Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)

08.01.2026
Cena brutto
4 850 000
508
zł / m²
9 555 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 555 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 850 000 zł (tj. 508 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221105_2.0007.58/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 221105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
250 zł/m² 2019 5 transakcji
255 zł/m² 2020 1 transakcja
456 zł/m² 2021 1 transakcja
397 zł/m² 2022 1 transakcja
367 zł/m² 2023 1 transakcja
771 zł/m² 2024 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogórze)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pucki

do 1 km
Działka 14 000 zł 19.12.2025 641 22 m² · 356 m Działka 465 000 zł Pogórze, ul. Tadeusza Kościuszki · 09.10.2024 548 849 m² · 340 m Działka 9 500 000 zł 21.08.2024 993 9 563 m² · 65 m Działka 15 000 zł 24.06.2024 687 22 m² · 356 m Działka 20 000 zł 18.06.2024 916 22 m² · 356 m Działka 320 000 zł Pogórze, ul. Tadeusza Kościuszki · 10.10.2023 367 873 m² · 356 m Działka 4 382 200 zł 28.04.2023 240 18 285 m² · 195 m Działka 10 000 zł 11.04.2023 458 22 m² · 356 m Działka 3 060 000 zł Pogórze, ul. Feliksa Dorsza 6 · 20.04.2022 397 7 705 m² · 116 m Działka 1 000 zł 01.02.2022 0 9 911 m² · 356 m Działka 4 560 000 zł 02.12.2021 456 10 000 m² · 65 m Działka 225 810 zł 27.09.2021 65 3 474 m² · 156 m Działka 11 000 zł 25.05.2021 1 9 911 m² · 356 m Działka 1 227 700 zł 23.12.2020 176 6 962 m² · 179 m Działka 13 000 zł 04.09.2020 595 22 m² · 356 m Działka 1 070 088 zł 04.08.2020 112 9 542 m² · 206 m Działka 1 633 000 zł Pogórze, ul. ks. Jana Twardowskiego 36 · 30.03.2020 255 6 392 m² · 236 m Działka 3 650 000 zł 19.12.2019 190 19 222 m² · 131 m Działka 5 473 500 zł 05.11.2019 326 16 808 m² · 324 m Działka 8 123 zł 25.09.2019 186 44 m² · 356 m Działka 1 613 000 zł Pogórze, ul. ks. Jana Twardowskiego 8 · 04.09.2019 250 6 452 m² · 269 m Działka 123 zł 04.09.2019 3 44 m² · 356 m Działka 240 000 zł 18.06.2019 320 750 m² · 182 m Działka 123 zł 18.06.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 18.06.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 17.05.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 17.05.2019 3 44 m² · 356 m Działka 250 000 zł Pogórze, ul. Tadeusza Kościuszki · 18.04.2019 250 1 000 m² · 268 m Działka 123 zł 16.04.2019 3 44 m² · 356 m Działka 5 060 zł 16.04.2019 116 44 m² · 356 m Działka 123 zł 16.04.2019 3 44 m² · 356 m Działka 246 zł 12.04.2019 6 44 m² · 356 m Działka 123 zł 12.04.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 12.04.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 12.04.2019 3 44 m² · 356 m Działka 246 zł 12.04.2019 6 44 m² · 356 m Działka 246 zł 09.04.2019 6 44 m² · 356 m Działka 246 zł 09.04.2019 6 44 m² · 356 m Działka 123 zł 09.04.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 09.04.2019 3 44 m² · 356 m Działka 33 723 zł 05.04.2019 772 44 m² · 356 m Działka 3 060 zł 05.04.2019 70 44 m² · 356 m Działka 123 zł 05.04.2019 3 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 05.04.2019 1 9 911 m² · 356 m Działka 123 zł 05.04.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 01.04.2019 3 44 m² · 356 m Działka 246 zł 01.04.2019 6 44 m² · 356 m Działka 7 623 zł 01.04.2019 175 44 m² · 356 m Działka 123 zł 01.04.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 01.04.2019 3 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 01.04.2019 186 44 m² · 356 m Działka 123 zł 01.04.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 01.04.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 01.04.2019 3 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 29.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 29.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 29.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 4 103 zł 29.03.2019 94 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 29.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 41 000 zł 29.03.2019 939 44 m² · 356 m Działka 9 397 zł 29.03.2019 215 44 m² · 356 m Działka 5 222 zł 29.03.2019 120 44 m² · 356 m Działka 123 zł 29.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 29.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 19 773 zł 29.03.2019 453 44 m² · 356 m Działka 246 zł 29.03.2019 6 44 m² · 356 m Działka 246 zł 29.03.2019 6 44 m² · 356 m Działka 123 zł 29.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 3 123 zł 29.03.2019 72 44 m² · 356 m Działka 123 zł 29.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 27 487 zł 27.03.2019 630 44 m² · 356 m Działka 34 896 zł 27.03.2019 799 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 15 123 zł 27.03.2019 346 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 10 123 zł 27.03.2019 232 44 m² · 356 m Działka 1 353 zł 27.03.2019 31 44 m² · 356 m Działka 246 zł 27.03.2019 6 44 m² · 356 m Działka 246 zł 27.03.2019 6 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 27.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 8 000 zł 27.03.2019 183 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 2 363 zł 27.03.2019 54 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 246 zł 27.03.2019 6 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 27.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 12 123 zł 27.03.2019 278 44 m² · 356 m Działka 246 zł 27.03.2019 6 44 m² · 356 m Działka 246 zł 27.03.2019 6 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 27.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 17 475 zł 27.03.2019 400 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 21 008 zł 27.03.2019 481 44 m² · 356 m Działka 246 zł 27.03.2019 6 44 m² · 356 m Działka 38 567 zł 27.03.2019 883 44 m² · 356 m Działka 369 zł 27.03.2019 8 44 m² · 356 m Działka 123 zł 27.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 30 614 zł 27.03.2019 701 44 m² · 356 m Działka 30 760 zł 27.03.2019 705 44 m² · 356 m Działka 246 zł 22.03.2019 6 44 m² · 356 m Działka 123 zł 22.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 22.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 22.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 22.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 22.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 22.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 123 zł 22.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 246 zł 22.03.2019 6 44 m² · 356 m Działka 123 zł 22.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 4 123 zł 22.03.2019 94 44 m² · 356 m Działka 123 zł 22.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 16 123 zł 22.03.2019 369 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 21.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 123 zł 21.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 1 905 zł 21.03.2019 44 44 m² · 356 m Działka 1 353 zł 21.03.2019 31 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 21.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 123 zł 21.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 21.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 16 123 zł 20.03.2019 369 44 m² · 356 m Działka 16 246 zł 20.03.2019 186 87 m² · 356 m Działka 246 zł 19.03.2019 6 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 19.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 123 zł 19.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 19.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 16 123 zł 19.03.2019 369 44 m² · 356 m Działka 123 zł 19.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 19.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 20 872 zł 19.03.2019 478 44 m² · 356 m Działka 123 zł 19.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 19.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 246 zł 18.03.2019 6 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 18.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 123 zł 18.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 18.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 18.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 246 zł 18.03.2019 6 44 m² · 356 m Działka 123 zł 18.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 6 123 zł 18.03.2019 140 44 m² · 356 m Działka 246 zł 18.03.2019 6 44 m² · 356 m Działka 12 800 zł 18.03.2019 293 44 m² · 356 m Działka 2 123 zł 18.03.2019 49 44 m² · 356 m Działka 123 zł 18.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 18.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 123 zł 18.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 13 923 zł 18.03.2019 319 44 m² · 356 m Działka 123 zł 18.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 19 773 zł 15.03.2019 453 44 m² · 356 m Działka 123 zł 15.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 15.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 15.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 15.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 123 zł 15.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 39 040 zł 15.03.2019 894 44 m² · 356 m Działka 246 zł 15.03.2019 6 44 m² · 356 m Działka 18 373 zł 15.03.2019 210 87 m² · 356 m Działka 123 zł 15.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 15.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 123 zł 15.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 11 223 zł 15.03.2019 257 44 m² · 356 m Działka 123 zł 15.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 33 318 zł 15.03.2019 763 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 15.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 123 zł 15.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 9 323 zł 15.03.2019 214 44 m² · 356 m Działka 3 123 zł 15.03.2019 72 44 m² · 356 m Działka 44 549 zł 15.03.2019 1 020 44 m² · 356 m Działka 9 323 zł 15.03.2019 214 44 m² · 356 m Działka 16 246 zł 15.03.2019 186 87 m² · 356 m Działka 7 820 zł 15.03.2019 179 44 m² · 356 m Działka 123 zł 15.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 123 zł 15.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 15.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 4 223 zł 15.03.2019 97 44 m² · 356 m Działka 8 123 zł 14.03.2019 186 44 m² · 356 m Działka 123 zł 14.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 17 973 zł 14.03.2019 412 44 m² · 356 m Działka 123 zł 14.03.2019 3 44 m² · 356 m Działka 250 000 zł Pogórze, ul. Stefana Czarnieckiego · 22.01.2019 187 1 336 m² · 251 m Działka 275 000 zł 28.07.2017 353 780 m² · 324 m Działka 2 530 000 zł 03.03.2017 217 11 667 m² · 254 m Działka 5 700 000 zł 02.06.2016 290 19 685 m² · 356 m Działka 22 140 zł 02.09.2013 221 100 m² · 340 m Działka 1 477 280 zł 28.12.2012 160 9 233 m² · 195 m Działka 238 000 zł 14.12.2011 305 780 m² · 324 m Działka 279 160 zł 20.01.2011 280 997 m² · 301 m Działka 225 000 zł 10.01.2008 300 750 m² · 182 m Działka 225 000 zł 30.11.2007 300 750 m² · 212 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 9 555 m² została zawarta za kwotę 4 850 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
4 850 000 zł
Powierzchnia
9 555 m²
Cena za metr kwadratowy
508 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 4 850 000 zł 508 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −30,7% mediana: 732 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 30,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
732 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−40,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kosakowo

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 866 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
176 od 7 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kosakowo ?
22 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kosakowo ?
24,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kosakowo ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?
6,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?
8 234,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?
9,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kosakowo ?
8 713,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kosakowo ?
22 299 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kosakowo ?
21 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 40,2%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 30,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości