Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 10 stycznia 2022 · ulica Twarda 7, Warszawa

  • 10 stycznia 2022
  • ulica Twarda 7, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

21 780 960zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

52 738zł/m²

Powierzchnia budynku

269,43m²

Data aktu notarialnego

10 stycznia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
413 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
52 738 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 stycznia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
434971
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
ulica Twarda 7, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

10 stycznia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 269 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 413 m². Łączna cena transakcji wyniosła 21 780 960 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Twarda 7, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (269 m²), działkę nr 23 (375 m²) oraz działkę nr 24/2 (38 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

269 ~ m² 80 842 ~ zł/m²?
375 m² 3D
38 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146510_8.0306.23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0306.23Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146510_8.0306.24/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0306.24/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 37 163 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 18 052 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2023 53 956 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 43 258 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 16 337 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 38 239 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5-03-06)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Twarda 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Grzybowska 53/57
 116 331 176 zł 5 736 zł/m² 20 280 m² 14 sierpnia 2026 826 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 107
 554 947 638 zł 572 542 ~ zł/m² 969 ~ m² 16 czerwca 2026 487 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 107
 554 947 638 zł 572 542 ~ zł/m² 969 ~ m² 16 czerwca 2026 487 m
Budynek
Warszawa, ulica Sienna 64
 10 455 000 zł 38 239 ~ zł/m² 273 ~ m² 29 maja 2026 436 m
Budynek 159 000 zł 8 553 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 maja 2026 984 m
Budynek
Warszawa, ulica Sienna 75
 215 642 164 zł 57 153 ~ zł/m² 3 773 ~ m² 30 kwietnia 2026 635 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 22
 24 503 281 zł 53 235 ~ zł/m² 460 ~ m² 13 lutego 2026 965 m
Budynek
Warszawa, ulica Grzybowska 53/57
 105 780 000 zł 60 884 ~ zł/m² 1 737 ~ m² 4 grudnia 2025 826 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Moniuszki 1A
 135 965 836 zł 226 139 ~ zł/m² 601 ~ m² 27 października 2025 806 m
Budynek 135 965 836 zł 4 704 700 ~ zł/m² 29 ~ m² 27 października 2025 835 m
Budynek
Warszawa, ulica Poznańska 37
 104 110 264 zł 112 914 ~ zł/m² 922 ~ m² 12 sierpnia 2025 885 m
Budynek
Warszawa, ulica Poznańska 37
 104 110 264 zł 111 108 ~ zł/m² 937 ~ m² 12 sierpnia 2025 885 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 99
 21 944 651 zł 107 474 ~ zł/m² 204 ~ m² 26 czerwca 2025 972 m
Budynek
Warszawa, ulica Królewska 14
 153 750 000 zł 97 201 ~ zł/m² 1 582 ~ m² 17 czerwca 2025 540 m
Budynek 57 000 zł 3 574 zł/m² 16 m² 3 marca 2025 482 m
Budynek
Warszawa, ulica Krochmalna 61
 940 000 zł 9 547 ~ zł/m² 98 ~ m² 21 lutego 2025 993 m
Budynek
Warszawa, Aleja Jana Pawła II 34
 20 061 300 zł 42 569 ~ zł/m² 471 ~ m² 12 lutego 2025 717 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 111
 125 295 893 zł 110 078 ~ zł/m² 1 138 ~ m² 17 grudnia 2024 569 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 63
 94 488 358 zł 57 623 zł/m² 1 640 m² 10 grudnia 2024 782 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 61
 94 488 358 zł 34 738 zł/m² 2 720 m² 10 grudnia 2024 786 m
Budynek 434 654 076 zł 288 268 ~ zł/m² 1 508 ~ m² 5 września 2024 825 m
Budynek
Warszawa, ulica Żelazna 63
 118 818 000 zł 522 944 ~ zł/m² 227 ~ m² 29 sierpnia 2024 699 m
Budynek
Warszawa, ulica Grzybowska 50
 253 204 682 zł 1 114 408 ~ zł/m² 227 ~ m² 10 czerwca 2024 699 m
Budynek
Warszawa, ulica Mazowiecka 2/4
 51 189 168 zł 78 624 ~ zł/m² 651 ~ m² 24 kwietnia 2024 914 m
Budynek
Warszawa, ulica Złota 62
 2 482 000 zł 13 720 zł/m² 181 m² 2 stycznia 2024 461 m
Budynek
Warszawa, ulica Tytusa Chałubińskiego 8
 66 010 515 zł 70 739 ~ zł/m² 933 ~ m² 31 sierpnia 2023 957 m
Budynek 347 341 635 zł 83 191 ~ zł/m² 4 175 ~ m² 18 lipca 2023 964 m
Budynek
Warszawa, ulica Pańska 81/83
 33 902 988 zł 43 108 ~ zł/m² 786 ~ m² 18 kwietnia 2023 764 m
Budynek
Warszawa, ulica Żelazna 63
 157 500 000 zł 693 191 ~ zł/m² 227 ~ m² 3 stycznia 2023 699 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 46
 2 207 135 zł 20 706 ~ zł/m² 107 ~ m² 8 grudnia 2022 896 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 46
 1 156 000 zł 21 536 ~ zł/m² 54 ~ m² 29 listopada 2022 896 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 46
 2 138 000 zł 19 981 ~ zł/m² 107 ~ m² 28 listopada 2022 896 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 46
 992 000 zł 19 376 ~ zł/m² 51 ~ m² 25 listopada 2022 896 m
Budynek
Warszawa, ulica św. Barbary 10
 98 400 zł 86 ~ zł/m² 1 148 ~ m² 10 października 2022 944 m
Budynek
Warszawa, ulica Tytusa Chałubińskiego 8
 141 632 075 zł 104 836 ~ zł/m² 1 351 ~ m² 4 października 2022 957 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 30
 41 500 000 zł 21 976 zł/m² 1 888 m² 30 września 2022 872 m
Budynek
Warszawa, ulica Tytusa Chałubińskiego 8
 55 215 448 zł 7 929 ~ zł/m² 6 964 ~ m² 31 sierpnia 2022 957 m
Budynek
Warszawa, ulica Twarda 14/16
 10 093 257 zł 5 475 zł/m² 1 844 m² 21 czerwca 2022 69 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 25
 125 224 353 zł 147 380 ~ zł/m² 850 ~ m² 22 grudnia 2021 955 m
Budynek
Warszawa, ulica Williama Heerleina Lindleya 16
 31 263 771 zł 37 237 ~ zł/m² 840 ~ m² 16 grudnia 2021 963 m
Budynek
Warszawa, ulica Mariańska 5
 26 724 600 zł 50 773 ~ zł/m² 526 ~ m² 8 grudnia 2021 30 m
Budynek
Warszawa, ulica Grzybowska 58
 34 672 716 zł 76 604 ~ zł/m² 453 ~ m² 30 listopada 2021 852 m
Budynek
Warszawa, ulica Jasna 17
 2 105 000 zł 43 466 ~ zł/m² 48 ~ m² 22 listopada 2021 681 m
Budynek
Warszawa, ulica Jasna 17
 9 295 000 zł 19 368 ~ zł/m² 480 ~ m² 22 listopada 2021 681 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Moniuszki 8
 43 797 163 zł 46 791 ~ zł/m² 936 ~ m² 9 września 2021 676 m
Budynek
Warszawa, ulica Krochmalna
 724 891 262 zł 183 227 ~ zł/m² 3 956 ~ m² 5 sierpnia 2021 915 m
Budynek
Warszawa, ulica Próżna 9
 209 140 168 zł 185 283 zł/m² 1 129 m² 19 kwietnia 2021 328 m
Budynek
Warszawa, ulica Próżna 9
 209 140 168 zł 338 201 ~ zł/m² 618 ~ m² 19 kwietnia 2021 328 m
Budynek
Warszawa, ulica Próżna 7
 209 140 168 zł 299 293 ~ zł/m² 699 ~ m² 19 kwietnia 2021 364 m
Budynek 389 805 534 zł 291 134 ~ zł/m² 1 339 ~ m² 11 marca 2021 900 m
Budynek
Warszawa, ulica Krochmalna 61
 173 598 173 zł 9 216 zł/m² 18 836 m² 16 grudnia 2020 993 m
Budynek
Warszawa, ulica Twarda 7
 2 150 000 zł 7 980 ~ zł/m² 269 ~ m² 3 grudnia 2020 0 m
Budynek
Warszawa, ulica Sienna 60
 22 968 000 zł 16 206 ~ zł/m² 1 417 ~ m² 16 listopada 2020 394 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 30
 29 150 000 zł 15 436 zł/m² 1 888 m² 31 lipca 2020 872 m
Budynek
Warszawa, ulica Prosta 32
 106 670 410 zł 179 212 ~ zł/m² 595 ~ m² 30 czerwca 2020 910 m
Budynek
Warszawa, ulica Tytusa Chałubińskiego 8
 245 188 174 zł 69 997 ~ zł/m² 3 503 ~ m² 24 kwietnia 2020 957 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 93
 352 672 488 zł 222 658 ~ zł/m² 1 584 ~ m² 15 kwietnia 2020 896 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Moniuszki 1A
 185 469 041 zł 308 472 ~ zł/m² 601 ~ m² 25 marca 2020 806 m
Budynek 185 469 041 zł 6 417 614 ~ zł/m² 29 ~ m² 25 marca 2020 835 m
Budynek
Warszawa, ulica Prosta 51
 354 667 671 zł 133 436 ~ zł/m² 2 658 ~ m² 3 stycznia 2020 999 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 39
 1 850 000 zł 41 508 ~ zł/m² 45 ~ m² 20 grudnia 2019 993 m
Budynek
Warszawa, ulica Williama Heerleina Lindleya 16
 21 469 900 zł 25 572 ~ zł/m² 840 ~ m² 18 grudnia 2019 963 m
Budynek
Warszawa, ulica Żelazna 32
 225 745 322 zł 140 011 ~ zł/m² 1 612 ~ m² 5 grudnia 2019 621 m
Budynek
Warszawa, ulica Waliców 17
 3 950 000 zł 2 592 zł/m² 1 524 m² 10 października 2019 624 m
Budynek
Warszawa, ulica Przeskok 2
 477 592 852 zł brak danych brak danych 5 września 2019 917 m
Budynek
Warszawa, ulica św. Barbary 10
 354 173 367 zł 71 336 ~ zł/m² 4 965 ~ m² 29 sierpnia 2019 931 m
Budynek
Warszawa, ulica Śliska 56
 7 000 000 zł 15 974 ~ zł/m² 438 ~ m² 20 sierpnia 2019 361 m
Budynek
Warszawa, ulica Ogrodowa 7
 40 000 zł 2 254 ~ zł/m² 18 ~ m² 25 czerwca 2019 794 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 126/134
 379 127 902 zł 208 414 ~ zł/m² 1 819 ~ m² 19 czerwca 2019 612 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 132/134
 106 146 396 zł 41 448 ~ zł/m² 2 561 ~ m² 9 maja 2019 902 m
Budynek
Warszawa, ulica Sienna 82
 23 000 000 zł 28 660 ~ zł/m² 803 ~ m² 24 kwietnia 2019 711 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 36
 21 673 815 zł 57 669 ~ zł/m² 376 ~ m² 24 kwietnia 2019 804 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 35/37
 1 000 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2019 949 m
Budynek
Warszawa, ulica Grzybowska 62
 386 723 721 zł brak danych brak danych 28 marca 2019 974 m
Budynek
Warszawa, Aleja Jana Pawła II 23
 175 809 226 zł 52 371 ~ zł/m² 3 357 ~ m² 12 marca 2019 381 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 126
 975 000 zł 26 919 ~ zł/m² 36 ~ m² 19 grudnia 2018 818 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 126
 5 772 999 zł 159 387 ~ zł/m² 36 ~ m² 19 grudnia 2018 818 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 126
 975 000 zł 1 370 ~ zł/m² 711 ~ m² 19 grudnia 2018 823 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 126
 5 772 999 zł 8 114 ~ zł/m² 711 ~ m² 19 grudnia 2018 823 m
Budynek
Warszawa, Aleja Jana Pawła II 15
 250 986 079 zł 97 400 ~ zł/m² 2 577 ~ m² 17 grudnia 2018 317 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 35/37
 1 000 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2018 943 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna
 3 900 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 964 m
Budynek
Warszawa, ulica Ogrodowa 28/30
 18 781 473 zł brak danych brak danych 8 października 2018 927 m
Budynek
Warszawa, ulica Icchoka Lejba Pereca 9
 12 715 352 zł 31 219 ~ zł/m² 407 ~ m² 20 września 2018 372 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 39
 1 476 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2018 999 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 99/101
 28 500 000 zł 69 790 ~ zł/m² 408 ~ m² 13 czerwca 2018 972 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 35/37
 1 900 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 934 m
Budynek
Warszawa, ulica Jasna 24
 30 983 703 zł 75 068 ~ zł/m² 413 ~ m² 26 kwietnia 2018 718 m
Budynek
Warszawa, ulica Złota 62
 2 250 000 zł 3 673 ~ zł/m² 613 ~ m² 23 kwietnia 2018 461 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 35/37
 348 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2018 943 m
Budynek
Warszawa, ulica Icchoka Lejba Pereca 11
 105 205 920 zł 93 922 ~ zł/m² 1 120 ~ m² 9 kwietnia 2018 419 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 35/37
 412 050 zł brak danych brak danych 6 marca 2018 960 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 35/37
 270 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2018 960 m
Budynek
Warszawa, ulica Twarda 52
 213 923 249 zł 314 362 ~ zł/m² 681 ~ m² 31 stycznia 2018 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Jasna 19
 31 500 000 zł 36 770 ~ zł/m² 857 ~ m² 18 stycznia 2018 679 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 35/37
 860 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2018 934 m
Budynek
Warszawa, ulica Żelazna 63
 104 000 000 zł 457 726 ~ zł/m² 227 ~ m² 28 grudnia 2017 699 m
Budynek
Warszawa, ulica Ogrodowa 31/35
 41 205 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 920 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 99/101
 28 500 000 zł 69 790 ~ zł/m² 408 ~ m² 7 grudnia 2017 972 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 99/101
 23 000 000 zł 56 321 ~ zł/m² 408 ~ m² 8 listopada 2017 972 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 39
 750 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2017 999 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 53
 17 242 723 zł 20 909 ~ zł/m² 825 ~ m² 26 października 2017 834 m
Budynek
Warszawa, ulica Grzybowska 37A
 56 580 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 420 m
Budynek
Warszawa, ulica Grzybowska 37
 56 580 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 429 m
Budynek
Warszawa, ulica Prosta 30
 8 804 400 zł 26 806 ~ zł/m² 328 ~ m² 27 września 2017 869 m
Budynek 25 000 zł 1 345 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 września 2017 984 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 35/37
 530 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 943 m
Budynek
Warszawa, ulica Grzybowska 37
 18 450 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2017 429 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Pankiewicza 3
 28 659 000 zł 30 491 ~ zł/m² 940 ~ m² 23 maja 2017 816 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Moniuszki 8
 27 300 000 zł 29 166 ~ zł/m² 936 ~ m² 1 marca 2017 676 m
Budynek
Warszawa, ulica Łucka 8
 8 600 000 zł 8 461 ~ zł/m² 1 016 ~ m² 30 grudnia 2016 730 m
Budynek 419 736 098 zł 406 528 ~ zł/m² 1 032 ~ m² 23 grudnia 2016 963 m
Budynek
Warszawa, Aleja Jana Pawła II 22
 1 259 057 783 zł 607 985 ~ zł/m² 2 071 ~ m² 16 grudnia 2016 209 m
Budynek
Warszawa, ulica Prosta 32
 146 100 756 zł 245 457 ~ zł/m² 595 ~ m² 15 grudnia 2016 910 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 269 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 21 780 960 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl