Gmina
Ceny mieszkań w gminie Człopa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 105 zł/m²
-14,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
142 500 zł
Mediana metrażu
48,7 m²
Liczba transakcji
24
Ostatnie 24 miesięcy · 24 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Człopa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 797 transakcji.
Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 105 zł/m², a mediana metrażu 48,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 141 | 1 585 zł/m² | 80 000 zł | 50,2 m² |
| Inne lokale | 7 | 443 zł/m² | 23 014 zł | 39,4 m² |
| Działki budowlane | 24 | 125 zł/m² | 43 375 zł | 866,0 m² |
| Działki rolne | 345 | 5 zł/m² | 44 500 zł | 5 369,0 m² |
| Działki pozostałe | 101 | 11 zł/m² | 36 180 zł | 3 302,0 m² |
| Budynki | 192 | 1 934 zł/m² | 195 000 zł | 78,3 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 24 | 3 105 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Człopa - miasto | 19 | 3 605 zł/m² |
| Człopa - obszar wiejski | 5 | 1 786 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 | 2 778 zł/m² | 0,0% | Niska próba |
| 2024 | 13 | 2 778 zł/m² | +91,2% | Niska próba |
| 2023 | 9 | 1 453 zł/m² | -28,5% | Niska próba |
| 2022 | 16 | 2 033 zł/m² | -12,9% | Niska próba |
| 2021 | 17 | 2 335 zł/m² | +67,9% | Niska próba |
| 2020 | 7 | 1 391 zł/m² | +81,4% | Niska próba |
| 2019 | 12 | 767 zł/m² | +96,7% | Niska próba |
| 2018 | 5 | 390 zł/m² | -65,8% | Niska próba |
| 2017 | 7 | 1 142 zł/m² | -10,6% | Niska próba |
| 2016 | 8 | 1 277 zł/m² | -21,3% | Niska próba |
| 2015 | 6 | 1 623 zł/m² | +49,4% | Niska próba |
| 2014 | 9 | 1 086 zł/m² | -34,9% | Niska próba |
| 2013 | 11 | 1 667 zł/m² | +56,4% | Niska próba |
| 2012 | 5 | 1 066 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Człopa; część danych: powiat wałeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 r.: 8 427 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 141 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Człopa mieszkało 4 414 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałeckim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,4 do 16,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 101 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 175,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 80 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 585 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 074 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 427 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 141
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Człopa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Człopa ubyły 22 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | Mickiewicza 19, Człopa Lokal 10_LOK | 98 000 zł | 2 612 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 19.12.2025 | 29, Przelewice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 97 000 zł | 1 527 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 15.12.2025 | Witosa 5, Człopa Lokal 1_LOK | 210 000 zł | 4 421 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 04.12.2025 | Strzelecka 4, Człopa Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 2 778 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 20.11.2025 | Osiedlowa 3, Człopa Lokal 5_LOK | 195 000 zł | 4 027 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 14.11.2025 | Osiedlowa 3, Człopa Lokal 10_LOK | 260 000 zł | 4 643 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 19.09.2025 | Osiedlowa 7, Człopa Lokal 13_LOK | 400 000 zł | 5 284 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 03.07.2025 | 8, Drzonowo Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 1 839 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 03.04.2025 | Moniuszki 31-33, Człopa Lokal 28_LOK | 155 000 zł | 3 605 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 28.03.2025 | Moniuszki 29, Człopa Lokal 1_LOK | 145 000 zł | 4 096 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Człopa wynosi 3 105 zł/m² na podstawie 24 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 142 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Człopa spadły o 14,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 105 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 26 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.