Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Człopa - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 786 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
63,5 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Człopa - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 472 transakcje.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 786 zł/m², a mediana metrażu 63,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 38 | 1 131 zł/m² | 67 500 zł | 54,4 m² |
| Inne lokale | 2 | 564 zł/m² | 20 718 zł | 32,4 m² |
| Działki budowlane | 10 | 132 zł/m² | 87 500 zł | 931,0 m² |
| Działki rolne | 265 | 4 zł/m² | 40 000 zł | 7 650,0 m² |
| Działki pozostałe | 61 | 3 zł/m² | 46 850 zł | 5 600,0 m² |
| Budynki | 103 | 1 385 zł/m² | 100 000 zł | 80,5 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 5 | 1 786 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 1 527 zł/m² | -14,5% | Niska próba |
| 2024 | 3 | 1 786 zł/m² | +28,1% | Niska próba |
| 2023 | 5 | 1 394 zł/m² | -38,4% | Niska próba |
| 2022 | 3 | 2 264 zł/m² | +93,8% | Niska próba |
| 2021 | 4 | 1 168 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 5 | 843 zł/m² | +121,8% | Niska próba |
| 2018 | 4 | 380 zł/m² | — | Niska próba |
| 2016 | 4 | 1 085 zł/m² | — | Niska próba |
| 2013 | 3 | 305 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wałeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 r.: 8 427 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 67 500 zł — z 38 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałeckim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,4 do 16,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 67 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 131 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 074 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 427 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 38
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | 29, Przelewice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 97 000 zł | 1 527 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 03.07.2025 | 8, Drzonowo Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 1 839 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 20.01.2025 | 4, Golin Lokal 2_LOK | 90 000 zł | 1 207 zł/m² ? | 74,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 19.06.2024 | 36, Golin Lokal 1_LOK | 230 000 zł | 3 528 zł/m² ? | 65,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.05.2024 | 12, Drzonowo Lokal 2_LOK | 111 000 zł | 1 786 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 14.02.2024 | 1, Krąpiel Lokal 6_LOK | 10 000 zł | 157 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 31.07.2023 | 12, Dłusko Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 75 000 zł | 1 394 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 11.07.2023 | 35, Golin Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 145 000 zł | 2 736 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 29.05.2023 | 37, Golin Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 2 941 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 29.05.2023 | 34, Golin Lokal 2_LOK | 45 000 zł | 1 103 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Człopa - obszar wiejski wynosi 1 786 zł/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 63,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 100 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Człopa - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 786 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 26 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.