Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 20 listopada 2025 · LEŚNA 5, TARNÓW OPOLSKI
Cena łączna
432 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
575zł/m²
Powierzchnia budynku
173,12m²
Data aktu notarialnego
20 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 751 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 575 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5876B83E7D0046DD98488A552B1D6BA9
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- LEŚNA 5, TARNÓW OPOLSKI
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
20 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 173 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 751 m². Łączna cena transakcji wyniosła 432 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to LEŚNA 5, TARNÓW OPOLSKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (130 m²), budynek (43 m²) oraz działkę nr 946/45 (751 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnów Opolski
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – TARNÓW OPOLSKI, ulica LEŚNA 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
360 000 zł | 2 348 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 15 września 2026 | 253 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
12 534 zł | 872 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 3 września 2026 | 56 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
50 144 zł | 872 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 23 lipca 2026 | 56 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
341 500 zł | 737 ~ zł/m² | 463 ~ m² | 1 kwietnia 2026 | 711 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
20 000 zł | 110 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 31 marca 2026 | 183 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 3 |
60 000 zł | 358 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 3 grudnia 2025 | 457 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
320 000 zł | 2 221 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 27 października 2025 | 196 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica POPRZECZNA 9 |
1 170 000 zł | 6 253 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 7 października 2025 | 220 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
140 000 zł | 480 ~ zł/m² | 292 ~ m² | 15 września 2025 | 604 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
810 000 zł | 6 406 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 11 sierpnia 2025 | 963 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica NAKIELSKA 2 K |
2 760 000 zł | 3 444 ~ zł/m² | 801 ~ m² | 1 sierpnia 2025 | 793 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
463 000 zł | 2 507 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 4 kwietnia 2025 | 306 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica NAKIELSKA 11 |
202 000 zł | 1 229 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 3 grudnia 2024 | 723 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
312 000 zł | 1 426 ~ zł/m² | 219 ~ m² | 26 listopada 2024 | 549 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
70 000 zł | 560 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 8 listopada 2024 | 104 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica KS. KLIMASA 52 |
230 000 zł | 676 ~ zł/m² | 340 ~ m² | 23 października 2024 | 403 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
160 000 zł | 1 040 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 22 października 2024 | 113 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
820 000 zł | 5 025 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 8 października 2024 | 256 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica OGRODOWA 11 |
850 000 zł | 7 578 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 8 października 2024 | 864 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
30 000 zł | 1 511 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 2 października 2024 | 654 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
471 097 zł | 2 551 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 10 września 2024 | 306 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica CHODURY 7 |
150 000 zł | 1 291 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 29 maja 2024 | 260 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica SŁONECZNA |
550 000 zł | 2 966 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 27 marca 2024 | 183 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
200 000 zł | 1 536 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 1 grudnia 2023 | 79 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica KORASZEWSKIEGO 4 |
21 000 zł | 122 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 28 listopada 2023 | 291 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica ŚWIĘTEGO WOJCIECHA 1A |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2023 | 106 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica KOCHANOWSKIEGO 7 |
500 000 zł | 5 622 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 12 lipca 2023 | 431 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica KOCHANOWSKIEGO 9 |
630 000 zł | 5 599 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 12 lipca 2023 | 448 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica ZAWADZKIEGO |
650 000 zł | 1 917 ~ zł/m² | 339 ~ m² | 24 maja 2023 | 283 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica KSIĘDZA KLIMASA 47 |
360 000 zł | 1 695 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 258 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
207 000 zł | 447 ~ zł/m² | 463 ~ m² | 26 kwietnia 2023 | 711 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
5 290 zł | 169 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 20 kwietnia 2023 | 584 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
250 000 zł | 1 272 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 6 kwietnia 2023 | 277 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica ZAWADZKIEGO |
100 000 zł | 1 568 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 30 marca 2023 | 354 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
420 000 zł | 2 512 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 15 marca 2023 | 471 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
620 000 zł | 986 ~ zł/m² | 629 ~ m² | 3 stycznia 2023 | 810 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
150 000 zł | 894 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 13 grudnia 2022 | 390 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica ŁĄCZNA 9 |
380 000 zł | 3 138 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 9 września 2022 | 285 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
286 000 zł | 2 029 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 1 września 2022 | 176 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
1 430 000 zł | 4 965 ~ zł/m² | 288 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 335 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
20 000 zł | 810 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 4 marca 2022 | 263 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
84 490 zł | 256 ~ zł/m² | 330 ~ m² | 8 lutego 2022 | 743 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica ZAWADZKIEGO 1 |
200 000 zł | 1 074 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 28 października 2021 | 510 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
235 000 zł | 1 055 ~ zł/m² | 223 ~ m² | 31 sierpnia 2021 | 908 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
40 000 zł | 1 032 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 25 sierpnia 2021 | 368 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
220 000 zł | 2 523 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 28 czerwca 2021 | 549 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica CELNA 6 |
54 544 zł | 265 ~ zł/m² | 206 ~ m² | 13 maja 2021 | 683 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2021 | 384 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
330 000 zł | 2 286 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 31 marca 2021 | 449 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
15 000 zł | 816 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 29 marca 2021 | 637 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica KS. KLIMASA 6 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2021 | 966 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica BRZOZOWA 5 |
140 000 zł | 4 292 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 21 stycznia 2021 | 604 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica BRZOZOWA 5 A |
280 000 zł | 2 861 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 20 stycznia 2021 | 610 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
135 000 zł | 91 zł/m² | 1 484 m² | 1 grudnia 2020 | 728 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica FIOŁKOWA 10 |
530 000 zł | 4 225 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 23 listopada 2020 | 426 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
470 000 zł | 3 221 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 23 listopada 2020 | 634 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
369 000 zł | 1 825 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 6 listopada 2020 | 534 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
53 000 zł | 78 ~ zł/m² | 679 ~ m² | 20 czerwca 2016 | 728 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
105 000 zł | 155 ~ zł/m² | 676 ~ m² | 3 marca 2016 | 679 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
80 000 zł | 118 ~ zł/m² | 678 ~ m² | 26 lutego 2016 | 703 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
250 000 zł | 382 ~ zł/m² | 655 ~ m² | 26 maja 2015 | 935 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
8 000 zł | 500 zł/m² | 16 m² | 3 kwietnia 2012 | 648 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, OSIEDLE ZAKŁADOWE |
46 000 zł | 207 zł/m² | 222 m² | 6 czerwca 2006 | 696 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 42 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 5 |
160 000 zł | 1 143 zł/m² | 140 m² | 1 stycznia 2000 | 125 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 6 |
270 000 zł | 1 862 zł/m² | 145 m² | 1 stycznia 2000 | 185 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica POLNA 6 |
170 000 zł | 1 417 zł/m² | 120 m² | 1 stycznia 2000 | 212 m |
| Budynek | 65 000 zł | 929 zł/m² | 70 m² | 1 stycznia 2000 | 281 m |
| Budynek | 120 000 zł | 1 165 zł/m² | 103 m² | 1 stycznia 2000 | 328 m |
| Budynek | 286 500 zł | 1 910 zł/m² | 150 m² | 1 stycznia 2000 | 357 m |
| Budynek | 327 000 zł | 2 180 zł/m² | 150 m² | 1 stycznia 2000 | 357 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica FIOŁKOWA 14 |
420 000 zł | 2 471 zł/m² | 170 m² | 1 stycznia 2000 | 489 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica KSIĘDZA KLIMASA |
298 000 zł | 2 403 zł/m² | 124 m² | 1 stycznia 2000 | 535 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
900 zł | 47 zł/m² | 19 m² | 1 stycznia 2000 | 631 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
900 zł | 47 zł/m² | 19 m² | 1 stycznia 2000 | 632 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
9 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 636 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
900 zł | 47 zł/m² | 19 m² | 1 stycznia 2000 | 637 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
900 zł | 47 zł/m² | 19 m² | 1 stycznia 2000 | 638 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
900 zł | 47 zł/m² | 19 m² | 1 stycznia 2000 | 641 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
900 zł | 47 zł/m² | 19 m² | 1 stycznia 2000 | 642 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
900 zł | 47 zł/m² | 19 m² | 1 stycznia 2000 | 649 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
900 zł | 47 zł/m² | 19 m² | 1 stycznia 2000 | 650 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
2 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 659 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI, ulica CELNA 14a |
265 000 zł | 1 205 zł/m² | 220 m² | 1 stycznia 2000 | 688 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
210 000 zł | 1 909 zł/m² | 110 m² | 1 stycznia 2000 | 733 m |
|
Budynek
TARNÓW OPOLSKI |
120 000 zł | 1 000 zł/m² | 120 m² | 1 stycznia 2000 | 932 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 173 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 432 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.