Gmina
Ceny mieszkań w gminie Tuczno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 175 zł/m²
-28,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
107 500 zł
Mediana metrażu
50,2 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Tuczno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 937 transakcji.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 175 zł/m², a mediana metrażu 50,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 147 | 1 261 zł/m² | 65 000 zł | 52,1 m² |
| Inne lokale | 13 | 588 zł/m² | 20 988 zł | 45,5 m² |
| Działki budowlane | 40 | 75 zł/m² | 51 030 zł | 427,0 m² |
| Działki rolne | 382 | 3 zł/m² | 48 120 zł | 7 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 111 | 11 zł/m² | 44 000 zł | 8 545,0 m² |
| Budynki | 250 | 2 169 zł/m² | 155 000 zł | 78,3 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 20 | 2 175 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Tuczno - miasto | 12 | 2 561 zł/m² |
| Tuczno - obszar wiejski | 8 | 1 528 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 | 2 194 zł/m² | +106,8% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 1 061 zł/m² | -60,5% | Niska próba |
| 2023 | 11 | 2 685 zł/m² | +163,0% | Niska próba |
| 2022 | 13 | 1 021 zł/m² | -7,3% | Niska próba |
| 2021 | 16 | 1 101 zł/m² | +14,8% | Niska próba |
| 2020 | 8 | 959 zł/m² | -0,6% | Niska próba |
| 2019 | 6 | 965 zł/m² | -23,5% | Niska próba |
| 2018 | 6 | 1 262 zł/m² | +1,2% | Niska próba |
| 2017 | 20 | 1 247 zł/m² | +32,8% | Niska próba |
| 2016 | 12 | 939 zł/m² | +40,1% | Niska próba |
| 2015 | 5 | 670 zł/m² | -47,2% | Niska próba |
| 2014 | 11 | 1 270 zł/m² | +2,5% | Niska próba |
| 2013 | 14 | 1 239 zł/m² | -12,7% | Niska próba |
| 2012 | 3 | 1 420 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tuczno; część danych: powiat wałeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 r.: 8 427 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 65 000 zł — z 147 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tuczno mieszkało 4 349 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałeckim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,4 do 16,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 868 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 276%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 65 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 261 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 074 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 427 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 147
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tuczno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tuczno ubyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2026 | Wolności 37, Tuczno Lokal 2_LOK | 200 000 zł | 3 125 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 27.01.2026 | Wolności 72A, Tuczno Lokal 17_LOK | 110 000 zł | 3 395 zł/m² ? | 32,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 13.11.2025 | 8, Wrzosy Lokal 1_LOK | 300 000 zł | 5 039 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 07.11.2025 | Wolności 20, Tuczno Lokal 5_LOK | 160 000 zł | 3 719 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 01.09.2025 | 3, Wrzosy Lokal 1_LOK | 118 000 zł | 2 194 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 30.07.2025 | Wolności 26, Tuczno Lokal 1_LOK | 51 200 zł | 2 138 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 24.07.2025 | Wolności 19, Tuczno Lokal 13_LOK | 180 000 zł | 5 213 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 30.06.2025 | 81, Marcinkowice Lokal 8_LOK | 105 000 zł | 1 663 zł/m² ? | 63,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 13.06.2025 | 82, Marcinkowice Lokal 5_LOK | 145 000 zł | 2 904 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 29.05.2025 | Dworcowa 6, Tuczno Lokal 3_LOK | 135 000 zł | 2 755 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Tuczno wynosi 2 175 zł/m² na podstawie 20 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 107 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Tuczno spadły o 28,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 175 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 26 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.