Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 22 lipca 2025 · POLNA 4, CHRÓŚCICE

  • 22 lipca 2025
  • POLNA 4, CHRÓŚCICE
  • 7 składników

Cena łączna

390 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 5 budynków

Powierzchnia działek

1 443m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

22 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
7
Skład transakcji
2 działki i 5 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 443 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
270 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
33064
Udział
1/1
Pełny adres
POLNA 4, CHRÓŚCICE
Powiat
powiat opolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 5 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 443 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to POLNA 4, CHRÓŚCICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 998/156 (1 280 m²) oraz działkę nr 1038/154 (163 m²).

Składniki transakcji

7 składników

3D
3D
3D
3D
3D
1 280 m² 273 zł/m² 3D
163 m² 65 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160903_2.0021.AR_3.998/156

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160903_2.0021.AR_3.998/156Kod jednostki podziału terytorialnego: 160903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 253,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 253,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 253,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160903_2.0021.AR_3.1038/154

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160903_2.0021.AR_3.1038/154Kod jednostki podziału terytorialnego: 160903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 167,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 167,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 167,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – CHRÓŚCICE, ulica POLNA 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 sierpnia 2026

    CHRÓŚCICE, ulica DAMROTA 9

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 lipca 2026

    CHRÓŚCICE, ulica CHOPINA 5

    89 581 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 czerwca 2026

    CHRÓŚCICE, ulica KWAŚNA 45

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 maja 2026

    CHRÓŚCICE, ulica KWAŚNA 62

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  5. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2026

    CHRÓŚCICE, ulica DĄBROWA 5

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 510 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 3 grudnia 2025

    CHRÓŚCICE, ulica KOPIEC 5

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 394 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2025

    CHRÓŚCICE, ulica KOSZYKARZY 5

    124 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 października 2025

    CHRÓŚCICE, ulica SZKOLNA 4

    234 256 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 5 września 2025

    CHRÓŚCICE, ulica KOPIEC 23

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 611 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2025

    CHRÓŚCICE, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 4

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  11. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2025

    CHRÓŚCICE, ulica SZKOLNA 28

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 sierpnia 2025

    CHRÓŚCICE, ulica KOPIEC 3

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2025

    CHRÓŚCICE, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 6

    299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 maja 2025

    CHRÓŚCICE, ulica KONOPNICKIEJ 2

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 132 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2025

    CHRÓŚCICE, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 15

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 753 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2025

    CHRÓŚCICE, ulica SZKOLNA 28A

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 677 m

  17. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 2 września 2024

    CHRÓŚCICE, ulica KONOPNICKIEJ 6

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 63 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 czerwca 2024

    CHRÓŚCICE, ulica CHOPINA 8

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2024

    CHRÓŚCICE, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 6

    197 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 22 marca 2024

    CHRÓŚCICE, ulica DAMROTA

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  21. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 27 lutego 2024

    CHRÓŚCICE, ulica CHOPINA 22

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 stycznia 2024

    CHRÓŚCICE, ulica KORFANTEGO 15

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 stycznia 2024

    CHRÓŚCICE, ulica KORFANTEGO 23

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2023

    CHRÓŚCICE, ulica KORFANTEGO 41

    50 115 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2023

    CHRÓŚCICE, ulica CEBULI 1

    19 572 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 września 2023

    CHRÓŚCICE, ulica KORFANTEGO 41

    106 853 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 września 2023

    CHRÓŚCICE

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 4 sierpnia 2023

    CHRÓŚCICE

    178 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 sierpnia 2023

    CHRÓŚCICE, ulica PIASKOWA 35A

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  30. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 16 lutego 2023

    CHRÓŚCICE, ulica DĄBROWA 5

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 510 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 3 czerwca 2022

    CHRÓŚCICE, ulica KWAŚNA 45

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  32. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 maja 2022

    CHRÓŚCICE, ulica SZKOLNA 14

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2022

    CHRÓŚCICE, ulica KORFANTEGO 36

    306 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 marca 2022

    CHRÓŚCICE, ulica DĄBROWA 20

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 345 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2022

    CHRÓŚCICE, ulica KORFANTEGO 22

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 3 września 2021

    CHRÓŚCICE, ulica DAMROTA

    417 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  37. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 września 2021

    CHRÓŚCICE, ulica ORZESZKOWEJ 4

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m

  38. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2021

    CHRÓŚCICE, ulica KORFANTEGO 39

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  39. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2021

    CHRÓŚCICE, ulica SZKOLNA 14

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  40. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 26 lipca 2021

    CHRÓŚCICE, ulica KORFANTEGO 40

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 czerwca 2021

    CHRÓŚCICE, ulica DĄBROWA 19

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2011, 1 125 m²

    CHRÓŚCICE

    477 700 złCena za metr kwadratowy: 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 125 m²
    • w odległości 391 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 140 m²

    CHRÓŚCICE

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 1 536 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 136 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 86 m²

    CHRÓŚCICE, ulica KWAŚNA 34

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 047 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86 m²
    • w odległości 376 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką

    CHRÓŚCICE

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 391 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 817 m²

    CHRÓŚCICE

    395 400 złCena za metr kwadratowy: 484 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 817 m²
    • w odległości 391 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką

    CHRÓŚCICE, ulica DĄBROWA 2

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 391 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką

    CHRÓŚCICE

    41 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 100 m²

    CHRÓŚCICE, ulica KOPIEC 13

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 441 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 120 m²

    CHRÓŚCICE, ulica KOPIEC 2

    243 000 złCena za metr kwadratowy: 2 025 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 502 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 89 m²

    CHRÓŚCICE, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 15

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m²
    • w odległości 754 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 82 m²

    CHRÓŚCICE, ulica DAMROTA 23

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82 m²
    • w odległości 844 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 5 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 390 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl