Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Olsztyn (kod teryt: 2862)
Cena brutto
345 000 zł
9 426
zł / m² lokalu
36,6 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 597 m². Łączna cena transakcji wyniosła 345 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna (kod teryt: 2862). Adres przypisany do transakcji to Grunwaldzka 20A, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 35_LOK (37 m²), budynek nr 30_BUD (397 m²), budynek nr 49_BUD (35 m²), działkę nr 49 (397 m²) oraz działkę nr 72 (1 200 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId lokalu
286201_1.0062.30_BUD.35_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
35_LOK
Numer kondygnacji
5
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
37 m²
Cena brutto
345 000 zł
Cena / m²
9 426 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20A
Id budynku
286201_1.0062.30_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
30_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a
Id budynku
286201_1.0062.49_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
49_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Grunwaldzka
Id działki
286201_1.0062.49 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
49
Powierzchnia ewidencyjna
397 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a
Id działki
286201_1.0062.72 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
72
Powierzchnia ewidencyjna
1 200 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Grunwaldzka
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
286201_1.0062.72
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0062.72Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201
Plan ogólny miasta Olsztyna
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
174SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 198,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 798,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Olsztyna
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 198,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Działka ewidencyjna 2
286201_1.0062.49
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0062.49Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201
Plan ogólny miasta Olsztyna
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
174SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 396,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 595,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Olsztyna
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 396,75 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 159 zł/m²
2021
8 transakcji
5 809 zł/m²
2022
7 transakcji
6 013 zł/m²
2023
7 transakcji
6 206 zł/m²
2024
11 transakcji
9 294 zł/m²
2025
5 transakcji
8 347 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20A
do 1 km
Lokal 397 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 27.02.2026
7 694
52 m² · 58 m
Lokal 370 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 06.02.2026
10 306
36 m² · 42 m
Lokal 335 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 21 · 05.02.2026
6 809
49 m² · 94 m
Lokal 540 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 30.01.2026
9 000
60 m² · 44 m
Lokal 390 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 18.12.2025
7 738
50 m² · 70 m
Lokal 305 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 12 · 09.07.2025
7 348
42 m² · 95 m
Lokal 520 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 20.02.2025
10 863
48 m² · 42 m
Lokal 262 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 04.02.2025
10 565
25 m² · 42 m
Lokal 250 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 24.01.2025
9 294
27 m² · 77 m
Lokal 260 000 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 11A · 23.11.2024
5 451
48 m² · 54 m
Lokal 348 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 24.10.2024
9 513
37 m² · 48 m
Lokal 290 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 22.10.2024
6 058
48 m² · 42 m
Lokal 466 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 14.10.2024
9 959
47 m² · 2 m
Lokal 480 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20 · 08.07.2024
6 206
77 m² · 41 m
Lokal 69 996 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 27.06.2024
1 914
37 m² · 28 m
Lokal 325 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 21 · 26.06.2024
6 423
51 m² · 94 m
Lokal 270 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14 · 25.03.2024
7 173
38 m² · 82 m
Lokal 330 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 08.03.2024
6 408
52 m² · 70 m
Lokal 73 173 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 22.02.2024
1 587
46 m² · 2 m
Lokal 300 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 21 · 04.01.2024
5 929
51 m² · 92 m
Lokal 498 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 30.10.2023
9 676
51 m² · 58 m
Lokal 311 500 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 22.09.2023
6 757
46 m² · 0 m
Lokal 50 000 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 11A · 15.06.2023
1 453
34 m² · 54 m
Lokal 308 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 18 · 18.05.2023
6 013
51 m² · 38 m
Lokal 123 571 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera · 06.04.2023
1 974
63 m² · 95 m
Lokal 590 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 12 · 30.03.2023
7 256
81 m² · 95 m
Lokal 73 235 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 18 · 23.02.2023
1 512
48 m² · 48 m
Lokal 121 205 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 8 · 19.12.2022
1 973
61 m² · 95 m
Lokal 246 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 19 · 28.11.2022
6 465
38 m² · 77 m
Lokal 299 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 27.09.2022
5 809
51 m² · 58 m
Lokal 300 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 30.06.2022
8 130
37 m² · 2 m
Lokal 270 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 22.06.2022
5 246
51 m² · 58 m
Lokal 90 915 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 24.03.2022
1 268
72 m² · 42 m
Lokal 225 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 02.03.2022
6 098
37 m² · 2 m
Lokal 315 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 02.12.2021
6 745
47 m² · 2 m
Lokal 270 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14 · 31.08.2021
7 169
38 m² · 82 m
Lokal 10 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 04.08.2021
1 163
9 m² · 2 m
Lokal 367 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 01.07.2021
7 927
46 m² · 42 m
Lokal 224 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 07.06.2021
4 838
46 m² · 42 m
Lokal 340 000 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 11 · 05.05.2021
5 479
62 m² · 69 m
Lokal 63 688 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 18.03.2021
1 300
49 m² · 58 m
Lokal 220 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 05.01.2021
4 752
46 m² · 42 m
Lokal 405 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 30.11.2020
3 824
106 m² · 44 m
Lokal 245 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 12 · 30.07.2020
3 013
81 m² · 95 m
Lokal 47 135 zł
10.06.2020
770
61 m² · 70 m
Lokal 85 909 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 8 · 27.02.2020
1 372
63 m² · 95 m
Lokal 600 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 13.12.2019
6 780
89 m² · 75 m
Lokal 287 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 10.10.2019
3 964
72 m² · 42 m
Lokal 207 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 13 · 25.09.2019
5 640
37 m² · 99 m
Lokal 120 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20 · 18.09.2019
3 040
39 m² · 41 m
Lokal 180 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 10.09.2019
7 258
25 m² · 42 m
Lokal 238 000 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 9 · 06.09.2019
4 425
54 m² · 66 m
Lokal 425 000 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 8 · 25.06.2019
4 546
93 m² · 95 m
Lokal 190 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 18 · 08.03.2019
5 250
36 m² · 38 m
Lokal 229 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 12 · 08.03.2019
5 517
42 m² · 95 m
Lokal 120 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 13 · 04.02.2019
3 270
37 m² · 99 m
Lokal 150 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 18.12.2018
5 068
30 m² · 2 m
Lokal 40 491 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 19 · 10.12.2018
786
52 m² · 77 m
Lokal 170 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 19 · 23.11.2018
3 373
50 m² · 77 m
Lokal 237 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 19 · 08.11.2018
4 576
52 m² · 77 m
Lokal 131 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 18 · 12.09.2018
3 620
36 m² · 38 m
Lokal 109 200 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 27.08.2018
3 689
30 m² · 2 m
Lokal 143 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 12 · 08.08.2018
3 445
42 m² · 95 m
Lokal 95 674 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 19.07.2018
3 232
30 m² · 2 m
Lokal 29 109 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 19 · 11.05.2018
776
38 m² · 77 m
Lokal 122 500 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 21.03.2018
4 842
25 m² · 42 m
Lokal 150 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14 · 15.01.2018
3 985
38 m² · 82 m
Lokal 220 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 21 · 14.12.2017
4 297
51 m² · 94 m
Lokal 175 000 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 11 · 17.11.2017
2 476
71 m² · 69 m
Lokal 29 049 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 26.09.2017
787
37 m² · 2 m
Lokal 189 000 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 9 · 15.09.2017
3 514
54 m² · 66 m
Lokal 173 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14 · 08.09.2017
4 601
38 m² · 82 m
Lokal 163 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 11.08.2017
4 454
37 m² · 2 m
Lokal 235 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 18 · 18.05.2017
4 811
49 m² · 38 m
Lokal 102 657 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 12 · 05.05.2017
1 514
68 m² · 95 m
Lokal 125 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 19 · 06.04.2017
3 321
38 m² · 77 m
Lokal 17 230 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 13 · 21.03.2017
330
52 m² · 99 m
Lokal 507 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 20.02.2017
5 517
92 m² · 44 m
Lokal 29 874 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 19.12.2016
810
37 m² · 2 m
Lokal 160 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 30.11.2016
3 101
52 m² · 58 m
Lokal 145 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 11A · 30.09.2016
3
48 m² · 54 m
Lokal 21 406 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 13 · 26.09.2016
328
65 m² · 99 m
Lokal 130 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 26.08.2016
4 392
30 m² · 2 m
Lokal 247 000 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 9 · 22.08.2016
4 069
61 m² · 66 m
Lokal 37 038 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 18.08.2016
803
46 m² · 2 m
Lokal 172 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 18 · 13.07.2016
3 521
49 m² · 55 m
Lokal 120 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 28.06.2016
3 297
36 m² · 42 m
Lokal 180 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 06.04.2016
4 736
38 m² · 70 m
Lokal 180 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 21 · 27.02.2016
3 561
51 m² · 94 m
Lokal 130 000 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 9 · 22.02.2016
2 143
61 m² · 66 m
Lokal 15 209 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 29.01.2016
927
16 m² · 2 m
Lokal 180 000 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 11 · 22.12.2015
2 917
62 m² · 66 m
Lokal 15 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 03.12.2015
789
19 m² · 2 m
Lokal 135 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 19 · 27.11.2015
3 552
38 m² · 77 m
Lokal 17 538 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 31.08.2015
923
19 m² · 0 m
Lokal 150 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14 · 19.08.2015
3 983
38 m² · 82 m
Lokal 17 538 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 18.08.2015
923
19 m² · 0 m
Lokal 2 326 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 14.08.2015
144
16 m² · 2 m
Lokal 170 000 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 8 · 12.08.2015
2 526
67 m² · 95 m
Lokal 135 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14 · 23.06.2015
3 585
38 m² · 82 m
Lokal 145 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 18 · 11.06.2015
4 143
35 m² · 38 m
Lokal 315 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 17.04.2015
3 588
88 m² · 44 m
Lokal 113 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 18 · 02.04.2015
3 229
35 m² · 55 m
Lokal 124 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 25.03.2015
3 272
38 m² · 70 m
Lokal 168 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 02.03.2015
3 700
45 m² · 2 m
Lokal 160 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 18 · 31.01.2015
3 197
50 m² · 55 m
Lokal 175 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 18 · 21.11.2014
3 828
46 m² · 38 m
Lokal 23 246 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 30.10.2014
648
36 m² · 42 m
Lokal 152 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 16.05.2014
3 258
47 m² · 2 m
Lokal 3 697 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 27.03.2014
430
9 m² · 0 m
Lokal 25 830 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14 · 24.03.2014
685
38 m² · 82 m
Lokal 225 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 24.01.2014
4 707
48 m² · 58 m
Lokal 31 101 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 9 · 19.12.2013
512
61 m² · 66 m
Lokal 31 186 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 12.09.2013
666
47 m² · 42 m
Lokal 19 911 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 25.06.2013
673
30 m² · 2 m
Lokal 25 631 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 20.06.2013
691
37 m² · 70 m
Lokal 33 567 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 8 · 19.06.2013
651
52 m² · 95 m
Lokal 22 093 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14 · 03.06.2013
690
32 m² · 82 m
Lokal 34 238 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 27.05.2013
671
51 m² · 70 m
Lokal 163 800 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 08.05.2013
5 200
32 m² · 44 m
Lokal 32 616 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 30.04.2013
684
48 m² · 42 m
Lokal 34 704 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 29.04.2013
676
51 m² · 88 m
Lokal — zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 17.04.2013
37 m² · 0 m
Lokal 190 000 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 11 · 12.03.2013
3 079
62 m² · 69 m
Lokal 117 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 01.02.2013
3 197
37 m² · 0 m
Lokal 45 470 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 22.01.2013
637
71 m² · 42 m
Lokal 31 026 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 14.01.2013
670
46 m² · 42 m
Lokal 20 568 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 28.12.2012
695
30 m² · 0 m
Lokal 10 995 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 8 · 14.11.2012
176
63 m² · 95 m
Lokal 26 154 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 03.10.2012
721
36 m² · 42 m
Lokal 24 940 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 05.09.2012
676
37 m² · 2 m
Lokal 18 089 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 09.08.2012
715
25 m² · 42 m
Lokal 300 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 12 · 27.07.2012
3 277
92 m² · 95 m
Lokal 500 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 26.07.2012
6 435
78 m² · 75 m
Lokal 152 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 12.07.2012
4 903
31 m² · 44 m
Lokal 270 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 20.06.2012
5 263
51 m² · 58 m
Lokal 308 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 17.01.2012
5 133
60 m² · 75 m
Lokal 134 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14 · 27.12.2011
3 566
38 m² · 82 m
Lokal 185 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 23.11.2011
5 119
36 m² · 2 m
Lokal 33 468 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 22.11.2011
700
48 m² · 58 m
Lokal 60 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 12 · 17.11.2011
3 932
15 m² · 95 m
Lokal 153 006 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 13.07.2011
3 319
46 m² · 2 m
Lokal 222 500 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 12 · 12.07.2011
2 736
81 m² · 95 m
Lokal 180 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 03.06.2011
3 854
47 m² · 42 m
Lokal 235 000 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 9 · 26.05.2011
3 870
61 m² · 66 m
Lokal 343 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 01.04.2011
6 028
57 m² · 75 m
Lokal 130 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 18.03.2011
5 242
25 m² · 42 m
Lokal 126 941 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 08.03.2011
3 349
38 m² · 70 m
Lokal 120 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 12 · 01.03.2011
2 891
42 m² · 95 m
Lokal 238 202 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 8 · 29.12.2010
4 023
59 m² · 100 m
Lokal 157 006 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 8 · 10.12.2010
3 273
48 m² · 95 m
Lokal 173 194 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 11.08.2010
3 631
48 m² · 42 m
Lokal 236 374 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 8 · 26.05.2010
3 776
63 m² · 95 m
Lokal 176 530 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 12 · 31.03.2010
4 253
42 m² · 95 m
Lokal 294 637 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 21 · 24.11.2009
5 755
51 m² · 94 m
Lokal 120 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 12 · 19.11.2009
6 522
18 m² · 95 m
Lokal 130 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 04.09.2009
4 514
29 m² · 2 m
Lokal 130 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 12.11.2008
4 514
29 m² · 2 m
Lokal 135 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 28.10.2008
3 768
36 m² · 58 m
Lokal 330 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 22.10.2008
4 557
72 m² · 42 m
Lokal 195 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 19 · 22.08.2008
3 761
52 m² · 77 m
Lokal 42 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 28.04.2008
4 375
10 m² · 58 m
Lokal 215 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 21.02.2008
5 733
38 m² · 58 m
Lokal 620 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka · 04.02.2008
7 006
89 m² · 44 m
Lokal 230 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 27.12.2007
4 978
46 m² · 42 m
Lokal 215 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 18 · 20.06.2007
5 811
37 m² · 55 m
Lokal 56 100 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 15.01.2007
1 533
37 m² · 2 m
Lokal 208 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 29.12.2006
3 152
66 m² · 67 m
Lokal 344 913 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 29.12.2006
3 541
97 m² · 67 m
Lokal 275 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 29.12.2006
3 412
81 m² · 67 m
Lokal 337 952 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 20.12.2006
3 200
106 m² · 67 m
Lokal 159 870 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 19.12.2006
3 735
43 m² · 67 m
Lokal 201 381 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 19.12.2006
3 545
57 m² · 67 m
Lokal 226 500 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 18.12.2006
3 432
66 m² · 67 m
Lokal 270 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 18.12.2006
3 475
78 m² · 67 m
Lokal 83 600 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 18.12.2006
1 351
62 m² · 67 m
Lokal 308 782 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 18.12.2006
3 489
89 m² · 67 m
Lokal 160 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 18.12.2006
3 730
43 m² · 67 m
Lokal 283 200 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 18.12.2006
3 200
89 m² · 67 m
Lokal 308 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 18.12.2006
3 284
94 m² · 67 m
Lokal 206 375 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 18.12.2006
3 122
66 m² · 67 m
Lokal 278 674 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14B · 18.12.2006
3 211
87 m² · 67 m
Lokal 179 000 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 11A · 12.12.2006
3 269
55 m² · 54 m
Lokal 31 000 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 9 · 06.11.2006
1 456
21 m² · 66 m
Lokal 140 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 20a · 25.09.2006
2 992
47 m² · 2 m
Lokal 110 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 19 · 18.09.2006
2 891
38 m² · 77 m
Lokal 122 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 16.08.2006
3 252
38 m² · 58 m
Lokal 55 175 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24a · 24.11.2005
1 503
37 m² · 42 m
Lokal 77 413 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 15.11.2005
1 500
52 m² · 58 m
Lokal 75 583 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 18 · 18.10.2005
1 583
48 m² · 38 m
Lokal 122 699 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 18 · 30.09.2005
1 778
69 m² · 55 m
Lokal 111 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 18 · 07.06.2005
2 317
48 m² · 38 m
Lokal 175 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 19 · 06.06.2005
2 155
81 m² · 77 m
Lokal 121 229 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 12 · 04.05.2005
5 070
24 m² · 95 m
Lokal 80 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 19 · 22.02.2005
1 595
50 m² · 77 m
Lokal 71 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 14 · 07.09.2004
1 885
38 m² · 82 m
Lokal 89 320 zł
Olsztyn, ul. Marcina Kromera 8 · 13.08.2004
1 733
52 m² · 95 m
Lokal 47 833 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 18 · 30.04.2004
1 453
33 m² · 55 m
Lokal 44 294 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 18 · 23.04.2004
1 267
35 m² · 28 m
Lokal 85 000 zł
Olsztyn, ul. Grunwaldzka 24 · 14.04.2004
1 800
47 m² · 58 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 37 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 345 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.04.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
345 000 zł
Powierzchnia
36,6 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 43 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
345 000 zł
9 426 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+19,9%
mediana: 7 865 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–58 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
5 453–6 210
6
6 210–6 967
6
6 967–7 723
5
7 723–8 480
3
8 480–9 237
Ta nieruchomość
7
9 237–9 994
3
9 994–10 750
6
10 750–11 507
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 45 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 92 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 214 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 19,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 865 zł/m²
Transakcje ?
43
Trend roczny ?
+6,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Grunwaldzka
466 000 zł 9 959 zł/m²
ul. Grunwaldzka
345 000 zł 9 426 zł/m²
ul. Grunwaldzka
348 000 zł 9 513 zł/m²
ul. Grunwaldzka
540 000 zł 9 000 zł/m²
ul. Grunwaldzka
520 000 zł 10 863 zł/m²
ul. Grunwaldzka
290 000 zł 6 058 zł/m²
ul. Grunwaldzka
370 000 zł 10 306 zł/m²
ul. Grunwaldzka
262 000 zł 10 565 zł/m²
ul. Marcina Kromera
260 000 zł 5 451 zł/m²
ul. Grunwaldzka
397 000 zł 7 694 zł/m²
ul. Grunwaldzka
250 000 zł 9 294 zł/m²
ul. Grunwaldzka
390 000 zł 7 738 zł/m²
ul. Grunwaldzka
305 000 zł 7 348 zł/m²
ul. Grunwaldzka
335 000 zł 6 809 zł/m²
ul. Marcina Kromera
200 000 zł 6 186 zł/m²
ul. Grunwaldzka
1 149 877 zł 11 545 zł/m²
ul. Grunwaldzka
585 000 zł 13 087 zł/m²
ul. Grunwaldzka
575 000 zł 13 855 zł/m²
ul. Grunwaldzka
315 000 zł 9 813 zł/m²
ul. Grunwaldzka
400 000 zł 7 865 zł/m²
ul. Grunwaldzka
380 000 zł 7 308 zł/m²
ul. Marcina Kromera
575 000 zł 11 165 zł/m²
ul. Grunwaldzka
290 000 zł 7 652 zł/m²
ul. Zyndrama z Maszkowic
64 970 zł 1 254 zł/m²
ul. Smętka
375 000 zł 6 556 zł/m²
ul. Smętka
175 000 zł 5 833 zł/m²
ul. Smętka
300 000 zł 10 000 zł/m²
ul. Smętka
310 000 zł 8 136 zł/m²
ul. Marcina Kromera
560 000 zł 9 979 zł/m²
ul. Grunwaldzka
380 000 zł 8 931 zł/m²
ul. Smętka
465 000 zł 6 749 zł/m²
ul. Grunwaldzka
335 000 zł 7 011 zł/m²
ul. Grunwaldzka
340 000 zł 6 668 zł/m²
ul. Smętka
445 000 zł 9 468 zł/m²
ul. Władysława Jagiełły
475 000 zł 7 761 zł/m²
ul. Władysława Jagiełły
450 000 zł 7 353 zł/m²
ul. Smętka
395 000 zł 6 894 zł/m²
ul. Grunwaldzka
900 000 zł 10 986 zł/m²
ul. Grunwaldzka
173 000 zł 5 475 zł/m²
ul. Grunwaldzka
870 000 zł 8 289 zł/m²
ul. Grunwaldzka
131 300 zł 4 155 zł/m²
ul. Smętka
440 000 zł 9 186 zł/m²
ul. Okopowa
262 000 zł 6 871 zł/m²
ul. Władysława Jagiełły
420 000 zł 6 034 zł/m²
ul. Prosta
410 000 zł 6 047 zł/m²
ul. Maurycego Mochnackiego
54 906 zł 1 216 zł/m²
ul. Stare Miasto
250 000 zł 4 775 zł/m²
ul. Maurycego Mochnackiego
363 000 zł 6 849 zł/m²
ul. Stare Miasto
380 000 zł 8 068 zł/m²
ul. Stare Miasto
737 000 zł 12 639 zł/m²
ul. Władysława Jagiełły
750 000 zł 8 052 zł/m²
ul. Władysława Jagiełły
410 000 zł 6 327 zł/m²
ul. Prosta
265 000 zł 11 248 zł/m²
ul. Prosta
459 500 zł 11 528 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
190 000 zł 3 089 zł/m²
ul. Stare Miasto
650 000 zł 11 712 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
269 000 zł 8 102 zł/m²
ul. Stare Miasto
78 350 zł 2 251 zł/m²
ul. Stanisława Staszica
300 000 zł 8 086 zł/m²
ul. Stare Miasto
410 000 zł 6 687 zł/m²
ul. Staromiejska
415 000 zł 9 943 zł/m²
ul. Staromiejska
440 000 zł 7 192 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
168 697 zł 4 904 zł/m²
ul. Na Skarpie
550 000 zł 9 136 zł/m²
ul. Feliksa Nowowiejskiego
490 000 zł 9 074 zł/m²
ul. Feliksa Nowowiejskiego
387 000 zł 7 088 zł/m²
ul. Artyleryjska
495 000 zł 9 252 zł/m²
ul. Wyzwolenia
100 000 zł 6 993 zł/m²
ul. Wyzwolenia
628 000 zł 7 324 zł/m²
ul. Na Skarpie
460 000 zł 7 641 zł/m²
ul. Wyzwolenia
444 500 zł 7 640 zł/m²
ul. Wyzwolenia
850 000 zł 9 177 zł/m²
ul. Wyzwolenia
440 000 zł 10 138 zł/m²
ul. Wyzwolenia
550 000 zł 8 423 zł/m²
ul. Aleja Warszawska
425 000 zł 7 444 zł/m²
ul. Aleja Warszawska
570 000 zł 13 333 zł/m²
ul. Aleja Warszawska
477 253 zł 12 990 zł/m²
ul. Aleja Warszawska
550 000 zł 12 899 zł/m²
ul. Aleja Warszawska
432 850 zł 13 750 zł/m²
ul. Aleja Warszawska
780 000 zł 13 518 zł/m²
ul. Ks. Wacława Osińskiego
430 000 zł 7 096 zł/m²
ul. Ks. Wacława Osińskiego
475 000 zł 6 588 zł/m²
ul. Wyzwolenia
464 090 zł 11 516 zł/m²
ul. Wyzwolenia
465 823 zł 11 611 zł/m²
ul. Wyzwolenia
557 284 zł 13 364 zł/m²
ul. Wyzwolenia
560 128 zł 13 183 zł/m²
ul. Wyzwolenia
575 670 zł 13 593 zł/m²
ul. Wyzwolenia
348 000 zł 8 061 zł/m²
ul. Wyzwolenia
504 282 zł 11 927 zł/m²
ul. Wyzwolenia
562 186 zł 13 511 zł/m²
ul. Wyzwolenia
426 841 zł 10 547 zł/m²
ul. Wyzwolenia
338 348 zł 11 061 zł/m²
ul. Wyzwolenia
697 697 zł 12 353 zł/m²
ul. Wyzwolenia
315 706 zł 8 551 zł/m²
ul. Wyzwolenia
455 938 zł 10 874 zł/m²
ul. Wyzwolenia
848 444 zł 14 198 zł/m²
ul. Wyzwolenia
325 795 zł 8 793 zł/m²
ul. Ks. Wacława Osińskiego
450 000 zł 6 241 zł/m²
ul. Marii Curie-Skłodowskiej
730 000 zł 10 534 zł/m²
ul. Marii Curie-Skłodowskiej
449 000 zł 11 100 zł/m²
ul. Marii Curie-Skłodowskiej
359 000 zł 11 939 zł/m²
ul. Marii Curie-Skłodowskiej
440 000 zł 6 239 zł/m²
ul. Wyzwolenia
775 000 zł 12 982 zł/m²
ul. Wyzwolenia
379 330 zł 9 350 zł/m²
ul. Wyzwolenia
432 760 zł 11 728 zł/m²
ul. Wyzwolenia
526 782 zł 13 010 zł/m²
ul. Wyzwolenia
649 408 zł 11 439 zł/m²
ul. Wyzwolenia
765 948 zł 13 492 zł/m²
ul. Wyzwolenia
380 089 zł 12 450 zł/m²
ul. Wyzwolenia
794 150 zł 14 043 zł/m²
ul. Wyzwolenia
456 506 zł 10 762 zł/m²
ul. Wyzwolenia
504 935 zł 11 889 zł/m²
ul. Wyzwolenia
420 758 zł 13 755 zł/m²
ul. Wyzwolenia
510 006 zł 12 225 zł/m²
ul. Wyzwolenia
637 000 zł 11 215 zł/m²
ul. Wyzwolenia
606 512 zł 10 693 zł/m²
ul. Wyzwolenia
597 280 zł 10 488 zł/m²
ul. Wyzwolenia
1 653 750 zł 13 073 zł/m²
ul. Wyzwolenia
686 102 zł 9 945 zł/m²
ul. Wyzwolenia
531 784 zł 12 539 zł/m²
ul. Wyzwolenia
381 312 zł 9 448 zł/m²
ul. Wyzwolenia
444 419 zł 11 022 zł/m²
ul. Wyzwolenia
216 115 zł 5 852 zł/m²
ul. Wyzwolenia
533 511 zł 12 592 zł/m²
ul. Wyzwolenia
408 233 zł 11 024 zł/m²
ul. Wyzwolenia
360 818 zł 8 496 zł/m²
ul. Wyzwolenia
559 814 zł 13 370 zł/m²
ul. Wyzwolenia
550 747 zł 13 666 zł/m²
ul. Wyzwolenia
557 440 zł 13 156 zł/m²
ul. Wyzwolenia
486 928 zł 13 142 zł/m²
ul. Wyzwolenia
216 115 zł 5 841 zł/m²
ul. 11 Listopada
255 000 zł 9 276 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
677 000 zł 8 781 zł/m²
ul. Marii Curie-Skłodowskiej
430 000 zł 6 401 zł/m²
ul. Marii Curie-Skłodowskiej
270 000 zł 6 308 zł/m²
ul. Marii Curie-Skłodowskiej
355 000 zł 6 228 zł/m²
ul. Marii Curie-Skłodowskiej
280 000 zł 5 523 zł/m²
ul. Marii Curie-Skłodowskiej
509 000 zł 6 742 zł/m²
ul. Ks. Wacława Osińskiego
610 000 zł 8 460 zł/m²
ul. Jacka Kuronia
390 000 zł 7 749 zł/m²
ul. Jacka Kuronia
585 000 zł 12 717 zł/m²
ul. Jacka Kuronia
360 000 zł 11 063 zł/m²
ul. 15 Dywizji
620 000 zł 9 000 zł/m²
ul. Michała Lengowskiego
34 617 zł 1 228 zł/m²
ul. Michała Lengowskiego
320 000 zł 8 434 zł/m²
ul. Jacka Kuronia
660 000 zł 11 407 zł/m²
ul. Jacka Kuronia
470 000 zł 12 082 zł/m²
ul. Jacka Kuronia
500 000 zł 11 776 zł/m²
ul. Kazimierza Jagiellończyka
335 000 zł 8 131 zł/m²
ul. Marii Curie-Skłodowskiej
270 000 zł 4 729 zł/m²
ul. Ks. Wacława Osińskiego
440 000 zł 9 110 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
500 000 zł 10 760 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
320 000 zł 9 159 zł/m²
ul. Michała Lengowskiego
345 000 zł 7 113 zł/m²
ul. Michała Lengowskiego
176 000 zł 7 288 zł/m²
ul. Michała Lengowskiego
230 000 zł 5 654 zł/m²
ul. Michała Lengowskiego
240 000 zł 10 084 zł/m²
ul. Michała Lengowskiego
270 000 zł 11 345 zł/m²
ul. Marii Curie-Skłodowskiej
350 000 zł 8 319 zł/m²
ul. Marii Curie-Skłodowskiej
695 000 zł 9 599 zł/m²
ul. Kazimierza Jagiellończyka
393 000 zł 9 335 zł/m²
ul. Kazimierza Jagiellończyka
36 873 zł 1 229 zł/m²
ul. Marii Curie-Skłodowskiej
250 000 zł 7 530 zł/m²
ul. 15 Dywizji
731 415 zł 10 682 zł/m²
ul. 15 Dywizji
509 000 zł 14 088 zł/m²
ul. Roberta i Karola Małłków
490 000 zł 8 362 zł/m²
ul. Roberta i Karola Małłków
385 000 zł 10 754 zł/m²
ul. Kazimierza Jagiellończyka
390 000 zł 7 500 zł/m²
ul. Walentego Barczewskiego
550 000 zł 13 046 zł/m²
ul. Walentego Barczewskiego
500 000 zł 12 222 zł/m²
ul. Walentego Barczewskiego
529 000 zł 11 745 zł/m²
ul. Walentego Barczewskiego
490 000 zł 10 916 zł/m²
ul. Walentego Barczewskiego
625 000 zł 9 833 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
492 000 zł 16 650 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
839 040 zł 15 625 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
1 447 881 zł 14 528 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
370 980 zł 13 539 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
398 460 zł 14 633 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
881 960 zł 16 433 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
2 019 440 zł 14 940 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
550 320 zł 18 611 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
1 860 000 zł 16 727 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
470 000 zł 17 518 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
404 250 zł 15 232 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
514 020 zł 16 149 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
444 720 zł 16 278 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
504 705 zł 17 184 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
1 949 475 zł 13 460 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
522 777 zł 16 388 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
390 775 zł 14 663 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
378 700 zł 14 199 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
384 720 zł 14 170 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
396 165 zł 14 821 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
384 720 zł 14 123 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
535 000 zł 11 633 zł/m²
ul. Ryszarda Knosały
395 000 zł 11 503 zł/m²
ul. 15 Dywizji
790 000 zł 11 590 zł/m²
ul. 22 Stycznia
330 000 zł 5 397 zł/m²
ul. Artyleryjska
500 000 zł 10 348 zł/m²
ul. Artyleryjska
410 000 zł 8 817 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Olsztyn
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 174 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 865 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
29,4%
Mieszkań w sprzedaży
656 od 17 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 130 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Olsztyn ?
165 393 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Olsztyn ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Olsztyn ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Olsztynie ?
2,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Olsztynie ?
9 304,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Olsztynie ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Olsztynie ?
27,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Olsztynie ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Olsztyn ?
11 132,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Olsztyn ?
166 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Olsztyn ?
166 345 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 19,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,3%.
- Płynność rynku: 43 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 214 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 19,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości