Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Cena brutto
220 000 zł
105
zł / m²
2 100 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.04.2017 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 100 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020).
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 31/10 (1 088 m²) oraz działkę nr 31/11 (1 012 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
102004_5.0036.31/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
31/10
Powierzchnia ewidencyjna
1 088 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
105 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
29.04.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Id działki
102004_5.0036.31/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
31/11
Powierzchnia ewidencyjna
1 012 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
105 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
29.04.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
102004_5.0036.31/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0036.31/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
30SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 51,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie562,77 m² z 1 087,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 631,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
46SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 48,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie524,75 m² z 1 087,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
5,94%
Obszar uzupełnienia zabudowy
2,43%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
102004_5.0036.31/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0036.31/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 010,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 515,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
59,34%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
120 zł/m²
2021
6 transakcji
65 zł/m²
2022
3 transakcje
121 zł/m²
2023
7 transakcji
169 zł/m²
2024
7 transakcji
100 zł/m²
2025
1 transakcja
73 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski
do 1 km
Działka 100 000 zł
24.02.2026
117
858 m² · 540 m
Działka 90 000 zł
17.02.2026
30
3 000 m² · 556 m
Działka 100 000 zł
26.08.2025
100
1 000 m² · 487 m
Działka — zł
07.05.2025
10 646 m² · 909 m
Działka 181 000 zł
01.10.2024
183
988 m² · 121 m
Działka 200 000 zł
16.09.2024
37
5 452 m² · 898 m
Działka 485 000 zł
30.08.2024
500
970 m² · 963 m
Działka 182 500 zł
29.07.2024
176
1 036 m² · 457 m
Działka 54 000 zł
Placydów 9 · 10.07.2024
7
8 295 m² · 371 m
Działka 124 000 zł
07.05.2024
137
902 m² · 771 m
Działka 175 000 zł
04.04.2024
169
1 038 m² · 410 m
Działka 185 000 zł
Sanie · 03.04.2024
48
3 825 m² · 917 m
Działka 650 000 zł
26.02.2024
29
22 045 m² · 663 m
Działka 160 000 zł
25.01.2024
49
3 243 m² · 281 m
Działka 140 000 zł
21.12.2023
140
1 000 m² · 976 m
Działka 36 196 zł
22.11.2023
4
8 618 m² · 980 m
Działka 133 000 zł
16.10.2023
121
1 096 m² · 754 m
Działka 157 500 zł
19.06.2023
150
1 053 m² · 308 m
Działka 157 500 zł
15.05.2023
150
1 051 m² · 312 m
Działka 29 000 zł
18.01.2023
4
8 253 m² · 580 m
Działka 20 000 zł
05.01.2023
5
4 249 m² · 967 m
Działka 50 000 zł
13.04.2022
16
3 086 m² · 169 m
Działka 100 000 zł
17.02.2022
65
1 549 m² · 925 m
Działka 80 000 zł
14.01.2022
80
1 000 m² · 976 m
Działka 230 000 zł
16.12.2021
34
6 687 m² · 420 m
Działka 200 000 zł
05.10.2021
9
21 295 m² · 606 m
Działka 134 500 zł
30.09.2021
139
970 m² · 963 m
Działka 193 500 zł
17.08.2021
70
2 754 m² · 283 m
Działka 205 360 zł
Sanie · 22.07.2021
47
4 387 m² · 794 m
Działka 126 000 zł
Wola Grzymkowa 44-64 · 29.06.2021
148
850 m² · 970 m
Działka 115 000 zł
14.04.2021
111
1 036 m² · 441 m
Działka 191 000 zł
18.03.2021
49
3 909 m² · 173 m
Działka 80 000 zł
06.03.2021
34
2 338 m² · 38 m
Działka 122 000 zł
23.02.2021
129
947 m² · 993 m
Działka 108 000 zł
29.01.2021
28
3 843 m² · 849 m
Działka 150 000 zł
16.10.2020
147
1 019 m² · 995 m
Działka 340 000 zł
Wola Grzymkowa 66 · 12.10.2020
293
1 159 m² · 944 m
Działka 70 000 zł
Sanie · 20.08.2020
12
5 741 m² · 983 m
Działka 350 zł
Sanie · 04.08.2020
0
2 810 m² · 917 m
Działka 350 zł
Sanie · 04.08.2020
0
2 810 m² · 917 m
Działka — zł
Sanie · 04.08.2020
2 810 m² · 917 m
Działka 160 000 zł
22.06.2020
19
8 320 m² · 239 m
Działka 120 000 zł
22.06.2020
30
4 054 m² · 239 m
Działka 120 000 zł
22.06.2020
29
4 146 m² · 281 m
Działka 1 000 zł
25.05.2020
1
1 088 m² · 38 m
Działka 70 000 zł
Sanie, ul. Jesienna · 05.03.2020
12
5 752 m² · 942 m
Działka 130 000 zł
04.12.2019
44
2 988 m² · 52 m
Działka 94 480 zł
Sanie · 03.12.2019
24
3 918 m² · 917 m
Działka 87 260 zł
Sanie · 15.10.2019
22
3 897 m² · 917 m
Działka 30 000 zł
02.10.2019
16
1 865 m² · 721 m
Działka 30 000 zł
02.10.2019
34
889 m² · 727 m
Działka 105 000 zł
20.09.2019
50
2 100 m² · 21 m
Działka 100 000 zł
12.09.2019
65
1 539 m² · 316 m
Działka — zł
Grunwald 8b · 25.07.2019
1 932 m² · 847 m
Działka 150 000 zł
Wola Grzymkowa 66 · 17.06.2019
129
1 159 m² · 944 m
Działka 68 000 zł
Sanie · 03.06.2019
12
5 758 m² · 988 m
Działka 64 000 zł
26.04.2019
16
3 948 m² · 609 m
Działka 94 290 zł
Sanie · 22.02.2019
23
4 015 m² · 818 m
Działka 300 zł
Sanie · 22.02.2019
0
2 810 m² · 917 m
Działka 300 zł
Sanie · 22.02.2019
0
2 810 m² · 917 m
Działka 75 500 zł
16.11.2018
37
2 036 m² · 283 m
Działka 240 000 zł
14.11.2018
242
993 m² · 909 m
Działka 300 zł
Sanie · 29.10.2018
0
2 810 m² · 917 m
Działka 300 zł
Sanie · 29.10.2018
0
2 810 m² · 917 m
Działka 43 000 zł
19.10.2018
2
17 542 m² · 902 m
Działka 138 000 zł
17.09.2018
89
1 547 m² · 800 m
Działka 1 500 zł
Sanie · 12.09.2018
1
2 810 m² · 917 m
Działka 600 zł
Sanie · 03.09.2018
1
401 m² · 917 m
Działka 300 zł
Sanie · 03.09.2018
0
2 810 m² · 917 m
Działka 54 000 zł
09.08.2018
15
3 539 m² · 558 m
Działka 55 000 zł
04.07.2018
16
3 538 m² · 561 m
Działka 78 432 zł
Sanie · 20.06.2018
20
3 959 m² · 897 m
Działka 55 000 zł
04.06.2018
16
3 527 m² · 581 m
Działka 38 800 zł
20.04.2018
12
3 310 m² · 938 m
Działka 58 000 zł
Sanie · 23.11.2017
10
5 741 m² · 983 m
Działka 25 000 zł
18.08.2017
24
1 036 m² · 457 m
Działka 20 000 zł
14.07.2017
19
1 036 m² · 457 m
Działka 60 001 zł
29.06.2017
31
1 941 m² · 421 m
Działka 60 000 zł
01.06.2017
51
1 166 m² · 426 m
Działka 45 000 zł
31.05.2017
18
2 571 m² · 392 m
Działka 50 000 zł
Sanie, ul. Jesienna · 24.04.2017
9
5 747 m² · 988 m
Działka 275 000 zł
Sanie · 16.01.2017
48
5 687 m² · 988 m
Działka 320 000 zł
16.01.2017
338
947 m² · 997 m
Działka 100 000 zł
24.06.2016
65
1 546 m² · 823 m
Działka 85 000 zł
21.06.2016
81
1 055 m² · 304 m
Działka 46 000 zł
Sanie, ul. Jesienna · 13.06.2016
8
5 728 m² · 988 m
Działka 35 000 zł
06.05.2016
39
893 m² · 339 m
Działka 100 000 zł
25.02.2016
4
27 167 m² · 663 m
Działka 280 000 zł
Sanie, ul. Jesienna · 14.01.2016
48
5 843 m² · 988 m
Działka 60 001 zł
04.12.2015
28
2 174 m² · 180 m
Działka 70 100 zł
21.11.2015
19
3 744 m² · 581 m
Działka 100 000 zł
15.10.2015
4
27 167 m² · 663 m
Działka 10 000 zł
09.10.2015
2
5 332 m² · 517 m
Działka 55 000 zł
08.10.2015
3
16 079 m² · 865 m
Działka 30 000 zł
21.08.2015
5
5 889 m² · 949 m
Działka 60 000 zł
07.07.2015
2
33 326 m² · 705 m
Działka — zł
26.03.2015
5 251 m² · 953 m
Działka 545 000 zł
Sanie · 04.11.2014
95
5 722 m² · 988 m
Działka 140 000 zł
30.07.2014
50
2 802 m² · 99 m
Działka 55 000 zł
22.07.2014
32
1 725 m² · 998 m
Działka 65 000 zł
14.02.2014
40
1 630 m² · 857 m
Działka 20 000 zł
15.10.2013
3
5 797 m² · 907 m
Działka 47 000 zł
04.10.2013
53
893 m² · 339 m
Działka 83 000 zł
09.09.2013
81
1 024 m² · 962 m
Działka 15 000 zł
01.07.2013
1
12 262 m² · 992 m
Działka 94 000 zł
14.06.2013
34
2 733 m² · 38 m
Działka 89 000 zł
20.05.2013
32
2 742 m² · 28 m
Działka 83 000 zł
06.03.2013
81
1 024 m² · 962 m
Działka 45 000 zł
25.02.2013
3
15 191 m² · 770 m
Działka 51 001 zł
Sanie · 18.01.2013
9
5 687 m² · 988 m
Działka 73 001 zł
Sanie · 04.09.2012
12
5 918 m² · 988 m
Działka 27 500 zł
Sanie · 11.05.2012
5
5 784 m² · 988 m
Działka 70 000 zł
19.04.2012
68
1 035 m² · 473 m
Działka 60 000 zł
15.02.2012
48
1 252 m² · 527 m
Działka 3 398 933 zł
27.10.2011
127
26 741 m² · 775 m
Działka 330 000 zł
Placydów 18a · 05.10.2010
214
1 539 m² · 327 m
Działka 60 000 zł
07.09.2010
29
2 076 m² · 425 m
Działka 265 000 zł
Placydów 11d · 20.07.2010
127
2 083 m² · 270 m
Działka 140 337 zł
Sanie, ul. Zimowa 41 · 08.06.2010
93
1 509 m² · 762 m
Działka 186 093 zł
08.06.2010
93
2 001 m² · 810 m
Działka 95 000 zł
21.05.2010
14
6 687 m² · 420 m
Działka 77 077 zł
30.04.2010
77
1 001 m² · 952 m
Działka 60 000 zł
11.02.2010
58
1 034 m² · 508 m
Działka 90 000 zł
Wola Grzymkowa 14b · 26.01.2010
39
2 322 m² · 975 m
Działka 104 500 zł
26.10.2009
110
947 m² · 997 m
Działka 140 000 zł
Sanie, ul. Zimowa 1H · 25.09.2009
101
1 391 m² · 995 m
Działka 90 000 zł
25.03.2009
31
2 923 m² · 997 m
Działka 2 500 zł
11.12.2008
1
4 254 m² · 923 m
Działka 50 000 zł
07.10.2008
50
993 m² · 909 m
Działka 111 650 zł
21.08.2008
110
1 015 m² · 970 m
Działka 210 000 zł
12.08.2008
21
9 971 m² · 392 m
Działka 103 000 zł
26.05.2008
100
1 034 m² · 490 m
Działka 50 000 zł
10.03.2008
17
3 000 m² · 314 m
Działka — zł
30.01.2008
2 194 m² · 295 m
Działka 6 450 zł
14.12.2007
10
645 m² · 900 m
Działka 60 000 zł
09.11.2007
138
434 m² · 927 m
Działka 60 000 zł
05.10.2007
48
1 252 m² · 527 m
Działka 150 000 zł
17.09.2007
10
15 191 m² · 770 m
Działka 50 000 zł
14.09.2007
4
13 368 m² · 859 m
Działka 51 900 zł
12.06.2007
25
2 076 m² · 395 m
Działka 33 600 zł
25.05.2007
20
1 658 m² · 893 m
Działka — zł
14.05.2007
3 369 m² · 122 m
Działka 20 000 zł
24.04.2007
10
2 083 m² · 270 m
Działka 70 000 zł
24.04.2007
13
5 263 m² · 377 m
Działka 49 000 zł
27.03.2007
8
6 462 m² · 52 m
Działka 33 100 zł
09.03.2007
8
4 171 m² · 38 m
Działka 31 000 zł
09.03.2007
8
4 004 m² · 86 m
Działka 135 000 zł
Placydów 5a · 23.02.2007
129
1 050 m² · 355 m
Działka — zł
Budy Wolskie, ul. Grunwaldzka · 24.01.2007
2 777 m² · 995 m
Działka 70 000 zł
11.01.2007
12
6 006 m² · 890 m
Działka 130 000 zł
17.10.2006
30
4 350 m² · 332 m
Działka 45 000 zł
Budy Wolskie, ul. Grunwaldzka · 17.10.2006
9
4 814 m² · 998 m
Działka 70 000 zł
10.10.2006
2
29 362 m² · 687 m
Działka 7 000 zł
15.09.2006
1
6 419 m² · 905 m
Działka 14 616 zł
31.08.2006
18
812 m² · 286 m
Działka 40 000 zł
25.05.2006
3
14 157 m² · 528 m
Działka 15 096 zł
10.05.2006
12
1 258 m² · 550 m
Działka 17 456 zł
25.10.2005
8
2 182 m² · 341 m
Działka 276 zł
05.10.2005
0
690 m² · 122 m
Działka 16 608 zł
29.09.2005
8
2 076 m² · 382 m
Działka 9 792 zł
22.09.2005
3
3 264 m² · 208 m
Działka 93 385 zł
10.08.2005
5
18 677 m² · 503 m
Działka 6 630 zł
10.02.2005
6
1 070 m² · 914 m
Działka 20 000 zł
27.01.2005
9
2 316 m² · 283 m
Działka 14 205 zł
10.01.2005
15
947 m² · 993 m
Działka 6 228 zł
20.12.2004
6
1 038 m² · 410 m
Działka 8 270 zł
03.12.2004
3
2 742 m² · 28 m
Działka 6 400 zł
18.11.2004
6
1 034 m² · 490 m
Działka 6 300 zł
08.11.2004
7
900 m² · 627 m
Działka 12 000 zł
04.11.2004
4
3 112 m² · 11 m
Działka 6 000 zł
02.11.2004
7
893 m² · 339 m
Działka 7 273 zł
02.11.2004
7
1 039 m² · 369 m
Działka 6 204 zł
21.10.2004
6
1 034 m² · 508 m
Działka 7 512 zł
21.10.2004
6
1 252 m² · 527 m
Działka 50 000 zł
23.06.2003
3
14 654 m² · 441 m
Działka 29 304 zł
Wola Grzymkowa 65 · 14.04.2003
12
2 442 m² · 950 m
Działka 10 000 zł
04.04.2003
1
10 935 m² · 952 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 100 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.04.2017.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
2 100 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
220 000 zł
105 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−37,3%
mediana: 167 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
109–126
1
126–143
0
143–161
2
161–178
0
178–196
0
196–213
1
213–231
2
231–248
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 69 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 266 m ?
- Cena o 37,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
167 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+43,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Bursztynowa
188 378 zł 166 zł/m²
ul. Bursztynowa
189 545 zł 167 zł/m²
Wola Grzymkowa
120 560 zł 220 zł/m²
Budy Wolskie
250 000 zł 248 zł/m²
Budy Wolskie
250 000 zł 248 zł/m²
ul. Wierzbińska
100 000 zł 102 zł/m²
ul. Wierzbińska
115 000 zł 121 zł/m²
ul. Wierzbińska
135 000 zł 143 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 480 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 49.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 708 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
27,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 372 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 667 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 37,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 43,4%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości