metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

25.11.2024 ulica Podchorążych 83, Warszawa
Cena brutto
6 497 850 zł
2 901
zł / m² lokalu
74,65 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 94 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 497 850 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 3897/42882.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Podchorążych 83, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 17_LOK (75 m²), budynek nr 38_BUD (68 m²) oraz działkę nr 18/1 (94 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0301.18/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
14 037 zł/m² 2021 14 transakcji
14 569 zł/m² 2022 8 transakcji
17 716 zł/m² 2023 6 transakcji
20 553 zł/m² 2024 7 transakcji
16 767 zł/m² 2025 5 transakcji
18 455 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Podchorążych 83, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-03-01)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83

do 1 km
Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 30.03.2026 17 166 37 m² · 65 m Lokal 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 49A · 20.02.2026 19 744 86 m² · 103 m Lokal 835 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 26.11.2025 16 767 50 m² · 70 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 30 · 10.07.2025 17 456 32 m² · 110 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 53 · 11.06.2025 15 480 32 m² · 133 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 14.04.2025 18 786 53 m² · 70 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 43A · 06.01.2025 14 983 47 m² · 75 m Lokal 6 497 850 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 25.11.2024 23 691 274 m² · 0 m Lokal 9 416 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 31.07.2024 170 490 55 m² · 0 m Lokal 9 416 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 31.07.2024 34 339 274 m² · 0 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 30 · 22.07.2024 20 553 26 m² · 110 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 79 · 12.06.2024 20 848 58 m² · 59 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 30 · 10.06.2024 17 889 34 m² · 110 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 30A · 05.03.2024 16 367 31 m² · 79 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 32 · 21.06.2023 16 865 24 m² · 69 m Lokal 1 090 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 41 · 05.06.2023 15 565 70 m² · 118 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 14.05.2023 18 567 50 m² · 70 m Lokal 1 147 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 79 · 07.05.2023 19 158 60 m² · 59 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 41A · 26.04.2023 13 737 34 m² · 109 m Lokal 1 000 000 zł 02.03.2023 20 614 49 m² · 131 m Lokal 861 400 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 24.11.2022 18 882 46 m² · 70 m Lokal 2 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 71 · 19.09.2022 19 315 146 m² · 155 m Lokal 658 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 43A · 04.08.2022 14 084 47 m² · 75 m Lokal 708 460 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 06.06.2022 13 016 54 m² · 65 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 26.05.2022 15 054 50 m² · 70 m Lokal 528 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 87 · 20.04.2022 13 095 40 m² · 37 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 24.02.2022 13 561 34 m² · 70 m Lokal 2 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 17.02.2022 16 956 176 m² · 131 m Lokal 260 000 zł 25.10.2021 18 056 14 m² · 131 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Sielecka 55 · 01.09.2021 11 158 48 m² · 146 m Lokal 1 460 000 zł 29.08.2021 14 490 101 m² · 131 m Lokal 184 000 zł 12.07.2021 12 778 14 m² · 131 m Lokal 9 617 020 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 23.03.2021 11 707 821 m² · 0 m Lokal 9 617 020 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 23.03.2021 35 095 274 m² · 0 m Lokal 730 000 zł 15.03.2021 15 048 49 m² · 131 m Lokal 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 75/77 · 24.02.2021 13 583 155 m² · 90 m Lokal 8 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 08.02.2021 10 043 821 m² · 0 m Lokal 8 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 08.02.2021 30 079 274 m² · 0 m Lokal 8 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 08.02.2021 30 502 274 m² · 0 m Lokal 8 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 08.02.2021 10 165 821 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 07.02.2021 5 215 38 m² · 65 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 14.01.2021 17 473 37 m² · 65 m Lokal 5 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 25.11.2020 32 977 168 m² · 0 m Lokal 5 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 25.11.2020 6 756 821 m² · 0 m Lokal 5 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 25.11.2020 6 756 821 m² · 0 m Lokal 5 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 25.11.2020 32 904 169 m² · 0 m Lokal 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 11.11.2020 15 472 50 m² · 70 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 01.09.2020 15 691 38 m² · 70 m Lokal 422 500 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 14.07.2020 11 142 38 m² · 70 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 30.06.2020 10 153 38 m² · 70 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 02.06.2020 10 719 49 m² · 131 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 10.03.2020 11 280 50 m² · 71 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 43A · 26.02.2020 5 573 60 m² · 76 m Lokal 7 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 11.02.2020 9 373 821 m² · 2 m Lokal 7 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 11.02.2020 28 125 274 m² · 2 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 30 · 30.01.2020 13 830 26 m² · 110 m Lokal 745 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 49A · 27.01.2020 11 098 67 m² · 102 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 36/46 · 18.12.2019 9 789 48 m² · 145 m Lokal 1 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 75/77 · 16.12.2019 12 640 116 m² · 93 m Lokal 1 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 12.12.2019 15 563 109 m² · 131 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 30 · 09.12.2019 4 610 26 m² · 110 m Lokal 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 75/77 · 05.12.2019 15 177 119 m² · 93 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 32A · 12.11.2019 12 810 62 m² · 99 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 32A · 12.11.2019 12 810 62 m² · 99 m Lokal 2 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 75/77 · 20.10.2019 12 864 166 m² · 93 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 39 · 30.09.2019 11 538 34 m² · 126 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 26.09.2019 10 089 38 m² · 70 m Lokal 2 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 71 · 17.07.2019 13 757 185 m² · 156 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 36/46 · 01.07.2019 10 789 38 m² · 145 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 16.06.2019 10 136 54 m² · 70 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 14.05.2019 9 567 51 m² · 131 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 79 · 28.04.2019 11 808 59 m² · 59 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 08.04.2019 9 863 53 m² · 70 m Lokal 1 441 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 10.03.2019 14 037 103 m² · 131 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 27.11.2018 9 581 53 m² · 71 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 36/46 · 04.10.2018 10 789 38 m² · 145 m Lokal 14 787 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 03.09.2018 44 685 331 m² · 2 m Lokal 14 787 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 03.09.2018 18 000 821 m² · 2 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 53 · 18.05.2018 3 831 52 m² · 131 m Lokal 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 79 · 25.04.2018 10 050 94 m² · 59 m Lokal 12 500 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 18.03.2018 234 53 m² · 70 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 85 · 18.01.2018 6 831 22 m² · 44 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 36/46 · 18.12.2017 8 947 38 m² · 145 m Lokal 1 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 75/77 · 27.11.2017 10 034 119 m² · 93 m Lokal 182 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 85 · 09.11.2017 4 797 38 m² · 44 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 30 · 01.10.2017 7 965 25 m² · 110 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 53 · 08.05.2017 8 594 35 m² · 131 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 36/46 · 11.04.2017 7 500 38 m² · 145 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 05.04.2017 8 568 52 m² · 70 m Lokal 3 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 02.04.2017 3 920 821 m² · 2 m Lokal 5 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 02.04.2017 26 677 216 m² · 2 m Lokal 3 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 02.04.2017 23 626 137 m² · 2 m Lokal 5 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 02.04.2017 7 012 821 m² · 2 m Lokal 3 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 02.04.2017 23 638 136 m² · 2 m Lokal 3 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 02.04.2017 3 926 821 m² · 2 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 32 · 27.02.2017 7 878 31 m² · 69 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 01.02.2017 8 142 39 m² · 70 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 30.01.2017 8 388 38 m² · 70 m Lokal 277 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 30A · 30.01.2017 8 858 31 m² · 78 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 79 · 06.12.2016 2 921 68 m² · 59 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 10.11.2016 7 995 37 m² · 100 m Lokal 578 952 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 24.10.2016 9 350 62 m² · 132 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 32 · 28.09.2016 10 912 28 m² · 74 m Lokal 11 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 83 · 22.06.2016 33 845 331 m² · 9 m Lokal 208 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 30A · 16.05.2016 6 883 30 m² · 82 m Lokal 2 187 500 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 11.05.2016 12 447 176 m² · 132 m Lokal 228 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 32 · 21.04.2016 8 025 28 m² · 74 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 14.04.2016 11 056 44 m² · 102 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 53 · 06.04.2016 7 679 48 m² · 132 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 30.03.2016 3 629 52 m² · 100 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 32 · 10.03.2016 9 270 36 m² · 74 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 32A · 29.02.2016 4 959 61 m² · 104 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 53 · 29.10.2015 9 135 68 m² · 132 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 36/46 · 21.08.2015 8 447 22 m² · 138 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 17.07.2015 7 343 50 m² · 100 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 12.06.2015 7 898 31 m² · 132 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 29.04.2015 8 461 44 m² · 102 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 32 · 17.04.2015 9 461 24 m² · 74 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 21.03.2015 10 818 43 m² · 100 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 79 · 14.01.2015 6 807 60 m² · 60 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 03.12.2014 6 835 94 m² · 102 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 06.11.2014 7 891 46 m² · 102 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 29.10.2014 8 762 51 m² · 100 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 41 · 28.10.2014 7 830 49 m² · 122 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 32 · 25.08.2014 10 572 27 m² · 74 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 48/58 · 05.08.2014 8 246 57 m² · 156 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 32 · 25.07.2014 9 985 28 m² · 74 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 14.03.2014 8 974 61 m² · 132 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 51 · 17.02.2014 8 200 66 m² · 118 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 85 · 09.01.2014 8 579 37 m² · 40 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 32 · 16.12.2013 7 807 28 m² · 74 m Lokal 243 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 13.12.2013 7 076 34 m² · 102 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 22.11.2013 9 252 52 m² · 100 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 43 · 22.11.2013 7 317 62 m² · 110 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 05.07.2013 6 554 52 m² · 100 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 36/46 · 27.06.2013 6 926 46 m² · 138 m Lokal 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 04.06.2013 6 898 304 m² · 132 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 31.01.2013 6 554 53 m² · 100 m Lokal 135 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 53 · 16.11.2012 5 597 24 m² · 132 m Lokal 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 75/77 · 23.10.2012 15 417 143 m² · 93 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 79 · 16.08.2012 10 272 60 m² · 60 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 25.06.2012 8 044 47 m² · 102 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 53 · 25.06.2012 9 356 68 m² · 132 m Lokal 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 28A · 27.03.2012 13 292 128 m² · 120 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 25.01.2012 7 650 52 m² · 100 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 48/58 · 24.01.2012 6 452 56 m² · 156 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 14.12.2011 8 392 54 m² · 102 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 12.08.2011 8 269 43 m² · 102 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 28.07.2011 6 943 58 m² · 100 m Lokal 411 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 12.07.2011 7 557 54 m² · 100 m Lokal 1 025 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 79 · 26.05.2011 11 111 92 m² · 60 m Lokal 583 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 41A · 26.05.2011 10 786 54 m² · 114 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 43A · 19.04.2011 8 486 61 m² · 81 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 51 · 24.03.2011 10 597 52 m² · 118 m Lokal 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 28A · 14.01.2011 16 077 187 m² · 120 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 26.11.2010 11 457 61 m² · 132 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 22.10.2010 11 413 101 m² · 132 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 10.09.2010 9 923 50 m² · 100 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 30 · 16.06.2010 8 943 49 m² · 115 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 32A · 07.05.2010 10 970 28 m² · 104 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 30A · 30.04.2010 11 199 29 m² · 82 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 30 · 25.03.2010 8 099 26 m² · 115 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 53 · 16.03.2010 6 192 32 m² · 132 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 53 · 02.03.2010 9 388 25 m² · 132 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 48/58 · 25.02.2010 5 376 56 m² · 156 m Lokal 167 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 87 · 07.12.2009 7 026 24 m² · 35 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 27.10.2009 8 068 51 m² · 100 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 07.10.2009 7 428 51 m² · 100 m Lokal 283 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 85 · 02.10.2009 7 587 37 m² · 40 m Lokal 380 957 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 29.09.2009 3 508 109 m² · 132 m Lokal 299 401 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 29.09.2009 2 971 101 m² · 132 m Lokal 276 205 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 29.09.2009 3 235 85 m² · 132 m Lokal 973 760 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 29.09.2009 3 199 304 m² · 132 m Lokal 569 671 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 29.09.2009 3 241 176 m² · 132 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 73 · 29.09.2009 3 680 33 m² · 132 m Lokal 388 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 21.09.2009 8 798 44 m² · 102 m Lokal 778 044 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 07.04.2009 8 485 92 m² · 102 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 79 · 14.01.2009 9 830 57 m² · 60 m Lokal 327 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 30A · 19.09.2008 9 918 33 m² · 82 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 09.07.2008 5 215 38 m² · 100 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 87 · 30.06.2008 9 607 35 m² · 35 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 51 · 20.06.2008 10 598 118 m² · 118 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 27.05.2008 9 412 44 m² · 102 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 25.02.2008 10 536 49 m² · 102 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 25.02.2008 10 536 49 m² · 102 m Lokal 564 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 43A · 20.02.2008 9 144 62 m² · 81 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 75/77 · 27.11.2007 16 687 84 m² · 93 m Lokal 1 040 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 51 · 01.10.2007 8 817 118 m² · 118 m Lokal 618 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 30.08.2007 11 908 52 m² · 100 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 53 · 30.05.2007 9 311 48 m² · 132 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 23.05.2007 10 246 49 m² · 102 m Lokal 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 75/77 · 14.05.2007 14 295 154 m² · 93 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 09.05.2007 10 850 34 m² · 102 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 30A · 15.01.2007 9 788 31 m² · 82 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Jurija Gagarina 30 · 29.12.2006 7 419 49 m² · 115 m Lokal 303 500 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 18.12.2006 8 014 38 m² · 100 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 12.12.2006 7 514 52 m² · 100 m Lokal 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Podchorążych 75/77 · 09.08.2006 9 854 178 m² · 93 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 47/49 · 10.05.2006 5 524 33 m² · 102 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Stępińska 45 · 21.04.2006 3 301 38 m² · 100 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Podchorążych Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Mokotów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-03-01, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
6 497 850 zł
Powierzchnia
74,65 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 6 497 850 zł 87 040 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +5032,1% mediana: 1 696 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–6 372 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 33 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 69 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 103 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 5 032,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 696 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+40%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Podchorążych 74,7 m² · 2024-11 · 0 m 216 595 zł 2 901 zł/m² ul. ulica Jurija Gagarina 32,8 m² · 2025-11 · 176 m 100 000 zł 3 047 zł/m² ul. ulica Jurija Gagarina 31,5 m² · 2026-01 · 176 m 70 000 zł 2 226 zł/m² ul. ulica Jurija Gagarina 31,5 m² · 2025-08 · 176 m 50 000 zł 1 590 zł/m² ul. ulica Jurija Gagarina 31,5 m² · 2025-09 · 176 m 50 000 zł 1 590 zł/m² ul. ulica Jurija Gagarina 23,6 m² · 2025-01 · 176 m 40 000 zł 1 696 zł/m² ul. ulica Jurija Gagarina 31,5 m² · 2025-06 · 176 m 44 000 zł 1 399 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 257 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

67,0dB
D78 - ul. Puławska w Warszawie
D_14_000596_003 · 1 038 m · 16.02.2022 Głośno
Dzień67,0 dB Noc61,4 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,0 dB
Data / okres
15.02.2022 – 16.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,4 dB
Data / okres
15.02.2022 – 16.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,2dB
D44 - Aleja Polski Walczącej w Warszawie
D_14_000562_002 · 1 752 m · 04.03.2022 Głośno
Dzień65,2 dB Noc55,3 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,2 dB
Data / okres
03.03.2022 – 04.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,3 dB
Data / okres
03.03.2022 – 04.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,5dB
D08 - ul. Puławska w Warszawie
D_14_000523_001 · 1 962 m · 22.02.2022 Głośno
Dzień69,5 dB Noc62,8 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,5 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,8 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5 032,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 038 metrów stąd, wyniósł 67,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 103 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 5 032,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości