Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 7 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 4 grudnia 2025 · SZELIGOWSKA 8B, Szeligi

  • 4 grudnia 2025
  • SZELIGOWSKA 8B, Szeligi
  • 9 składników

Cena łączna

2 583 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 7 budynków

Powierzchnia działek

4 624m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

4 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
9
Skład transakcji
2 działki i 7 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
4 624 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
559 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
178405
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
SZELIGOWSKA 8B, Szeligi
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

4 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 7 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 624 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 583 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to SZELIGOWSKA 8B, Szeligi; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 33 (4 624 m²) oraz działkę nr 32 (623 m²).

Składniki transakcji

9 składników

3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
4 624 m² 532 zł/m² 3D
623 m² 197 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143206_5.0031.32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0031.32Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

83SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 622,18 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 622,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
43,19%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 622,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

143206_5.0031.33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0031.33Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

83SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 617,16 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 4 617,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
86,71%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 617,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2024 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 12 588 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PGR Szeligi)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Szeligi, ulica SZELIGOWSKA 8B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA 16
 1 900 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 368 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
 2 400 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2025 395 m
Budynek
Szeligi, ulica BRZOZOWA 3
 1 845 000 zł 11 164 zł/m² 165,27 m² 8 października 2025 631 m
Budynek
Macierzysz, ulica FRANCISZKI MARII WITKOWSKIEJ 12
 1 940 000 zł brak danych brak danych 1 października 2025 269 m
Budynek
Szeligi, ulica BRZOZOWA 1A
 1 590 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 622 m
Budynek
Macierzysz, ulica FRANCISZKI MARII WITKOWSKIEJ 14
 1 690 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 307 m
Budynek
Szeligi, ulica FRANCISZKI MARII WITKOWSKIEJ 3
 4 200 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 202 m
Budynek
Macierzysz, ulica SZKOLNA 4
 1 680 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2025 775 m
Budynek
Szeligi, ulica AKACJOWA 2
 2 280 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 303 m
Budynek
Szeligi, ulica JAWOROWA
 1 300 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 327 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 27
 400 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 434 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA 46
 1 530 000 zł brak danych brak danych 20 września 2022 676 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 14
 310 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2022 401 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 37
 515 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2022 441 m
Budynek
Szeligi, ulica JESIONOWA 5
 2 500 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 501 m
Budynek
Szeligi, ulica CYPRYSOWA 8
 1 300 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 403 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 18
 1 600 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 608 m
490 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2022 479 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20B
 1 390 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 357 m
Budynek
Macierzysz, ulica PODGRODZIE 22
 660 000 zł brak danych brak danych 27 września 2021 805 m
175 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 408 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
 12 400 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2021 284 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
 980 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 403 m
Budynek
Szeligi, ulica BRZOZOWA
 747 500 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 501 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
 580 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 197 m
Budynek
Szeligi, ulica WIERZBOWA
 2 214 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2021 816 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
 850 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 386 m
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA
 1 300 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2020 469 m
500 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2020 457 m
Budynek
Szeligi
 758 331 zł brak danych brak danych 18 maja 2020 135 m
Budynek
Szeligi
 541 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2020 135 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
 490 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2020 269 m
350 000 zł brak danych brak danych 6 września 2019 437 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 5
 480 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2019 476 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
 2 802 375 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 828 m
Budynek
Szeligi, ulica BRZOZOWA 10
 800 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2019 520 m
Budynek
Szeligi, ulica JESIONOWA
 663 000 zł brak danych brak danych 18 października 2018 498 m
249 900 zł brak danych brak danych 10 lutego 2018 666 m
147 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 685 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
 770 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2017 270 m
Budynek
Szeligi, ulica JESIONOWA 5
 1 050 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2017 501 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA 42
 840 000 zł 7 925 zł/m² 106 m² 12 maja 2017 671 m
Budynek
Szeligi, ulica BRZOZOWA
 1 250 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2017 336 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
 660 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2017 431 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20E
 646 500 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2017 324 m
Budynek
Szeligi, ulica CICHY OGRÓD 7
 5 300 000 zł 4 226 zł/m² 1 254,2 m² 12 grudnia 2016 633 m
300 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2016 461 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20D
 602 500 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2016 334 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 14A,14B
 400 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2016 801 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
 400 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2016 835 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
 400 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 835 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
 1 177 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 835 m
Budynek
Szeligi, ulica CYPRYSOWA
 1 000 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2016 379 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20B
 600 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 359 m
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA
 72 200 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 587 m
Budynek
Macierzysz, ulica SZKOLNA
 900 000 zł brak danych brak danych 29 września 2015 833 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 98
 250 000 zł brak danych brak danych 9 września 2015 980 m
Budynek
Macierzysz, ulica SZELIGOWSKA
 1 000 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2015 284 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA
 550 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2015 921 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
 500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 308 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
 17 650 500 zł 12 978 zł/m² 1 360 m² 16 czerwca 2015 658 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20A
 645 000 zł 4 411 zł/m² 146,21 m² 23 marca 2015 372 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 20
 580 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2015 384 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA
 250 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2015 759 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA 3
 50 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2015 558 m
60 000 zł 2 000 zł/m² 30 m² 12 sierpnia 2014 596 m
120 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2014 785 m
960 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2014 599 m
820 000 zł 5 077 zł/m² 161,5 m² 27 lutego 2014 462 m
460 000 zł 3 622 zł/m² 127 m² 4 grudnia 2013 385 m
400 000 zł 2 667 zł/m² 150 m² 1 października 2013 881 m
130 000 zł 2 222 zł/m² 58,5 m² 26 września 2013 873 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 18
 330 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 403 m
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA
 900 000 zł 3 617 zł/m² 248,83 m² 26 kwietnia 2013 227 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
 450 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2013 835 m
30 000 zł 1 000 zł/m² 30 m² 6 marca 2013 596 m
490 000 zł 4 910 zł/m² 99,8 m² 17 października 2012 627 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
 475 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2012 835 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
 475 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2012 835 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA 3
 50 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2012 558 m
3 075 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2012 478 m
700 000 zł brak danych brak danych 4 października 2011 451 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 8
 100 000 zł 1 000 zł/m² 100 m² 2 września 2011 391 m
15 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2011 710 m
15 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2011 702 m
400 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2011 392 m
850 000 zł 3 933 zł/m² 216,1 m² 18 maja 2011 446 m
134 000 zł 1 264 zł/m² 106 m² 3 marca 2011 648 m
150 000 zł 1 000 zł/m² 150 m² 2 sierpnia 2010 206 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 6
 375 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2010 407 m
Budynek
Szeligi, ulica WIERZBOWA 16
 600 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2010 759 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2010 627 m
650 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2010 442 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
 1 200 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2010 392 m
300 000 zł 6 000 zł/m² 50 m² 30 grudnia 2009 793 m
Budynek
Szeligi, ulica CZEREMCHY
 1 200 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 392 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2009 756 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2009 776 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2009 936 m
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA
 700 000 zł 2 800 zł/m² 250 m² 24 czerwca 2009 421 m
150 000 zł 1 000 zł/m² 150 m² 30 maja 2009 499 m
60 000 zł 750 zł/m² 80 m² 19 maja 2009 645 m
980 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2009 442 m
Budynek
Macierzysz, ulica MAZOWIECKA
 500 000 zł 1 947 zł/m² 256,78 m² 22 grudnia 2008 745 m
147 418 zł brak danych brak danych 28 października 2008 862 m
132 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2008 641 m
363 400 zł 6 870 zł/m² 52,9 m² 18 marca 2008 593 m
Budynek
Szeligi, ulica KLONOWA
 1 040 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2008 227 m
1 850 000 zł 8 852 zł/m² 209 m² 4 stycznia 2008 499 m
500 000 zł 3 333 zł/m² 150 m² 5 grudnia 2007 499 m
1 100 000 zł 4 231 zł/m² 260 m² 16 października 2007 760 m
2 150 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2007 509 m
Budynek
Macierzysz, ulica WOJSKA POLSKIEGO 12
 1 000 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2007 835 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 524 m
300 000 zł 6 000 zł/m² 50 m² 15 czerwca 2007 764 m
420 000 zł 4 000 zł/m² 105 m² 4 czerwca 2007 462 m
Budynek
Szeligi, ulica SZELIGOWSKA
 3 600 000 zł 16 364 zł/m² 220 m² 26 lutego 2007 720 m
400 000 zł 5 634 zł/m² 71 m² 23 lutego 2007 627 m
350 000 zł 1 750 zł/m² 200 m² 31 stycznia 2007 257 m
Budynek
Szeligi, ulica CYPRYSOWA
 885 148 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2006 463 m
Budynek
Macierzysz, ulica SOCHACZEWSKA 79
 290 000 zł 7 250 zł/m² 40 m² 15 marca 2006 854 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 7 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 583 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl