Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 5 maja 2025
Cena łączna
220 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
145zł/m²
Powierzchnia działek
1 513m²
Data aktu notarialnego
5 maja 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 513 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 145 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_6955
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
5 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 513 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 31 (708 m²) oraz działkę nr 32 (805 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240301_1.0036.31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
112SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240301_1.0036.32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
112SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 000 zł | 155 zł/m² | 1 162 m² | 30 grudnia 2025 | 873 m | |
| 154 000 zł | 141 zł/m² | 1 091 m² | 23 września 2025 | 826 m | |
| 165 100 zł | 127 zł/m² | 1 300 m² | 19 września 2025 | 490 m | |
| 154 000 zł | 143 zł/m² | 1 080 m² | 26 sierpnia 2025 | 889 m | |
| 50 000 zł | 2 381 zł/m² | 21 m² | 19 marca 2025 | 807 m | |
| 290 000 zł | 157 zł/m² | 1 845 m² | 20 grudnia 2024 | 577 m | |
| 17 339 000 zł | 847 zł/m² | 20 481 m² | 31 października 2024 | 509 m | |
| 178 000 zł | 159 zł/m² | 1 122 m² | 30 lipca 2024 | 727 m | |
| 184 000 zł | 153 zł/m² | 1 200 m² | 10 lipca 2024 | 659 m | |
| 600 000 zł | 372 zł/m² | 1 613 m² | 27 czerwca 2024 | 975 m | |
| 899 000 zł | 868 zł/m² | 1 036 m² | 18 kwietnia 2024 | 181 m | |
| 100 000 zł | 250 zł/m² | 400 m² | 1 marca 2024 | 724 m | |
| 3 599 282 zł | 619 zł/m² | 5 817 m² | 14 grudnia 2023 | 603 m | |
| 7 072 500 zł | 345 zł/m² | 20 481 m² | 4 września 2023 | 416 m | |
| 120 000 zł | 101 zł/m² | 1 193 m² | 19 kwietnia 2023 | 714 m | |
| 150 000 zł | 118 zł/m² | 1 276 m² | 14 kwietnia 2023 | 852 m | |
| 90 000 zł | 75 zł/m² | 1 204 m² | 31 stycznia 2023 | 895 m | |
| 135 000 zł | 78 zł/m² | 1 724 m² | 30 maja 2022 | 653 m | |
| 183 840 zł | 110 zł/m² | 1 671 m² | 9 marca 2022 | 959 m | |
| 100 000 zł | 98 zł/m² | 1 020 m² | 4 marca 2022 | 757 m | |
| 182 000 zł | 120 zł/m² | 1 517 m² | 28 lutego 2022 | 998 m | |
| 400 000 zł | 108 zł/m² | 3 720 m² | 2 lutego 2022 | 516 m | |
| 1 758 900 zł | 2 687 zł/m² | 654,5 m² | 21 grudnia 2021 | 665 m | |
| 80 000 zł | 134 zł/m² | 598 m² | 21 grudnia 2021 | 1 000 m | |
| 179 700 zł | 300 zł/m² | 599 m² | 9 grudnia 2021 | 245 m | |
| 90 000 zł | 48 zł/m² | 1 867 m² | 6 grudnia 2021 | 531 m | |
| 992 426 zł | 1 195 zł/m² | 830,5 m² | 22 listopada 2021 | 716 m | |
| 175 000 zł | 20 zł/m² | 8 826 m² | 14 października 2021 | 703 m | |
| 125 000 zł | 94 zł/m² | 1 334 m² | 3 września 2021 | 575 m | |
| 40 000 zł | 65 zł/m² | 611 m² | 19 sierpnia 2021 | 727 m | |
| 100 000 zł | 51 zł/m² | 1 944 m² | 13 sierpnia 2021 | 803 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 513 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.