Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 23 lutego 2022 · Wielka Wieś

  • 23 lutego 2022
  • Wielka Wieś
  • 2 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

5,77zł/m²

Powierzchnia działek

13 857m²

Data aktu notarialnego

23 lutego 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
13 857 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
5,77 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
37165
Udział
1/1
Pełny adres
Wielka Wieś
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 857 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Wielka Wieś; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 256/1 (10 858 m²) oraz działkę nr 256/2 (2 999 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

10 858 m² 4,60 zł/m²
2 999 m² 10 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0023.256/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 840,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 8 672,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 840,26 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Parzęczew dla obszarów położonych w obrębach: Opole, Mariampol, Wielka Wieś, Ignacew Folwarczny, Anastazew, Florentynów, Różyce, Skórka i Chociszew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 68,87% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu7 465,21 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-07-28
Publikacja2026-09-11
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2023.5870Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 31,06% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3 367,44 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Parzęczew dla obszarów położonych w obrębach: Opole, Mariampol, Wielka Wieś, Ignacew Folwarczny, Anastazew, Florentynów, Różyce, Skórka i Chociszew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 68,87% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu7 465,21 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-07-28
Publikacja2026-09-11
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2023.5870Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 31,06% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3 367,44 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 840,27 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIELKA WIEŚ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wielka Wieś

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2025, 6 761 m²

    Wielka Wieś 20

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 761 m²
    • w odległości 94 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2022, 32 952 m²

    626 088 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 952 m²
    • w odległości 727 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 8 386 m²

    Wielka Wieś

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 6,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 386 m²
    • w odległości 540 m

  4. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 września 2021, 66 583 m²

    Wielka Wieś

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 583 m²
    • w odległości 780 m

  5. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 19 lipca 2021, 22 812 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 7,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 812 m²
    • w odległości 629 m

  6. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 18 czerwca 2021, 108 861 m²

    Wielka Wieś

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 5,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 108 861 m²
    • w odległości 602 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2021, 10 721 m²

    Wielka Wieś

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 721 m²
    • w odległości 132 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2019, 14 m²

    Wielka Wieś

    56 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 m²
    • w odległości 956 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2019, 1 279 m²

    Wielka Wieś

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 279 m²
    • w odległości 110 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2019, 1 725 m²

    Wielka Wieś

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 725 m²
    • w odległości 131 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2019, 3 114 m²

    Wielka Wieś

    9 342 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 114 m²
    • w odległości 627 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2019, 11 751 m²

    Wielka Wieś

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 751 m²
    • w odległości 271 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2019, 1 705 m²

    Wielka Wieś 6

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 705 m²
    • w odległości 755 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2018, 1 863 m²

    Parzęczew, ulica Łęczycka 36

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 863 m²
    • w odległości 936 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2018, 1 863 m²

    Parzęczew, ulica Łęczycka 36

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 863 m²
    • w odległości 957 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2018, 28 706 m²

    97 600 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 706 m²
    • w odległości 599 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2017, 1 500 m²

    Wielka Wieś

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 530 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2017, 2 958 m²

    Wielka Wieś

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 958 m²
    • w odległości 131 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 października 2016, 4 935 m²

    Parzęczew 36A

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 935 m²
    • w odległości 877 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lutego 2015, 4 935 m²

    Parzęczew 36A

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 935 m²
    • w odległości 877 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2012, 15 638 m²

    Wielka Wieś

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 638 m²
    • w odległości 382 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2010, 28 421 m²

    Wielka Wieś

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 421 m²
    • w odległości 895 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2008, 9 076 m²

    Wielka Wieś

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 076 m²
    • w odległości 605 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 listopada 2007, 8 665 m²

    Parzęczew, ulica Łęczycka 39

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 665 m²
    • w odległości 798 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2006, 984 m²

    Wielka Wieś 7b

    6 900 złCena za metr kwadratowy: 7,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 984 m²
    • w odległości 722 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 13 857 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl