metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)

21.05.2026 TUCHOWSKA 6A, KRAKÓW
Cena brutto
540 000 zł
13 918
zł / m² lokalu
38,8 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 9 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to TUCHOWSKA 6A, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (39 m²), budynek nr 1_BUD (39 m²), budynek nr 2_BUD (39 m²), budynek nr 3_BUD (39 m²), budynek nr 4_BUD (39 m²), budynek nr 5_BUD (39 m²), budynek nr 6_BUD (39 m²), budynek nr 7_BUD (39 m²), budynek nr 8_BUD (39 m²), budynek nr 9_BUD (39 m²), działkę nr 234/16 oraz działkę nr 234/19.

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126104_9.0063.234/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0063.234/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126104_9.0063.234/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0063.234/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 767 zł/m² 2021 12 transakcji
9 485 zł/m² 2022 12 transakcji
11 174 zł/m² 2023 6 transakcji
11 990 zł/m² 2024 7 transakcji
11 916 zł/m² 2025 19 transakcji
10 741 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu TUCHOWSKA 6A, KRAKÓW Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: P-63)

Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 6A

do 1 km
Lokal 606 825 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4c · 22.05.2026 12 773 48 m² · 97 m Lokal 500 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 08.05.2026 10 284 49 m² · 31 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 23.04.2026 14 259 32 m² · 103 m Lokal 1 140 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 28.03.2026 13 330 86 m² · 103 m Lokal 650 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 26.02.2026 13 060 50 m² · 52 m Lokal 91 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 26.02.2026 825 110 m² · 126 m Lokal 580 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 8 · 12.02.2026 10 741 54 m² · 78 m Lokal 66 666 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 8 · 12.02.2026 6 993 10 m² · 78 m Lokal 1 200 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4 · 23.12.2025 10 520 114 m² · 47 m Lokal 494 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7C · 16.12.2025 18 776 26 m² · 95 m Lokal 967 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 1 · 11.12.2025 11 148 87 m² · 53 m Lokal 820 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 20.11.2025 480 1 707 m² · 103 m Lokal 765 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 8 · 03.11.2025 11 916 64 m² · 86 m Lokal 435 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 1 · 15.10.2025 12 097 36 m² · 53 m Lokal 445 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 25.09.2025 15 398 29 m² · 103 m Lokal 800 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4c · 08.09.2025 13 949 57 m² · 101 m Lokal 885 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4c · 12.08.2025 15 069 59 m² · 101 m Lokal 525 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4c · 24.07.2025 13 889 38 m² · 101 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 07.01.2025 8 470 41 m² · 17 m Lokal 525 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 2 · 19.12.2024 14 483 36 m² · 78 m Lokal 800 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4a · 22.08.2024 9 018 89 m² · 75 m Lokal 570 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 31.07.2024 11 990 48 m² · 17 m Lokal 469 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 2 · 29.07.2024 12 909 36 m² · 78 m Lokal 738 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 21.03.2024 11 495 64 m² · 84 m Lokal 515 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 20.12.2023 10 360 50 m² · 84 m Lokal 485 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 3 · 13.10.2023 13 454 36 m² · 17 m Lokal 965 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4b · 04.10.2023 11 988 81 m² · 72 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 28.08.2023 9 709 36 m² · 17 m Lokal 415 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 1 · 29.05.2023 11 204 37 m² · 53 m Lokal 410 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4a · 26.01.2023 11 144 37 m² · 75 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 06.12.2022 9 763 41 m² · 103 m Lokal 35 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 06.12.2022 22 1 572 m² · 103 m Lokal 290 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 8 · 31.10.2022 9 206 32 m² · 78 m Lokal 498 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 42 · 06.10.2022 10 046 50 m² · 125 m Lokal 460 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4 · 02.09.2022 10 305 45 m² · 42 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4 · 02.09.2022 1 288 31 m² · 42 m Lokal 90 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 21.07.2022 6 338 14 m² · 0 m Lokal 392 500 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4 · 19.07.2022 10 967 36 m² · 42 m Lokal 870 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 42 · 11.04.2022 10 198 85 m² · 125 m Lokal 529 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 23.03.2022 10 642 50 m² · 24 m Lokal 365 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4 · 09.03.2022 8 177 45 m² · 42 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4 · 09.03.2022 966 31 m² · 42 m Lokal 860 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 27.12.2021 11 091 78 m² · 103 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 27.12.2021 1 049 29 m² · 103 m Lokal 345 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 2 · 29.11.2021 12 084 29 m² · 79 m Lokal 2 200 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 42 · 28.09.2021 9 720 226 m² · 125 m Lokal 309 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 2 · 07.09.2021 8 531 36 m² · 79 m Lokal 539 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 1 · 27.05.2021 7 936 68 m² · 49 m Lokal 623 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 29.04.2021 6 869 91 m² · 0 m Lokal 245 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 2 · 01.03.2021 6 764 36 m² · 79 m Lokal 444 000 zł KRAKÓW · 18.02.2021 8 207 54 m² · 0 m Lokal 800 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 18.02.2021 5 930 135 m² · 103 m Lokal 770 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 22.01.2021 7 597 101 m² · 52 m Lokal 1 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4c · 08.01.2021 429 2 m² · 97 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 29.12.2020 7 287 55 m² · 31 m Lokal 10 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4b · 10.12.2020 1 260 8 m² · 62 m Lokal 85 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4b · 10.12.2020 5 689 15 m² · 62 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4a · 10.12.2020 6 148 1 m² · 66 m Lokal 430 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4b · 28.09.2020 9 646 45 m² · 62 m Lokal 467 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4c · 12.09.2020 8 248 57 m² · 97 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4c · 12.09.2020 1 667 2 m² · 97 m Lokal 35 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 09.06.2020 1 224 29 m² · 103 m Lokal 175 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 14.04.2020 4 430 40 m² · 0 m Lokal 499 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4b · 17.02.2020 8 865 56 m² · 62 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4b · 17.02.2020 1 680 24 m² · 62 m Lokal 7 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4c · 17.02.2020 3 933 2 m² · 97 m Lokal 280 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 14.02.2020 9 797 29 m² · 103 m Lokal 270 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 10.02.2020 8 491 32 m² · 0 m Lokal 530 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 42 · 16.01.2020 6 225 85 m² · 125 m Lokal 380 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4c · 23.12.2019 8 446 45 m² · 97 m Lokal 377 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4c · 30.11.2019 6 658 57 m² · 97 m Lokal 3 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4c · 30.11.2019 1 667 2 m² · 97 m Lokal 360 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 42 · 07.11.2019 7 653 47 m² · 125 m Lokal 310 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4b · 05.11.2019 6 954 45 m² · 62 m Lokal 35 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 28.10.2019 1 224 29 m² · 103 m Lokal 598 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 16.10.2019 6 409 93 m² · 103 m Lokal 515 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 8 · 10.10.2019 6 706 77 m² · 78 m Lokal 305 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4 · 25.09.2019 8 491 36 m² · 42 m Lokal 336 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4b · 11.09.2019 7 569 44 m² · 62 m Lokal 612 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4 · 14.08.2019 6 330 97 m² · 42 m Lokal 339 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4c · 25.07.2019 7 279 47 m² · 97 m Lokal 489 000 zł KRAKÓW · 24.07.2019 6 359 77 m² · 0 m Lokal 365 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 54 · 17.07.2019 6 900 53 m² · 100 m Lokal 515 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 11.07.2019 6 080 85 m² · 0 m Lokal 650 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 8 · 09.07.2019 4 973 131 m² · 78 m Lokal 45 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 31.05.2019 3 182 14 m² · 49 m Lokal 340 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA · 17.05.2019 7 522 45 m² · 100 m Lokal 25 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4 · 14.05.2019 805 31 m² · 42 m Lokal 242 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 18.04.2019 7 365 33 m² · 103 m Lokal 100 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 21.03.2019 6 068 16 m² · 103 m Lokal 390 000 zł KRAKÓW · 03.01.2019 5 849 67 m² · 52 m Lokal 230 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 2 · 07.12.2018 6 350 36 m² · 79 m Lokal 514 750 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4b · 14.11.2018 6 171 83 m² · 62 m Lokal 35 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4b · 14.11.2018 1 470 24 m² · 62 m Lokal 5 500 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4c · 07.09.2018 3 161 2 m² · 97 m Lokal 430 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA · 24.08.2018 5 436 79 m² · 100 m Lokal 565 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 03.08.2018 6 059 93 m² · 103 m Lokal 520 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA · 04.07.2018 5 253 99 m² · 100 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 54 · 04.07.2018 1 049 29 m² · 100 m Lokal 466 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 42 · 03.07.2018 5 274 88 m² · 125 m Lokal 339 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4 · 10.05.2018 6 110 55 m² · 42 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4a · 10.05.2018 2 024 2 m² · 66 m Lokal 199 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 1 · 09.05.2018 5 563 36 m² · 49 m Lokal 235 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4b · 23.04.2018 6 504 36 m² · 62 m Lokal 21 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4 · 09.04.2018 676 31 m² · 42 m Lokal 479 380 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 20.03.2018 5 878 82 m² · 103 m Lokal 25 620 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 20.03.2018 896 29 m² · 103 m Lokal 322 500 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 14.03.2018 6 562 49 m² · 31 m Lokal 201 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4c · 23.02.2018 5 350 38 m² · 62 m Lokal 19 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4b · 23.02.2018 798 24 m² · 62 m Lokal 263 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4a · 12.02.2018 6 888 38 m² · 42 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4b · 07.02.2018 4 969 81 m² · 62 m Lokal 50 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 54 · 11.01.2018 1 749 29 m² · 100 m Lokal 13 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4 · 29.12.2017 419 31 m² · 42 m Lokal 300 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA · 29.12.2017 5 272 57 m² · 100 m Lokal 202 500 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 14.12.2017 7 007 29 m² · 103 m Lokal 335 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA · 27.11.2017 6 700 50 m² · 100 m Lokal 115 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4 · 08.11.2017 6 345 18 m² · 42 m Lokal 335 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 42 · 16.10.2017 6 546 51 m² · 125 m Lokal 25 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 42 · 09.10.2017 870 29 m² · 125 m Lokal 460 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 29.09.2017 5 357 86 m² · 103 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 29.09.2017 1 049 29 m² · 103 m Lokal 315 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 19.09.2017 5 759 55 m² · 0 m Lokal 285 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 08.09.2017 5 700 50 m² · 49 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4a · 28.08.2017 1 170 17 m² · 66 m Lokal 360 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 17.08.2017 5 769 62 m² · 103 m Lokal 27 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 17.08.2017 944 29 m² · 103 m Lokal 366 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4c · 18.07.2017 4 956 74 m² · 97 m Lokal 357 882 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 02.06.2017 3 657 98 m² · 61 m Lokal 325 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 19.05.2017 6 292 52 m² · 126 m Lokal 330 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4a · 11.05.2017 5 855 56 m² · 66 m Lokal 29 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA · 09.05.2017 1 014 29 m² · 100 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA · 28.04.2017 1 049 29 m² · 100 m Lokal 329 904 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 25.04.2017 232 1 421 m² · 126 m Lokal 52 500 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 25.04.2017 982 53 m² · 126 m Lokal 355 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 42 · 20.04.2017 6 088 58 m² · 125 m Lokal 455 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA · 18.04.2017 4 509 101 m² · 100 m Lokal 227 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 13.04.2017 6 794 33 m² · 103 m Lokal 165 000 zł 11.04.2017 6 245 26 m² · 126 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 11.04.2017 807 25 m² · 126 m Lokal 25 500 zł 10.04.2017 784 33 m² · 126 m Lokal 300 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 54 · 31.03.2017 5 282 57 m² · 100 m Lokal 280 476 zł 24.03.2017 4 850 58 m² · 126 m Lokal 18 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7C · 24.03.2017 665 27 m² · 126 m Lokal 411 140 zł 21.03.2017 6 100 67 m² · 126 m Lokal 28 860 zł 21.03.2017 1 249 23 m² · 126 m Lokal 330 940 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 15.03.2017 6 400 52 m² · 126 m Lokal 30 660 zł 15.03.2017 1 081 28 m² · 126 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 10.03.2017 22 1 364 m² · 126 m Lokal 165 690 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 08.03.2017 6 300 26 m² · 126 m Lokal 34 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 08.03.2017 1 014 34 m² · 126 m Lokal 420 204 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 08.03.2017 6 254 67 m² · 126 m Lokal 51 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 08.03.2017 910 56 m² · 126 m Lokal 504 920 zł 06.03.2017 6 500 78 m² · 126 m Lokal 25 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7C · 06.03.2017 790 32 m² · 126 m Lokal 325 045 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 02.03.2017 6 155 53 m² · 126 m Lokal 24 600 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 02.03.2017 899 27 m² · 126 m Lokal 33 500 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 02.03.2017 1 083 31 m² · 126 m Lokal 165 753 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 02.03.2017 6 300 26 m² · 126 m Lokal 434 322 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 02.03.2017 6 435 67 m² · 126 m Lokal 32 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 02.03.2017 949 34 m² · 126 m Lokal 430 718 zł 02.03.2017 6 435 67 m² · 126 m Lokal 32 000 zł 02.03.2017 1 008 32 m² · 126 m Lokal 31 000 zł 27.02.2017 666 47 m² · 126 m Lokal 430 848 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 27.02.2017 6 400 67 m² · 126 m Lokal 170 689 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 27.02.2017 6 488 26 m² · 126 m Lokal 25 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 27.02.2017 897 28 m² · 126 m Lokal 501 888 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 23.02.2017 6 400 78 m² · 126 m Lokal 32 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 23.02.2017 892 36 m² · 126 m Lokal 418 065 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 21.02.2017 6 201 67 m² · 126 m Lokal 7 800 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 21.02.2017 1 126 7 m² · 126 m Lokal 403 560 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 21.02.2017 6 000 67 m² · 126 m Lokal 31 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 21.02.2017 907 34 m² · 126 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 21.02.2017 866 23 m² · 126 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 20.02.2017 938 32 m² · 126 m Lokal 166 194 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 20.02.2017 6 300 26 m² · 126 m Lokal 399 171 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 20.02.2017 5 925 67 m² · 126 m Lokal 25 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 20.02.2017 1 068 23 m² · 126 m Lokal 413 412 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 20.02.2017 6 162 67 m² · 126 m Lokal 44 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 7D · 20.02.2017 865 51 m² · 126 m Lokal 305 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 20.01.2017 6 325 48 m² · 103 m Lokal 248 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 42 · 27.12.2016 6 438 39 m² · 125 m Lokal 345 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 1 · 19.12.2016 449 768 m² · 49 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4 · 09.12.2016 6 297 56 m² · 42 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4 · 09.12.2016 644 31 m² · 42 m Lokal 25 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 03.12.2016 874 29 m² · 103 m Lokal 290 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 01.12.2016 5 283 55 m² · 31 m Lokal 21 500 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4 · 22.11.2016 692 31 m² · 42 m Lokal 21 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4 · 18.11.2016 676 31 m² · 42 m Lokal 15 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4b · 10.10.2016 315 48 m² · 62 m Lokal 225 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 11.08.2016 5 639 40 m² · 0 m Lokal 415 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA · 13.07.2016 5 377 77 m² · 49 m Lokal 250 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 44 · 01.07.2016 4 340 58 m² · 103 m Lokal 226 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4b · 29.06.2016 6 281 36 m² · 62 m Lokal 215 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 2 · 21.06.2016 5 933 36 m² · 79 m Lokal 345 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 8 · 12.05.2016 5 227 66 m² · 78 m Lokal 310 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA · 05.05.2016 5 458 57 m² · 100 m Lokal 269 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 1 · 17.03.2016 5 448 49 m² · 49 m Lokal 1 000 000 zł KRAKÓW, ul. ŁUŻYCKA 42 · 17.03.2016 5 086 197 m² · 125 m Lokal 22 000 zł KRAKÓW, ul. TUCHOWSKA 4a · 04.02.2016 151 722 0 m² · 66 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 9 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica TUCHOWSKA Województwo małopolskie Powiat powiat Kraków Gmina Kraków Jednostka ewidencyjna Kraków-Podgórze Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny P-63, KRAKÓW Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Krakowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
540 000 zł
Powierzchnia
38,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 39 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 540 000 zł 13 918 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +4,4% mediana: 13 330 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–23 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 240 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 4,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 330 zł/m²
Transakcje ?
39
Trend roczny ?
+1,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. TUCHOWSKA 38,8 m² · 2026-05 · 0 m 540 000 zł 13 918 zł/m² ul. TUCHOWSKA 48,6 m² · 2026-05 · 31 m 500 000 zł 10 284 zł/m² ul. TUCHOWSKA 41,3 m² · 2025-01 · 36 m 350 000 zł 8 470 zł/m² ul. TUCHOWSKA 80,4 m² · 2025-12 · 42 m 1 140 000 zł 14 183 zł/m² ul. TUCHOWSKA 49,8 m² · 2026-02 · 52 m 650 000 zł 13 060 zł/m² ul. TUCHOWSKA 36 m² · 2025-10 · 53 m 435 000 zł 12 097 zł/m² ul. TUCHOWSKA 72,6 m² · 2025-12 · 53 m 867 000 zł 11 942 zł/m² ul. TUCHOWSKA 36,3 m² · 2024-12 · 76 m 525 000 zł 14 483 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 56 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Kraków

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?
14,4 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Kraków

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,5%.
  • Płynność rynku: 39 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości