Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kołobrzeski (kod teryt: 3208)
Cena brutto
25 000 zł
52
zł / m²
404 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.02.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 404 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 404 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kołobrzeskiego (kod teryt: 3208). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 83/19 (404 m²) oraz działkę nr 83/1 (73 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
320807_2.0028.83/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
83/19
Powierzchnia ewidencyjna
404 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
24 500 zł
Cena / m²
61 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.02.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kołobrzeski (kod teryt: 3208)
Id działki
320807_2.0028.83/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
83/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 050 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
73 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
500 zł
Cena / m²
7 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/28
Data
27.02.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kołobrzeski (kod teryt: 3208)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
320807_2.0028.83/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320807_2.0028.83/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 320807
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 049,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 049,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
320807_2.0028.83/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320807_2.0028.83/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 320807
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 403,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 403,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
37 zł/m²
2020
22 transakcje
88 zł/m²
2021
11 transakcji
13 zł/m²
2022
8 transakcji
120 zł/m²
2023
4 transakcje
242 zł/m²
2024
1 transakcja
48 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kołobrzeski
do 1 km
Działka 41 000 zł
06.08.2025
73
559 m² · 42 m
Działka 250 000 zł
Sianożęty, ul. Kołobrzeska 8 · 13.09.2024
242
1 035 m² · 388 m
Działka 20 000 zł
05.08.2024
42
477 m² · 27 m
Działka 8 000 zł
17.11.2023
70
114 m² · 99 m
Działka 350 000 zł
14.09.2023
147
2 385 m² · 252 m
Działka 100 000 zł
18.08.2023
225
445 m² · 120 m
Działka 75 000 zł
19.07.2023
156
482 m² · 42 m
Działka 350 000 zł
31.05.2023
294
1 192 m² · 237 m
Działka 5 000 zł
12.12.2022
6
849 m² · 258 m
Działka 40 000 zł
15.11.2022
20
1 986 m² · 157 m
Działka 192 000 zł
20.09.2022
229
840 m² · 316 m
Działka 40 000 zł
14.09.2022
35
1 130 m² · 350 m
Działka 240 000 zł
08.07.2022
123
1 949 m² · 203 m
Działka 55 000 zł
12.11.2021
35
1 583 m² · 378 m
Działka 25 000 zł
22.10.2021
12
2 173 m² · 50 m
Działka 24 000 zł
07.10.2021
11
2 175 m² · 46 m
Działka 50 000 zł
13.08.2021
20
2 490 m² · 120 m
Działka 163 000 zł
Sianożęty 23 · 23.06.2021
158
1 031 m² · 205 m
Działka 256 000 zł
27.03.2021
142
1 801 m² · 295 m
Działka 100 000 zł
26.03.2021
62
1 616 m² · 414 m
Działka 116 380 zł
23.02.2021
58
1 995 m² · 283 m
Działka 85 500 zł
18.02.2021
44
1 949 m² · 269 m
Działka 6 500 zł
09.12.2020
3
2 139 m² · 120 m
Działka 200 000 zł
Sianożęty, ul. Różana 8 · 28.11.2020
51
3 901 m² · 152 m
Działka 147 500 zł
19.11.2020
184
801 m² · 203 m
Działka 100 000 zł
18.11.2020
109
920 m² · 398 m
Działka 40 000 zł
03.11.2020
17
2 310 m² · 120 m
Działka 38 000 zł
26.10.2020
10
3 990 m² · 269 m
Działka 170 000 zł
14.10.2020
87
1 949 m² · 203 m
Działka 150 000 zł
04.09.2020
83
1 797 m² · 268 m
Działka 20 001 zł
16.06.2020
6
3 581 m² · 303 m
Działka 12 255 zł
22.05.2020
95
129 m² · 283 m
Działka 20 000 zł
08.04.2020
9
2 183 m² · 62 m
Działka 20 000 zł
08.04.2020
9
2 197 m² · 62 m
Działka 10 000 zł
07.02.2020
4
2 454 m² · 27 m
Działka 25 000 zł
07.02.2020
10
2 452 m² · 66 m
Działka 120 000 zł
Sianożęty 19 · 19.12.2019
122
985 m² · 218 m
Działka 80 000 zł
17.09.2019
65
1 222 m² · 301 m
Działka 80 910 zł
Sianożęty, ul. Olszyńska 18 · 07.11.2018
90
899 m² · 233 m
Działka 40 000 zł
17.09.2018
11
3 796 m² · 377 m
Działka 50 000 zł
20.07.2018
57
876 m² · 261 m
Działka 78 030 zł
29.03.2018
90
867 m² · 246 m
Działka 120 000 zł
05.01.2018
67
1 792 m² · 252 m
Działka 8 000 zł
24.11.2017
3
2 448 m² · 80 m
Działka 105 000 zł
Sianożęty, ul. Olszyńska 11 · 14.09.2017
64
1 652 m² · 228 m
Działka 200 000 zł
07.09.2017
69
2 888 m² · 301 m
Działka 120 000 zł
01.08.2017
66
1 806 m² · 237 m
Działka 8 577 zł
20.06.2017
148
58 m² · 411 m
Działka 109 500 zł
Sianożęty, ul. Olszyńska 3 · 29.05.2017
61
1 786 m² · 177 m
Działka 100 000 zł
26.01.2017
110
909 m² · 175 m
Działka 7 050 zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa · 14.12.2016
160
44 m² · 300 m
Działka 172 200 zł
Sianożęty, ul. Wrzosowa · 05.12.2016
100
1 721 m² · 389 m
Działka 130 000 zł
17.10.2016
75
1 734 m² · 282 m
Działka 65 000 zł
28.09.2016
77
844 m² · 280 m
Działka 95 000 zł
19.09.2016
95
996 m² · 227 m
Działka 1 000 zł
16.09.2016
9
105 m² · 258 m
Działka 100 000 zł
07.09.2016
54
1 851 m² · 295 m
Działka 90 000 zł
Sianożęty, ul. Wichrowe Wzgórze 5 · 17.08.2016
91
994 m² · 213 m
Działka 64 000 zł
30.06.2016
80
801 m² · 243 m
Działka 80 665 zł
Sianożęty, ul. Wichrowe Wzgórze · 18.05.2016
95
849 m² · 237 m
Działka 42 000 zł
13.05.2016
50
848 m² · 222 m
Działka 82 500 zł
Sianożęty, ul. Wichrowe Wzgórze 10 · 06.05.2016
92
896 m² · 209 m
Działka 80 000 zł
Sianożęty, ul. Wichrowe Wzgórze 8 · 28.04.2016
100
802 m² · 187 m
Działka 76 000 zł
22.04.2016
89
853 m² · 257 m
Działka 48 000 zł
29.01.2016
55
876 m² · 261 m
Działka 75 000 zł
16.10.2015
94
800 m² · 227 m
Działka 120 000 zł
11.08.2015
98
1 222 m² · 281 m
Działka 155 000 zł
Sianożęty 12 · 29.06.2015
189
819 m² · 343 m
Działka 79 900 zł
Sianożęty, ul. CHABROWA · 26.01.2015
112
715 m² · 227 m
Działka 60 000 zł
17.09.2014
70
854 m² · 210 m
Działka 10 100 zł
05.09.2014
5
2 176 m² · 47 m
Działka 10 000 zł
21.07.2014
4
2 456 m² · 60 m
Działka 97 500 zł
Sianożęty, ul. Różana 7 · 22.05.2014
98
990 m² · 241 m
Działka 50 000 zł
10.02.2014
3
14 562 m² · 141 m
Działka 397 000 zł
Sianożęty, ul. Różana 2 · 29.01.2014
479
829 m² · 312 m
Działka 10 000 zł
10.12.2013
5
2 177 m² · 53 m
Działka 150 000 zł
Sianożęty 12 · 02.10.2013
180
835 m² · 343 m
Działka 70 000 zł
13.08.2013
87
801 m² · 203 m
Działka 80 000 zł
24.07.2013
98
815 m² · 170 m
Działka 65 000 zł
07.05.2013
77
842 m² · 188 m
Działka 120 000 zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa 14B · 02.05.2013
130
922 m² · 379 m
Działka 85 000 zł
30.04.2013
26
3 279 m² · 201 m
Działka 15 000 zł
29.10.2012
19
797 m² · 300 m
Działka 35 000 zł
12.10.2012
1
33 500 m² · 293 m
Działka 99 000 zł
Sianożęty, ul. OLSZYNA 31 · 13.09.2012
90
1 100 m² · 293 m
Działka 80 000 zł
Sianożęty, ul. Olszyńska 41 · 24.11.2011
100
800 m² · 194 m
Działka 90 000 zł
Sianożęty, ul. OLSZYNA 33 · 24.10.2011
113
800 m² · 266 m
Działka 100 000 zł
23.09.2011
125
800 m² · 227 m
Działka 30 000 zł
25.08.2011
7
4 143 m² · 241 m
Działka 10 000 zł
28.07.2011
5
2 196 m² · 62 m
Działka 20 000 zł
13.05.2011
5
3 892 m² · 290 m
Działka 80 000 zł
Sianożęty, ul. Olszyńska 11 · 13.04.2011
48
1 653 m² · 228 m
Działka 90 000 zł
Sianożęty, ul. Olszyńska 3 · 08.04.2011
50
1 786 m² · 177 m
Działka 160 000 zł
Sianożęty, ul. Olszyńska 41 · 04.04.2011
100
1 601 m² · 194 m
Działka 100 000 zł
24.09.2010
61
1 631 m² · 327 m
Działka 22 000 zł
28.07.2010
6
3 692 m² · 412 m
Działka 32 000 zł
11.02.2010
8
3 990 m² · 269 m
Działka 32 000 zł
16.01.2010
13
2 492 m² · 77 m
Działka 31 574 zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa · 05.10.2009
138
229 m² · 294 m
Działka 125 000 zł
Sianożęty 21 · 24.06.2009
112
1 114 m² · 211 m
Działka 120 000 zł
Sianożęty, ul. Olszyńska 47 · 29.04.2009
67
1 802 m² · 230 m
Działka 570 000 zł
07.11.2008
234
2 437 m² · 365 m
Działka 164 000 zł
13.10.2008
84
1 948 m² · 203 m
Działka 116 000 zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa 14B · 02.10.2008
126
922 m² · 379 m
Działka — zł
05.09.2008
840 m² · 316 m
Działka — zł
30.05.2008
852 m² · 169 m
Działka — zł
16.05.2008
611 m² · 80 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa 16b · 15.05.2008
890 m² · 368 m
Działka — zł
14.03.2008
2 458 m² · 120 m
Działka — zł
04.03.2008
1 649 m² · 171 m
Działka — zł
24.01.2008
1 644 m² · 207 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kołobrzeska 6B · 08.11.2007
826 m² · 298 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa · 17.09.2007
1 050 m² · 238 m
Działka — zł
06.09.2007
120 m² · 276 m
Działka — zł
14.06.2007
1 652 m² · 295 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. OLSZYNA 13 · 24.04.2007
661 m² · 294 m
Działka — zł
24.04.2007
144 m² · 301 m
Działka — zł
23.04.2007
463 m² · 384 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa · 12.02.2007
480 m² · 353 m
Działka — zł
09.02.2007
160 m² · 275 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa 17 · 30.01.2007
1 265 m² · 231 m
Działka — zł
30.01.2007
140 m² · 250 m
Działka — zł
30.01.2007
498 m² · 268 m
Działka — zł
30.01.2007
124 m² · 271 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. OLSZYNA 27 · 29.01.2007
1 280 m² · 323 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa · 25.01.2007
551 m² · 371 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa · 23.01.2007
1 168 m² · 337 m
Działka — zł
02.10.2006
2 695 m² · 134 m
Działka — zł
06.07.2006
6 700 m² · 157 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa 53 · 20.02.2006
910 m² · 306 m
Działka — zł
02.02.2006
2 454 m² · 27 m
Działka — zł
28.01.2006
6 700 m² · 157 m
Działka — zł
05.01.2006
2 418 m² · 79 m
Działka — zł
Sianożęty 5 · 04.01.2006
1 008 m² · 333 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa · 12.09.2005
1 105 m² · 242 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa · 12.09.2005
48 m² · 251 m
Działka — zł
12.09.2005
795 m² · 254 m
Działka — zł
18.08.2005
840 m² · 316 m
Działka — zł
10.08.2005
1 233 m² · 337 m
Działka — zł
16.06.2005
244 m² · 344 m
Działka — zł
02.06.2005
2 196 m² · 153 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Różana 2A · 07.02.2005
721 m² · 294 m
Działka — zł
20.01.2005
136 m² · 414 m
Działka — zł
22.12.2004
2 177 m² · 62 m
Działka — zł
21.12.2004
2 472 m² · 139 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. OLSZYNA 15 · 17.12.2004
1 483 m² · 310 m
Działka — zł
05.11.2004
2 187 m² · 62 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kołobrzeska 2B · 25.10.2004
21 361 m² · 398 m
Działka — zł
15.10.2004
1 557 m² · 295 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa 3 · 11.08.2004
1 439 m² · 380 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa 14B · 06.08.2004
1 722 m² · 379 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. OLSZYNA 19 · 04.08.2004
1 480 m² · 348 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Różana 2A · 08.07.2004
721 m² · 294 m
Działka — zł
11.05.2004
268 m² · 62 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa 47a · 27.04.2004
194 m² · 317 m
Działka — zł
27.04.2004
798 m² · 390 m
Działka — zł
27.04.2004
635 m² · 406 m
Działka — zł
23.04.2004
376 m² · 265 m
Działka — zł
23.04.2004
319 m² · 271 m
Działka — zł
23.04.2004
249 m² · 296 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa 45a · 23.04.2004
218 m² · 297 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa 7 · 17.12.2003
720 m² · 318 m
Działka — zł
Sianożęty 63 · 05.12.2003
975 m² · 413 m
Działka — zł
13.11.2003
4 127 m² · 401 m
Działka — zł
14.10.2003
2 459 m² · 143 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kołobrzeska 2B · 08.10.2003
464 m² · 398 m
Działka — zł
08.10.2003
433 m² · 402 m
Działka — zł
18.09.2003
3 672 m² · 379 m
Działka — zł
17.09.2003
3 036 m² · 401 m
Działka — zł
10.09.2003
2 456 m² · 48 m
Działka — zł
07.07.2003
3 785 m² · 258 m
Działka — zł
07.07.2003
3 892 m² · 290 m
Działka — zł
13.06.2003
2 449 m² · 84 m
Działka — zł
11.06.2003
3 753 m² · 258 m
Działka — zł
04.06.2003
2 451 m² · 60 m
Działka — zł
28.05.2003
3 920 m² · 258 m
Działka — zł
23.05.2003
3 761 m² · 258 m
Działka — zł
22.05.2003
4 589 m² · 312 m
Działka — zł
19.05.2003
4 143 m² · 241 m
Działka — zł
10.05.2003
3 738 m² · 258 m
Działka — zł
08.05.2003
4 650 m² · 209 m
Działka — zł
03.05.2003
3 851 m² · 300 m
Działka — zł
02.05.2003
4 104 m² · 258 m
Działka — zł
30.04.2003
3 990 m² · 269 m
Działka — zł
29.04.2003
3 581 m² · 258 m
Działka — zł
25.04.2003
4 740 m² · 238 m
Działka — zł
25.04.2003
3 901 m² · 258 m
Działka — zł
17.03.2003
3 857 m² · 258 m
Działka — zł
20.12.2002
5 896 m² · 401 m
Działka — zł
02.09.2002
3 871 m² · 258 m
Działka — zł
16.08.2002
3 466 m² · 258 m
Działka — zł
31.07.2002
2 422 m² · 102 m
Działka — zł
15.07.2002
3 642 m² · 120 m
Działka — zł
12.06.2002
2 743 m² · 401 m
Działka — zł
03.06.2002
3 483 m² · 329 m
Działka — zł
01.06.2002
3 498 m² · 321 m
Działka — zł
Sianożęty, ul. Kwiatowa 27 · 14.02.2002
779 m² · 267 m
Działka — zł
11.02.2002
1 109 m² · 344 m
Działka — zł
11.02.2002
1 030 m² · 372 m
Działka — zł
28.12.2001
914 m² · 401 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 404 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.02.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
404 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
62 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−24,5%
mediana: 82 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
3–30
1
30–57
Ta nieruchomość
2
57–84
2
84–111
0
111–138
0
138–165
1
165–192
1
192–219
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 222 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Trzebiatowsko-Kołobrzeski Pas Nadmorski) ?
- Cena o 24,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Trzebiatowsko-Kołobrzeski Pas Nadmorski) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
82 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+64%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Olszyna
24 500 zł 61 zł/m²
Olszyna
20 000 zł 50 zł/m²
Olszyna
23 000 zł 88 zł/m²
Olszyna
25 000 zł 97 zł/m²
Olszyna
1 000 zł 1 zł/m²
Olszyna
70 000 zł 171 zł/m²
Olszyna
40 000 zł 82 zł/m²
Olszyna
97 000 zł 251 zł/m²
Olszyna
4 900 zł 7 zł/m²
Sianożęty
39 000 zł 65 zł/m²
Sianożęty
1 000 zł 2 zł/m²
Sianożęty
55 000 zł 103 zł/m²
Sianożęty
44 000 zł 74 zł/m²
Sianożęty
45 000 zł 74 zł/m²
ul. KONWALIOWA
2 000 zł 7 zł/m²
ul. Rolna
130 000 zł 192 zł/m²
ul. Rolna
4 000 zł 19 zł/m²
Olszyna
3 000 zł 6 zł/m²
Malechowo
130 000 zł 43 zł/m²
ul. Rolna
1 000 zł 0 zł/m²
Malechowo
18 500 zł 6 zł/m²
Malechowo
500 zł 0 zł/m²
Olszyna
1 327 400 zł 100 zł/m²
Stęszyce
235 000 zł 93 zł/m²
ul. Koszalińska
160 000 zł 53 zł/m²
ul. Koszalińska
120 000 zł 40 zł/m²
ul. Koszalińska
120 000 zł 40 zł/m²
ul. Koszalińska
1 000 zł 0 zł/m²
ul. Koszalińska
1 000 zł 0 zł/m²
ul. Koszalińska
1 000 zł 0 zł/m²
ul. Koszalińska
180 000 zł 41 zł/m²
Malechowo
249 000 zł 5 zł/m²
Stęszyce
79 000 zł 158 zł/m²
Stęszyce
1 000 zł 2 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Ustronie Morskie
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 800 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
206 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 415 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustronie Morskie ?
3 654 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustronie Morskie ?
3,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustronie Morskie ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kołobrzeskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim ?
8 162,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kołobrzeskim ?
87 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kołobrzeskim ?
17,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustronie Morskie ?
17 416,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustronie Morskie ?
3 459 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustronie Morskie ?
3 331 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Ustronie Morskie; część danych: powiat kołobrzeski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 24,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 64,0%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Trzebiatowsko-Kołobrzeski Pas Nadmorski).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Trzebiatowsko-Kołobrzeski Pas Nadmorski).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości