Przejdź do treści
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 27 października 2023 · 18, Rochaliki

  • 27 października 2023
  • 18, Rochaliki

Cena transakcyjna

15 220zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

10zł/m²

Powierzchnia działki

1 522m²

Data aktu notarialnego

27 października 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
10 zł
Powierzchnia
1 522 m²
Powierzchnia gruntu
1 522 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 października 2023
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
172154
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
18, Rochaliki
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

27 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Rochaliki 18, obejmującą działkę o powierzchni 1 522 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 220 zł (tj. 10 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu warszawskiego zachodniego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 522 m² 10 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143201_5.0030.27/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 143201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 520,06 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 27/1

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 26 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 4 transakcje
  2. 2021 za mało danych 2 transakcje
  3. 2022 34 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2023 za mało danych 1 transakcja
  5. 2024 120 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rochaliki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Rochaliki 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
210 000 zł 142 zł/m² 1 483 m² 20 października 2025 390 m
244 165 zł 167 zł/m² 1 458 m² 25 września 2025 160 m
213 000 zł 144 zł/m² 1 477 m² 24 lipca 2025 390 m
412 000 zł 19 zł/m² 21 300 m² 25 czerwca 2025 851 m
190 000 zł 166 zł/m² 1 142 m² 30 maja 2025 422 m
220 000 zł 196 zł/m² 1 124 m² 12 maja 2025 356 m
215 000 zł 176 zł/m² 1 225 m² 7 maja 2025 390 m
Działka
Rochaliki 18
200 000 zł 163 zł/m² 1 227 m² 23 kwietnia 2025 390 m
Działka
Rochaliki 18
216 000 zł 175 zł/m² 1 232 m² 23 kwietnia 2025 390 m
Działka
Rochaliki 18
210 000 zł 112 zł/m² 1 868 m² 10 kwietnia 2025 390 m
Działka
Rochaliki 18
173 000 zł 113 zł/m² 1 527 m² 24 marca 2025 390 m
195 000 zł 157 zł/m² 1 245 m² 20 lutego 2025 398 m
Działka
Rochaliki 18
197 000 zł 110 zł/m² 1 788 m² 17 lutego 2025 390 m
165 000 zł 188 zł/m² 878 m² 27 stycznia 2025 390 m
Działka
Rochaliki 18
170 000 zł 139 zł/m² 1 227 m² 29 listopada 2024 390 m
188 000 zł 147 zł/m² 1 276 m² 28 listopada 2024 118 m
Działka
Rochaliki 18
164 000 zł 138 zł/m² 1 192 m² 18 listopada 2024 131 m
180 000 zł 165 zł/m² 1 092 m² 15 listopada 2024 498 m
Działka
Rochaliki 18
155 000 zł 112 zł/m² 1 385 m² 8 listopada 2024 228 m
220 000 zł 199 zł/m² 1 105 m² 21 września 2024 198 m
178 000 zł 169 zł/m² 1 054 m² 29 sierpnia 2024 70 m
Działka
Rochaliki 18
160 000 zł 140 zł/m² 1 141 m² 22 sierpnia 2024 220 m
186 500 zł 159 zł/m² 1 176 m² 12 czerwca 2024 115 m
125 000 zł 113 zł/m² 1 110 m² 19 kwietnia 2024 401 m
Działka
Rochaliki 18
170 000 zł 145 zł/m² 1 171 m² 14 marca 2024 400 m
