Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kołobrzeski (kod teryt: 3208)

20.07.2022 Rolna, Ustronie Morskie
Cena brutto
134 000 zł
150
zł / m²
891 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.07.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 891 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 891 m². Łączna cena transakcji wyniosła 134 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kołobrzeskiego (kod teryt: 3208). Adres przypisany do transakcji to Rolna, Ustronie Morskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 14/24 (677 m²) oraz działkę nr 14/21 (214 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320807_2.0029.14/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320807_2.0029.14/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 320807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 213,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 213,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

320807_2.0029.14/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320807_2.0029.14/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 320807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 677,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 677,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
73 zł/m² 2020 4 transakcje
150 zł/m² 2021 10 transakcji
344 zł/m² 2022 16 transakcji
299 zł/m² 2023 8 transakcji
475 zł/m² 2024 2 transakcje
931 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Rolna, Ustronie Morskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ustronie Morskie)

Sprzedane działki w pobliżu – Ustronie Morskie, ul. Rolna

do 1 km
Działka 17 220 zł 12.08.2025 1 325 13 m² · 523 m Działka 72 000 zł 25.04.2025 537 134 m² · 263 m Działka 140 000 zł 10.10.2024 502 279 m² · 263 m Działka 222 500 zł 29.08.2024 128 1 741 m² · 271 m Działka 2 054 100 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 13.06.2024 1 494 1 375 m² · 531 m Działka 480 000 zł 07.05.2024 1 034 464 m² · 523 m Działka 263 000 zł 26.03.2024 447 588 m² · 263 m Działka 799 500 zł Ustronie Morskie, ul. Ku Morzu · 01.02.2024 4 322 185 m² · 339 m Działka 1 230 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 08.11.2023 1 350 911 m² · 531 m Działka 89 760 zł 03.11.2023 429 209 m² · 263 m Działka 583 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 18.08.2023 418 1 394 m² · 313 m Działka 15 320 zł 06.07.2023 126 122 m² · 342 m Działka 370 000 zł Ustronie Morskie, ul. Kolejowa · 18.04.2023 348 1 062 m² · 683 m Działka 240 000 zł Sianożęty, ul. OLSZYNA · 11.04.2023 199 1 205 m² · 676 m Działka 180 000 zł 27.03.2023 537 335 m² · 263 m Działka 240 000 zł 08.11.2022 358 670 m² · 263 m Działka 131 000 zł 07.10.2022 345 380 m² · 263 m Działka 69 000 zł 05.09.2022 343 201 m² · 263 m Działka 63 300 zł 20.07.2022 342 185 m² · 263 m Działka 52 800 zł 20.07.2022 359 147 m² · 263 m Działka 51 200 zł 19.07.2022 358 143 m² · 263 m Działka 446 000 zł 27.06.2022 61 7 290 m² · 239 m Działka 110 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 22.06.2022 177 622 m² · 36 m Działka 54 000 zł 22.03.2022 600 90 m² · 511 m Działka 45 000 zł 17.03.2022 147 307 m² · 352 m Działka 270 000 zł 28.02.2022 218 1 237 m² · 507 m Działka 64 200 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 16.02.2022 600 107 m² · 517 m Działka 600 zł 16.02.2022 600 1 m² · 520 m Działka 5 000 000 zł 19.01.2022 689 7 254 m² · 551 m Działka 300 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 04.11.2021 59 5 106 m² · 350 m Działka 2 760 000 zł 28.10.2021 328 8 423 m² · 664 m Działka 100 000 zł 18.08.2021 395 253 m² · 338 m Działka 180 000 zł 05.08.2021 150 1 200 m² · 662 m Działka 302 700 zł Ustronie Morskie, ul. Kolejowa · 08.07.2021 75 4 044 m² · 671 m Działka 110 000 zł 05.05.2021 199 552 m² · 199 m Działka 110 000 zł 05.05.2021 198 556 m² · 310 m Działka 110 000 zł 29.03.2021 29 3 851 m² · 403 m Działka 100 000 zł 18.11.2020 109 920 m² · 530 m Działka 10 076 160 zł Sianożęty, ul. KU MORZU 2 · 09.10.2020 837 12 041 m² · 310 m Działka 28 500 zł 04.09.2020 7 4 109 m² · 262 m Działka 1 500 000 zł 03.09.2020 581 2 581 m² · 353 m Działka 95 000 zł 22.06.2020 38 2 484 m² · 273 m Działka 100 000 zł 07.01.2020 25 4 000 m² · 520 m Działka 1 000 000 zł 07.12.2019 45 22 011 m² · 676 m Działka 2 500 000 zł 27.11.2019 67 37 329 m² · 536 m Działka 480 000 zł Ustronie Morskie, ul. Kolejowa · 18.11.2019 320 1 501 m² · 522 m Działka 12 000 zł 13.11.2019 3 3 617 m² · 262 m Działka 63 315 zł 07.11.2019 101 630 m² · 527 m Działka 16 236 000 zł Ustronie Morskie, ul. Ku Morzu · 29.10.2019 1 339 12 123 m² · 282 m Działka 28 500 zł 06.09.2019 7 4 109 m² · 262 m Działka 13 784 000 zł Ustronie Morskie, ul. Ku Morzu · 31.07.2019 1 137 12 123 m² · 282 m Działka 47 970 zł 05.03.2019 510 94 m² · 514 m Działka 43 419 zł 11.01.2019 511 85 m² · 511 m Działka 147 502 zł 27.12.2018 51 2 903 m² · 195 m Działka 15 000 zł 07.12.2018 45 335 m² · 378 m Działka 44 895 zł 19.10.2018 510 88 m² · 524 m Działka 292 696 zł 05.10.2018 50 5 806 m² · 195 m Działka 40 000 zł 17.09.2018 11 3 796 m² · 502 m Działka 26 000 zł Ustronie Morskie, ul. Szantowa 4 · 09.08.2018 9 2 923 m² · 622 m Działka 390 000 zł 30.07.2018 219 1 781 m² · 664 m Działka 116 500 zł 20.07.2018 63 1 851 m² · 521 m Działka 350 000 zł 27.03.2018 37 9 436 m² · 506 m Działka 408 000 zł 05.01.2018 102 3 996 m² · 665 m Działka 50 000 zł 13.12.2017 89 561 m² · 310 m Działka 288 340 zł Ustronie Morskie, ul. Turystyczna · 30.10.2017 207 1 392 m² · 475 m Działka 200 000 zł 07.09.2017 69 2 888 m² · 673 m Działka 8 000 zł 07.06.2017 2 3 700 m² · 262 m Działka 350 100 zł Sianożęty, ul. Północna · 26.04.2017 85 4 100 m² · 364 m Działka 12 100 zł 28.03.2017 3 3 556 m² · 262 m Działka 12 100 zł 28.03.2017 3 3 556 m² · 262 m Działka 118 565 zł Ustronie Morskie, ul. Kolejowa · 24.03.2017 23 5 083 m² · 610 m Działka 105 000 zł 09.03.2017 92 1 139 m² · 639 m Działka 800 000 zł 27.01.2017 123 6 526 m² · 223 m Działka 100 000 zł 10.11.2016 76 1 310 m² · 314 m Działka 130 000 zł Ustronie Morskie, ul. Kolejowa · 20.10.2016 26 4 967 m² · 636 m Działka 239 680 zł 01.08.2016 160 1 498 m² · 479 m Działka 137 100 zł Ustronie Morskie, ul. Kolejowa · 14.06.2016 28 4 966 m² · 691 m Działka 200 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 24.05.2016 212 944 m² · 523 m Działka 43 000 zł 29.04.2016 57 758 m² · 227 m Działka 200 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 25.04.2016 22 9 138 m² · 346 m Działka 200 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 07.04.2016 40 4 983 m² · 350 m Działka 39 000 zł 18.03.2016 55 709 m² · 68 m Działka 40 000 zł 15.03.2016 49 819 m² · 196 m Działka 190 100 zł 14.01.2016 48 3 989 m² · 304 m Działka 250 000 zł 25.11.2015 266 941 m² · 179 m Działka 172 000 zł 10.09.2015 175 983 m² · 277 m Działka 200 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 30.06.2015 22 9 138 m² · 350 m Działka 20 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 15.06.2015 32 623 m² · 125 m Działka 764 020 zł Ustronie Morskie, ul. Kolejowa · 19.05.2015 220 3 470 m² · 505 m Działka 104 100 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 11.03.2015 655 159 m² · 498 m Działka 68 100 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 16.02.2015 655 104 m² · 509 m Działka 48 760 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 11.02.2015 400 122 m² · 374 m Działka 30 000 zł 25.11.2014 39 762 m² · 310 m Działka 11 000 zł 21.11.2014 3 3 556 m² · 369 m Działka 114 600 zł Ustronie Morskie, ul. Jantarowa 2 · 24.10.2014 655 175 m² · 512 m Działka 25 000 zł 26.09.2014 26 965 m² · 498 m Działka 10 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 15.04.2014 476 21 m² · 405 m Działka 240 000 zł 02.04.2014 99 2 436 m² · 679 m Działka 201 000 zł 30.01.2014 134 1 496 m² · 533 m Działka 397 000 zł Sianożęty, ul. Różana 2 · 29.01.2014 479 829 m² · 625 m Działka 160 000 zł Ustronie Morskie, ul. Turystyczna 2 · 18.09.2013 247 647 m² · 440 m Działka 200 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 10.09.2013 247 811 m² · 157 m Działka 2 500 000 zł 14.12.2012 51 49 326 m² · 560 m Działka 150 000 zł Sianożęty, ul. BURSZTYNOWA · 22.11.2012 248 604 m² · 475 m Działka 35 000 zł 12.10.2012 1 33 500 m² · 575 m Działka 10 000 zł 03.09.2012 3 3 679 m² · 456 m Działka 11 000 zł 03.08.2012 33 335 m² · 378 m Działka 20 000 zł 26.06.2012 35 567 m² · 310 m Działka 190 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 21.06.2012 37 5 189 m² · 304 m Działka 23 000 zł 18.11.2011 6 3 692 m² · 262 m Działka 262 210 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 10.11.2011 206 1 272 m² · 531 m Działka 1 722 000 zł Sianożęty, ul. Wschodnia 6 · 17.10.2011 344 5 000 m² · 321 m Działka 60 000 zł 17.08.2011 115 522 m² · 208 m Działka 35 000 zł 11.08.2011 63 557 m² · 310 m Działka 10 000 zł 08.08.2011 3 3 599 m² · 262 m Działka 22 000 zł 28.06.2011 6 3 891 m² · 262 m Działka 190 000 zł 31.05.2011 217 876 m² · 664 m Działka 200 000 zł 27.04.2011 36 5 488 m² · 397 m Działka 250 000 zł 17.03.2011 506 494 m² · 136 m Działka 1 200 000 zł Ustronie Morskie, ul. Kołobrzeska · 07.02.2011 41 29 482 m² · 599 m Działka 2 416 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 29.11.2010 110 22 m² · 403 m Działka 250 000 zł 22.11.2010 159 1 573 m² · 497 m Działka 250 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 15.11.2010 48 5 189 m² · 301 m Działka 44 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 22.10.2010 105 420 m² · 119 m Działka 143 520 zł 01.10.2010 160 897 m² · 658 m Działka 80 000 zł Sianożęty, ul. OLSZYNA 5a · 13.08.2010 89 900 m² · 578 m Działka 45 000 zł 06.08.2010 47 964 m² · 207 m Działka 40 000 zł 29.07.2010 41 964 m² · 207 m Działka 22 000 zł 28.07.2010 6 3 692 m² · 473 m Działka 25 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 16.02.2010 40 624 m² · 57 m Działka 240 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 12.02.2010 46 5 189 m² · 350 m Działka 29 000 zł 25.01.2010 7 3 933 m² · 262 m Działka 8 000 zł 25.01.2010 21 373 m² · 346 m Działka 70 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna · 14.07.2009 96 731 m² · 135 m Działka 1 200 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna 18A · 29.06.2009 1 185 1 013 m² · 391 m Działka 320 000 zł Sianożęty, ul. OLSZYNA 10 · 23.06.2009 200 1 603 m² · 479 m Działka 380 000 zł 12.06.2009 331 1 148 m² · 496 m Działka 4 000 zł Ustronie Morskie, ul. Turystyczna · 06.05.2009 200 20 m² · 489 m Działka 140 000 zł Ustronie Morskie, ul. Geodetów 1e · 27.04.2009 82 1 713 m² · 679 m Działka 1 600 000 zł Ustronie Morskie, ul. Kolejowa 4 · 03.03.2009 2 070 773 m² · 561 m Działka 10 000 zł 25.02.2009 25 406 m² · 366 m Działka 30 000 zł 12.02.2009 70 427 m² · 315 m Działka 760 000 zł Ustronie Morskie, ul. Rolna 26g · 30.01.2009 797 953 m² · 115 m Działka 300 000 zł Ustronie Morskie, ul. Kolejowa 15 · 27.10.2008 298 1 008 m² · 595 m Działka 190 000 zł 20.10.2008 38 4 967 m² · 273 m Działka 915 000 zł Sianożęty, ul. Wschodnia 6 · 16.10.2008 183 5 000 m² · 321 m Działka 80 000 zł Ustronie Morskie, ul. Kolejowa 17 · 03.10.2008 83 965 m² · 597 m Działka — zł 29.08.2008 4 967 m² · 273 m Działka — zł 13.03.2008 11 900 m² · 504 m Działka — zł Sianożęty, ul. Wschodnia 6 · 10.12.2007 5 000 m² · 321 m Działka — zł 06.09.2007 120 m² · 676 m Działka — zł Sianożęty, ul. OLSZYNA 8 · 20.08.2007 2 000 m² · 466 m Działka — zł Sianożęty, ul. KU MORZU 2 · 19.06.2007 11 800 m² · 310 m Działka — zł Sianożęty, ul. BURSZTYNOWA 3 · 28.04.2007 2 135 m² · 431 m Działka — zł 23.04.2007 463 m² · 681 m Działka — zł 30.01.2007 124 m² · 687 m Działka — zł 09.01.2007 3 556 m² · 262 m Działka — zł Sianożęty, ul. KU MORZU 2 · 26.10.2006 11 800 m² · 310 m Działka — zł Sianożęty, ul. PROMENADA 3 · 16.06.2006 4 604 m² · 480 m Działka — zł Sianożęty, ul. Lotnicza 1I · 12.05.2006 10 030 m² · 665 m Działka — zł 20.04.2006 6 630 m² · 190 m Działka — zł Sianożęty 5 · 04.01.2006 1 008 m² · 620 m Działka — zł 09.12.2005 11 900 m² · 504 m Działka — zł 02.12.2005 37 163 m² · 688 m Działka — zł 31.03.2005 15 608 m² · 507 m Działka — zł Sianożęty, ul. Różana 2A · 07.02.2005 721 m² · 656 m Działka — zł 28.01.2005 7 300 m² · 444 m Działka — zł 10.11.2004 373 m² · 346 m Działka — zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 3 · 11.08.2004 1 439 m² · 561 m Działka — zł Sianożęty, ul. Różana 2A · 08.07.2004 721 m² · 656 m Działka — zł Sianożęty, ul. Wschodnia 6 · 13.05.2004 8 500 m² · 321 m Działka — zł Sianożęty, ul. Lotnicza 2E · 07.05.2004 1 490 m² · 537 m Działka — zł Sianożęty, ul. Kwiatowa · 27.04.2004 623 m² · 594 m Działka — zł 27.04.2004 635 m² · 617 m Działka — zł 27.04.2004 798 m² · 662 m Działka — zł Sianożęty, ul. Kwiatowa 7 · 17.12.2003 720 m² · 651 m Działka — zł 08.09.2003 4 211 m² · 262 m Działka — zł 29.04.2003 3 617 m² · 262 m Działka — zł Sianożęty, ul. Wschodnia 4 · 23.04.2003 4 400 m² · 384 m Działka — zł 17.03.2003 5 412 m² · 310 m Działka — zł Sianożęty, ul. Wschodnia 6 · 17.01.2003 8 500 m² · 321 m Działka — zł 29.10.2002 3 576 m² · 262 m Działka — zł 10.10.2002 3 642 m² · 262 m Działka — zł 14.09.2002 3 700 m² · 262 m Działka — zł 03.09.2002 3 560 m² · 262 m Działka — zł Sianożęty, ul. Wschodnia 6 · 28.08.2002 8 500 m² · 321 m Działka — zł 24.08.2002 3 556 m² · 262 m Działka — zł 24.08.2002 3 594 m² · 346 m Działka — zł 23.08.2002 4 076 m² · 262 m Działka — zł 21.08.2002 3 568 m² · 262 m Działka — zł 05.08.2002 3 655 m² · 262 m Działka — zł 02.08.2002 3 897 m² · 262 m Działka — zł 23.07.2002 3 679 m² · 456 m Działka — zł 22.07.2002 3 796 m² · 262 m Działka — zł 12.07.2002 526 m² · 236 m Działka — zł 21.06.2002 3 933 m² · 433 m Działka — zł 06.05.2002 3 617 m² · 262 m Działka — zł 06.05.2002 3 634 m² · 262 m Działka — zł 26.04.2002 4 109 m² · 262 m Działka — zł 25.04.2002 3 617 m² · 262 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
134 000 zł
Powierzchnia
891 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 134 000 zł 150 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +83,4% mediana: 82 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–61 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 135 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Trzebiatowsko-Kołobrzeski Pas Nadmorski) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Trzebiatowsko-Kołobrzeski Pas Nadmorski) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 83,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
82 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+64%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rolna 677 m² · 2022-07 · 0 m 130 000 zł 192 zł/m² ul. Rolna 214 m² · 2022-07 · 33 m 4 000 zł 19 zł/m² ul. Rolna 4 032 m² · 2021-11 · 350 m 1 000 zł 0 zł/m² Olszyna 486 m² · 2025-08 · 796 m 40 000 zł 82 zł/m² Olszyna 409 m² · 2023-07 · 829 m 70 000 zł 171 zł/m² Olszyna 404 m² · 2023-02 · 868 m 24 500 zł 61 zł/m² Olszyna 387 m² · 2023-08 · 885 m 97 000 zł 251 zł/m² Olszyna 404 m² · 2024-08 · 891 m 20 000 zł 50 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Ustronie Morskie

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
15 429 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
297 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 373 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustronie Morskie ?
3 654 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustronie Morskie ?
3,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustronie Morskie ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kołobrzeskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim ?
8 162,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kołobrzeskim ?
87 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kołobrzeskim ?
17,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustronie Morskie ?
17 416,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustronie Morskie ?
3 459 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustronie Morskie ?
3 331 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ustronie Morskie; część danych: powiat kołobrzeski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 64,0%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Trzebiatowsko-Kołobrzeski Pas Nadmorski).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Trzebiatowsko-Kołobrzeski Pas Nadmorski).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości