Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Tuczno - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 561 zł/m²
-13,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
122 500 zł
Mediana metrażu
46,0 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Tuczno - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 331 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 561 zł/m², a mediana metrażu 46,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 89 | 1 384 zł/m² | 60 000 zł | 44,5 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 126 zł/m² | 37 244 zł | 34,5 m² |
| Działki budowlane | 30 | 100 zł/m² | 54 510 zł | 390,0 m² |
| Działki rolne | 83 | 37 zł/m² | 41 254 zł | 963,0 m² |
| Działki pozostałe | 36 | 41 zł/m² | 35 000 zł | 587,0 m² |
| Budynki | 92 | 3 370 zł/m² | 288 500 zł | 83,0 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 12 | 2 561 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | 2 748 zł/m² | +39,1% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 1 975 zł/m² | -37,0% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 3 135 zł/m² | +194,4% | Niska próba |
| 2022 | 10 | 1 065 zł/m² | -2,7% | Niska próba |
| 2021 | 10 | 1 095 zł/m² | +2,7% | Niska próba |
| 2020 | 3 | 1 066 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 3 | 1 554 zł/m² | +22,9% | Niska próba |
| 2017 | 13 | 1 264 zł/m² | +78,0% | Niska próba |
| 2016 | 7 | 710 zł/m² | +8,2% | Niska próba |
| 2015 | 3 | 656 zł/m² | -63,6% | Niska próba |
| 2014 | 4 | 1 802 zł/m² | +35,1% | Niska próba |
| 2013 | 10 | 1 334 zł/m² | -6,1% | Niska próba |
| 2012 | 3 | 1 420 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wałeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 r.: 8 427 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 89 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 1 740 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 8 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałeckim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,4 do 16,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 60 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 384 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 074 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 427 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 89
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2026 | Wolności 37, Tuczno Lokal 2_LOK | 200 000 zł | 3 125 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 27.01.2026 | Wolności 72A, Tuczno Lokal 17_LOK | 110 000 zł | 3 395 zł/m² ? | 32,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 07.11.2025 | Wolności 20, Tuczno Lokal 5_LOK | 160 000 zł | 3 719 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 30.07.2025 | Wolności 26, Tuczno Lokal 1_LOK | 51 200 zł | 2 138 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 24.07.2025 | Wolności 19, Tuczno Lokal 13_LOK | 180 000 zł | 5 213 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 29.05.2025 | Dworcowa 6, Tuczno Lokal 3_LOK | 135 000 zł | 2 755 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 27.05.2025 | Dworcowa 5, Tuczno Lokal 5_LOK | 71 400 zł | 2 155 zł/m² ? | 33,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 30.04.2025 | Wolności 20, Tuczno Lokal 10_LOK | 160 000 zł | 2 741 zł/m² ? | 58,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.10.2024 | Wolności 4, Tuczno Lokal 11_LOK | 99 000 zł | 1 975 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 20.06.2024 | 1 Maja 3, Tuczno Lokal 2_LOK | 20 000 zł | 690 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Tuczno - miasto wynosi 2 561 zł/m² na podstawie 12 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 122 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Tuczno - miasto spadły o 13,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 561 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 26 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.