Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat śremski

Akt notarialny z 8 stycznia 2020 · OGRODOWA 18B, DĄBROWA

  • 8 stycznia 2020
  • OGRODOWA 18B, DĄBROWA
  • 2 składniki

Cena łączna

335 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 837zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

118,13m²

Data aktu notarialnego

8 stycznia 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 837 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
118,13 m²
Powierzchnia działki
379 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 stycznia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
OGRODOWA 18B, DĄBROWA
Powiat
powiat śremski
Oznaczenie
57A14B3725074B47B02E7BF990CCD1C8
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 stycznia 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 118,13 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 379 m². Łączna cena transakcji wyniosła 335 100 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Adres przypisany do transakcji to OGRODOWA 18B, DĄBROWA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 118,13 m²) oraz działkę nr 89/11 (379 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

118,13 m² 2 837 zł/m² 3D
379 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0006.89/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

300SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 378,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 264,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĄBROWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – DĄBROWA, ulica OGRODOWA 18B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2026

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 14D

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 55 m

  2. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 13 października 2025

    DĄBROWA, ulica WIEJSKA 11

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2024

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 16A

    520 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 33 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2023, 87,21 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 18D

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 6 479 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,21 m²
    • w odległości 32 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2022

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 8D

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2022

    DĄBROWA, ulica SOSNOWA 1

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2021, 136 m²

    DĄBROWA, ulica LEŚNA 26

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 449 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 września 2021

    56 004 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2021

    DĄBROWA, ulica Dębowa 12

    3 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 403 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2021, 95,32 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 14E

    438 100 złCena za metr kwadratowy: 4 596 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,32 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 62 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 22 marca 2021, 96,26 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 14B

    329 100 złCena za metr kwadratowy: 3 419 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,26 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 55 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2020, 96,26 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 16C

    363 100 złCena za metr kwadratowy: 3 772 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,26 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 23 grudnia 2020, 96,29 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 14D

    360 100 złCena za metr kwadratowy: 3 740 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 55 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2020, 96,29 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 16A

    329 100 złCena za metr kwadratowy: 3 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 33 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 24 listopada 2020, 96,29 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 16D

    329 100 złCena za metr kwadratowy: 3 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2020, 96,29 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 14A

    395 100 złCena za metr kwadratowy: 4 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 59 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 września 2020, 99,62 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA

    319 100 złCena za metr kwadratowy: 3 203 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,62 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 42 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2020, 96,26 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 16B

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 3 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,26 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 26 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2020, 96,26 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 14C

    315 100 złCena za metr kwadratowy: 3 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,26 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 53 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 15 czerwca 2020

    DĄBROWA, ulica WIEJSKA 20

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 426 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2020, 99,62 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 16E

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 3 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,62 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 39 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2020, 99,62 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 14

    319 100 złCena za metr kwadratowy: 3 203 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,62 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 66 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2020

    DĄBROWA, ulica WIEJSKA 9

    43 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 197 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 października 2019

    DĄBROWA, ulica Grodzewska 2D

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 505 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2019, 118,13 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 18A

    340 100 złCena za metr kwadratowy: 2 879 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,13 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 18 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2019, 118,13 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 18C

    334 100 złCena za metr kwadratowy: 2 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,13 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 13 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2019, 118,13 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 20

    335 100 złCena za metr kwadratowy: 2 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,13 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 42 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2019, 118,13 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 18

    329 101 złCena za metr kwadratowy: 2 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,13 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2019, 118,13 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 20C

    335 100 złCena za metr kwadratowy: 2 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,13 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 35 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2018, 87,21 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA 18D

    280 100 złCena za metr kwadratowy: 3 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2018, 118,13 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA

    327 700 złCena za metr kwadratowy: 2 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,13 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 16 listopada 2018

    DĄBROWA, ulica LEŚNA 2

    67 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 272 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 października 2018, 86,4 m²

    DĄBROWA, ulica OGRODOWA

    289 250 złCena za metr kwadratowy: 3 348 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,4 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 46 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2018

    DĄBROWA, ulica ŚREMSKA 40

    280 801 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 953 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2017

    DĄBROWA, ulica WIEJSKA 38

    247 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  36. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2017

    DĄBROWA, ulica WIEJSKA 15

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 284 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 lutego 2017

    179 360 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 247 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2016, 82 m²

    DĄBROWA, ulica SOSNOWA 3

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 659 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 428 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2015

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 412 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 118,13 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 335 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 stycznia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 stycznia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl