Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin

Akt notarialny z 19 września 2019 · ulica Gnieźnieńska 7, Koszalin

  • 19 września 2019
  • ulica Gnieźnieńska 7, Koszalin

Cena transakcyjna

1 856 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

320zł/m²

Powierzchnia działki

5 797m²

Data aktu notarialnego

19 września 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
320 zł
Powierzchnia
5 797 m²
Powierzchnia gruntu
5 797 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 września 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
230027
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
ulica Gnieźnieńska 7, Koszalin
Powiat
Koszalin

Podsumowanie transakcji

19 września 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Koszalin, ulica Gnieźnieńska 7, obejmującą działkę o powierzchni 5 797 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 856 000 zł (tj. 320 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

5 797 m² 320 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0026.126Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

178SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 792,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 17 377,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 792,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 792,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 792,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 318 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 26)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin, ulica Gnieźnieńska 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
KOSZALIN, ulica OBOTRYTÓW
200 zł 96 zł/m² 2 m² 23 września 2026 822 m
Działka 559 945 zł 281 zł/m² 1 992 m² 24 lipca 2026 762 m
Działka 565 004 zł 281 zł/m² 2 010 m² 16 marca 2026 750 m
Działka 32 278 zł 269 zł/m² 120 m² 20 stycznia 2026 826 m
Działka 27 672 zł 231 zł/m² 120 m² 8 września 2025 836 m
Działka
KOSZALIN, ulica POŁCZYŃSKA
4 059 000 zł 1 209 zł/m² 3 358 m² 28 sierpnia 2025 536 m
Działka
Koszalin, ulica Janusza Korczaka
14 760 zł 246 zł/m² 60 m² 25 września 2024 849 m
Działka 193 799 zł 497 zł/m² 390 m² 1 sierpnia 2024 813 m
Działka 11 808 zł 295 zł/m² 40 m² 13 marca 2024 553 m
Działka
KOSZALIN, ulica GNIEŹNIEŃSKA
165 226 zł 318 zł/m² 520 m² 19 września 2023 565 m
Działka 31 673 zł 308 zł/m² 103 m² 15 września 2023 585 m
Działka
Koszalin, ulica Norberta Barlickiego 2
400 000 zł 2 073 zł/m² 193 m² 11 września 2023 782 m
Działka
KOSZALIN, ulica NORBERTA BARLICKIEGO
45 000 zł 441 zł/m² 102 m² 17 lipca 2023 908 m
Działka
Koszalin, ulica Żwirowa 12
500 000 zł 238 zł/m² 2 101 m² 31 maja 2023 688 m
Działka
Koszalin, ulica Komunalna 8
1 450 000 zł 154 zł/m² 9 439 m² 30 marca 2023 558 m
Działka 1 030 000 zł 423 zł/m² 2 435 m² 29 kwietnia 2022 953 m
Działka 1 396 050 zł 556 zł/m² 2 513 m² 6 kwietnia 2022 820 m
Działka 125 000 zł 32 zł/m² 3 911 m² 17 lutego 2022 711 m
Działka 19 840 zł 310 zł/m² 64 m² 10 listopada 2021 443 m
Działka 223 245 zł 662 zł/m² 337 m² 25 czerwca 2021 140 m
Działka
Koszalin, ulica Konstytucji 3 Maja 6
836 400 zł 620 zł/m² 1 348 m² 28 stycznia 2021 675 m
Działka
Koszalin, ulica Orla 2C
60 000 zł 77 zł/m² 775 m² 3 grudnia 2020 246 m
Działka 832 341 zł 331 zł/m² 2 513 m² 15 października 2020 820 m
Działka 856 600 zł 485 zł/m² 1 767 m² 9 marca 2020 770 m
Działka 25 284 zł 408 zł/m² 62 m² 14 października 2019 824 m
Działka 294 000 zł 1 185 zł/m² 248 m² 27 września 2019 553 m
Działka
Koszalin, ulica Gnieźnieńska 43a
7 000 000 zł 1 682 zł/m² 4 162 m² 23 września 2019 767 m
Działka 568 zł 1 zł/m² 554 m² 21 sierpnia 2019 909 m
Działka 30 000 zł 1 429 zł/m² 21 m² 1 sierpnia 2019 283 m
Działka 385 000 zł 948 zł/m² 406 m² 30 lipca 2019 649 m
Działka 20 000 zł 1 000 zł/m² 20 m² 18 lipca 2019 928 m
Działka 43 511 zł 154 zł/m² 283 m² 17 lipca 2019 822 m
Działka
Koszalin, ulica Mariańska 7
39 000 zł 26 zł/m² 1 489 m² 3 lipca 2019 741 m
Działka
Koszalin, ulica Władysława Andersa 34a
1 250 000 zł 74 zł/m² 16 951 m² 28 czerwca 2019 740 m
Działka
Koszalin, ulica Lutyków 6
304 723 zł 74 zł/m² 4 131 m² 14 maja 2019 793 m
Działka 9 095 488 zł 1 822 zł/m² 4 992 m² 1 kwietnia 2019 391 m
Działka 43 511 zł 154 zł/m² 283 m² 29 marca 2019 822 m
Działka 1 350 625 zł 4 773 zł/m² 283 m² 14 marca 2019 822 m
Działka 100 000 zł 169 zł/m² 593 m² 27 grudnia 2018 962 m
Działka 351 900 zł 261 zł/m² 1 348 m² 20 grudnia 2018 675 m
Działka 390 000 zł 391 zł/m² 997 m² 22 listopada 2018 940 m
Działka 1 537 500 zł 272 zł/m² 5 652 m² 31 lipca 2018 567 m
Działka 1 608 600 zł 322 zł/m² 4 992 m² 22 maja 2018 326 m
Działka 2 952 000 zł 591 zł/m² 4 992 m² 22 maja 2018 326 m
Działka
Koszalin, ulica Sezamkowa 3
360 000 zł 2 000 zł/m² 180 m² 21 lutego 2018 814 m
Działka 353 706 zł 352 zł/m² 1 004 m² 4 października 2017 587 m
Działka 1 944 000 zł 1 756 zł/m² 1 107 m² 30 sierpnia 2017 724 m
Działka
Koszalin, ulica Racławicka 1
10 000 zł 12 zł/m² 854 m² 5 maja 2017 693 m
Działka 1 540 452 zł 131 zł/m² 11 753 m² 24 kwietnia 2017 646 m
Działka
Koszalin, ulica Mariańska 7
14 000 zł 9 zł/m² 1 489 m² 20 kwietnia 2017 741 m
Działka
Koszalin, ulica Harcerska 9
7 000 zł 6 zł/m² 1 247 m² 24 marca 2017 740 m
Działka 5 672 zł 41 zł/m² 138 m² 23 stycznia 2017 666 m
Działka 1 010 000 zł 201 zł/m² 5 022 m² 11 stycznia 2017 878 m
Działka 31 635 zł 233 zł/m² 136 m² 17 listopada 2016 872 m
Działka 10 000 zł 500 zł/m² 20 m² 9 sierpnia 2016 856 m
Działka
Koszalin, ulica Mariańska 7
16 000 zł 11 zł/m² 1 489 m² 22 lipca 2016 741 m
Działka 26 081 zł 55 zł/m² 475 m² 21 czerwca 2016 326 m
Działka 1 100 900 zł 155 zł/m² 7 113 m² 31 marca 2016 462 m
Działka
Koszalin, ulica Obotrytów 47
390 000 zł 1 884 zł/m² 207 m² 19 stycznia 2016 745 m
Działka 13 000 zł 684 zł/m² 19 m² 15 grudnia 2015 464 m
Działka 2 460 000 zł 520 zł/m² 4 733 m² 31 października 2015 806 m
Działka 227 448 zł 35 zł/m² 6 536 m² 16 października 2015 940 m
Działka 5 904 000 zł 434 zł/m² 13 601 m² 1 czerwca 2015 786 m
Działka 420 000 zł 1 342 zł/m² 313 m² 28 maja 2015 916 m
Działka 369 000 zł 365 zł/m² 1 011 m² 22 maja 2015 206 m
Działka 1 099 436 zł 195 zł/m² 5 652 m² 20 maja 2015 567 m
Działka 5 454 zł 2 zł/m² 2 795 m² 7 maja 2015 896 m
Działka 5 904 000 zł 1 388 zł/m² 4 254 m² 29 grudnia 2014 836 m
Działka 16 648 zł 29 zł/m² 579 m² 3 lipca 2014 860 m
Działka
Koszalin, ulica Jedności 7
610 447 zł 568 zł/m² 1 074 m² 2 czerwca 2014 937 m
Działka
Koszalin, ulica Jedności 7
595 000 zł 554 zł/m² 1 074 m² 20 marca 2014 937 m
Działka
Koszalin, ulica Zwycięstwa 98a
450 000 zł 2 727 zł/m² 165 m² 20 grudnia 2013 842 m
Działka 10 000 zł 455 zł/m² 22 m² 9 września 2013 860 m
Działka 721 272 zł 156 zł/m² 4 629 m² 19 sierpnia 2013 922 m
Działka 90 000 zł 116 zł/m² 775 m² 15 lipca 2013 246 m
Działka 14 000 zł 737 zł/m² 19 m² 3 kwietnia 2013 965 m
Działka 10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 14 marca 2013 469 m
Działka 1 813 020 zł 375 zł/m² 4 833 m² 26 lutego 2013 417 m
Działka 2 767 500 zł 578 zł/m² 4 787 m² 12 lutego 2013 348 m
Działka 77 364 zł 302 zł/m² 256 m² 7 lutego 2013 914 m
Działka
Koszalin, ulica 4 Marca 33
1 050 000 zł 660 zł/m² 1 592 m² 18 stycznia 2013 703 m
Działka 11 000 zł 550 zł/m² 20 m² 10 grudnia 2012 997 m
Działka 242 400 zł 219 zł/m² 1 107 m² 27 listopada 2012 724 m
Działka
Koszalin, ulica Juliusza Słowackiego 1
122 000 zł 289 zł/m² 422 m² 22 października 2012 820 m
Działka 16 851 zł 132 zł/m² 128 m² 12 października 2012 332 m
Działka 8 400 zł 420 zł/m² 20 m² 28 września 2012 978 m
Działka 49 900 zł 2 170 zł/m² 23 m² 7 września 2012 871 m
Działka 450 000 zł 113 zł/m² 3 968 m² 29 marca 2012 969 m
Działka 15 000 zł 789 zł/m² 19 m² 29 grudnia 2011 472 m
Działka
Koszalin, ulica Jana Kasprowicza 27
300 000 zł 450 zł/m² 666 m² 21 grudnia 2011 923 m
Działka 653 450 zł 248 zł/m² 2 630 m² 19 grudnia 2011 984 m
Działka 32 800 zł 46 zł/m² 719 m² 23 sierpnia 2011 394 m
Działka 31 877 zł 569 zł/m² 56 m² 19 lipca 2011 920 m
Działka 223 781 zł 289 zł/m² 775 m² 21 kwietnia 2011 246 m
Działka 444 400 zł 136 zł/m² 3 275 m² 15 lutego 2011 696 m
Działka 9 760 zł 279 zł/m² 35 m² 17 listopada 2010 642 m
Działka
Koszalin, ulica Lechicka 9
90 900 zł 306 zł/m² 297 m² 28 października 2010 860 m
Działka 100 100 zł 236 zł/m² 425 m² 14 października 2010 949 m
Działka
Koszalin, ulica Bajkowa 16
635 000 zł 2 646 zł/m² 240 m² 1 października 2010 790 m
Działka 14 000 zł 737 zł/m² 19 m² 16 lipca 2010 1 000 m
Działka 10 000 zł 500 zł/m² 20 m² 30 czerwca 2010 990 m
Działka
Koszalin, ulica Połczyńska 55
1 009 550 zł 1 047 zł/m² 964 m² 28 maja 2010 261 m
Działka 149 480 zł 132 zł/m² 1 134 m² 5 maja 2010 735 m
Działka 18 000 zł 900 zł/m² 20 m² 29 stycznia 2010 962 m
Działka 244 000 zł 780 zł/m² 313 m² 9 grudnia 2009 916 m
Działka 4 500 zł 136 zł/m² 33 m² 6 listopada 2009 762 m
Działka
Koszalin, ulica Lechicka 9
136 350 zł 459 zł/m² 297 m² 5 listopada 2009 860 m
Działka 212 500 zł 41 zł/m² 5 211 m² 20 października 2009 900 m
Działka
Koszalin, ulica Bajkowa 12
800 000 zł 3 279 zł/m² 244 m² 4 sierpnia 2009 788 m
Działka 440 420 zł 178 zł/m² 2 471 m² 30 lipca 2009 717 m
Działka 40 000 zł 976 zł/m² 41 m² 2 lipca 2009 923 m
Działka 19 190 zł 144 zł/m² 133 m² 1 czerwca 2009 718 m
Działka 70 000 zł 3 684 zł/m² 19 m² 5 lutego 2009 952 m
Działka 9 200 zł 460 zł/m² 20 m² 11 sierpnia 2008 975 m
Działka 350 000 zł 1 097 zł/m² 319 m² 10 stycznia 2008 735 m
Działka 63 400 zł 203 zł/m² 313 m² 21 czerwca 2007 916 m
Działka 350 000 zł 110 zł/m² 3 183 m² 8 maja 2007 690 m
Działka
Koszalin, ulica GNIEŹNIEŃSKA 38
919 269 zł 43 zł/m² 21 548 m² 5 kwietnia 2007 920 m
Działka 1 611 600 zł 1 554 zł/m² 1 037 m² 17 listopada 2006 684 m
Działka 4 200 zł 51 zł/m² 82 m² 6 czerwca 2006 785 m
Działka 1 500 zł 100 zł/m² 15 m² 28 lutego 2006 715 m
Działka
Koszalin, ulica MODRZEJEWSKIEJ
184 830 zł 51 zł/m² 3 589 m² 14 października 2005 543 m
Działka
Koszalin, ulica Mariańska 24
44 935 zł 217 zł/m² 207 m² 12 października 2004 883 m
Działka 8 000 zł 421 zł/m² 19 m² 7 października 2004 843 m
Działka 84 404 zł 51 zł/m² 1 659 m² 2 września 2004 997 m
Działka
Koszalin, ulica Krakusa I Wandy 12
57 408 zł 315 zł/m² 182 m² 22 lipca 2004 855 m
Działka
Koszalin, ulica Poprzeczna 2
400 000 zł 266 zł/m² 1 502 m² 30 czerwca 2004 313 m
Działka
Koszalin, ulica Poprzeczna 2
473 545 zł 205 zł/m² 2 305 m² 30 czerwca 2004 349 m
Działka
Koszalin, ulica ASNYKA BRAK
384 000 zł 802 zł/m² 479 m² 8 kwietnia 2004 989 m
Działka 5 000 zł 10 zł/m² 510 m² 19 marca 2004 770 m
Działka 7 000 zł 350 zł/m² 20 m² 27 lutego 2004 995 m
Działka 7 000 zł 81 zł/m² 86 m² 30 stycznia 2004 921 m
Działka 39 979 zł 7 zł/m² 5 756 m² 31 grudnia 2003 783 m
Działka 1 000 zł 16 zł/m² 63 m² 18 grudnia 2003 840 m
Działka 1 000 zł 7 zł/m² 136 m² 18 grudnia 2003 840 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Koszalin?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 797 m² sprzedano za 1 856 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 856 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 września 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 września 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl