Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż trzech działek od dewelopera – powiat wolsztyński
Akt notarialny z 27 maja 2025
Cena łączna
118 080zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
120zł/m²
Powierzchnia działki głównej
984m²
Data aktu notarialnego
27 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wolsztyński
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 591 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 984 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 120 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 27 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 592CF3B66D394F0D81671749DB73C81A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat wolsztyński
Podsumowanie transakcji
27 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 118 080 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 190/8 (984 m²); pominęliśmy działki: 190/13 (1 827 m², udział 1/7), 190/4 (780 m², pas dojazdowy, udział 2/18).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wolsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 190/8 (984 m²), działkę nr 190/13 (1 827 m², udział 1/7) oraz działkę nr 190/4 (780 m², udział 2/18, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302903_5.0020.190/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Wolsztyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
20SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
302903_5.0020.190/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Wolsztyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
20SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
302903_5.0020.190/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Wolsztyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
297SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wolsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2026, 758 m²
380 000 złCena za metr kwadratowy: 501 zł/m²
- powierzchnia działki 758 m²
- w odległości 410 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2026, 2 000 m²
390 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 700 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2026, 1 181 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²
- powierzchnia działek 1 181 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 848 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2025, 734 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²
- powierzchnia działek 734 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 465 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2025, 1 739 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działek 1 739 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 742 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2025, 952 m²
142 800 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 952 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 852 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2025, 1 127 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działek 1 127 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 848 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2025, 8 065 m²
244 800 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 8 065 m²
- w odległości 69 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2025, 8 906 m²
270 300 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 8 906 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2025, 933 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działek 933 m²
- w odległości 636 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lutego 2025, 27 m²
3 321 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia działki 27 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 288 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 591 m²: działka 190/8 ma 984 m², działka 190/13, kupiona w udziale 1/7, ma 1 827 m², a działka 190/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/18, ma 780 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 984 m² działki 190/8.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 118 080 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.