Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · koniński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb WIERUSZEW, koniński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym WIERUSZEW (Wieruszew, Osiedle na Wzgórzu), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

301003_2.0019

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 189zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

350 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

81,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 21 listopada 2023 – 21 listopada 2025 · 13 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

WIERUSZEW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 96 transakcji.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 189 zł/m², a mediana powierzchni 81,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 4 189 zł/m² 350 000 zł 81,9 m²
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kazimierz Biskupi; część danych: powiat koniński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    235 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 435 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    75,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    62 669 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 177 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat koniński
    Liczba mieszkań w próbie
    25

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +1,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +54 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie konińskim w 2025 roku: 7 177 zł miesięcznie. To 76,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 235 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kazimierz Biskupi mieszkało 11 527 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 54 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie konińskim 9,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie konińskim w 2025 roku: 9,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 9,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 341 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 177 złmiesięcznie

    +116,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 341 złrocznie

    +126,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    76,6%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,6%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,9%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 527osób

    +1,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 703osoby

    +0,7%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 824osoby

    +1,4%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 673osoby

    −5,5%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 951osób

    −21,8%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 369osób

    −11,9%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 497osób

    +12,3%30,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 037osób

    +52,4%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +54 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,7

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    223

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    169

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,4

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 365

    +1,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 336

    +5,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2025, 81,88 m²

      Osiedle na Wzgórzu 42, Wieruszew

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 4 763 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,88 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 stycznia 2025, 81,88 m²

      Osiedle na Wzgórzu 44, Wieruszew

      395 000 złCena za metr kwadratowy: 4 824 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,88 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2025, 81,88 m²

      Osiedle na Wzgórzu 42, Wieruszew

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 641 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,88 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 października 2024, 87,43 m²

      1, Wieruszew

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 003 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,43 m²
      • 4 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 września 2024, 73,42 m²

      1, Wieruszew

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 3 201 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,42 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2024, 60,61 m²

      1, Wieruszew

      262 000 złCena za metr kwadratowy: 4 323 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,61 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2024, 58,35 m²

      1A, Wieruszew

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 571 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,35 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 sierpnia 2024, 83,36 m²

      Osiedle na Wzgórzu 29, Wieruszew

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 559 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,36 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 czerwca 2024, 52,4 m²

      1A, Wieruszew

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 435 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2024, 74,43 m²

      1, Wieruszew

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 956 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,43 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym WIERUSZEW
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: listopad 2025. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych