Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami od dewelopera – Łódź
Akt notarialny z 13 lutego 2025 · Kazimiery I Jana Marczyńskich 25D, Łódź
Cena łączna
940 167zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 298zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
113,3m²
Data aktu notarialnego
13 lutego 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 298 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 113,3 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Łódź
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 6 budynków
- Oznaczenie
- 5842CB1E866445D088CBF2F47752889F
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Kazimiery I Jana Marczyńskich 25D, Łódź
Podsumowanie transakcji
13 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 6 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 113,3 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 057 m². Łączna cena transakcji wyniosła 940 167 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to Kazimiery I Jana Marczyńskich 25D, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (113,3 m²), budynek nr 760, budynek nr 761, budynek nr 762, budynek nr 763, budynek nr 764, budynek nr 765, działkę nr 45 (3 644 m²) oraz działkę nr 49/3 (3 413 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
106102_9.0010.49/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
106102_9.0010.45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 grudnia 2025, 57,8 m²
430 000 złCena za metr kwadratowy: 7 439 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,8 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 18 lipca 2025, 113,33 m²
Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25B
1 220 000 złCena za metr kwadratowy: 10 765 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113,33 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 27 lutego 2025, 114,9 m²
Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25C
1 024 165 złCena za metr kwadratowy: 8 914 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,9 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 24 lutego 2025, 114,9 m²
Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25B
946 894 złCena za metr kwadratowy: 8 241 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,9 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 30 stycznia 2025, 113 m²
Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25B
1 033 023 złCena za metr kwadratowy: 9 142 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 33 m
Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25B
940 167 złCena za metr kwadratowy: 8 298 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113,3 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 26 m
Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25C
1 005 807 złCena za metr kwadratowy: 8 875 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113,33 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 72 m
Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25B
907 407 złCena za metr kwadratowy: 7 897 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,9 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 33 m
Łódź, ulica Kazimiery I Jana Marczyńskich 25C
906 240 złCena za metr kwadratowy: 7 996 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113,33 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 101 m
Sprzedaż garażu wraz z działką i sześcioma budynkami, 24 kwietnia 2024, 17,11 m²
Łódź, ulica Świtezianki 44
78 000 złCena za metr kwadratowy: 4 559 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 17,11 m²
- 1 izba
- piętro 1
- w odległości 997 m
Sprzedaż garażu wraz z działką i sześcioma budynkami, 16 maja 2023, 17,11 m²
Łódź, ulica Świtezianki 44
35 000 złCena za metr kwadratowy: 2 046 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 17,11 m²
- 1 izba
- piętro 1
- w odległości 977 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 lutego 2023, 49,5 m²
430 000 złCena za metr kwadratowy: 8 687 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,5 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 czerwca 2022, 94,9 m²
315 000 złCena za metr kwadratowy: 3 319 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,9 m²
- 5 izb
- piętro 4
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 października 2018, 49,5 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 646 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,5 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 stycznia 2018, 49,5 m²
295 000 złCena za metr kwadratowy: 5 960 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,5 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 kwietnia 2016, 94,9 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 688 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,9 m²
- 5 izb
- piętro 4
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 lutego 2016, 81,7 m²
530 000 złCena za metr kwadratowy: 6 487 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,7 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 kwietnia 2012, 81,7 m²
344 000 złCena za metr kwadratowy: 4 211 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,7 m²
- 3 izby
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 marca 2012, 80,3 m²
345 000 złCena za metr kwadratowy: 4 296 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,3 m²
- 4 izby
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 stycznia 2012, 94,9 m²
403 000 złCena za metr kwadratowy: 4 247 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,9 m²
- 5 izb
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 5 stycznia 2012, 94,4 m²
420 000 złCena za metr kwadratowy: 4 449 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 94,4 m²
- 4 izby
- w odległości 712 m
Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 30 grudnia 2011, 213,3 m²
273 000 złCena za metr kwadratowy: 1 280 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 213,3 m²
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 grudnia 2011, 55,3 m²
246 000 złCena za metr kwadratowy: 4 448 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,3 m²
- 2 izby
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 grudnia 2011, 49,5 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 444 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,5 m²
- 2 izby
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 grudnia 2011, 49,5 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 040 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,5 m²
- 2 izby
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 grudnia 2011, 57,8 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 460 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,8 m²
- 2 izby
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 grudnia 2011, 57,9 m²
205 000 złCena za metr kwadratowy: 3 541 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,9 m²
- 2 izby
- w odległości 712 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 grudnia 2011, 99,5 m²
388 000 złCena za metr kwadratowy: 3 899 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,5 m²
- 4 izby
- w odległości 712 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 6 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 113,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 940 167 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.