Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 22 maja 2026 · Kwiatowa 6, Sady

  • 22 maja 2026
  • Kwiatowa 6, Sady

Cena transakcyjna

500 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

414zł/m²

Powierzchnia działki

1 207m²

Data aktu notarialnego

22 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
414 zł
Powierzchnia
1 207 m²
Powierzchnia gruntu
1 207 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
568419211DB541E783FF0A41AABDE08D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kwiatowa 6, Sady
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

22 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Sady, ulica Kwiatowa 6, obejmującą działkę o powierzchni 1 207 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 000 zł (tj. 414 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 207 m² 414 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302117_2.0013.92Kod jednostki podziału terytorialnego: 302117

Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-08-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

551SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 195,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 717,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 355 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 358 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 221 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 285 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 416 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sady)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Sady, ulica Kwiatowa 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
373 500 zł 435 zł/m² 859 m² 18 sierpnia 2026 41 m
4 000 000 zł 592 zł/m² 6 762 m² 19 maja 2026 884 m
2 544 218 zł 578 zł/m² 4 401 m² 12 maja 2026 634 m
32 000 zł 13 zł/m² 2 560 m² 23 kwietnia 2026 381 m
738 000 zł 372 zł/m² 1 983 m² 31 marca 2026 313 m
1 230 000 zł 223 zł/m² 5 525 m² 4 lutego 2026 606 m
1 906 500 zł 280 zł/m² 6 800 m² 4 lutego 2026 665 m
798 811 zł 397 zł/m² 2 011 m² 19 stycznia 2026 336 m
26 752 zł 8 zł/m² 3 344 m² 19 listopada 2025 831 m
7 850 zł 155 zł/m² 51 m² 14 października 2025 891 m
320 000 zł 337 zł/m² 950 m² 20 sierpnia 2025 881 m
1 845 000 zł 615 zł/m² 3 000 m² 24 lipca 2025 910 m
745 410 zł 254 zł/m² 2 931 m² 18 marca 2025 355 m
842 589 zł 389 zł/m² 2 164 m² 18 marca 2025 401 m
15 700 zł 155 zł/m² 101 m² 24 października 2024 891 m
7 156 zł 35 zł/m² 204 m² 20 grudnia 2023 699 m
489 000 zł 413 zł/m² 1 185 m² 24 lipca 2023 674 m
39 460 zł 193 zł/m² 204 m² 26 czerwca 2023 699 m
340 000 zł 398 zł/m² 854 m² 10 maja 2023 775 m
7 970 zł 221 zł/m² 36 m² 12 kwietnia 2023 972 m
8 404 221 zł 210 zł/m² 40 061 m² 29 listopada 2022 271 m
38 380 zł 305 zł/m² 126 m² 18 sierpnia 2022 628 m
3 200 000 zł 382 zł/m² 8 377 m² 24 czerwca 2022 351 m
2 176 240 zł 440 zł/m² 4 946 m² 21 czerwca 2022 855 m
395 000 zł 369 zł/m² 1 071 m² 3 lutego 2022 271 m
3 375 514 zł 197 zł/m² 17 152 m² 2 lutego 2022 430 m
Działka
Sady, ulica Azaliowa 24
320 000 zł 347 zł/m² 921 m² 19 stycznia 2022 227 m
4 327 189 zł 351 zł/m² 12 344 m² 7 grudnia 2021 969 m
7 875 zł 175 zł/m² 45 m² 3 sierpnia 2021 842 m
276 750 zł 406 zł/m² 681 m² 29 lipca 2021 879 m
2 709 438 zł 878 zł/m² 3 087 m² 29 lipca 2021 934 m
150 000 zł 210 zł/m² 714 m² 21 lipca 2021 243 m
340 000 zł 398 zł/m² 854 m² 5 lipca 2021 775 m
335 000 zł 242 zł/m² 1 387 m² 30 czerwca 2021 244 m
319 000 zł 269 zł/m² 1 185 m² 31 maja 2021 674 m
350 000 zł 524 zł/m² 668 m² 27 maja 2021 654 m
330 000 zł 359 zł/m² 919 m² 10 maja 2021 65 m
1 270 541 zł 197 zł/m² 6 456 m² 23 grudnia 2020 305 m
260 000 zł 334 zł/m² 779 m² 12 listopada 2020 226 m
203 500 zł 337 zł/m² 604 m² 10 listopada 2020 717 m
10 780 zł 203 zł/m² 53 m² 5 listopada 2020 840 m
28 000 zł 175 zł/m² 160 m² 29 września 2020 839 m
200 000 zł 278 zł/m² 720 m² 26 czerwca 2020 210 m
108 104 zł 8 zł/m² 14 025 m² 22 czerwca 2020 936 m
Działka
Sady, ulica Kwiatowa 6
260 000 zł 215 zł/m² 1 207 m² 18 czerwca 2020 0 m
165 000 zł 174 zł/m² 947 m² 15 maja 2020 806 m
167 000 zł 211 zł/m² 793 m² 27 marca 2020 230 m
Działka
Sady, ulica Lotosowa 32
195 000 zł 249 zł/m² 784 m² 3 marca 2020 231 m
189 000 zł 176 zł/m² 1 071 m² 15 stycznia 2020 271 m
155 000 zł 263 zł/m² 590 m² 30 grudnia 2019 271 m
145 000 zł 275 zł/m² 527 m² 15 listopada 2019 705 m
54 120 zł 62 zł/m² 880 m² 4 września 2019 202 m
98 000 zł 155 zł/m² 632 m² 22 sierpnia 2019 688 m
950 000 zł 225 zł/m² 4 214 m² 28 lutego 2019 901 m
1 857 300 zł 295 zł/m² 6 301 m² 27 lutego 2019 623 m
102 000 zł 157 zł/m² 649 m² 23 stycznia 2019 284 m
247 000 zł 243 zł/m² 1 018 m² 13 grudnia 2018 204 m
3 444 zł 246 zł/m² 14 m² 15 listopada 2018 878 m
144 000 zł 221 zł/m² 652 m² 31 października 2018 720 m
165 000 zł 164 zł/m² 1 009 m² 19 września 2018 171 m
110 000 zł 182 zł/m² 603 m² 13 sierpnia 2018 719 m
320 000 zł 195 zł/m² 1 641 m² 3 lipca 2018 292 m
140 000 zł 266 zł/m² 527 m² 17 kwietnia 2018 705 m
185 000 zł 223 zł/m² 830 m² 16 stycznia 2018 219 m
173 000 zł 477 zł/m² 363 m² 28 listopada 2017 798 m
1 142 640 zł 230 zł/m² 4 968 m² 16 listopada 2017 805 m
Działka
Sady, ulica Poznańska 15
7 601 zł 37 zł/m² 206 m² 3 sierpnia 2017 625 m
640 000 zł 806 zł/m² 794 m² 22 czerwca 2017 167 m
Działka
Sady, ulica Jagodowa 12
130 000 zł 211 zł/m² 617 m² 9 czerwca 2017 826 m
150 000 zł 95 zł/m² 1 579 m² 20 kwietnia 2017 294 m
Działka
SADY
167 000 zł 229 zł/m² 729 m² 24 marca 2017 752 m
Działka
SADY
83 000 zł 174 zł/m² 477 m² 27 lutego 2017 336 m
Działka
SADY
6 650 zł 35 zł/m² 190 m² 23 lutego 2017 905 m
Działka
SADY, ulica POZNAŃSKA 7
350 000 zł 372 zł/m² 940 m² 20 lutego 2017 498 m
Działka
SADY
20 000 zł 45 zł/m² 447 m² 16 września 2016 756 m
Działka
SADY
175 000 zł 196 zł/m² 894 m² 29 sierpnia 2016 173 m
Działka
SADY
103 000 zł 169 zł/m² 609 m² 11 lipca 2016 717 m
Działka
SADY
5 000 zł 11 zł/m² 447 m² 6 maja 2016 756 m
Działka
SADY
395 000 zł 172 zł/m² 2 291 m² 11 marca 2016 741 m
Działka
SADY
100 000 zł 167 zł/m² 600 m² 4 marca 2016 715 m
Działka
SADY, ulica POPRZECZNA
150 000 zł 157 zł/m² 956 m² 4 stycznia 2016 463 m
Działka
SADY
90 000 zł 158 zł/m² 570 m² 16 grudnia 2015 789 m
Działka
SADY
670 000 zł 220 zł/m² 3 049 m² 15 grudnia 2015 944 m
Działka
SADY
700 000 zł 230 zł/m² 3 049 m² 25 listopada 2015 957 m
Działka
SADY
125 000 zł 184 zł/m² 679 m² 15 października 2015 740 m
Działka
SADY
176 000 zł 197 zł/m² 894 m² 31 sierpnia 2015 173 m
Działka
SADY
26 548 zł 183 zł/m² 145 m² 1 czerwca 2015 489 m
Działka
SADY
877 595 zł 180 zł/m² 4 871 m² 1 czerwca 2015 509 m
Działka
SADY
16 452 zł 183 zł/m² 90 m² 1 czerwca 2015 522 m
Działka
SADY
7 963 zł 119 zł/m² 67 m² 1 czerwca 2015 827 m
Działka
SADY
843 415 zł 597 zł/m² 1 413 m² 26 maja 2015 494 m
Działka
SADY
11 134 zł 129 zł/m² 86 m² 25 maja 2015 820 m
Działka
SADY
4 092 zł 91 zł/m² 45 m² 11 maja 2015 834 m
Działka
SADY
7 594 zł 112 zł/m² 68 m² 11 maja 2015 844 m
Działka
SADY
8 081 zł 119 zł/m² 68 m² 30 kwietnia 2015 849 m
Działka
SADY
6 905 zł 110 zł/m² 63 m² 30 kwietnia 2015 855 m
Działka
SADY
108 000 zł 175 zł/m² 616 m² 23 kwietnia 2015 716 m
Działka
SADY
10 086 zł 110 zł/m² 92 m² 23 marca 2015 866 m
Działka
SADY
557 375 zł 175 zł/m² 3 185 m² 16 lutego 2015 746 m
Działka
SADY
526 750 zł 175 zł/m² 3 010 m² 16 lutego 2015 754 m
Działka
SADY
1 zł 0 zł/m² 1 000 m² 19 stycznia 2015 932 m
Działka
SADY
24 710 zł 35 zł/m² 706 m² 15 grudnia 2014 609 m
Działka
SADY
135 000 zł 173 zł/m² 779 m² 12 listopada 2014 239 m
Działka
SADY
120 000 zł 235 zł/m² 511 m² 23 października 2014 292 m
Działka
SADY
126 573 zł 237 zł/m² 535 m² 24 września 2014 574 m
Działka
SADY
700 000 zł 761 zł/m² 920 m² 29 sierpnia 2014 235 m
Działka
SADY
32 865 zł 35 zł/m² 939 m² 29 sierpnia 2014 487 m
Działka
SADY
103 320 zł 185 zł/m² 560 m² 20 sierpnia 2014 636 m
Działka
SADY
110 000 zł 169 zł/m² 652 m² 25 lipca 2014 720 m
Działka
SADY
94 360 zł 140 zł/m² 674 m² 24 lipca 2014 805 m
Działka
SADY
457 350 zł 150 zł/m² 3 049 m² 9 lipca 2014 950 m
Działka
SADY, ulica POPRZECZNA
78 000 zł 131 zł/m² 596 m² 29 kwietnia 2014 435 m
Działka
SADY
120 zł 2 zł/m² 51 m² 7 kwietnia 2014 711 m
Działka
SADY
350 000 zł 115 zł/m² 3 050 m² 19 marca 2014 940 m
Działka
SADY
490 000 zł 161 zł/m² 3 049 m² 19 marca 2014 957 m
Działka
SADY
1 zł 0 zł/m² 175 m² 30 stycznia 2014 522 m
Działka
SADY
1 zł 0 zł/m² 844 m² 31 lipca 2013 634 m
Działka
SADY
149 955 zł 228 zł/m² 659 m² 30 lipca 2013 749 m
Działka
SADY
900 000 zł 214 zł/m² 4 200 m² 24 czerwca 2013 568 m
Działka
SADY
1 186 550 zł 190 zł/m² 6 245 m² 21 lutego 2013 689 m
Działka
SADY
105 000 zł 171 zł/m² 614 m² 6 listopada 2012 634 m
Działka
SADY
150 000 zł 87 zł/m² 1 719 m² 14 maja 2012 672 m
Działka
SADY
198 000 zł 314 zł/m² 631 m² 14 marca 2012 792 m
Działka
SADY
1 516 356 zł 289 zł/m² 5 246 m² 25 października 2011 604 m
Działka
SADY
784 525 zł 884 zł/m² 888 m² 28 września 2011 886 m
Działka
SADY, ulica AZALIOWA 29
188 000 zł 235 zł/m² 800 m² 8 marca 2011 179 m
Działka
SADY, ulica JEŻYNOWA 13 A, 13 B
411 000 zł 595 zł/m² 691 m² 28 stycznia 2011 727 m
Działka
SADY, ulica JEŻYNOWA 7 A
407 000 zł 1 030 zł/m² 395 m² 28 stycznia 2011 799 m
Działka
SADY
110 000 zł 181 zł/m² 608 m² 6 grudnia 2010 289 m
Działka
SADY
163 000 zł 236 zł/m² 691 m² 4 listopada 2010 214 m
Działka
SADY
257 000 zł 291 zł/m² 883 m² 29 października 2010 218 m
Działka
SADY
272 298 zł 299 zł/m² 911 m² 23 czerwca 2010 295 m
Działka
SADY
195 000 zł 234 zł/m² 835 m² 12 maja 2010 143 m
Działka
SADY
165 000 zł 313 zł/m² 527 m² 7 maja 2010 705 m
Działka
SADY, ulica JEŻYNOWA 7 B
430 000 zł 1 117 zł/m² 385 m² 30 kwietnia 2010 789 m
Działka
SADY
1 202 432 zł 268 zł/m² 4 480 m² 22 marca 2010 596 m
Działka
SADY
150 000 zł 277 zł/m² 541 m² 14 marca 2010 762 m
Działka
SADY
650 000 zł 525 zł/m² 1 237 m² 18 listopada 2009 430 m
Działka
SADY, ulica SPÓŁDZIELCZA 18
240 000 zł 257 zł/m² 933 m² 25 września 2009 211 m
Działka
SADY
250 000 zł 301 zł/m² 830 m² 3 czerwca 2009 219 m
Działka
SADY
165 000 zł 207 zł/m² 799 m² 2 czerwca 2009 247 m
Działka
SADY, ulica SPÓŁDZIELCZA 18
43 000 zł 46 zł/m² 933 m² 12 maja 2009 211 m
Działka
SADY
90 000 zł 1 270 zł/m² 71 m² 24 kwietnia 2009 210 m
Działka
SADY
275 720 zł 305 zł/m² 904 m² 16 lutego 2009 287 m
Działka
SADY
290 000 zł 240 zł/m² 1 207 m² 19 listopada 2008 0 m
Działka
SADY
207 500 zł 250 zł/m² 830 m² 12 listopada 2008 219 m
Działka
SADY
129 271 zł 146 zł/m² 883 m² 29 września 2008 218 m
Działka
SADY
117 120 zł 146 zł/m² 800 m² 24 września 2008 179 m
Działka
SADY
122 976 zł 146 zł/m² 840 m² 24 września 2008 198 m
Działka
SADY
105 408 zł 146 zł/m² 720 m² 24 września 2008 210 m
Działka
SADY
210 816 zł 293 zł/m² 720 m² 24 września 2008 214 m
Działka
SADY
114 778 zł 146 zł/m² 784 m² 24 września 2008 223 m
Działka
SADY
114 778 zł 146 zł/m² 784 m² 24 września 2008 231 m
Działka
SADY
253 821 zł 183 zł/m² 1 387 m² 24 września 2008 244 m
Działka
SADY
240 340 zł 305 zł/m² 788 m² 24 września 2008 268 m
Działka
SADY
130 589 zł 146 zł/m² 892 m² 24 września 2008 275 m
Działka
SADY
131 321 zł 146 zł/m² 897 m² 24 września 2008 280 m
Działka
SADY
182 122 zł 146 zł/m² 1 244 m² 24 września 2008 318 m
Działka
SADY
1 000 zł 4 zł/m² 233 m² 9 września 2008 752 m
Działka
SADY
9 606 zł 95 zł/m² 101 m² 4 sierpnia 2008 891 m
Działka
SADY, ulica SPÓŁDZIELCZA
150 000 zł 794 zł/m² 189 m² 16 lipca 2008 110 m
Działka
SADY
204 000 zł 218 zł/m² 937 m² 11 lipca 2008 794 m
Działka
SADY
42 100 zł 62 zł/m² 681 m² 26 czerwca 2008 879 m
Działka
SADY
100 000 zł 1 411 zł/m² 71 m² 4 kwietnia 2008 210 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Sady?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 207 m² sprzedano za 500 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl