Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 10 czerwca 2021 · Goździków 55, Częstochowa

  • 10 czerwca 2021
  • Goździków 55, Częstochowa

Cena transakcyjna

90 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

26zł/m²

Powierzchnia działki

3 406m²

Data aktu notarialnego

10 czerwca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
26 zł/m²
Powierzchnia działki
3 406 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
34063
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Goździków 55, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

10 czerwca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Częstochowa, ulica Goździków 55, obejmującą działkę o powierzchni 3 406 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 000 zł, co daje 26 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 406 m² 26 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0428.470Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

346SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 71,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 367,88 m² z 3 315,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

111SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie948,04 m² z 3 315,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
19,13%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 315,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grabówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ulica Goździków 55

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2026, 22 799 m²

    350 055 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 799 m²
    • w odległości 785 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2026, 2 435 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 435 m²
    • w odległości 618 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 lutego 2026, 25 934 m²

    Częstochowa

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 7,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 934 m²
    • w odległości 977 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 2 500 m²

    Częstochowa, ulica Goździków

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 871 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 30 115 m²

    11 297 642 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 115 m²
    • w odległości 393 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2025, 1 336 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 336 m²
    • w odległości 135 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2023, 3 998 m²

    Częstochowa, ulica Goździków

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 998 m²
    • w odległości 230 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2022, 1 904 m²

    Częstochowa

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 904 m²
    • w odległości 283 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 1 990 m²

    Częstochowa, ulica św. Rocha 325

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 990 m²
    • w odległości 371 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 3 016 m²

    Częstochowa, ulica Goździków

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 016 m²
    • w odległości 128 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2020, 5 203 m²

    Częstochowa, ulica św. Rocha

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 203 m²
    • w odległości 916 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2018, 2 340 m²

    Częstochowa, ulica Goździków

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 340 m²
    • w odległości 284 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2015, 4 664 m²

    Częstochowa

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 4,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 664 m²
    • w odległości 996 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2014, 10 400 m²

    Częstochowa, ulica św. Rocha

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 863 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2013, 3 789 m²

    Częstochowa, ulica św. Rocha

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 789 m²
    • w odległości 636 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2012, 1 601 m²

    Częstochowa, ulica Goździków 69

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 601 m²
    • w odległości 87 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 listopada 2011, 23 057 m²

    Częstochowa, ulica Ikara 201

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 057 m²
    • w odległości 924 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2011, 2 019 m²

    Częstochowa

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 019 m²
    • w odległości 713 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2010, 3 406 m²

    Częstochowa, ulica Goździków 55

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 406 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 października 2009, 7 235 m²

    Częstochowa, ulica Goździków

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 235 m²
    • w odległości 585 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 lipca 2009, 3 170,5 m²

    Częstochowa, ulica Goździków

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 170,5 m²
    • w odległości 600 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2008, 3 016 m²

    Częstochowa, ulica Goździków 75

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 016 m²
    • w odległości 128 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 sierpnia 2008, 879 m²

    Częstochowa, ulica Goździków 31/35d

    44 600 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 879 m²
    • w odległości 138 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2008, 8 662 m²

    Częstochowa

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 9,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 662 m²
    • w odległości 818 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 maja 2008, 419 m²

    Częstochowa, ulica Goździków 37/39G

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 835 zł/m²

    • powierzchnia działki 419 m²
    • w odległości 102 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 marca 2008, 15 157 m²

    Częstochowa, ulica Ikara 91

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 157 m²
    • w odległości 646 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2008, 298,59 m²

    Częstochowa

    4 958 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 298,59 m²
    • w odległości 727 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2008, 1 204 m²

    Częstochowa, ulica Goździków 71

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 204 m²
    • w odległości 108 m

  29. Sprzedaż sześciu działek, 30 stycznia 2008, 5 074 m²

    Częstochowa, ulica św. Rocha

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 074 m²
    • w odległości 411 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 września 2007, 1 686,25 m²

    Częstochowa, ulica Goździków 19

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 686,25 m²
    • w odległości 251 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2007, 17 643 m²

    Częstochowa, ulica Ikara 161A

    453 778 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 643 m²
    • w odległości 712 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2007, 3 016 m²

    Częstochowa, ulica Goździków 75

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 016 m²
    • w odległości 128 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2007, 18 615 m²

    Częstochowa, ulica św. Rocha 342

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 615 m²
    • w odległości 852 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 listopada 2006, 1 210 m²

    Częstochowa, ulica Spartańska 3

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 210 m²
    • w odległości 910 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2006, 43 m²

    Częstochowa

    714 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 m²
    • w odległości 721 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2006, 567 m²

    Częstochowa, ulica Goździków

    9 412 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 567 m²
    • w odległości 748 m

  37. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 września 2006, 7 594,71 m²

    Częstochowa, ulica Goździków 57

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 594,71 m²
    • w odległości 15 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2006, 1 953 m²

    Częstochowa, ulica Goździków 39

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 953 m²
    • w odległości 202 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2006, 1 803 m²

    Częstochowa, ulica św. Rocha 313

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 803 m²
    • w odległości 403 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2006, 899 m²

    Częstochowa, ulica Spartańska 6

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 234 zł/m²

    • powierzchnia działki 899 m²
    • w odległości 976 m

  41. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 3 listopada 2005, 23 602 m²

    Częstochowa, ulica Goździków

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 602 m²
    • w odległości 547 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2005, 10 211 m²

    Częstochowa, ulica Goździków 187

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 211 m²
    • w odległości 733 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2005, 14 974 m²

    Częstochowa, ulica św. Rocha 340

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 974 m²
    • w odległości 880 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2005, 3 723 m²

    Częstochowa, ulica św. Rocha 342

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 723 m²
    • w odległości 852 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lutego 2005, 519 m²

    Częstochowa, ulica Goździków 31

    28 910 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 519 m²
    • w odległości 208 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2005, 519 m²

    Częstochowa, ulica Goździków 33

    29 510 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 519 m²
    • w odległości 208 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2004, 828 m²

    Częstochowa, ulica Goździków 35

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 828 m²
    • w odległości 203 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2004, 512 m²

    Częstochowa, ulica św. Rocha

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 512 m²
    • w odległości 994 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Częstochowa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 406 m² sprzedano za 90 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl