.2015 100 539 m² · 683 m Działka 1 045 500 zł 17.02.2015 270 3 870 m² · 762 m Działka 20 000 zł 15.01.2015 12 1 652 m² · 200 m Działka 3 000 zł 26.09.2014 8 378 m² · 799 m Działka 362 460 zł 05.09.2014 140 2 589 m² · 319 m Działka 95 000 zł 21.08.2014 28 3 384 m² · 745 m Działka 0 zł Nowy Sącz, ul. Graniczna 49 · 27.06.2014 0 1 000 m² · 715 m Działka 118 000 zł 05.06.2014 92 1 279 m² · 801 m Działka 100 zł 04.06.2014 0 396 m² · 801 m Działka 0 zł 23.05.2014 0 396 m² · 801 m Działka 850 000 zł 14.05.2014 373 2 281 m² · 519 m Działka 11 180 700 zł 30.04.2014 810 13 806 m² · 780 m Działka 200 000 zł Nowy Sącz, ul. Łącznik 43 · 29.04.2014 42 4 751 m² · 263 m Działka 330 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 245e · 30.12.2013 441 749 m² · 443 m Działka 12 900 zł 03.10.2013 122 106 m² · 612 m Działka 9 400 zł 03.10.2013 106 89 m² · 678 m Działka 50 000 zł 12.09.2013 82 608 m² · 316 m Działka 124 000 zł 11.09.2013 71 1 736 m² · 815 m Działka 2 189 400 zł 22.05.2013 650 3 369 m² · 422 m Działka 0 zł 25.04.2013 0 2 000 m² · 422 m Działka 90 000 zł 26.03.2013 65 1 380 m² · 736 m Działka 1 920 zł 01.03.2013 48 40 m² · 703 m Działka 3 700 zł 01.03.2013 106 35 m² · 709 m Działka 800 000 zł 13.09.2012 236 3 395 m² · 800 m Działka 0 zł 24.08.2012 0 545 m² · 558 m Działka 0 zł 25.05.2012 0 3 000 m² · 478 m Działka 0 zł 28.12.2011 0 22 318 m² · 768 m Działka 0 zł 25.10.2011 0 2 320 m² · 459 m Działka 490 000 zł 16.06.2011 455 1 078 m² · 685 m Działka 80 000 zł 18.05.2011 120 665 m² · 492 m Działka 0 zł Nowy Sącz, ul. Orzeszkowej 8 · 26.04.2011 0 580 m² · 652 m Działka 0 zł Nowy Sącz, ul. Orzeszkowej 8 · 13.04.2011 0 580 m² · 652 m Działka 150 000 zł 25.03.2011 86 1 736 m² · 815 m Działka 370 000 zł 01.12.2010 333 1 111 m² · 701 m Działka 0 zł 12.11.2010 0 1 740 m² · 80 m Działka 360 000 zł 21.10.2010 339 1 061 m² · 656 m Działka 5 000 zł 02.09.2010 21 233 m² · 588 m Działka 360 000 zł Nowy Sącz, ul. Łącznik 12f · 31.08.2010 348 1 033 m² · 665 m Działka 600 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 217f · 10.08.2010 939 639 m² · 815 m Działka 620 000 zł 09.08.2010 264 2 350 m² · 588 m Działka 0 zł 20.07.2010 0 2 876 m² · 573 m Działka 1 100 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 227d · 05.07.2010 532 2 067 m² · 686 m Działka 300 000 zł 07.06.2010 166 1 807 m² · 770 m Działka 60 000 zł Nowy Sącz, ul. Nałkowskiej 3 · 31.05.2010 73 827 m² · 598 m Działka 0 zł Nowy Sącz, ul. Graniczna 12a · 31.05.2010 0 1 450 m² · 796 m Działka 0 zł 27.05.2010 0 1 868 m² · 707 m Działka 130 000 zł Nowy Sącz, ul. Nawojowska 189 · 04.05.2010 135 960 m² · 321 m Działka 240 000 zł Nowy Sącz, ul. Łącznik 12h · 06.04.2010 550 436 m² · 699 m Działka 0 zł 29.03.2010 0 8 189 m² · 806 m Działka 100 000 zł 24.02.2010 12 8 189 m² · 806 m Działka 0 zł Nowy Sącz, ul. Nawojowska 189 · 08.02.2010 0 960 m² · 321 m Działka 80 000 zł 07.01.2010 98 818 m² · 704 m Działka 146 000 zł Nowy Sącz, ul. Graniczna 21 · 29.12.2009 234 625 m² · 773 m Działka 260 000 zł Nowy Sącz, ul. Graniczna 39 · 01.12.2009 253 1 027 m² · 776 m Działka 360 000 zł Nowy Sącz, ul. Łącznik 12j · 26.10.2009 798 451 m² · 670 m Działka 350 000 zł Nowy Sącz, ul. Łącznik 12i · 26.10.2009 774 452 m² · 685 m Działka 35 000 zł 22.10.2009 68 515 m² · 683 m Działka 135 000 zł 14.10.2009 27 4 918 m² · 378 m Działka 1 720 370 zł 01.10.2009 191 8 993 m² · 701 m Działka 0 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 232 · 10.09.2009 0 1 352 m² · 452 m Działka 3 800 000 zł 04.09.2009 484 7 845 m² · 367 m Działka 94 080 zł 13.07.2009 54 1 736 m² · 815 m Działka 60 000 zł Nowy Sącz 10 · 26.06.2009 52 1 152 m² · 738 m Działka 360 000 zł Nowy Sącz, ul. Łącznik 12k · 28.05.2009 761 473 m² · 655 m Działka 20 000 zł 25.05.2009 29 692 m² · 227 m Działka 130 000 zł 21.05.2009 101 1 289 m² · 355 m Działka 0 zł Nowy Sącz, ul. Nałkowskiej 3 · 19.05.2009 0 827 m² · 598 m Działka 485 000 zł 08.05.2009 103 4 712 m² · 361 m Działka 8 000 zł 07.05.2009 69 116 m² · 84 m Działka 5 000 zł 20.04.2009 25 200 m² · 770 m Działka 300 000 zł Nowy Sącz, ul. Łącznik 12d · 07.04.2009 280 1 072 m² · 695 m Działka 100 000 zł 26.03.2009 87 1 143 m² · 774 m Działka 120 000 zł Nowy Sącz, ul. Prusa 17 · 16.03.2009 203 591 m² · 692 m Działka 5 000 zł 03.03.2009 15 331 m² · 109 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
930 765 zł
Powierzchnia
5 641 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 930 765 zł 165 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +17,9% mediana: 140 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–142 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 61 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 15 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 135 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 100 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 17,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
140 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−27,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 179 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,1%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości