metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Bytom (kod teryt: 2462)

25.02.2025 Olchowa 23A, Bytom
Cena brutto
290 000 zł
436
zł / m²
83,6 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 665 m². Łączna cena transakcji wyniosła 290 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bytomia (kod teryt: 2462). Adres przypisany do transakcji to Olchowa 23A, Bytom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 6446_BUD (84 m²) oraz działkę nr 1973/18 (665 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0004.AR_3.1973/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 033 zł/m² 2021 12 transakcji
1 324 zł/m² 2022 16 transakcji
8 340 zł/m² 2023 23 transakcje
5 702 zł/m² 2024 13 transakcji
14 795 zł/m² 2025 51 transakcji
5 239 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Olchowa 23A, Bytom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miechowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bytom, ul. Olchowa 23A

do 1 km
Budynek 200 000 zł Bytom, ul. Henryka Wieniawskiego 8 · 03.04.2026 2 122 ~ 94 ~ m² · 488 m Budynek 330 000 zł Bytom, ul. Świerkowa 16 · 05.03.2026 3 302 ~ 100 ~ m² · 164 m Budynek 237 200 zł Bytom, ul. Francuska 11 · 25.02.2026 2 804 ~ 85 ~ m² · 546 m Budynek 670 000 zł Bytom, ul. 8 Marca 13 · 29.12.2025 6 281 ~ 107 ~ m² · 424 m Budynek 350 000 zł Bytom, ul. 8 Marca 21 · 27.11.2025 4 513 ~ 78 ~ m² · 378 m Budynek 499 000 zł Bytom, ul. 8 Marca 26 · 19.09.2025 4 579 ~ 109 ~ m² · 337 m Budynek 50 000 zł Bytom, ul. Francuska · 11.09.2025 2 371 ~ 21 ~ m² · 295 m Budynek 320 000 zł Bytom, ul. Henryka Wieniawskiego 1 · 10.09.2025 4 971 ~ 64 ~ m² · 456 m Budynek 770 000 zł Bytom, ul. Jesionowa 4 · 11.06.2025 12 698 ~ 61 ~ m² · 337 m Budynek 70 000 zł Bytom, ul. Świerkowa 16 · 30.05.2025 2 101 ~ 33 ~ m² · 175 m Budynek 450 000 zł Bytom, ul. Olchowa 21D · 23.05.2025 4 589 ~ 98 ~ m² · 33 m Budynek 600 000 zł Bytom, ul. Dębowa 21 · 27.03.2025 5 932 ~ 101 ~ m² · 201 m Budynek 400 000 zł Bytom, ul. Cisowa 4 · 14.02.2025 2 571 ~ 156 ~ m² · 404 m Budynek 500 000 zł Bytom, ul. Olchowa 23B · 07.02.2025 5 098 ~ 98 ~ m² · 27 m Budynek 300 000 zł Bytom, ul. 8 Marca 1 · 10.12.2024 3 471 ~ 86 ~ m² · 482 m Budynek 440 000 zł Bytom, ul. Jesionowa 14 · 06.08.2024 7 220 61 m² · 310 m Budynek 341 328 zł Bytom, ul. Bukowa 2 · 15.04.2024 3 259 ~ 105 ~ m² · 550 m Budynek 290 000 zł Bytom, ul. Francuska 22 · 18.03.2024 4 814 ~ 60 ~ m² · 406 m Budynek 353 000 zł Bytom, ul. Francuska 10 · 06.12.2023 5 228 ~ 68 ~ m² · 482 m Budynek 400 000 zł Bytom, ul. Cisowa 3 · 25.08.2023 4 215 ~ 95 ~ m² · 354 m Budynek 196 000 zł Bytom, ul. Bukowa 19 · 10.08.2023 4 238 ~ 46 ~ m² · 427 m Budynek 375 000 zł Bytom, ul. Jana Długosza 14 · 16.06.2023 3 576 ~ 105 ~ m² · 559 m Budynek 430 000 zł Bytom, ul. Dębowa 1 · 26.04.2023 4 999 ~ 86 ~ m² · 385 m Budynek 295 000 zł Bytom, ul. Dębowa 1 · 28.02.2023 4 128 ~ 71 ~ m² · 388 m Budynek 290 000 zł Bytom, ul. Dębowa 3 · 29.07.2022 6 170 47 m² · 366 m Budynek 35 000 zł Bytom, ul. Francuska · 07.07.2022 320 m Budynek 370 000 zł Bytom, ul. Wiosny Ludów 6 · 01.06.2022 7 872 47 m² · 560 m Budynek 4 876 zł 31.05.2022 271 18 m² · 574 m Budynek 48 000 zł Bytom, ul. Francuska · 06.05.2022 320 m Budynek 250 000 zł Bytom, ul. Bukowa 9 · 27.04.2022 1 389 ~ 180 ~ m² · 437 m Budynek 200 000 zł Bytom, ul. Leszczynowa 41 · 14.04.2022 2 128 ~ 94 ~ m² · 325 m Budynek 35 000 zł Bytom, ul. Francuska 12 · 01.04.2022 477 m Budynek 62 000 zł Bytom, ul. Racjonalizatorów · 12.01.2022 577 m Budynek 30 000 zł Bytom, ul. Racjonalizatorów · 01.12.2021 577 m Budynek 122 000 zł 30.11.2021 1 298 ~ 94 ~ m² · 461 m Budynek 170 000 zł Bytom, ul. Jesionowa 17 · 30.06.2021 867 ~ 196 ~ m² · 289 m Budynek 444 000 zł Bytom, ul. Dębowa 21 · 30.04.2021 3 700 ~ 120 ~ m² · 210 m Budynek 200 000 zł Bytom, ul. 8 Marca 19 · 17.08.2020 1 667 ~ 120 ~ m² · 385 m Budynek 250 000 zł 20.07.2020 833 ~ 300 ~ m² · 497 m Budynek 8 864 zł 23.06.2020 74 ~ 120 ~ m² · 269 m Budynek 140 000 zł Bytom, ul. Zgody 2 · 25.05.2020 2 333 60 m² · 461 m Budynek 65 000 zł 08.04.2020 691 ~ 94 ~ m² · 461 m Budynek 160 000 zł Bytom, ul. Świerkowa 6 · 16.03.2020 1 135 ~ 141 ~ m² · 177 m Budynek 3 253 zł 26.02.2020 35 ~ 94 ~ m² · 461 m Budynek 150 000 zł 20.02.2020 1 596 ~ 94 ~ m² · 260 m Budynek 160 000 zł Bytom, ul. Wiosny Ludów 6 · 10.01.2020 1 702 ~ 94 ~ m² · 560 m Budynek 495 000 zł Bytom, ul. Świerkowa 8 · 23.12.2019 2 633 ~ 188 ~ m² · 170 m Budynek 320 000 zł Bytom, ul. 8 Marca 8 · 11.12.2019 1 333 ~ 240 ~ m² · 422 m Budynek 180 000 zł Bytom, ul. Leszczynowa 23 · 18.11.2019 1 277 ~ 141 ~ m² · 308 m Budynek 270 000 zł Bytom, ul. Francuska 21 · 13.11.2019 283 ~ 954 ~ m² · 455 m Budynek 370 000 zł Bytom, ul. Jana Długosza 19 · 01.10.2019 2 056 ~ 180 ~ m² · 570 m Budynek 270 000 zł 03.09.2019 900 ~ 300 ~ m² · 227 m Budynek 410 000 zł Bytom, ul. Olchowa 6 · 04.07.2019 6 833 60 m² · 129 m Budynek 15 000 zł Bytom, ul. Francuska · 07.05.2019 320 m Budynek 352 500 zł Bytom, ul. Jesionowa 4 · 30.04.2019 3 750 ~ 94 ~ m² · 337 m Budynek 265 000 zł Bytom, ul. Henryka Wieniawskiego 5 · 20.03.2019 5 638 47 m² · 478 m Budynek 11 000 zł Bytom, ul. Francuska · 01.03.2019 320 m Budynek 195 000 zł Bytom, ul. Leszczynowa 22 · 01.02.2019 1 383 ~ 141 ~ m² · 258 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Francuska · 23.01.2019 320 m Budynek 500 000 zł Bytom, ul. Leszczynowa 13 · 14.08.2018 1 769 ~ 283 ~ m² · 357 m Budynek 355 000 zł Bytom, ul. 8 Marca 13 · 27.07.2018 2 958 ~ 120 ~ m² · 414 m Budynek 55 000 zł 24.04.2018 550 m Budynek 80 000 zł Bytom, ul. Świerkowa · 29.12.2017 328 ~ 244 ~ m² · 124 m Budynek 170 000 zł Bytom, ul. Jesionowa 16 · 14.12.2017 944 ~ 180 ~ m² · 327 m Budynek 613 770 zł Bytom, ul. Francuska 20 · 28.09.2017 395 m Budynek 100 000 zł Bytom, ul. Wiosny Ludów 3 · 25.09.2017 2 128 47 m² · 539 m Budynek 103 928 zł Bytom, ul. Francuska 60 · 20.07.2017 427 m Budynek 220 000 zł Bytom, ul. 8 Marca 8 · 10.07.2017 917 ~ 240 ~ m² · 422 m Budynek 13 000 zł Bytom, ul. Francuska · 19.05.2017 320 m Budynek 170 000 zł Bytom, ul. Jana Długosza 16 · 30.03.2017 625 ~ 272 ~ m² · 563 m Budynek 280 000 zł Bytom, ul. Jesionowa 12 · 06.03.2017 2 333 ~ 120 ~ m² · 322 m Budynek 140 000 zł Bytom, ul. Leszczynowa 21 · 03.03.2017 1 489 ~ 94 ~ m² · 317 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Francuska · 03.03.2017 320 m Budynek 150 000 zł 11.01.2017 625 ~ 240 ~ m² · 563 m Budynek 200 000 zł Bytom, ul. Dębowa 21 · 30.12.2016 1 667 ~ 120 ~ m² · 210 m Budynek 135 000 zł Bytom, ul. Leszczynowa 21 · 27.10.2016 718 ~ 188 ~ m² · 317 m Budynek 149 000 zł Bytom, ul. Świerkowa 10 · 30.07.2016 1 178 ~ 126 ~ m² · 165 m Budynek 6 488 zł Bytom, ul. Cisowa 12 · 31.05.2016 46 ~ 141 ~ m² · 383 m Budynek 1 650 000 zł Bytom, ul. Francuska · 22.03.2016 89 m Budynek 95 000 zł 13.08.2015 792 ~ 120 ~ m² · 403 m Budynek 180 000 zł Bytom, ul. Dębowa 7 · 22.05.2015 1 500 ~ 120 ~ m² · 295 m Budynek 270 000 zł Bytom, ul. Francuska 19 · 24.03.2015 3 945 68 m² · 511 m Budynek 180 000 zł Bytom, ul. Henryka Wieniawskiego 5 · 24.11.2014 3 793 47 m² · 478 m Budynek 75 000 zł Bytom, ul. Bukowa 19 · 07.11.2014 532 ~ 141 ~ m² · 427 m Budynek 136 000 zł Bytom, ul. Henryka Wieniawskiego 5 · 18.08.2014 2 894 47 m² · 478 m Budynek 29 962 zł Bytom, ul. Henryka Wieniawskiego 5 · 25.07.2014 637 47 m² · 478 m Budynek 268 000 zł Bytom, ul. Leszczynowa 8 · 30.05.2014 2 851 ~ 94 ~ m² · 340 m Budynek 160 000 zł Bytom, ul. Bukowa 28 · 16.05.2014 1 135 ~ 141 ~ m² · 449 m Budynek 280 000 zł Bytom, ul. Bukowa 5 · 25.04.2014 1 167 ~ 240 ~ m² · 522 m Budynek 215 000 zł Bytom, ul. Jesionowa 4 · 31.03.2014 2 287 ~ 94 ~ m² · 337 m Budynek 175 000 zł Bytom, ul. 8 Marca 13 · 03.02.2014 1 974 89 m² · 414 m Budynek 165 000 zł Bytom, ul. Bukowa 30 · 31.10.2013 917 ~ 180 ~ m² · 464 m Budynek 145 000 zł Bytom, ul. Henryka Wieniawskiego 2 · 11.07.2013 1 189 ~ 122 ~ m² · 444 m Budynek 122 000 zł Bytom, ul. Henryka Wieniawskiego 2 · 05.04.2013 1 000 ~ 122 ~ m² · 444 m Budynek 56 792 zł Bytom, ul. Francuska 19 · 28.03.2013 473 ~ 120 ~ m² · 511 m Budynek 200 000 zł Bytom, ul. 8 Marca 18 · 05.03.2013 3 333 60 m² · 371 m Budynek 290 000 zł Bytom, ul. Bukowa 18 · 26.02.2013 1 586 ~ 183 ~ m² · 477 m Budynek 165 000 zł Bytom, ul. Leszczynowa 10 · 08.02.2013 1 755 ~ 94 ~ m² · 311 m Budynek 10 225 zł Bytom, ul. Jana Długosza 19 · 06.02.2013 85 ~ 120 ~ m² · 570 m Budynek 180 000 zł Bytom, ul. Dębowa 16 · 06.11.2012 253 m Budynek 170 000 zł Bytom, ul. Zgody 6 · 21.09.2012 491 m Budynek 56 585 zł 14.09.2012 560 m Budynek 140 000 zł Bytom, ul. Jana Długosza 20 · 31.08.2012 548 m Budynek 140 000 zł Bytom, ul. Świerkowa 8 · 12.04.2012 170 m Budynek 18 645 zł Bytom, ul. Bukowa 13 · 28.02.2012 425 m Budynek 14 000 zł Bytom, ul. Francuska · 25.01.2012 320 m Budynek 6 000 zł Bytom, ul. Francuska · 24.01.2012 320 m Budynek 111 000 zł Bytom, ul. Wiosny Ludów 4 · 12.12.2011 547 m Budynek 220 000 zł Bytom, ul. Jesionowa 14 · 19.10.2011 310 m Budynek 22 027 zł 19.10.2011 316 m Budynek 190 000 zł Bytom, ul. Francuska 24 · 31.08.2011 402 m Budynek 166 000 zł Bytom, ul. Henryka Wieniawskiego 11 · 23.08.2011 524 m Budynek 12 000 zł Bytom, ul. Francuska · 09.08.2011 320 m Budynek 300 000 zł Bytom, ul. Bukowa 10 · 01.07.2011 512 m Budynek 80 000 zł Bytom, ul. Francuska 11 · 21.02.2011 546 m Budynek 150 000 zł Bytom, ul. Henryka Wieniawskiego 16 · 23.12.2010 553 m Budynek 159 999 zł Bytom, ul. Cisowa 2 · 21.12.2010 407 m Budynek 200 000 zł Bytom, ul. Leszczynowa 5 · 30.11.2010 405 m Budynek 240 000 zł Bytom, ul. 8 Marca 38 · 29.10.2010 364 m Budynek 550 000 zł Bytom, ul. Leszczynowa 13 · 07.10.2010 357 m Budynek 125 300 zł Bytom, ul. 8 Marca 25 · 22.09.2010 380 m Budynek 150 000 zł Bytom, ul. Świerkowa 3 · 09.08.2010 171 m Budynek 300 000 zł Bytom, ul. Księdza Jana Frenzla 121 · 09.08.2010 518 m Budynek 210 000 zł Bytom, ul. Leszczynowa 11 · 02.08.2010 368 m Budynek 300 000 zł Bytom, ul. Bukowa 18 · 01.07.2010 477 m Budynek 120 000 zł Bytom, ul. 8 Marca 13 · 25.06.2010 414 m Budynek 280 000 zł Bytom, ul. Olchowa 11 · 23.06.2010 68 m Budynek 97 560 zł Bytom, ul. Jesionowa 2 · 16.06.2010 331 m Budynek 13 500 zł 19.05.2010 575 m Budynek 176 500 zł Bytom, ul. Dębowa 25 · 08.03.2010 212 m Budynek 150 000 zł Bytom, ul. Henryka Wieniawskiego 3 · 05.03.2010 463 m Budynek 190 000 zł Bytom, ul. Bukowa 8 · 18.02.2010 521 m Budynek 50 000 zł Bytom, ul. Dębowa 24 · 04.02.2010 258 m Budynek 95 160 zł Bytom, ul. Francuska 7 · 27.01.2010 564 m Budynek 239 000 zł Bytom, ul. Olchowa 11 · 12.01.2010 68 m Budynek 67 000 zł Bytom, ul. Olchowa 8 · 26.11.2009 117 m Budynek 250 000 zł Bytom, ul. Leszczynowa 3 · 26.11.2009 418 m Budynek 215 000 zł Bytom, ul. 8 Marca 17 · 13.07.2009 394 m Budynek 145 000 zł Bytom, ul. Olchowa 16 · 17.02.2009 88 m Budynek 830 000 zł Bytom, ul. Francuska 60 · 02.06.2008 427 m Budynek 160 000 zł Bytom, ul. Cisowa 10 · 15.04.2008 395 m Budynek 150 000 zł Bytom, ul. Cisowa 10 · 08.02.2008 395 m Budynek 188 679 zł 02.10.2007 144 m Budynek 198 000 zł Bytom, ul. Olchowa 20 · 28.09.2007 95 m Budynek 1 000 zł Bytom, ul. Francuska · 28.09.2007 320 m Budynek 39 336 zł Bytom, ul. 8 Marca 5 · 07.09.2007 455 m Budynek 45 424 zł 04.09.2007 156 m Budynek 39 367 zł Bytom, ul. 8 Marca 12 · 24.08.2007 399 m Budynek 150 000 zł Bytom, ul. 8 Marca 42 · 17.08.2007 388 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Francuska · 05.06.2007 320 m Budynek 161 114 zł 30.05.2007 198 m Budynek 30 000 zł Bytom, ul. Henryka Wieniawskiego 1 · 14.05.2007 447 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 09.05.2007 320 m Budynek 39 124 zł Bytom, ul. Henryka Wieniawskiego 8 · 28.03.2007 491 m Budynek 28 000 zł Bytom, ul. Leszczynowa 20 · 23.02.2007 256 m Budynek 96 000 zł Bytom, ul. Dębowa 9 · 02.02.2007 243 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 16.01.2007 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 16.01.2007 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 16.01.2007 320 m Budynek 102 000 zł 05.01.2007 365 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 4 901 zł Bytom, ul. Francuska · 28.12.2006 320 m Budynek 135 000 zł Bytom, ul. Bukowa 1 · 27.12.2006 542 m Budynek 34 065 zł Bytom, ul. Świerkowa 8 · 21.12.2006 170 m Budynek 40 000 zł Bytom, ul. Dębowa 16 · 21.12.2006 253 m Budynek 29 620 zł Bytom, ul. Dębowa 14 · 26.10.2006 240 m Budynek 1 783 zł 03.10.2006 572 m Budynek 34 286 zł Bytom, ul. 8 Marca 2 · 29.09.2006 457 m Budynek 3 700 zł Bytom, ul. Dębowa 23 · 15.09.2006 211 m Budynek 18 500 zł Bytom, ul. Dębowa 23 · 11.09.2006 211 m Budynek 37 677 zł Bytom, ul. Zgody 6 · 28.07.2006 491 m Budynek 127 000 zł Bytom, ul. Cisowa 7 · 07.07.2006 358 m Budynek 75 000 zł Bytom, ul. Jesionowa 12 · 21.06.2006 322 m Budynek 34 065 zł Bytom, ul. Henryka Wieniawskiego 14 · 21.06.2006 537 m Budynek 55 000 zł Bytom, ul. Bukowa 10 · 27.04.2006 503 m Budynek 40 000 zł Bytom, ul. Bukowa 16 · 12.04.2006 486 m Budynek 100 000 zł Bytom, ul. Bukowa 5 · 06.04.2006 522 m Budynek 60 000 zł Bytom, ul. Leszczynowa 32 · 17.02.2006 304 m Budynek 84 000 zł Bytom, ul. 8 Marca 36 · 27.01.2006 353 m Budynek 70 000 zł Bytom, ul. Bukowa 13 · 16.01.2006 425 m Budynek 50 000 zł Bytom, ul. Księdza Jana Frenzla 119 · 11.01.2006 528 m Budynek 240 000 zł Bytom, ul. Księdza Jana Frenzla 125 · 11.02.2005 502 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Olchowa Województwo śląskie Powiat powiat Bytom Gmina Bytom Jednostka ewidencyjna Bytom - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Miechowice, Bytom Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bytomiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
290 000 zł
Powierzchnia
83,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 290 000 zł 3 469 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −47,2% mediana: 6 571 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 8 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 93 m ?
  • Cena o 47,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 571 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+184,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Olchowa 83,6 m² · 2025-02 · 0 m 290 000 zł 3 469 zł/m² ul. Olchowa 98,1 m² · 2025-02 · 27 m 500 000 zł 5 098 zł/m² ul. Olchowa 98,1 m² · 2025-05 · 33 m 450 000 zł 4 589 zł/m² ul. Świerkowa 63 m² · 2026-03 · 164 m 330 000 zł 5 239 zł/m² ul. Świerkowa 22,8 m² · 2026-03 · 175 m 330 000 zł 14 504 zł/m² ul. Świerkowa 14,2 m² · 2026-03 · 175 m 330 000 zł 23 250 zł/m² ul. Dębowa 25,2 m² · 2025-03 · 201 m 600 000 zł 23 805 zł/m² ul. Dębowa 75,9 m² · 2025-03 · 211 m 600 000 zł 7 902 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bytom

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 571 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
24,8%
Mieszkań w sprzedaży
1 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 260 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bytom; część danych: Bytom

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bytom ?
144 598 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bytom ?
-3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bytom ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bytomiu ?
10,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bytomiu ?
9 301,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bytomiu ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bytomiu ?
23,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bytomiu ?
0,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bytom ?
9 438,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bytom; część danych: Bytom

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 47,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 184,5%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości