Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 16 grudnia 2021 · ulica Wincentego Kadłubka 28, Warszawa

  • 16 grudnia 2021
  • ulica Wincentego Kadłubka 28, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

910 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 931zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

153,44m²

Data aktu notarialnego

16 grudnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 931 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
153,44 m²
Powierzchnia działki
151 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
452732
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ulica Wincentego Kadłubka 28, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

16 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 153,44 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 151 m². Łączna cena transakcji wyniosła 910 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Wincentego Kadłubka 28, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 153,44 m²) oraz działkę nr 90/4 (151 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

153,44 m² 5 931 zł/m²
151 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146512_8.0902.90/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146512

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 779 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-09-02)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Wincentego Kadłubka 28

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 099 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 679 m
Budynek
Warszawa, ulica Barbary Radziwiłłówny 15
 1 099 000 zł 10 098 zł/m² 108,83 m² 13 sierpnia 2026 736 m
1 099 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 821 m
Budynek
Warszawa, ulica Jesienna 30
 800 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2026 670 m
Budynek
Warszawa, ulica Koronacyjna 33A
 1 130 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2026 531 m
Budynek
Warszawa, ulica Wolności 21
 9 594 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2026 409 m
975 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2026 679 m
Budynek
Warszawa, ulica Barbary Radziwiłłówny 19
 975 000 zł 8 794 zł/m² 110,87 m² 30 marca 2026 749 m
975 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2026 821 m
Budynek
Warszawa, ulica Koronacyjna 17
 1 400 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2026 310 m
15 069 136 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 837 m
Budynek
Warszawa, ulica Piechoty Wybranieckiej 5
 2 450 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2025 336 m
Budynek
Warszawa, ulica Bolesława Krzywoustego 18
 400 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 444 m
172 200 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 575 m
Budynek
Warszawa, ulica Koronacyjna 7
 200 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 312 m
Budynek
Mory, ulica BIEDRONKI 13
 1 700 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2025 962 m
Budynek
Warszawa, ulica Bolesława Krzywoustego 38
 230 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 601 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Leszczyńskiego 33
 69 249 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2025 837 m
69 249 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2025 839 m
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Bony 25
 1 020 000 zł 7 310 zł/m² 139,54 m² 15 kwietnia 2025 598 m
Budynek
Warszawa, ulica Barbary Radziwiłłówny 11
 1 735 000 zł 12 089 zł/m² 143,52 m² 13 lutego 2025 713 m
Budynek
Warszawa, ulica Leszka Białego 4
 1 720 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 419 m
Budynek
Warszawa, ulica Jesienna 25
 195 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 660 m
Budynek
Warszawa, ulica Czerwona Droga 14
 1 200 500 zł 6 801 zł/m² 176,53 m² 30 grudnia 2024 176 m
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Bony 47C
 1 340 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2024 748 m
Budynek
Warszawa, ulica Zygmunta Augusta 7A
 1 750 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2024 105 m
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Bony 26
 1 200 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 606 m
Budynek
Warszawa, ulica Bolesława Śmiałego 25A
 994 000 zł brak danych brak danych 23 września 2024 316 m
Budynek
Warszawa, ulica Bolesława Krzywoustego 25A
 1 900 000 zł 6 972 zł/m² 272,5 m² 29 sierpnia 2024 420 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 38
 225 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2024 668 m
Budynek
Warszawa, ulica Wincentego Kadłubka 39
 1 980 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 245 m
Budynek
Warszawa, ulica Jesienna 26
 1 180 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 669 m
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Bony 57
 86 100 121 zł brak danych brak danych 5 lipca 2024 934 m
Budynek
Warszawa, ulica Jesienna 37
 1 511 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2024 704 m
Budynek
Mory, ulica MIŁA 3
 1 950 000 zł 12 543 zł/m² 155,47 m² 17 maja 2024 643 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Jagiełły 42
 1 000 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 788 m
Budynek
Warszawa, ulica Bolesława Krzywoustego 5
 1 495 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2024 424 m
Budynek
Warszawa, ulica Konotopska 6
 1 420 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 348 m
Budynek
Warszawa, ulica Wincentego Kadłubka 5
 1 480 000 zł 15 530 zł/m² 95,3 m² 1 marca 2024 373 m
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Bony 47C
 865 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 748 m
Budynek
Warszawa, ulica Konotopska 2
 1 700 000 zł 14 168 zł/m² 119,99 m² 29 grudnia 2023 368 m
Budynek
Warszawa, ulica Przemysława II 28
 3 100 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 515 m
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Bony 12
 4 000 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 524 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 58A
 8 700 241 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 855 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 58A
 20 353 394 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 855 m
Budynek
Warszawa, ulica Królów Polskich 30
 1 218 000 zł 10 089 zł/m² 120,73 m² 28 listopada 2023 741 m
Budynek
Warszawa, ulica Bolesława Krzywoustego 7
 1 616 500 zł 3 922 zł/m² 412,18 m² 5 października 2023 422 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 58A
 6 106 000 zł brak danych brak danych 20 września 2023 855 m
Budynek
Warszawa, ulica Bolesława Krzywoustego 7
 59 000 zł 4 679 zł/m² 12,61 m² 19 września 2023 422 m
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Bony 49B6
 1 074 000 zł brak danych brak danych 11 września 2023 808 m
Budynek
Warszawa, ulica Śmigielska 2
 3 600 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 663 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 40
 3 600 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Jagiełły 42
 65 109 zł brak danych brak danych 4 lipca 2023 788 m
Budynek
Warszawa, ulica Zaczarowanej Dorożki 8A
 550 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2023 794 m
Budynek
Warszawa, ulica Przemysława II 4
 437 100 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 90 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Jagiełły 25A
 900 000 zł 6 122 zł/m² 147 m² 23 marca 2023 979 m
Budynek
Warszawa, ulica Jesienna 41
 500 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 743 m
Budynek
Warszawa, ulica Wincentego Kadłubka 36
 3 200 000 zł brak danych brak danych 12 października 2022 151 m
Budynek
Warszawa, ulica Przejazdowa 2B
 7 380 000 zł brak danych brak danych 10 października 2022 594 m
2 597 760 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 770 m
Budynek
Warszawa, ulica Kazimierza Jagiellończyka 20A
 800 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2022 382 m
Budynek
Warszawa, ulica Koronacyjna 7
 200 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 312 m
Budynek
Warszawa, ulica Henryka II Pobożnego 21A
 850 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2022 483 m
52 890 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 726 m
Budynek
Warszawa, ulica Henryka II Pobożnego 17B
 620 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 460 m
Budynek
Warszawa, ulica Bolesława Śmiałego 23
 3 360 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 278 m
Budynek
Warszawa, ulica Wincentego Kadłubka 26
 670 000 zł 4 558 zł/m² 146,98 m² 20 października 2021 18 m
Budynek
Warszawa, ulica Wincentego Kadłubka 26A
 670 000 zł 4 368 zł/m² 153,39 m² 19 października 2021 12 m
Budynek
Warszawa, ulica Wincentego Kadłubka 28A
 885 000 zł 5 779 zł/m² 153,15 m² 12 października 2021 6 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Leszczyńskiego 11
 1 800 050 zł 8 268 zł/m² 217,7 m² 8 października 2021 241 m
Budynek
Warszawa, ulica Wincentego Kadłubka 28B
 891 449 zł brak danych brak danych 30 września 2021 21 m
Budynek
Warszawa, ulica Wincentego Kadłubka 26B
 900 000 zł 5 877 zł/m² 153,15 m² 24 września 2021 6 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Leszczyńskiego 15
 87 000 zł brak danych brak danych 9 września 2021 421 m
Budynek
Warszawa, ulica Kompanii AK „Goplana” 4
 66 503 640 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2021 891 m
Budynek
Warszawa, ulica Śmigielska 2
 2 300 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2021 663 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 40
 2 300 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2021 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Bolesława Krzywoustego 42
 1 180 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 658 m
Budynek
Warszawa, ulica Zielonej Gęsi 1A
 391 600 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2021 466 m
14 924 421 zł brak danych brak danych 4 marca 2021 674 m
14 924 421 zł brak danych brak danych 4 marca 2021 770 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Leszczyńskiego 15
 200 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 421 m
Budynek
Warszawa, ulica Władysława Jagiełły 42
 94 047 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2020 788 m
Budynek
Warszawa, ulica Jesienna 15
 720 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2020 639 m
Budynek
Warszawa, ulica Zielonej Gęsi 1A
 498 400 zł brak danych brak danych 5 października 2020 466 m
12 326 661 zł brak danych brak danych 29 września 2020 682 m
14 924 421 zł brak danych brak danych 29 września 2020 770 m
Budynek
Warszawa, ulica Bolesława Krzywoustego 42A
 1 050 000 zł brak danych brak danych 3 września 2020 666 m
Budynek
Warszawa, ulica Barbary Radziwiłłówny
 785 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 679 m
Budynek
Warszawa, ulica Zaczarowanej Dorożki 5
 785 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 705 m
Budynek
Warszawa, ulica Królów Polskich
 785 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 821 m
Budynek
Warszawa, ulica Henryka II Pobożnego 17C
 980 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2020 462 m
430 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2019 647 m
Budynek
Warszawa, ulica Kazimierza Jagiellończyka 22
 200 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2019 409 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Leszczyńskiego 33
 4 416 889 zł brak danych brak danych 14 listopada 2019 837 m
Budynek
Mory, ulica WSPÓLNA DROGA 15
 280 000 zł brak danych brak danych 16 września 2019 706 m
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Bony 49D4
 845 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 846 m
Budynek
Warszawa, ulica Wincentego Kadłubka 27
 1 000 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2019 65 m
1 215 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2019 110 m
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Bony 49A3
 65 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 770 m
Budynek
Warszawa, ulica Henryka II Pobożnego 42B
 1 270 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2019 619 m
2 757 137 zł brak danych brak danych 7 lutego 2019 746 m
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Bony 47B
 1 050 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 741 m
Budynek
Warszawa, ulica Henryka II Pobożnego 17A
 62 897 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 458 m
Budynek
Warszawa, ulica Mieszka Starego 9
 750 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 581 m
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Bony 34A
 1 040 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 679 m
Budynek
Warszawa, ulica Barbary Radziwiłłówny
 660 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2018 679 m
Budynek
Warszawa, ulica Zaczarowanej Dorożki 3
 660 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2018 699 m
Budynek
Warszawa, ulica Królów Polskich
 660 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2018 821 m
Budynek
Warszawa, ulica Zaczarowanej Dorożki 9
 640 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 718 m
Budynek
Warszawa, ulica Koronacyjna 34
 900 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2018 507 m
Budynek
Warszawa, ulica Wincentego Kadłubka 22
 1 080 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 70 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Leszczyńskiego 32
 1 800 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2018 393 m
Budynek
Warszawa, ulica Przemysława II 12
 1 275 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2018 218 m
Budynek
Warszawa, ulica Zaczarowanej Dorożki 5
 680 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2018 705 m
Budynek
Warszawa, ulica Orłów Piastowskich 22
 696 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2017 329 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Leszczyńskiego 8A
 3 365 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2017 249 m
Budynek
Warszawa, ulica Wincentego Kadłubka 13
 1 000 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2017 252 m
Budynek
Warszawa, ulica Piechoty Wybranieckiej 5
 1 685 000 zł brak danych brak danych 28 września 2017 336 m
Budynek
Warszawa, ulica Elżbiety Rakuszanki 11
 6 000 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 571 m
Budynek
Warszawa, ulica Śmigielska 1
 4 300 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Elżbiety Rakuszanki 11
 2 200 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 569 m
Budynek
Warszawa, ulica Bolesława Krzywoustego 15
 1 154 500 zł brak danych brak danych 13 lipca 2017 384 m
Budynek
Warszawa, ulica Kazimierza Odnowiciela 10A
 22 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2017 369 m
1 650 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2017 229 m
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Bony 37
 640 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2017 653 m
Budynek
Warszawa, ulica Śmigielska 1
 1 500 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2017 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Leszka Czarnego 2
 800 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2017 257 m
466 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 679 m
Budynek
Warszawa, ulica Barbary Radziwiłłówny 20
 466 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 758 m
Budynek
Warszawa, ulica Barbary Radziwiłłówny
 466 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 821 m
75 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2016 635 m
37 500 zł brak danych brak danych 8 lutego 2016 635 m
Budynek
Mory, ulica MIŁA 3
 100 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 650 m
Budynek
Jawczyce, ulica WSPÓLNA DROGA 22
 100 000 zł 625 zł/m² 160 m² 24 stycznia 2011 861 m
200 000 zł 2 247 zł/m² 89 m² 7 marca 2007 950 m
Budynek
Mory, ulica NIECAŁA 2
 200 000 zł 2 247 zł/m² 89 m² 7 marca 2007 962 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 153,44 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 910 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl