Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem z bonifikatą – powiat wałecki

Akt notarialny z 19 marca 2021 · Wolności 72A, Tuczno

  • 19 marca 2021
  • Wolności 72A, Tuczno
  • 3 składniki

Cena łączna

30 908zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

596zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

51,86m²

Data aktu notarialnego

19 marca 2021

Rynek wtórny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałecki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
596 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
51,86 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
8289
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Wolności 72A, Tuczno
Powiat
powiat wałecki

Podsumowanie transakcji

19 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 51,86 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 973 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 908 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałeckiego. Adres przypisany do transakcji to Wolności 72A, Tuczno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (51,86 m²), budynek oraz działkę nr 30/2 (5 973 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

51,86 m² 596 zł/m² 3D
3D
5 973 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321704_4.0109.30/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 321704

Plan ogólny Gminy Tuczno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 075,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 6 075 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 075,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 075,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tuczno 109)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Tuczno, ulica Wolności 72A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 stycznia 2026, 32,4 m²

    Tuczno, ulica Wolności 72A

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,4 m²
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 maja 2025, 49 m²

    Tuczno, ulica Dworcowa 6

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • w odległości 922 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 27 maja 2025, 33,13 m²

    Tuczno, ulica Dworcowa 5

    71 400 złCena za metr kwadratowy: 2 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,13 m²
    • w odległości 935 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 czerwca 2024, 117,61 m²

    Tuczno, ulica Wolności 72

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,61 m²
    • piętro 1
    • w odległości 131 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2023, 51,86 m²

    Tuczno, ulica Wolności 72A

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 085 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,86 m²
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2022, 32,4 m²

    Tuczno, ulica Wolności 72A

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,4 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 4 stycznia 2022, 70,5 m²

    Tuczno, ulica Dworcowa 3-5

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 1 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 935 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2020, 62,81 m²

    Tuczno, ulica Wolności 72A

    37 435 złCena za metr kwadratowy: 596 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,81 m²
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 sierpnia 2019, 35,15 m²

    Tuczno, ulica Wolności 72A

    14 891 złCena za metr kwadratowy: 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,15 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2018, 32,4 m²

    Tuczno, ulica Wolności 72A

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2 006 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,4 m²
    • 1 izba
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 marca 2017, 51,86 m²

    Tuczno, ulica Wolności 72A

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,86 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2016, 56,4 m²

    Tuczno, ulica Dworcowa 10

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 780 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lutego 2016, 56,4 m²

    Tuczno, ulica Dworcowa 10

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 780 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 października 2015, 61,5 m²

    Tuczno, ulica Dworcowa 10

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 780 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2015, 49,4 m²

    Tuczno, ulica Dworcowa 6

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 012 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 922 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 9 września 2013, 70,5 m²

    Tuczno, ulica Dworcowa 3-5

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 935 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 września 2013, 32,4 m²

    Tuczno, ulica Wolności 72A

    77 500 złCena za metr kwadratowy: 2 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,4 m²
    • 1 izba
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2013, 50,88 m²

    Tuczno, ulica Wolności 72A

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 555 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,88 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 września 2011, 32,4 m²

    Tuczno, ulica Wolności 72A

    66 500 złCena za metr kwadratowy: 2 052 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,4 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 51,86 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 908 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl