Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Bielsko-Biała
Akt notarialny z 21 listopada 2025 · Opłotek 31i, Bielsko-Biała
Cena łączna
730 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 443zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
86,46m²
Data aktu notarialnego
21 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bielsko-Biała
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 443 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 86,46 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 55BF0AB0536043FDAF1279A0AE562C28
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Opłotek 31i, Bielsko-Biała
- Powiat
- Bielsko-Biała
Podsumowanie transakcji
21 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 86,46 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 205 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej. Adres przypisany do transakcji to Opłotek 31i, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (86,46 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 377/7 (2 205 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Bielska-Białej
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ33SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ulica Opłotek 31i
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
346 000 zł | 12 157 zł/m² | 28,46 m² | 9 września 2026 | 367 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
322 000 zł | 11 318 zł/m² | 28,45 m² | 31 sierpnia 2026 | 367 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
320 000 zł | 11 240 zł/m² | 28,47 m² | 27 maja 2026 | 367 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
299 690 zł | 10 950 zł/m² | 27,37 m² | 26 maja 2026 | 367 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
392 500 zł | 9 942 zł/m² | 39,48 m² | 20 maja 2026 | 367 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
530 000 zł | 11 362 zł/m² | 46,63 m² | 15 października 2025 | 299 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Akademicka |
680 000 zł | 12 208 zł/m² | 55,7 m² | 14 października 2025 | 797 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
629 000 zł | 7 992 zł/m² | 78,7 m² | 12 sierpnia 2025 | 312 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Papierowa |
360 000 zł | 8 813 zł/m² | 40,85 m² | 28 marca 2024 | 432 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Katowicka |
430 000 zł | 2 962 zł/m² | 145,19 m² | 1 marca 2024 | 531 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Akademicka |
489 000 zł | 8 778 zł/m² | 55,71 m² | 15 stycznia 2024 | 797 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Akademicka |
200 000 zł | 3 591 zł/m² | 55,7 m² | 20 grudnia 2023 | 797 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
495 000 zł | 3 319 zł/m² | 149,14 m² | 11 grudnia 2023 | 581 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Akademicka |
474 000 zł | 8 510 zł/m² | 55,7 m² | 11 grudnia 2023 | 797 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Opłotek |
735 000 zł | 8 728 zł/m² | 84,21 m² | 30 października 2023 | 62 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Akademicka |
459 000 zł | 8 232 zł/m² | 55,76 m² | 18 sierpnia 2023 | 797 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
334 100 zł | 7 211 zł/m² | 46,32 m² | 2 lutego 2023 | 299 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
541 200 zł | 7 155 zł/m² | 75,61 m² | 12 stycznia 2023 | 299 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
200 100 zł | 5 208 zł/m² | 38,4 m² | 12 stycznia 2023 | 299 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Królewska |
529 200 zł | 5 061 zł/m² | 104,57 m² | 12 stycznia 2023 | 626 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
338 100 zł | 7 264 zł/m² | 46,53 m² | 4 stycznia 2023 | 299 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
345 100 zł | 7 408 zł/m² | 46,57 m² | 2 stycznia 2023 | 299 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
239 100 zł | 8 121 zł/m² | 29,43 m² | 28 grudnia 2022 | 299 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
217 100 zł | 7 409 zł/m² | 29,29 m² | 27 grudnia 2022 | 299 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
330 100 zł | 7 077 zł/m² | 46,63 m² | 27 grudnia 2022 | 299 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Botaniczna |
216 000 zł | 3 819 zł/m² | 56,56 m² | 4 sierpnia 2022 | 313 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Królewska |
414 214 zł | 8 112 zł/m² | 51,06 m² | 15 marca 2022 | 626 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Opłotek |
460 000 zł | 4 131 zł/m² | 111,24 m² | 10 września 2021 | 0 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Opłotek |
419 000 zł | 3 788 zł/m² | 110,61 m² | 29 marca 2021 | 0 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
430 000 zł | 5 941 zł/m² | 72,38 m² | 30 grudnia 2020 | 369 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Młodej Polski |
460 000 zł | 2 628 zł/m² | 175,06 m² | 3 sierpnia 2020 | 684 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Opłotek |
400 000 zł | 4 658 zł/m² | 85,77 m² | 25 czerwca 2020 | 0 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Opłotek |
340 000 zł | 4 670 zł/m² | 72,81 m² | 22 maja 2020 | 44 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Opłotek |
350 000 zł | 4 042 zł/m² | 86,46 m² | 2 kwietnia 2020 | 0 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Królewska |
132 500 zł | 2 213 zł/m² | 59,86 m² | 13 lutego 2020 | 328 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka 38 |
211 000 zł | 5 072 zł/m² | 41,6 m² | 13 sierpnia 2019 | 388 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Opłotek |
460 000 zł | 4 094 zł/m² | 112,25 m² | 7 czerwca 2018 | 41 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Opłotek |
342 000 zł | 3 993 zł/m² | 85,53 m² | 9 maja 2018 | 62 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka 42A |
320 000 zł | 4 060 zł/m² | 78,7 m² | 25 kwietnia 2018 | 312 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Opłotek |
344 000 zł | 3 074 zł/m² | 111,74 m² | 28 lutego 2018 | 62 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Opłotek |
309 000 zł | 3 646 zł/m² | 84,62 m² | 5 grudnia 2017 | 41 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Opłotek |
304 000 zł | 3 587 zł/m² | 84,62 m² | 29 listopada 2017 | 41 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Opłotek |
240 000 zł | 3 289 zł/m² | 72,81 m² | 26 października 2017 | 44 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Opłotek |
299 000 zł | 3 086 zł/m² | 96,72 m² | 23 października 2017 | 44 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Opłotek |
269 000 zł | 3 688 zł/m² | 72,81 m² | 5 października 2017 | 44 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Opłotek |
290 000 zł | 2 993 zł/m² | 96,72 m² | 5 października 2017 | 44 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Opłotek |
343 000 zł | 3 056 zł/m² | 112,25 m² | 20 lipca 2017 | 62 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Opłotek |
306 000 zł | 3 628 zł/m² | 84,21 m² | 20 lipca 2017 | 62 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Katowicka |
378 000 zł | 1 360 zł/m² | 277,96 m² | 6 maja 2016 | 693 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
27 716 zł | 1 115 zł/m² | 24,85 m² | 16 października 2015 | 388 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Czeladnicza 13 |
150 000 zł | 1 289 zł/m² | 116,39 m² | 20 sierpnia 2015 | 589 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Katowicka |
738 000 zł | 2 462 zł/m² | 299,81 m² | 30 lipca 2015 | 693 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Botaniczna 7 |
98 000 zł | 2 539 zł/m² | 38,6 m² | 8 września 2014 | 279 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka 38 |
1 151 323 zł | 27 676 zł/m² | 41,6 m² | 26 lipca 2013 | 388 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Papierowa 10 |
113 000 zł | 2 766 zł/m² | 40,85 m² | 7 listopada 2012 | 432 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Chochołowska |
890 136 zł | 672 zł/m² | 1 325,4 m² | 6 lipca 2012 | 670 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pedagogiczna 10 |
200 000 zł | 1 740 zł/m² | 111,49 m² | 29 grudnia 2010 | 233 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Młodej Polski |
130 000 zł | 1 192 zł/m² | 109,02 m² | 14 stycznia 2010 | 537 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
156 331 zł | 2 850 zł/m² | 54,86 m² | 19 listopada 2009 | 388 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
107 391 zł | 2 762 zł/m² | 38,88 m² | 7 października 2009 | 388 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
118 104 zł | 2 857 zł/m² | 41,34 m² | 7 października 2009 | 388 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
154 398 zł | 2 800 zł/m² | 55,14 m² | 7 października 2009 | 388 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
69 746 zł | 2 864 zł/m² | 24,35 m² | 7 października 2009 | 388 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Mazańcowicka |
142 147 zł | 2 751 zł/m² | 51,67 m² | 18 września 2009 | 388 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Orna |
120 000 zł | 1 417 zł/m² | 84,7 m² | 5 czerwca 2008 | 846 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Akademicka |
14 000 zł | 1 442 zł/m² | 58,25 m², udział 1/6 | 12 listopada 2007 | 763 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Botaniczna 7 |
96 700 zł | 1 419 zł/m² | 68,17 m² | 27 czerwca 2007 | 279 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Botaniczna |
47 700 zł | 1 448 zł/m² | 32,95 m² | 27 czerwca 2007 | 279 m |
| 47 400 zł | 1 449 zł/m² | 32,72 m² | 27 czerwca 2007 | 279 m | |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Botaniczna |
55 900 zł | 1 448 zł/m² | 38,61 m² | 27 czerwca 2007 | 279 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 86,46 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 730 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.