Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat ostrowski

Akt notarialny z 25 września 2026 · Kokosowa 17, Ostrów Wielkopolski

  • 25 września 2026
  • Kokosowa 17, Ostrów Wielkopolski
  • 3 składniki

Cena łączna

840 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 845zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

85,32m²

Data aktu notarialnego

25 września 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 845 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
85,32 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 września 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrowski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Oznaczenie
593175FC14524FBCB52388F365AE7BD9
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Kokosowa 17, Ostrów Wielkopolski

Podsumowanie transakcji

25 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 85,32 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 001 m². Łączna cena transakcji wyniosła 840 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kokosowa 17, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (85,32 m²), budynek oraz działkę nr 53/22 (1 001 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

85,32 m² 9 845 zł/m² 3D
3D
1 001 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0209.53/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 899,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 4 016 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 209)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ulica Kokosowa 17

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 sierpnia 2026, 57,42 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Michała Drzymały 79B

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 9 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,42 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 838 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 listopada 2025, 70,71 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 210N

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,71 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 927 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 sierpnia 2025, 62,11 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 210N

    260 240 złCena za metr kwadratowy: 4 190 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 sierpnia 2025, 62,11 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 210N

    277 000 złCena za metr kwadratowy: 4 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 927 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 25 listopada 2024, 57,84 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 8 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 885 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 maja 2024, 57,42 m²

    546 265 złCena za metr kwadratowy: 9 513 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,42 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 838 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 sierpnia 2023, 71,08 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Michała Drzymały 79B

    307 001 złCena za metr kwadratowy: 4 319 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 838 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 lipca 2023, 71,08 m²

    307 001 złCena za metr kwadratowy: 4 319 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 830 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 lipca 2023, 57,42 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Michała Drzymały 79B

    376 801 złCena za metr kwadratowy: 6 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,42 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 830 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 3 lutego 2023, 63,33 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3 790 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 872 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 3 sierpnia 2022, 63,33 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 210H

    240 654 złCena za metr kwadratowy: 3 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 830 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 3 sierpnia 2022, 57,84 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 210L

    246 004 złCena za metr kwadratowy: 4 253 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 844 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 3 sierpnia 2022, 57,84 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    225 960 złCena za metr kwadratowy: 3 907 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 872 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 3 sierpnia 2022, 63,33 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    256 487 złCena za metr kwadratowy: 4 050 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 878 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 3 sierpnia 2022, 63,33 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 5 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 899 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 1 sierpnia 2022, 63,33 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 4 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 844 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 1 sierpnia 2022, 63,33 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 210E

    317 000 złCena za metr kwadratowy: 5 006 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 858 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 1 sierpnia 2022, 63,33 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 210L

    317 000 złCena za metr kwadratowy: 5 006 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 892 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 10 czerwca 2022, 57,84 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    242 928 złCena za metr kwadratowy: 4 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 892 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i budynkiem, 9 czerwca 2022, 57,84 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 210L

    268 368 złCena za metr kwadratowy: 4 640 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 830 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 9 czerwca 2022, 57,84 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 458 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 837 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 9 czerwca 2022, 57,84 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 210A

    240 413 złCena za metr kwadratowy: 4 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 858 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 8 czerwca 2022, 57,84 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    246 004 złCena za metr kwadratowy: 4 253 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 878 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 8 czerwca 2022, 57,84 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    224 412 złCena za metr kwadratowy: 3 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 885 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 8 czerwca 2022, 57,84 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 210H

    227 900 złCena za metr kwadratowy: 3 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 906 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 7 czerwca 2022, 63,33 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 210H

    234 321 złCena za metr kwadratowy: 3 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 837 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 7 czerwca 2022, 63,33 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    234 321 złCena za metr kwadratowy: 3 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 844 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 7 czerwca 2022, 63,33 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 210E

    253 320 złCena za metr kwadratowy: 4 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 858 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 7 czerwca 2022, 63,33 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    240 654 złCena za metr kwadratowy: 3 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 892 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 7 czerwca 2022, 63,33 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    240 654 złCena za metr kwadratowy: 3 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 899 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 26 maja 2022, 57,84 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 210A

    240 413 złCena za metr kwadratowy: 4 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 851 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 26 maja 2022, 63,33 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 851 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 26 maja 2022, 63,33 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    246 987 złCena za metr kwadratowy: 3 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 865 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 26 maja 2022, 57,84 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    233 232 złCena za metr kwadratowy: 4 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 865 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 26 maja 2022, 63,33 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    259 653 złCena za metr kwadratowy: 4 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 885 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 26 maja 2022, 57,84 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska 210H

    217 200 złCena za metr kwadratowy: 3 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 899 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem, 26 maja 2022, 63,33 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Grabowska

    251 904 złCena za metr kwadratowy: 3 978 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 906 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 maja 2022, 49,58 m²

    Ostrów Wielkopolski, Osiedle Leśne 16A

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 042 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,58 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 851 m

  39. Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 21 kwietnia 2022, 151,34 m²

    Ostrów Wielkopolski, Osiedle Leśne 16A

    765 000 złCena za metr kwadratowy: 5 055 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 151,34 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 857 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 85,32 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 840 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 września 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl