Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat śremski

Akt notarialny z 4 sierpnia 2025

  • 4 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

130 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

61zł/m²

Powierzchnia działki

2 114m²

Data aktu notarialnego

4 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
61 zł/m²
Powierzchnia działki
2 114 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat śremski
Oznaczenie
597523C0FE8747009090156F3BBF0015
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 114 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł, co daje 61 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu śremskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 114 m² 61 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0022.261/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

257SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 112,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 633,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
7 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 112,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 59 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 50 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OSTROWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat śremski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2025, 4 001 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 001 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 603 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2025, 3 191 m²

    DRZONEK, ulica TOPOLOWA

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 191 m²
    • w odległości 289 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2025, 28 500 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 500 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 927 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2025, 745 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 336 zł/m²

    • powierzchnia działki 745 m²
    • w odległości 538 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2024, 558 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 558 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 407 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2024, 2 115 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 115 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 60 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2024, 949 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 949 m²
    • w odległości 815 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2023, 1 059 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 059 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 66 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 listopada 2022, 4 330 m²

    DRZONEK, ulica TOPOLOWA 13A

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 330 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 734 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2022, 9 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 814 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 września 2022, 2 687 m²

    DRZONEK, ulica TOPOLOWA

    158 540 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 687 m²
    • w odległości 791 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2022, 1 038 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 758 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2022, 949 m²

    55 990 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 949 m²
    • w odległości 815 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2022, 1 038 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 768 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2022, 1 038 m²

    61 240 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 779 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2022, 936 m²

    54 220 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 936 m²
    • w odległości 806 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2022, 28 926,5 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 926,5 m²
    • w odległości 894 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 lutego 2022, 1 660 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 660 m²
    • w odległości 956 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2021, 15 191 m²

    227 865 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 191 m²
    • w odległości 744 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2021, 1 057 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 057 m²
    • w odległości 64 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2021, 57 853 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 853 m²
    • w odległości 894 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2020, 9 992 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 992 m²
    • w odległości 890 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2020, 3 006 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 767 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2019, 14 726 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 8,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 726 m²
    • w odległości 861 m

  25. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 29 maja 2018, 25 528 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 528 m²
    • w odległości 705 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2018, 84 166 m²

    DRZONEK, ulica POLNA

    606 000 złCena za metr kwadratowy: 7,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 84 166 m²
    • w odległości 725 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2018, 745 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 745 m²
    • w odległości 528 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2018, 19 592 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 592 m²
    • w odległości 960 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2017, 6 692 m²

    DRZONEK

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 692 m²
    • w odległości 923 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2017, 2 619 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 619 m²
    • w odległości 533 m

  31. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 14 czerwca 2017, 95 961 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 95 961 m²
    • w odległości 913 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2017, 745 m²

    MIĘDZYCHÓD

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 745 m²
    • w odległości 537 m

  33. Sprzedaż działki, 27 kwietnia 2016, 10 016 m²

    MIĘDZYCHÓD

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 016 m²
    • w odległości 843 m

  34. Sprzedaż działki, 3 grudnia 2015, 20 690 m²

    DRZONEK, ulica TOPOLOWA

    137 500 złCena za metr kwadratowy: 6,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 690 m²
    • w odległości 698 m

  35. Sprzedaż działki, 3 czerwca 2015, 862,11 m²

    MIĘDZYCHÓD

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 406 zł/m²

    • powierzchnia działki 862,11 m²
    • w odległości 912 m

  36. Sprzedaż działki, 12 lutego 2015, 4 460 m²

    DRZONEK, ulica TOPOLOWA 13

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 460 m²
    • w odległości 341 m

  37. Sprzedaż działki, 6 czerwca 2014, 17 423 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 423 m²
    • w odległości 941 m

  38. Sprzedaż działki, 17 września 2013, 1 380 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA 21

    54 750 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 380 m²
    • w odległości 503 m

  39. Sprzedaż działki, 22 lutego 2013, 12 853,21 m²

    DRZONEK, ulica TOPOLOWA

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 853,21 m²
    • w odległości 972 m

  40. Sprzedaż działki, 31 października 2012, 5 125 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA 6

    brak danych

    • powierzchnia działki 5 125 m²
    • w odległości 326 m

  41. Sprzedaż działki, 27 czerwca 2012, 1 772 m²

    DRZONEK

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 772 m²
    • w odległości 344 m

  42. Sprzedaż działki, 1 czerwca 2012, 10 146 m²

    DRZONEK, ulica POLNA

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 146 m²
    • w odległości 828 m

  43. Sprzedaż działki, 12 kwietnia 2012, 10 856 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA

    170 760 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 856 m²
    • w odległości 163 m

  44. Sprzedaż działki, 30 listopada 2011, 14 560 m²

    MIĘDZYCHÓD

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 560 m²
    • w odległości 685 m

  45. Sprzedaż działki, 13 października 2011, 5 054 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA 23

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 054 m²
    • w odległości 522 m

  46. Sprzedaż działki, 9 września 2011, 74 591 m²

    DRZONEK, ulica POLNA

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 591 m²
    • w odległości 528 m

  47. Sprzedaż działki, 10 czerwca 2011, 745 m²

    MIĘDZYCHÓD

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 745 m²
    • w odległości 528 m

  48. Sprzedaż działki, 27 lipca 2010, 6 010 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 010 m²
    • w odległości 266 m

  49. Sprzedaż działki, 14 grudnia 2009, 2 268 m²

    DRZONEK, ulica TOPOLOWA

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 268 m²
    • w odległości 843 m

  50. Sprzedaż działki, 22 września 2009, 27 640 m²

    DRZONEK

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 640 m²
    • w odległości 569 m

  51. Sprzedaż działki, 15 czerwca 2009, 3 006 m²

    MIĘDZYCHÓD

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 767 m

  52. Sprzedaż działki, 29 grudnia 2008, 6 010 m²

    DRZONEK, ulica KLONOWA

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 010 m²
    • w odległości 266 m

  53. Sprzedaż działki, 21 listopada 2008, 10 273 m²

    MIĘDZYCHÓD

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 273 m²
    • w odległości 951 m

  54. Sprzedaż działki, 8 maja 2007, 3 191 m²

    DRZONEK, ulica TOPOLOWA

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 191 m²
    • w odległości 289 m

  55. Sprzedaż działki, 25 sierpnia 2006, 11 450 m²

    DRZONEK

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 450 m²
    • w odległości 611 m

  56. Sprzedaż działki, 3 marca 2006, 6 692 m²

    DRZONEK

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 692 m²
    • w odległości 923 m

  57. Sprzedaż działki, 9 lutego 2006, 20 000 m²

    MIĘDZYCHÓD

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 726 m

  58. Sprzedaż działki, 9 lipca 2004, 7 980,08 m²

    LUBIATOWO

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 980,08 m²
    • w odległości 845 m

  59. Sprzedaż działki, 17 maja 2004, 1 274 m²

    MÓRKA

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 274 m²
    • w odległości 838 m

  60. Sprzedaż działki, 23 stycznia 2004, 963 m²

    NOWIECZEK

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 963 m²
    • w odległości 929 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 114 m² sprzedano za 130 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl