Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Człopa - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 313 zł/m²
-33,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
142 500 zł
Mediana metrażu
45,8 m²
Liczba transakcji
22
Ostatnie 24 miesięcy · 22 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Człopa - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 325 transakcji.
Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 313 zł/m², a mediana metrażu 45,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 103 | 1 839 zł/m² | 87 500 zł | 48,1 m² |
| Inne lokale | 5 | 443 zł/m² | 23 014 zł | 61,3 m² |
| Działki budowlane | 14 | 109 zł/m² | 23 145 zł | 599,0 m² |
| Działki rolne | 80 | 50 zł/m² | 51 400 zł | 1 024,0 m² |
| Działki pozostałe | 40 | 56 zł/m² | 34 500 zł | 674,0 m² |
| Budynki | 89 | 2 557 zł/m² | 283 740 zł | 70,3 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 267 zł/m² |
| Rynek wtórny | 21 | 3 432 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 | 3 816 zł/m² | +27,8% | Niska próba |
| 2024 | 10 | 2 986 zł/m² | +79,4% | Niska próba |
| 2023 | 4 | 1 664 zł/m² | -17,4% | Niska próba |
| 2022 | 13 | 2 015 zł/m² | -23,4% | Niska próba |
| 2021 | 13 | 2 632 zł/m² | +89,2% | Niska próba |
| 2020 | 5 | 1 391 zł/m² | +467,8% | Niska próba |
| 2019 | 7 | 245 zł/m² | — | Niska próba |
| 2017 | 6 | 1 125 zł/m² | -14,8% | Niska próba |
| 2016 | 4 | 1 321 zł/m² | -18,6% | Niska próba |
| 2015 | 6 | 1 623 zł/m² | +30,8% | Niska próba |
| 2014 | 8 | 1 241 zł/m² | -27,3% | Niska próba |
| 2013 | 8 | 1 706 zł/m² | +60,0% | Niska próba |
| 2012 | 5 | 1 066 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wałeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 r.: 8 427 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 87 500 zł — z 103 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 086 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałeckim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,4 do 16,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 87 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 839 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 074 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 427 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 103
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | Mickiewicza 19, Człopa Lokal 10_LOK | 98 000 zł | 2 612 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 15.12.2025 | Witosa 5, Człopa Lokal 1_LOK | 210 000 zł | 4 421 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 04.12.2025 | Strzelecka 4, Człopa Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 2 778 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 20.11.2025 | Osiedlowa 3, Człopa Lokal 5_LOK | 195 000 zł | 4 027 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 14.11.2025 | Osiedlowa 3, Człopa Lokal 10_LOK | 260 000 zł | 4 643 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 19.09.2025 | Osiedlowa 7, Człopa Lokal 13_LOK | 400 000 zł | 5 284 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 03.04.2025 | Moniuszki 31-33, Człopa Lokal 28_LOK | 155 000 zł | 3 605 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 28.03.2025 | Moniuszki 29, Człopa Lokal 1_LOK | 145 000 zł | 4 096 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 25.02.2025 | Moniuszki 41, Człopa Lokal 2_LOK | 14 546 zł | 229 zł/m² ? | 63,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 14.01.2025 | Moniuszki 31-33, Człopa Lokal 28_LOK | 14 308 zł | 333 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Człopa - miasto wynosi 3 313 zł/m² na podstawie 22 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 142 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 267 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 432 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Człopa - miasto spadły o 33,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 313 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to grudzień 2025, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 26 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.