Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat koniński

Akt notarialny z 23 stycznia 2025

  • 23 stycznia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

380 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 641zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

81,88m²

Data aktu notarialnego

23 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koniński
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 641 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
81,88 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_30978
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat koniński

Podsumowanie transakcji

23 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 81,88 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 879 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu konińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (81,88 m²), budynek oraz działkę nr 161/78 (879 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

81,88 m² 4 641 zł/m² 3D
3D
879 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301003_2.0019.161/78Kod jednostki podziału terytorialnego: 301003

Plan ogólny gminy Kazimierz Biskupi

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

128SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 877,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 701,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 877,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 3 956 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIERUSZEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat koniński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2025, 81,88 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 4 763 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,88 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 stycznia 2025, 81,88 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 4 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,88 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 24 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2024, 87,43 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 003 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,43 m²
    • 4 izby
    • w odległości 235 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 września 2024, 73,42 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 3 201 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,42 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 235 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 września 2024, 60,61 m²

    262 000 złCena za metr kwadratowy: 4 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,61 m²
    • 4 izby
    • w odległości 235 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 sierpnia 2024, 58,35 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,35 m²
    • 4 izby
    • w odległości 544 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2024, 83,36 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,36 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 140 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 czerwca 2024, 52,4 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 435 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 544 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2024, 74,43 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 956 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,43 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 235 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lutego 2024, 89,53 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 244 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,53 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 115 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 lutego 2024, 89,53 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 4 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,53 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 140 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lutego 2024, 89,53 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,53 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 115 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 października 2022, 75,5 m², udział 1/2

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 947 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,5 m², udział 1/2
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 64 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 15 budynkami, 26 lipca 2022, 87,43 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 288 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,43 m²
    • 4 izby
    • w odległości 235 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2022, 76,88 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 4 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,88 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 90 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 maja 2022, 75,5 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 4 305 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 64 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 maja 2022, 76,84 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 034 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,84 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 90 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 8 marca 2021, 62,84 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 342 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,84 m²
    • 1 izba
    • w odległości 516 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2018, 48,92 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 235 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 lutego 2017, 49 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 3 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • w odległości 241 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 lipca 2015, 49 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 2 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • 3 izby
    • w odległości 241 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2008, 74 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74 m²
    • 4 izby
    • w odległości 241 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 maja 2007, 11 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 11 m²
    • 1 izba
    • w odległości 241 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2007, 61 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 1 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61 m²
    • 4 izby
    • w odległości 241 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lutego 2007, 90 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 767 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • 4 izby
    • w odległości 534 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 81,88 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl