Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 23 kwietnia 2026 · Promykowa 8, Wierzbica-Osiedle
Cena łączna
236 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 782zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
62,4m²
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 782 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 62,4 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 119590
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Promykowa 8, Wierzbica-Osiedle
Podsumowanie transakcji
23 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 62,4 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 064 m². Łączna cena transakcji wyniosła 236 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Promykowa 8, Wierzbica-Osiedle; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (62,4 m²), budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 1 399,69 m²), działkę nr 354/10 (1 833 m²), działkę nr 354/11 (810 m²) oraz działkę nr 354/7 (2 421 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060312_2.0024.354/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060312_2.0024.354/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060312_2.0024.354/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wierzbica-Osiedle, ulica Promykowa 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 maja 2026, 29 m²
Wierzbica-Osiedle, ulica Kasztanowa 8
115 000 złCena za metr kwadratowy: 3 966 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 29 m²
- piętro 2
- w odległości 346 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 26 marca 2026, 75,5 m²
Wierzbica-Osiedle
346 500 złCena za metr kwadratowy: 4 589 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,5 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 342 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2025, 58 m²
Wierzbica-Osiedle, ulica Kasztanowa 8
248 000 złCena za metr kwadratowy: 4 276 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58 m²
- piętro 1
- w odległości 346 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2024, 40,2 m²
Wierzbica-Osiedle, ulica Kasztanowa 8
180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 229 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,2 m²
- piętro 2
- w odległości 346 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i 15 budynkami, 25 lipca 2024, 61,23 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 818 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,23 m²
- 4 izby
- piętro 4
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 27 marca 2024, 52 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 269 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 433 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2023, 55,5 m²
Wierzbica-Osiedle, ulica Parkowa 1
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 604 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,5 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 462 m
Sprzedaż dwóch lokali handlowo-usługowych wraz z działką, 15 maja 2023, 506,3 m²
206 899 złCena za metr kwadratowy: 409 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 506,3 m²
- w odległości 485 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2022, 42 m²
164 000 złCena za metr kwadratowy: 3 905 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 433 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 9 czerwca 2022, 75,5 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 2 848 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,5 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 282 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 6 maja 2022, 62,4 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 885 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,4 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 listopada 2007, 54,8 m², udział 6560/141980
Wierzbica-Osiedle, ulica Leśna 1
1 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,8 m², udział 6560/141980
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 426 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 62,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 236 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.