Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
900 000 zł
618
zł / m²
246,8 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.12.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 247 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 456 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Poleska 46, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4_BUD (165 m²), budynek nr 5_BUD (82 m²) oraz działkę nr 26/1 (1 456 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
246401_1.0038.4_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
4_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
900 000 zł
Cena / m²
5 465 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Poleska 46
Id budynku
246401_1.0038.5_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
5_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
900 000 zł
Cena / m²
10 959 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0038.26/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
26/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 456 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
900 000 zł
Cena / m²
3 647 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0038.26/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 318 zł/m²
2021
19 transakcji
7 355 zł/m²
2022
9 transakcji
6 841 zł/m²
2023
8 transakcji
6 270 zł/m²
2024
17 transakcji
7 349 zł/m²
2025
10 transakcji
3 055 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Poleska 46
do 1 km
Budynek 741 000 zł
Częstochowa · 01.07.2026
6 643 ~
112 ~ m² · 551 m
Budynek 1 500 500 zł
28.05.2026
7 091
212 m² · 610 m
Budynek 30 000 zł
Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 18.06.2025
1 785
17 m² · 713 m
Budynek 1 250 000 zł
Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 12.06.2025
8 422 ~
148 ~ m² · 574 m
Budynek 799 000 zł
Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 10.03.2025
7 163 ~
112 ~ m² · 574 m
Budynek 660 000 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa · 05.03.2025
6 765 ~
98 ~ m² · 520 m
Budynek 320 000 zł
05.02.2025
9 855 ~
32 ~ m² · 462 m
Budynek 765 000 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa · 30.01.2025
7 535 ~
102 ~ m² · 589 m
Budynek 709 000 zł
Częstochowa · 06.12.2024
7 572 ~
94 ~ m² · 671 m
Budynek 832 460 zł
Częstochowa · 17.06.2024
3 841 ~
217 ~ m² · 676 m
Budynek 910 000 zł
Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 17.06.2024
6 781
134 m² · 690 m
Budynek 830 000 zł
Częstochowa · 21.05.2024
6 947 ~
119 ~ m² · 574 m
Budynek 9 244 972 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 26.04.2024
8 003 ~
1 155 ~ m² · 353 m
Budynek 770 000 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa · 16.04.2024
5 950 ~
129 ~ m² · 613 m
Budynek 500 000 zł
26.03.2024
6 276
80 m² · 579 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa · 09.02.2024
4 017 ~
100 ~ m² · 485 m
Budynek 690 000 zł
26.10.2023
6 841 ~
101 ~ m² · 644 m
Budynek 685 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska · 09.08.2023
6 884 ~
100 ~ m² · 551 m
Budynek 860 000 zł
Częstochowa · 13.04.2023
6 408
134 m² · 680 m
Budynek 841 500 zł
06.04.2023
5 041
167 m² · 675 m
Budynek 1 325 000 zł
19.01.2023
7 327
181 m² · 667 m
Budynek 220 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 05.04.2022
3 497 ~
63 ~ m² · 703 m
Budynek 1 420 000 zł
31.03.2022
4 470
318 m² · 675 m
Budynek 720 000 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 10 · 30.03.2022
7 355 ~
98 ~ m² · 590 m
Budynek 780 000 zł
01.03.2022
4 932
158 m² · 597 m
Budynek 1 123 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 31.01.2022
11 902 ~
94 ~ m² · 619 m
Budynek 759 000 zł
Częstochowa · 02.11.2021
5 656
134 m² · 690 m
Budynek 797 000 zł
29.10.2021
5 207
153 m² · 652 m
Budynek 700 000 zł
11.08.2021
4 543
154 m² · 687 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Iławska · 02.08.2021
3 009
166 m² · 670 m
Budynek 223 438 zł
13.07.2021
8 318 ~
27 ~ m² · 301 m
Budynek 920 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 22.06.2021
5 665
162 m² · 586 m
Budynek 94 531 zł
19.04.2021
8 318 ~
11 ~ m² · 301 m
Budynek 232 031 zł
31.03.2021
8 318 ~
28 ~ m² · 301 m
Budynek 700 000 zł
14.01.2021
5 190
135 m² · 651 m
Budynek 1 000 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 04.01.2021
10 635 ~
94 ~ m² · 614 m
Budynek 10 403 000 zł
Częstochowa · 21.12.2020
68 315 ~
152 ~ m² · 362 m
Budynek 700 000 zł
Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 20.11.2020
6 276 ~
112 ~ m² · 574 m
Budynek 600 000 zł
06.07.2020
4 953 ~
121 ~ m² · 635 m
Budynek 760 000 zł
Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 25.05.2020
3 416 ~
223 ~ m² · 616 m
Budynek 1 200 000 zł
Częstochowa, ul. św. Faustyny · 15.05.2020
5 306 ~
226 ~ m² · 551 m
Budynek 1 800 000 zł
24.02.2020
2 645 ~
681 ~ m² · 429 m
Budynek 890 000 zł
12.02.2020
10 130 ~
88 ~ m² · 673 m
Budynek 620 000 zł
22.01.2020
5 454 ~
114 ~ m² · 532 m
Budynek 920 000 zł
09.01.2020
6 902 ~
133 ~ m² · 548 m
Budynek 800 000 zł
23.12.2019
5 986 ~
134 ~ m² · 494 m
Budynek 1 539 589 zł
19.12.2019
52 031 ~
30 ~ m² · 197 m
Budynek 630 000 zł
17.12.2019
4 719 ~
134 ~ m² · 659 m
Budynek 645 000 zł
10.12.2019
5 827 ~
111 ~ m² · 557 m
Budynek 580 000 zł
04.12.2019
5 709 ~
102 ~ m² · 611 m
Budynek 570 000 zł
03.12.2019
5 562 ~
102 ~ m² · 557 m
Budynek 578 000 zł
03.12.2019
5 672 ~
102 ~ m² · 666 m
Budynek 800 000 zł
21.11.2019
5 983 ~
134 ~ m² · 575 m
Budynek 507 000 zł
19.11.2019
5 748 ~
88 ~ m² · 557 m
Budynek 575 000 zł
08.11.2019
5 603 ~
103 ~ m² · 557 m
Budynek 525 000 zł
04.11.2019
5 930 ~
89 ~ m² · 557 m
Budynek 640 000 zł
31.10.2019
5 561 ~
115 ~ m² · 567 m
Budynek 560 000 zł
24.10.2019
5 481 ~
102 ~ m² · 557 m
Budynek 790 000 zł
24.10.2019
5 910 ~
134 ~ m² · 557 m
Budynek 639 000 zł
23.10.2019
5 532 ~
116 ~ m² · 557 m
Budynek 650 000 zł
23.10.2019
4 857 ~
134 ~ m² · 557 m
Budynek 800 000 zł
16.10.2019
5 987 ~
134 ~ m² · 557 m
Budynek 580 000 zł
16.10.2019
5 706 ~
102 ~ m² · 557 m
Budynek 510 000 zł
15.10.2019
5 776 ~
88 ~ m² · 557 m
Budynek 640 000 zł
14.10.2019
5 583 ~
115 ~ m² · 580 m
Budynek 340 000 zł
10.10.2019
3 328 ~
102 ~ m² · 557 m
Budynek 600 000 zł
09.10.2019
5 289 ~
113 ~ m² · 549 m
Budynek 640 000 zł
09.10.2019
5 554 ~
115 ~ m² · 557 m
Budynek 620 000 zł
09.10.2019
5 949 ~
104 ~ m² · 621 m
Budynek 530 000 zł
08.10.2019
6 005 ~
88 ~ m² · 557 m
Budynek 580 000 zł
03.10.2019
5 641 ~
103 ~ m² · 557 m
Budynek 620 000 zł
03.10.2019
5 805 ~
107 ~ m² · 677 m
Budynek 850 000 zł
02.10.2019
5 463 ~
156 ~ m² · 462 m
Budynek 640 000 zł
02.10.2019
5 503 ~
116 ~ m² · 514 m
Budynek 510 000 zł
30.09.2019
5 766 ~
88 ~ m² · 557 m
Budynek 427 000 zł
06.03.2019
3 525 ~
121 ~ m² · 635 m
Budynek 700 000 zł
28.01.2019
7 967 ~
88 ~ m² · 673 m
Budynek 720 000 zł
28.01.2019
8 230 ~
87 ~ m² · 674 m
Budynek 720 000 zł
28.01.2019
8 287 ~
87 ~ m² · 674 m
Budynek 590 000 zł
10.01.2019
5 450 ~
108 ~ m² · 470 m
Budynek 335 000 zł
Częstochowa, ul. Wawrzynowicza · 28.12.2018
4 294 ~
78 ~ m² · 585 m
Budynek 500 000 zł
27.12.2018
4 638 ~
108 ~ m² · 453 m
Budynek 579 000 zł
08.10.2018
4 608 ~
126 ~ m² · 453 m
Budynek 530 000 zł
01.10.2018
4 626 ~
115 ~ m² · 479 m
Budynek 520 000 zł
03.09.2018
5 125 ~
101 ~ m² · 453 m
Budynek 580 000 zł
30.08.2018
4 620 ~
126 ~ m² · 486 m
Budynek 530 000 zł
23.08.2018
4 658 ~
114 ~ m² · 470 m
Budynek 560 000 zł
23.08.2018
4 924 ~
114 ~ m² · 490 m
Budynek 510 000 zł
20.08.2018
5 015 ~
102 ~ m² · 453 m
Budynek 560 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 10.08.2018
6 960 ~
80 ~ m² · 617 m
Budynek 580 000 zł
06.08.2018
4 940 ~
117 ~ m² · 453 m
Budynek 565 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 31.07.2018
6 974 ~
81 ~ m² · 623 m
Budynek 490 000 zł
Częstochowa, ul. Marsowa 16 · 12.04.2018
4 511 ~
109 ~ m² · 571 m
Budynek 600 000 zł
06.04.2018
5 046 ~
119 ~ m² · 685 m
Budynek 614 000 zł
01.03.2018
5 164 ~
119 ~ m² · 667 m
Budynek 610 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 28.12.2017
7 028 ~
87 ~ m² · 608 m
Budynek 600 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 28.12.2017
6 815 ~
88 ~ m² · 617 m
Budynek 595 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 28.12.2017
5 967 ~
100 ~ m² · 623 m
Budynek 509 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 28.12.2017
6 282 ~
81 ~ m² · 639 m
Budynek 619 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 28.12.2017
6 561 ~
94 ~ m² · 640 m
Budynek 600 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 27.12.2017
6 857 ~
88 ~ m² · 627 m
Budynek 618 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 27.12.2017
7 004 ~
88 ~ m² · 632 m
Budynek 509 000 zł
22.11.2017
4 441 ~
115 ~ m² · 579 m
Budynek 450 000 zł
29.09.2017
4 403 ~
102 ~ m² · 579 m
Budynek 475 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska 2A · 01.09.2017
3 566 ~
133 ~ m² · 546 m
Budynek 207 700 zł
14.08.2017
2 064 ~
101 ~ m² · 579 m
Budynek 590 000 zł
07.06.2017
5 282 ~
112 ~ m² · 622 m
Budynek 700 000 zł
18.05.2017
4 503 ~
155 ~ m² · 579 m
Budynek 480 000 zł
10.05.2017
4 705 ~
102 ~ m² · 609 m
Budynek 530 000 zł
21.04.2017
4 701 ~
113 ~ m² · 579 m
Budynek 500 000 zł
18.04.2017
4 955 ~
101 ~ m² · 579 m
Budynek 465 000 zł
23.03.2017
5 126 ~
91 ~ m² · 579 m
Budynek 680 000 zł
22.03.2017
4 740 ~
143 ~ m² · 579 m
Budynek 495 000 zł
15.03.2017
4 856 ~
102 ~ m² · 544 m
Budynek 515 000 zł
28.02.2017
4 390 ~
117 ~ m² · 579 m
Budynek 520 000 zł
20.02.2017
4 828 ~
108 ~ m² · 513 m
Budynek 463 000 zł
16.02.2017
5 151 ~
90 ~ m² · 537 m
Budynek 425 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 29.12.2016
4 514 ~
94 ~ m² · 618 m
Budynek 420 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 16.12.2016
4 456 ~
94 ~ m² · 586 m
Budynek 480 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 21.11.2016
5 082 ~
94 ~ m² · 588 m
Budynek 485 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 21.10.2016
2 994
162 m² · 582 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 11.02.2016
2 778
162 m² · 619 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Wawrzynowicza 6c · 20.01.2016
3 535 ~
113 ~ m² · 574 m
Budynek 505 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 22.12.2015
5 222 ~
97 ~ m² · 614 m
Budynek 510 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 14.12.2015
5 424 ~
94 ~ m² · 614 m
Budynek 550 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 17.09.2015
3 742 ~
147 ~ m² · 622 m
Budynek 489 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 14.09.2015
5 047 ~
97 ~ m² · 611 m
Budynek 446 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 27.08.2015
4 758 ~
94 ~ m² · 616 m
Budynek 639 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 21.07.2015
4 338 ~
147 ~ m² · 592 m
Budynek 480 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 26.06.2015
5 093 ~
94 ~ m² · 583 m
Budynek 590 000 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 3 · 25.06.2015
5 339 ~
111 ~ m² · 586 m
Budynek 525 000 zł
Częstochowa, ul. Wawrzynowicza · 11.05.2015
4 536 ~
116 ~ m² · 574 m
Budynek 509 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 29.04.2015
5 233 ~
97 ~ m² · 583 m
Budynek 449 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 18.03.2015
4 767 ~
94 ~ m² · 611 m
Budynek 454 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 06.03.2015
4 832 ~
94 ~ m² · 610 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Wawrzynowicza 4a · 01.10.2014
3 307 ~
151 ~ m² · 594 m
Budynek 563 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 59 · 01.07.2014
4 895 ~
115 ~ m² · 630 m
Budynek 25 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 20.02.2014
1 312 ~
19 ~ m² · 713 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Marsowa 14 · 09.01.2014
4 758 ~
105 ~ m² · 580 m
Budynek 2 250 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 123 · 20.11.2013
14 094 ~
160 ~ m² · 659 m
Budynek 25 411 452 zł
Częstochowa, ul. Okulickiego 50 · 14.05.2013
7 707 ~
3 297 ~ m² · 386 m
Budynek 440 000 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa 19 · 29.04.2013
4 522 ~
97 ~ m² · 539 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 46 · 19.12.2012
933 ~
86 ~ m² · 0 m
Budynek 63 410 zł
18.12.2012
4 120 ~
15 ~ m² · 350 m
Budynek 510 000 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 22 · 04.10.2012
5 061 ~
101 ~ m² · 537 m
Budynek 465 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4l · 11.01.2012
7 143 ~
65 ~ m² · 707 m
Budynek 110 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 31 · 16.12.2011
6 087 ~
18 ~ m² · 681 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 05.11.2010
1 049 ~
19 ~ m² · 713 m
Budynek 530 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 49 · 20.04.2010
4 683 ~
113 ~ m² · 622 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska 17 · 09.09.2009
1 078 ~
186 ~ m² · 550 m
Budynek 1 010 000 zł
Częstochowa, ul. Łódzka 33 · 27.08.2009
1 622 ~
623 ~ m² · 558 m
Budynek 490 000 zł
Częstochowa, ul. Wawrzynowicza 4J · 23.06.2009
3 558 ~
138 ~ m² · 595 m
Budynek 290 079 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 30 · 11.02.2009
2 955 ~
98 ~ m² · 504 m
Budynek 316 393 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 20 · 07.08.2008
3 145 ~
101 ~ m² · 550 m
Budynek 298 684 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 6 · 07.08.2008
3 084 ~
97 ~ m² · 605 m
Budynek 380 000 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 15 · 10.07.2008
4 131 ~
92 ~ m² · 537 m
Budynek 22 550 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 26 · 09.05.2008
227 ~
99 ~ m² · 519 m
Budynek 28 820 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 12 · 09.05.2008
294 ~
98 ~ m² · 582 m
Budynek 28 600 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 8 · 09.05.2008
286 ~
100 ~ m² · 597 m
Budynek 70 000 zł
Częstochowa, ul. Łódzka 35/37 · 17.01.2008
897 ~
78 ~ m² · 429 m
Budynek 645 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 53 · 07.01.2008
5 745 ~
112 ~ m² · 628 m
Budynek 591 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 55 · 07.01.2008
5 651 ~
105 ~ m² · 628 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Barona 13 · 31.05.2007
2 602 ~
134 ~ m² · 673 m
Budynek 180 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4m · 12.04.2007
2 777 ~
65 ~ m² · 702 m
Budynek 104 836 zł
Częstochowa, ul. Marsowa 18 · 21.02.2007
999
105 m² · 561 m
Budynek 233 172 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 17 · 13.02.2007
2 341
100 m² · 529 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska 6 · 04.01.2007
2 733
165 m² · 550 m
Budynek 75 054 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa 35 · 29.12.2006
658
114 m² · 481 m
Budynek 233 172 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 17 · 29.12.2006
2 341
100 m² · 529 m
Budynek 152 465 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa 29 · 03.10.2006
1 123
136 m² · 498 m
Budynek 247 957 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 19 · 03.10.2006
1 899
131 m² · 528 m
Budynek 440 000 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 7 · 18.09.2006
4 319
102 m² · 569 m
Budynek 107 859 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa 9 · 25.07.2006
1 088
99 m² · 582 m
Budynek 12 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 14.07.2006
630
19 m² · 713 m
Budynek 550 000 zł
Częstochowa, ul. Marsowa 10 · 03.07.2006
5 215
105 m² · 591 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4l · 01.07.2006
3 072
65 m² · 707 m
Budynek 17 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 24.05.2006
892
19 m² · 713 m
Budynek 30 000 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 15 · 30.03.2006
2 739
11 m² · 537 m
Budynek 535 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4k · 16.11.2005
2 449
218 m² · 702 m
Budynek 36 520 zł
Częstochowa, ul. Poleska 141 · 25.07.2005
818
45 m² · 669 m
Budynek 15 000 zł
Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 15.04.2005
787
19 m² · 713 m
Budynek 280 000 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa 37 · 09.02.2004
2 456
114 m² · 471 m
Budynek 219 266 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 41 · 22.12.2003
1 396
157 m² · 618 m
Budynek 95 008 zł
Częstochowa, ul. Jowiszowa 33 · 26.11.2003
954
100 m² · 485 m
Budynek 103 618 zł
Częstochowa, ul. Marsowa 16 · 25.11.2003
954
109 m² · 570 m
Budynek 103 578 zł
Częstochowa, ul. Marsowa 14 · 25.11.2003
986
105 m² · 578 m
Budynek 99 099 zł
Częstochowa, ul. Marsowa 12 · 25.11.2003
951
104 m² · 586 m
Budynek 117 885 zł
Częstochowa, ul. Marsowa 10 · 25.11.2003
1 118
105 m² · 594 m
Budynek 98 602 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 27 · 07.11.2003
936
105 m² · 629 m
Budynek 198 297 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 15 · 29.10.2003
1 811
110 m² · 537 m
Budynek 218 780 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 13 · 29.10.2003
2 141
102 m² · 545 m
Budynek 233 723 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 11 · 29.10.2003
2 202
106 m² · 553 m
Budynek 190 746 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 9 · 29.10.2003
1 764
108 m² · 561 m
Budynek 196 977 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 1 · 29.10.2003
1 477
133 m² · 600 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 19 · 20.10.2003
985
101 m² · 639 m
Budynek 115 154 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 15 · 11.09.2003
1 142
101 m² · 644 m
Budynek 114 721 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 13 · 11.09.2003
1 142
100 m² · 646 m
Budynek 116 951 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 11 · 11.09.2003
1 136
103 m² · 647 m
Budynek 114 518 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 9 · 11.09.2003
1 178
97 m² · 648 m
Budynek 114 733 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 7 · 11.09.2003
863
133 m² · 649 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 247 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.12.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
900 000 zł
Powierzchnia
246,8 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
900 000 zł
3 647 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−42,4%
mediana: 6 331 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
1 984–2 826
Ta nieruchomość
2
2 826–3 668
1
3 668–4 510
1
4 510–5 352
0
5 352–6 194
4
6 194–7 035
2
7 035–7 877
2
7 877–8 719
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 127 m ?
- Cena o 42,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 331 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−15,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Jowiszowa
660 000 zł 6 765 zł/m²
ul. Ludwika Wawrzynowicza
1 249 000 zł 8 415 zł/m²
ul. Jowiszowa
765 000 zł 7 535 zł/m²
ul. Małopolska
1 436 000 zł 6 786 zł/m²
ul. prof. Janusza Witolda Elsnera
705 000 zł 7 529 zł/m²
ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa
62 000 zł 3 231 zł/m²
ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa
64 000 zł 3 228 zł/m²
Osiedle PCK
30 000 zł 1 351 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
590 000 zł 4 371 zł/m²
ul. Małopolska
1 800 000 zł 9 283 zł/m²
ul. Obrońców Poczty Gdańskiej
525 000 zł 6 454 zł/m²
ul. Stanisława Wodzickiego
405 000 zł 2 326 zł/m²
ul. Obrońców Poczty Gdańskiej
520 000 zł 6 209 zł/m²
ul. Haliny Poświatowskiej
545 000 zł 5 128 zł/m²
ul. gen. Józefa Sowińskiego
650 000 zł 11 870 zł/m²
ul. Piotra Wysockiego
61 000 zł 3 184 zł/m²
ul. Haliny Poświatowskiej
835 000 zł 9 077 zł/m²
ul. gen. Józefa Sowińskiego
44 500 zł 2 815 zł/m²
ul. gen. Józefa Sowińskiego
64 000 zł 3 321 zł/m²
ul. gen. Józefa Sowińskiego
750 000 zł 6 617 zł/m²
ul. św. Rocha
950 000 zł 13 540 zł/m²
ul. Okólna
610 000 zł 4 558 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
36 000 zł 1 918 zł/m²
ul. św. Rocha
950 000 zł 10 937 zł/m²
ul. Okólna
610 000 zł 10 112 zł/m²
ul. św. Rocha
950 000 zł 15 600 zł/m²
ul. św. Rocha
1 100 000 zł 7 488 zł/m²
ul. św. Rocha
1 100 000 zł 20 510 zł/m²
ul. Irysowa
574 000 zł 4 612 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
630 000 zł 5 036 zł/m²
ul. Irysowa
574 000 zł 10 311 zł/m²
ul. Irysowa
574 000 zł 9 233 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
868 000 zł 6 563 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
868 000 zł 38 160 zł/m²
ul. Siedlecka
530 000 zł 3 345 zł/m²
ul. gen. Jana Skrzyneckiego
225 000 zł 2 734 zł/m²
ul. prof. Jerzego Kołakowskiego
630 000 zł 7 259 zł/m²
ul. prof. Jerzego Kołakowskiego
630 000 zł 33 009 zł/m²
ul. prof. Jerzego Kołakowskiego
794 000 zł 9 094 zł/m²
ul. Biskupa Teodora Kubiny
290 000 zł 19 172 zł/m²
ul. prof. Jerzego Kołakowskiego
650 000 zł 7 305 zł/m²
ul. Siedlecka
650 000 zł 4 789 zł/m²
ul. gen. Romualda Traugutta
1 100 000 zł 10 414 zł/m²
ul. Biskupa Teodora Kubiny
290 000 zł 5 864 zł/m²
ul. Ludmiły Marjańskiej
790 000 zł 7 575 zł/m²
ul. Siedlecka
450 000 zł 5 362 zł/m²
ul. Biskupa Teodora Kubiny
290 000 zł 2 919 zł/m²
ul. Wieluńska
575 000 zł 2 035 zł/m²
ul. Ludmiły Marjańskiej
880 000 zł 5 622 zł/m²
ul. św. Jana
550 000 zł 4 847 zł/m²
ul. gen. Romualda Traugutta
157 zł 1 zł/m²
ul. Siedlecka
779 500 zł 8 942 zł/m²
ul. Kredowa
580 000 zł 5 140 zł/m²
ul. Kredowa
580 000 zł 19 410 zł/m²
ul. prof. Jerzego Kołakowskiego
175 000 zł 1 641 zł/m²
ul. Kredowa
580 000 zł 16 253 zł/m²
ul. Siedlecka
550 000 zł 6 393 zł/m²
ul. Zakopiańska
1 485 000 zł 3 416 zł/m²
ul. Kredowa
500 000 zł 3 764 zł/m²
ul. Bocheńska
1 100 000 zł 9 351 zł/m²
ul. Bełchatowska
500 000 zł 4 545 zł/m²
ul. Ewy
1 600 000 zł 12 883 zł/m²
ul. Ewy
1 600 000 zł 9 279 zł/m²
ul. Akademicka
39 000 zł 2 063 zł/m²
ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
650 000 zł 5 424 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 21 633 zł/m²
ul. Zakopiańska
675 000 zł 7 318 zł/m²
ul. Akademicka
75 000 zł 4 786 zł/m²
ul. Akademicka
78 000 zł 4 174 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 6 674 zł/m²
ul. Wiosenna
660 000 zł 6 526 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 13 496 zł/m²
ul. 3 Maja
8 000 000 zł 13 811 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 14 080 zł/m²
ul. Bełchatowska
795 000 zł 9 228 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 6 176 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 12 510 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 30 309 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 24 857 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 3 535 zł/m²
ul. Odrodzenia
530 000 zł 12 239 zł/m²
ul. Tadeusza Brezy
530 000 zł 6 637 zł/m²
ul. Leonida Teligi
860 000 zł 8 556 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
1 200 000 zł 6 102 zł/m²
ul. Odrodzenia
530 000 zł 3 601 zł/m²
ul. Wręczycka
780 000 zł 7 426 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
1 200 000 zł 4 748 zł/m²
ul. Sieradzka
530 000 zł 7 113 zł/m²
ul. Jana Kiepury
780 000 zł 16 452 zł/m²
ul. Rybacka
582 000 zł 3 525 zł/m²
ul. Jana Kiepury
780 000 zł 8 360 zł/m²
ul. Rybacka
582 000 zł 40 906 zł/m²
ul. Sieradzka
350 000 zł 6 918 zł/m²
ul. gen. Józefa Chłopickiego
620 000 zł 2 385 zł/m²
ul. gen. Józefa Chłopickiego
1 130 000 zł 7 063 zł/m²
ul. Jana Kiepury
395 000 zł 4 553 zł/m²
ul. Ludowa
530 000 zł 3 063 zł/m²
ul. Kalinowa
560 000 zł 5 361 zł/m²
ul. Kalinowa
560 000 zł 12 525 zł/m²
ul. Skwerowa
375 000 zł 4 041 zł/m²
ul. Kaszubska
1 000 000 zł 8 671 zł/m²
ul. Kaszubska
625 000 zł 4 275 zł/m²
ul. Skwerowa
520 000 zł 28 626 zł/m²
ul. Skwerowa
520 000 zł 5 675 zł/m²
ul. Jasnogórska
2 100 000 zł 8 662 zł/m²
ul. Namysłowska
2 100 000 zł 8 415 zł/m²
ul. Skwerowa
520 000 zł 13 836 zł/m²
Osiedle Tysiąclecia
66 000 zł 3 728 zł/m²
ul. Namysłowska
490 000 zł 16 789 zł/m²
Jasna Góra
1 500 000 zł 11 875 zł/m²
ul. Namysłowska
490 000 zł 6 193 zł/m²
ul. Namysłowska
490 000 zł 24 539 zł/m²
Częstochowa
90 000 zł 3 593 zł/m²
ul. św. Jadwigi
1 985 000 zł 1 418 zł/m²
ul. Ludowa
530 000 zł 8 178 zł/m²
ul. Ludowa
530 000 zł 4 223 zł/m²
ul. Radomska
775 000 zł 26 975 zł/m²
ul. Podhalańska
750 000 zł 4 730 zł/m²
ul. Radomska
775 000 zł 6 138 zł/m²
ul. Podhalańska
750 000 zł 23 301 zł/m²
Śródmieście
70 000 zł 3 375 zł/m²
Śródmieście
98 000 zł 4 732 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
829 000 zł 5 478 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
820 000 zł 8 487 zł/m²
Śródmieście
85 000 zł 3 522 zł/m²
ul. Wręczycka
50 000 zł 490 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
830 929 zł 5 509 zł/m²
ul. Wręczycka
50 000 zł 1 526 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
829 000 zł 5 422 zł/m²
ul. Wręczycka
50 000 zł 3 338 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
899 000 zł 9 113 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
845 000 zł 5 591 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
846 000 zł 5 610 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
835 000 zł 5 538 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
881 020 zł 8 829 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
1 200 000 zł 8 008 zł/m²
ul. Cypriana Godebskiego
750 000 zł 13 317 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
850 000 zł 5 553 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
840 000 zł 5 556 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 331 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
5,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 350 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 42,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,6%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 42,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości