Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 28 sierpnia 2025 · Plac Trzech Krzyży 3, Warszawa

  • 28 sierpnia 2025
  • Plac Trzech Krzyży 3, Warszawa
  • 5 składników

Cena łączna

95 661 449zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 4 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

61 917zł/m²

Powierzchnia budynku

1 539,13m²

Data aktu notarialnego

28 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Powierzchnia działek
1 545 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
61 917 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
600306
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość budynkowa
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Plac Trzech Krzyży 3, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

28 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 539 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 545 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 661 449 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to Plac Trzech Krzyży 3, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (341 m²), budynek (363 m²), budynek (763 m²), budynek (71 m²) oraz działkę nr 84 (1 545 m²).

Składniki transakcji

5 składników

341 ~ m² 280 385 ~ zł/m²? 3D
363 ~ m² 263 241 ~ zł/m²? 3D
763 ~ m² 125 324 ~ zł/m²? 3D
71 ~ m² 1 342 890 ~ zł/m²? 3D
1 545 m² 61 917 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0504.84Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 28 379 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 19 363 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 22 821 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  4. 2024 14 482 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 44 713 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 45 568 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5-05-04)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, Plac Trzech Krzyży 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, Aleje Ujazdowskie 22
 36 768 873 zł 108 465 ~ zł/m² 339 ~ m² 31 lipca 2026 129 m
Budynek
Warszawa, ulica Mokotowska 49
 169 100 100 zł 107 300 ~ zł/m² 1 576 ~ m² 21 lipca 2026 406 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowy Świat 2
 60 300 000 zł 60 374 ~ zł/m² 999 ~ m² 24 czerwca 2026 266 m
Budynek
Warszawa, ulica Foksal 19
 36 900 000 zł 85 710 ~ zł/m² 431 ~ m² 20 maja 2026 666 m
Budynek
Warszawa, ulica Krucza 24/26
 97 902 138 zł 81 779 ~ zł/m² 1 197 ~ m² 30 kwietnia 2026 284 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 22
 24 503 281 zł 53 235 ~ zł/m² 460 ~ m² 13 lutego 2026 784 m
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 17
 65 190 000 zł 49 286 ~ zł/m² 1 323 ~ m² 30 stycznia 2026 587 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Hoene-Wrońskiego 5
 23 960 000 zł 110 512 ~ zł/m² 217 ~ m² 22 stycznia 2026 817 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 11
 61 095 232 zł 5 281 zł/m² 11 569 m² 22 grudnia 2025 377 m
Budynek
Warszawa, ulica Poznańska 37
 104 110 264 zł 112 914 ~ zł/m² 922 ~ m² 12 sierpnia 2025 905 m
Budynek
Warszawa, ulica Poznańska 37
 104 110 264 zł 111 108 ~ zł/m² 937 ~ m² 12 sierpnia 2025 905 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiejska 19
 54 120 000 zł 60 248 ~ zł/m² 898 ~ m² 10 lipca 2025 125 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowy Świat 23
 1 183 771 zł 2 684 zł/m² 441 m² 2 lipca 2025 602 m
Budynek
Warszawa, ulica Widok 12
 22 140 000 zł 72 913 ~ zł/m² 304 ~ m² 26 czerwca 2025 701 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 99
 21 944 651 zł 107 474 ~ zł/m² 204 ~ m² 26 czerwca 2025 771 m
Budynek
Warszawa, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 10
 11 400 000 zł 60 095 ~ zł/m² 190 ~ m² 24 kwietnia 2025 827 m
Budynek
Warszawa, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 10
 11 400 000 zł 80 617 ~ zł/m² 141 ~ m² 24 kwietnia 2025 833 m
Budynek 1 500 000 zł 86 207 zł/m² 17 m² 23 kwietnia 2025 187 m
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 18
 166 601 363 zł 178 830 ~ zł/m² 932 ~ m² 23 kwietnia 2025 448 m
Budynek
Warszawa, Aleje Ujazdowskie 23
 60 596 950 zł 95 289 ~ zł/m² 636 ~ m² 4 kwietnia 2025 482 m
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 15
 2 400 000 zł 104 213 ~ zł/m² 23 ~ m² 20 marca 2025 943 m
Budynek
Warszawa, ulica Poznańska 12
 318 952 zł 7 725 802 ~ zł/m² 0 ~ m² 4 listopada 2024 780 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 5
 149 000 zł 35 964 ~ zł/m² 4 ~ m² 23 września 2024 629 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 5
 149 000 zł 48 513 ~ zł/m² 3 ~ m² 23 września 2024 664 m
Budynek 66 666 zł 3 903 ~ zł/m² 17 ~ m² 5 lipca 2024 625 m
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 8
 68 273 852 zł 74 015 ~ zł/m² 922 ~ m² 18 marca 2024 360 m
Budynek
Warszawa, ulica Bracka 5A
 8 282 000 zł 18 389 ~ zł/m² 450 ~ m² 29 lutego 2024 338 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 5
 557 706 zł 72 840 ~ zł/m² 8 ~ m² 6 grudnia 2023 629 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 5
 557 706 zł 32 718 ~ zł/m² 17 ~ m² 6 grudnia 2023 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Krucza 5/11D
 12 750 000 zł 23 954 ~ zł/m² 532 ~ m² 21 listopada 2023 452 m
Budynek 108 838 370 zł 136 867 ~ zł/m² 795 ~ m² 31 października 2023 777 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 1
 60 231 942 zł 64 663 ~ zł/m² 931 ~ m² 26 lipca 2023 164 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 1
 60 231 942 zł 365 463 ~ zł/m² 165 ~ m² 26 lipca 2023 185 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 51A
 370 000 zł 13 318 zł/m² 28 m² 4 lipca 2023 827 m
Budynek
Warszawa, ulica Foksal 6
 72 026 731 zł 102 240 ~ zł/m² 704 ~ m² 13 czerwca 2023 783 m
Budynek
Warszawa, ulica Jazdów 8A
 6 888 000 zł 15 872 ~ zł/m² 434 ~ m² 16 maja 2023 824 m
Budynek
Warszawa, ulica Mokotowska 73
 91 620 517 zł 243 633 ~ zł/m² 376 ~ m² 26 kwietnia 2023 33 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 51A
 155 000 zł 15 747 ~ zł/m² 10 ~ m² 21 lutego 2023 827 m
Budynek 18 948 202 zł 37 626 ~ zł/m² 504 ~ m² 31 stycznia 2023 904 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 46
 2 207 135 zł 20 706 ~ zł/m² 107 ~ m² 8 grudnia 2022 943 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 46
 1 156 000 zł 21 536 ~ zł/m² 54 ~ m² 29 listopada 2022 943 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 46
 2 138 000 zł 19 981 ~ zł/m² 107 ~ m² 28 listopada 2022 943 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 46
 992 000 zł 19 376 ~ zł/m² 51 ~ m² 25 listopada 2022 943 m
Budynek
Warszawa, ulica Widok 11
 1 356 453 zł 2 013 ~ zł/m² 674 ~ m² 11 października 2022 679 m
Budynek
Warszawa, ulica św. Barbary 10
 98 400 zł 86 ~ zł/m² 1 148 ~ m² 10 października 2022 951 m
Budynek
Warszawa, ulica Widok 11
 2 686 000 zł 3 986 ~ zł/m² 674 ~ m² 30 września 2022 679 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 30
 41 500 000 zł 21 976 zł/m² 1 888 m² 30 września 2022 847 m
Budynek
Warszawa, ulica Foksal 6
 70 000 000 zł 99 363 ~ zł/m² 704 ~ m² 6 kwietnia 2022 783 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 51A
 370 000 zł 840 ~ zł/m² 441 ~ m² 21 marca 2022 827 m
Budynek
Warszawa, Aleje Ujazdowskie 10
 99 134 829 zł 173 282 ~ zł/m² 572 ~ m² 30 grudnia 2021 285 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 21
 49 682 363 zł 96 151 ~ zł/m² 517 ~ m² 22 grudnia 2021 535 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 25
 125 224 353 zł 147 380 ~ zł/m² 850 ~ m² 22 grudnia 2021 767 m
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 19
 122 223 270 zł 178 990 ~ zł/m² 683 ~ m² 22 grudnia 2021 886 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiejska 19
 53 270 102 zł 59 302 ~ zł/m² 898 ~ m² 16 grudnia 2021 125 m
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 16A
 7 900 000 zł 25 682 ~ zł/m² 308 ~ m² 7 września 2021 402 m
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 16A
 7 000 000 zł 22 756 ~ zł/m² 308 ~ m² 7 września 2021 402 m
Budynek
Warszawa, Aleje Ujazdowskie 22
 29 050 000 zł 39 077 ~ zł/m² 743 ~ m² 22 czerwca 2021 129 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 51A
 155 000 zł 352 ~ zł/m² 441 ~ m² 22 kwietnia 2021 827 m
Budynek
Warszawa, ulica Mokotowska 48
 20 283 545 zł 36 278 ~ zł/m² 559 ~ m² 8 kwietnia 2021 280 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 72
 24 745 529 zł 102 596 ~ zł/m² 241 ~ m² 19 marca 2021 573 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 72
 24 745 529 zł 24 729 ~ zł/m² 1 001 ~ m² 19 marca 2021 573 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 16
 400 000 zł 1 256 ~ zł/m² 319 ~ m² 18 lutego 2021 717 m
Budynek
Warszawa, ulica Koszykowa 54
 166 858 692 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 829 m
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45
 300 000 zł 395 ~ zł/m² 760 ~ m² 3 grudnia 2020 750 m
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45
 420 000 zł 553 ~ zł/m² 760 ~ m² 8 października 2020 750 m
Budynek 82 035 766 zł 46 208 ~ zł/m² 1 775 ~ m² 11 września 2020 777 m
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45
 300 000 zł 395 ~ zł/m² 760 ~ m² 8 września 2020 750 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 30
 29 150 000 zł 15 436 zł/m² 1 888 m² 31 lipca 2020 847 m
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45
 290 000 zł 382 ~ zł/m² 760 ~ m² 18 czerwca 2020 750 m
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45
 450 000 zł 592 ~ zł/m² 760 ~ m² 10 czerwca 2020 750 m
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45
 150 000 zł 197 ~ zł/m² 760 ~ m² 15 kwietnia 2020 750 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowy Świat 40
 12 000 000 zł 51 003 ~ zł/m² 235 ~ m² 10 kwietnia 2020 780 m
Budynek 69 844 368 zł 122 084 ~ zł/m² 572 ~ m² 28 lutego 2020 285 m
Budynek
Warszawa, Aleje Ujazdowskie
 480 000 zł 515 ~ zł/m² 933 ~ m² 18 grudnia 2019 104 m
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 9
 2 632 253 zł 7 341 ~ zł/m² 359 ~ m² 18 października 2019 997 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowy Świat 2
 65 300 000 zł 65 380 ~ zł/m² 999 ~ m² 30 września 2019 266 m
Budynek
Warszawa, ulica Przeskok 2
 477 592 852 zł brak danych brak danych 5 września 2019 865 m
Budynek
Warszawa, ulica św. Barbary 2A
 354 173 367 zł 1 272 403 ~ zł/m² 278 ~ m² 29 sierpnia 2019 851 m
Budynek
Warszawa, ulica św. Barbary 6/8
 354 173 367 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 894 m
Budynek
Warszawa, ulica św. Barbary 10
 354 173 367 zł 71 336 ~ zł/m² 4 965 ~ m² 29 sierpnia 2019 937 m
Budynek
Warszawa, ulica Fabryczna 27A
 60 000 zł 488 ~ zł/m² 123 ~ m² 19 sierpnia 2019 959 m
Budynek
Warszawa, Aleja Róż 1
 25 609 928 zł 26 699 ~ zł/m² 959 ~ m² 24 lipca 2019 660 m
Budynek
Warszawa, Plac Trzech Krzyży 10/14
 576 074 922 zł 151 427 ~ zł/m² 3 804 ~ m² 27 czerwca 2019 197 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 36
 21 673 815 zł 57 669 ~ zł/m² 376 ~ m² 24 kwietnia 2019 903 m
Budynek
Warszawa, ulica Krucza 6/14
 46 125 000 zł 43 531 ~ zł/m² 1 060 ~ m² 21 lutego 2019 351 m
Budynek
Warszawa, ulica Mokotowska 33
 50 665 168 zł 64 150 ~ zł/m² 790 ~ m² 4 grudnia 2018 693 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 46
 34 947 678 zł 38 755 ~ zł/m² 902 ~ m² 4 grudnia 2018 765 m
Budynek
Warszawa, ulica Krucza 50
 526 112 747 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 577 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 50/52
 30 603 534 zł 29 992 ~ zł/m² 1 020 ~ m² 2 listopada 2018 834 m
Budynek 260 000 zł 2 008 ~ zł/m² 130 ~ m² 25 lipca 2018 629 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 5
 260 000 zł 677 ~ zł/m² 384 ~ m² 25 lipca 2018 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 99/101
 28 500 000 zł 69 790 ~ zł/m² 408 ~ m² 13 czerwca 2018 771 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 54
 26 000 zł 339 ~ zł/m² 77 ~ m² 30 maja 2018 872 m
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 9
 1 068 743 zł 28 153 ~ zł/m² 38 ~ m² 30 maja 2018 997 m
Budynek
Warszawa, Aleje Ujazdowskie 22
 25 000 000 zł 33 629 ~ zł/m² 743 ~ m² 12 kwietnia 2018 129 m
Budynek
Warszawa, ulica Fabryczna 27A
 64 000 zł 520 ~ zł/m² 123 ~ m² 29 stycznia 2018 959 m
Budynek
Warszawa, ulica Bracka 4
 10 585 000 zł 38 033 ~ zł/m² 278 ~ m² 18 grudnia 2017 299 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 99/101
 28 500 000 zł 69 790 ~ zł/m² 408 ~ m² 7 grudnia 2017 771 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 99/101
 23 000 000 zł 56 321 ~ zł/m² 408 ~ m² 8 listopada 2017 771 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 53
 17 242 723 zł 20 909 ~ zł/m² 825 ~ m² 26 października 2017 985 m
Budynek 5 000 zł 19 ~ zł/m² 266 ~ m² 24 października 2017 237 m
Budynek
Warszawa, ulica Koszykowa 6
 20 100 000 zł 36 569 ~ zł/m² 550 ~ m² 24 października 2017 787 m
Budynek
Warszawa, ulica Wspólna 25
 5 421 840 zł 14 089 ~ zł/m² 385 ~ m² 25 września 2017 409 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 19
 8 000 000 zł 3 281 ~ zł/m² 2 438 ~ m² 11 maja 2017 403 m
Budynek
Warszawa, ulica Krucza
 275 000 zł 2 498 ~ zł/m² 110 ~ m² 11 maja 2017 430 m
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 11A
 2 932 710 zł 97 458 ~ zł/m² 30 ~ m² 9 lutego 2017 531 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 14
 9 350 000 zł 30 134 ~ zł/m² 310 ~ m² 9 lutego 2017 532 m
Budynek
Warszawa, ulica Myśliwiecka 16
 1 402 000 zł 45 775 ~ zł/m² 31 ~ m² 8 grudnia 2016 741 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 539 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 661 449 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl