Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 3 grudnia 2025 · Pogodna 1a, Gdańsk
Cena łączna
3 900 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
5 856zł/m²
Powierzchnia budynku
83,87m²
Data aktu notarialnego
3 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 1 działka i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 666 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 5 856 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 172855
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Pogodna 1a, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
3 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 666 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 900 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Pogodna 1a, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (39 m²), budynek (21 m²), budynek (24 m²) oraz działkę nr 133/2 (666 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
71SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Pogodna 1a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gdańsk, ulica Przegalińska 13D |
350 000 zł | 7 955 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 27 listopada 2025 | 927 m |
| Budynek | 20 706 zł | 558 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 16 września 2025 | 234 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Gwiaździsta 2 |
1 250 000 zł | 9 068 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 15 lipca 2025 | 530 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Nadwiślańska 20 |
1 872 000 zł | 14 353 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 29 maja 2024 | 555 m |
| Budynek | 2 000 zł | 15 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 29 maja 2024 | 569 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Falowa 4a |
3 700 000 zł | 4 182 ~ zł/m² | 885 ~ m² | 18 grudnia 2023 | 413 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Kanałowa 7 |
950 000 zł | 9 345 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 21 listopada 2023 | 777 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Nadwiślańska 5A |
1 350 000 zł | 12 961 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 17 maja 2023 | 512 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Turystyczna 8a |
572 000 zł | 14 986 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 7 marca 2023 | 222 m |
| Budynek | 637 500 zł | 11 721 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 8 lutego 2023 | 245 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Przegalińska 13D |
78 100 zł | 1 775 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 2 czerwca 2022 | 927 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Turystyczna 17 |
75 000 zł | 1 034 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 4 marca 2022 | 452 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Tęczowa 12 |
7 995 000 zł | 31 780 ~ zł/m² | 252 ~ m² | 8 lutego 2022 | 409 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Nadwiślańska 44 |
1 180 000 zł | 9 639 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 16 grudnia 2021 | 841 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Turystyczna 6c |
1 500 000 zł | 5 068 zł/m² | 296 m² | 30 września 2021 | 253 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Turystyczna 10 |
2 200 000 zł | 4 431 ~ zł/m² | 496 ~ m² | 17 marca 2021 | 235 m |
| Budynek | 25 000 zł | 1 480 zł/m² | 17 m² | 23 kwietnia 2020 | 222 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Kanałowa 14 |
1 225 000 zł | 8 062 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 11 października 2019 | 670 m |
| Budynek | 30 000 zł | 593 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 15 maja 2019 | 260 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Przegalińska 11 |
570 000 zł | 2 309 ~ zł/m² | 247 ~ m² | 30 kwietnia 2019 | 856 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Tęczowa 23AA |
720 000 zł | 6 438 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 10 kwietnia 2019 | 784 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Tęczowa 2 |
2 863 zł | 19 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 15 marca 2019 | 186 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Turystyczna 10 |
369 000 zł | 827 ~ zł/m² | 446 ~ m² | 14 grudnia 2017 | 235 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Turystyczna 10 |
369 000 zł | 827 ~ zł/m² | 446 ~ m² | 30 maja 2017 | 235 m |
| Budynek | 36 900 zł | 730 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 30 maja 2017 | 260 m |
| Budynek | 330 000 zł | 2 217 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 20 marca 2017 | 534 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Ukryta 2 |
400 000 zł | 2 183 ~ zł/m² | 183 ~ m² | 16 lutego 2017 | 126 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Tęczowa 34 |
340 000 zł | 5 974 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 18 maja 2015 | 566 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Turystyczna 6 |
200 000 zł | 3 077 zł/m² | 65 m² | 28 listopada 2013 | 275 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Tęczowa 30 |
329 000 zł | 4 054 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 20 grudnia 2011 | 518 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 84 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 900 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.