Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 14 lutego 2025 · MICKIEWICZA 33a, NIEMODLIN
Cena łączna
45 000zł
Jedna cena za 2 działki i 2 budynki
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
0,41m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
14 lutego 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 102 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
- 0,41 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
- 109 756 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 29624
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość budynkowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 40/10000
- Pełny adres
- MICKIEWICZA 33a, NIEMODLIN
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
14 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 102 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 40/10000.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to MICKIEWICZA 33a, NIEMODLIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 766/2 (52 m², udział 40/10000) oraz działkę nr 766/3 (50 m², udział 40/10000).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160907_4.0027.AR_10.766/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
36SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160907_4.0027.AR_10.766/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
36SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – NIEMODLIN, ulica MICKIEWICZA 33a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
NIEMODLIN |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2026 | 70 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SIENKIEWICZA 1 |
870 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2026 | 309 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 2F |
825 100 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2026 | 402 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica REYMONTA 44 |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2026 | 582 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JÓZEFA IGNACEGO KRASZEWSKIEGO 4 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2026 | 622 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
19 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2025 | 207 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2025 | 919 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica POPRZECZNA 2-4 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2025 | 866 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica REYMONTA 60 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2025 | 810 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 2BB |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2025 | 428 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 2BA |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2025 | 436 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KONOPNICKIEJ 3 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2025 | 582 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica BOLESŁAWA PRUSA 4A |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2025 | 315 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica FRYDERYKA CHOPINA 24 |
725 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2025 | 508 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JANA KOCHANOWSKIEGO 2 |
755 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2025 | 782 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica RYNEK 39 |
2 300 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2025 | 994 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KORFANTEGO |
7 500 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2025 | 852 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
25 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2025 | 416 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KORFANTEGO |
28 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2025 | 852 m |
|
Budynek
SADY |
1 430 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2025 | 759 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 24 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2024 | 469 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 24A |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2024 | 467 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KAROLA SZYMANOWSKIEGO 12 |
940 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2024 | 658 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 2E |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2024 | 406 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 11 |
3 000 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2024 | 566 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JÓZEFA IGNACEGO KRASZEWSKIEGO 4 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2024 | 622 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 2F |
425 520 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2024 | 402 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica FRYDERYKA CHOPINA 32 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2024 | 484 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ALEJA WOLNOŚCI 9d |
8 259 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2023 | 100 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
243 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2023 | 717 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
122 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2023 | 618 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
399 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2023 | 456 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KORFANTEGO |
5 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2023 | 852 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica ZAMKOWA |
645 996 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2023 | 787 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
124 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2023 | 470 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica HENRYKA SIENKIEWICZA 2 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2023 | 372 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KORFANTEGO 44 |
2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2022 | 836 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica WYZWOLENIA 17 |
370 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2021 | 490 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica STANISŁAWA MONIUSZKI 3 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2021 | 635 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 9 |
650 000 zł | 3 963 zł/m² | 164 m² | 5 lipca 2021 | 526 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
250 000 zł | 3 425 zł/m² | 73 m² | 9 kwietnia 2021 | 590 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica FRYDERYKA CHOPINA 24 |
380 000 zł | 2 923 zł/m² | 130 m² | 3 marca 2021 | 508 m |
|
Budynek
WYDROWICE 44 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2021 | 932 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
335 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2018 | 406 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2014 | 987 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica MICKIEWICZA 15 |
76 800 zł | 1 506 zł/m² | 51 m² | brak danych | 90 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
brak danych | brak danych | brak danych | brak danych | 189 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
20 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 211 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA |
280 000 zł | 737 zł/m² | 380 m² | brak danych | 280 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 4 |
brak danych | brak danych | brak danych | brak danych | 293 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica BOLESŁAWA PRUSA 11 |
380 000 zł | 2 303 zł/m² | 165 m² | brak danych | 385 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica WOJSKA POLSKIEGO 6 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 472 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 28 |
300 000 zł | 393 zł/m² | 764 m² | brak danych | 473 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 7a |
2 950 700 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 532 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, OSIEDLE PIASTÓW |
18 000 zł | 1 000 zł/m² | 18 m² | brak danych | 629 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica RYNEK 2 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 743 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica DRZYMAŁY |
1 017 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 767 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JANA KOCHANOWSKIEGO 6 |
375 100 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 781 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica DRZYMAŁY 6 |
585 315 zł | 2 470 zł/m² | 237 m² | brak danych | 833 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KILIŃSKIEGO |
10 000 zł | 286 zł/m² | 35 m² | brak danych | 917 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
5 000 zł | 294 zł/m² | 17 m² | brak danych | 936 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica RYNEK 25 |
8 080 zł | 577 zł/m² | 14 m² | brak danych | 985 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.