Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Tuczno - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 528 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
90 000 zł
Mediana metrażu
56,7 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Tuczno - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 606 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 528 zł/m², a mediana metrażu 56,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 58 | 1 109 zł/m² | 70 000 zł | 54,0 m² |
| Inne lokale | 9 | 259 zł/m² | 15 000 zł | 53,7 m² |
| Działki budowlane | 10 | 39 zł/m² | 15 000 zł | 1 103,0 m² |
| Działki rolne | 299 | 3 zł/m² | 54 175 zł | 12 199,0 m² |
| Działki pozostałe | 75 | 5 zł/m² | 54 200 zł | 17 100,0 m² |
| Budynki | 158 | 1 697 zł/m² | 125 000 zł | 75,6 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 8 | 1 528 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | 1 663 zł/m² | — | Niska próba |
| 2023 | 3 | 1 390 zł/m² | +36,1% | Niska próba |
| 2022 | 3 | 1 021 zł/m² | -12,0% | Niska próba |
| 2021 | 6 | 1 160 zł/m² | +36,2% | Niska próba |
| 2020 | 5 | 852 zł/m² | -14,6% | Niska próba |
| 2019 | 4 | 998 zł/m² | -20,9% | Niska próba |
| 2018 | 3 | 1 262 zł/m² | +25,8% | Niska próba |
| 2017 | 7 | 1 003 zł/m² | +3,5% | Niska próba |
| 2016 | 5 | 969 zł/m² | — | Niska próba |
| 2014 | 7 | 1 270 zł/m² | +96,0% | Niska próba |
| 2013 | 4 | 648 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wałeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 r.: 8 420 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 58 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 609 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 20 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałeckim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,4 do 16,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 70 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 109 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 070 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 420 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 58
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 20 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | 8, Wrzosy Lokal 1_LOK | 300 000 zł | 5 039 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 01.09.2025 | 3, Wrzosy Lokal 1_LOK | 118 000 zł | 2 194 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 30.06.2025 | 81, Marcinkowice Lokal 8_LOK | 105 000 zł | 1 663 zł/m² ? | 63,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 13.06.2025 | 82, Marcinkowice Lokal 5_LOK | 145 000 zł | 2 904 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 18.04.2025 | 14, Płociczno Lokal 1_LOK | 75 000 zł | 1 229 zł/m² ? | 61,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 26.03.2025 | 18, Płociczno Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 70 000 zł | 1 393 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 19.03.2025 | 82, Marcinkowice Lokal 10_LOK | 70 000 zł | 1 109 zł/m² ? | 63,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 17.12.2024 | 7, Płociczno Lokal 2_LOK | 15 000 zł | 499 zł/m² ? | 30,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 08.02.2024 | 16, Zdbowo Lokal 1_LOK | 57 000 zł | 1 061 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 01.06.2023 | 52, Marcinkowice Lokal 3_LOK | 140 000 zł | 2 685 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Tuczno - obszar wiejski wynosi 1 528 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 90 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Tuczno - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 528 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 26 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.