345 000 zł 86 zł/m² 4 000 m² 22 stycznia 2024 547 m
186 000 zł 177 zł/m² 1 054 m² 12 stycznia 2024 76 m
Działka
Rochaliki 18
160 000 zł 167 zł/m² 957 m² 30 sierpnia 2023 390 m
147 000 zł 133 zł/m² 1 105 m² 28 sierpnia 2023 422 m
140 000 zł 128 zł/m² 1 092 m² 9 czerwca 2023 498 m
158 800 zł 141 zł/m² 1 124 m² 12 maja 2023 117 m
150 000 zł 132 zł/m² 1 140 m² 20 kwietnia 2023 158 m
Działka
Rochaliki 18
100 000 zł 87 zł/m² 1 148 m² 3 kwietnia 2023 390 m
145 000 zł 131 zł/m² 1 105 m² 9 lutego 2023 422 m
Działka
Rochaliki 18
149 500 zł 133 zł/m² 1 121 m² 15 grudnia 2022 390 m
Działka
Rochaliki 18
130 000 zł 22 zł/m² 5 813 m² 19 października 2022 390 m
145 600 zł 29 zł/m² 5 035 m² 26 września 2022 159 m
200 000 zł 34 zł/m² 5 917 m² 26 września 2022 476 m
160 000 zł 31 zł/m² 5 142 m² 8 lipca 2022 399 m
392 500 zł 56 zł/m² 7 045 m² 21 czerwca 2022 165 m
160 950 zł 31 zł/m² 5 142 m² 19 maja 2022 124 m
125 000 zł 63 zł/m² 2 000 m² 4 maja 2022 492 m
139 000 zł 28 zł/m² 5 000 m² 13 kwietnia 2022 422 m
141 650 zł 28 zł/m² 5 020 m² 5 kwietnia 2022 92 m
101 000 zł 26 zł/m² 3 855 m² 24 lutego 2022 420 m
202 000 zł 70 zł/m² 2 878 m² 1 grudnia 2021 393 m
101 000 zł 55 zł/m² 1 847 m² 1 grudnia 2021 430 m
250 000 zł 79 zł/m² 3 173 m² 30 listopada 2021 458 m
66 000 zł 35 zł/m² 1 896 m² 23 listopada 2021 477 m
Działka
Rochaliki 30
134 000 zł 74 zł/m² 1 821 m² 18 października 2021 454 m
134 000 zł 134 zł/m² 1 001 m² 18 października 2021 464 m
130 000 zł 68 zł/m² 1 901 m² 11 października 2021 424 m
Działka
Rochaliki 18
120 000 zł 20 zł/m² 5 928 m² 15 września 2021 390 m
Działka
Rochaliki 18
105 000 zł 17 zł/m² 6 049 m² 26 sierpnia 2021 152 m
78 820 zł 52 zł/m² 1 507 m² 27 lipca 2021 609 m
80 000 zł 55 zł/m² 1 446 m² 18 czerwca 2021 429 m
82 000 zł 57 zł/m² 1 444 m² 14 czerwca 2021 441 m
Działka
Rochaliki 18
104 000 zł 18 zł/m² 5 809 m² 11 czerwca 2021 163 m
Działka
Rochaliki 18
41 750 zł 7 zł/m² 6 050 m² 10 czerwca 2021 171 m
200 000 zł 9 zł/m² 23 200 m² 6 maja 2021 840 m
Działka
Rochaliki 18
118 000 zł 19 zł/m² 6 299 m² 26 kwietnia 2021 171 m
85 000 zł 17 zł/m² 5 020 m² 20 kwietnia 2021 115 m
82 000 zł 54 zł/m² 1 516 m² 12 kwietnia 2021 448 m
Działka
Rochaliki 18
118 000 zł 19 zł/m² 6 305 m² 23 marca 2021 161 m
Działka
Rochaliki 18
94 000 zł 16 zł/m² 5 813 m² 23 marca 2021 195 m
Działka
Rochaliki 18
83 500 zł 14 zł/m² 6 050 m² 2 marca 2021 171 m
Działka
Rochaliki 18
110 000 zł 19 zł/m² 5 940 m² 2 marca 2021 263 m
Działka
Rochaliki 18
79 000 zł 24 zł/m² 3 270 m² 18 lutego 2021 379 m
80 000 zł 50 zł/m² 1 611 m² 15 lutego 2021 609 m
90 000 zł 18 zł/m² 5 035 m² 3 lutego 2021 184 m
88 000 zł 18 zł/m² 5 000 m² 3 lutego 2021 217 m
88 000 zł 18 zł/m² 5 000 m² 3 lutego 2021 226 m
90 000 zł 18 zł/m² 5 035 m² 2 lutego 2021 173 m
79 000 zł 15 zł/m² 5 142 m² 27 stycznia 2021 168 m
85 000 zł 17 zł/m² 5 019 m² 25 stycznia 2021 141 m
90 000 zł 18 zł/m² 5 142 m² 19 listopada 2020 399 m
63 000 zł 46 zł/m² 1 381 m² 13 listopada 2020 609 m
Działka
Rochaliki 21M
87 000 zł 17 zł/m² 5 000 m² 3 listopada 2020 237 m
80 000 zł 39 zł/m² 2 065 m² 2 listopada 2020 501 m
90 000 zł 47 zł/m² 1 901 m² 26 października 2020 401 m
90 000 zł 18 zł/m² 5 037 m² 23 października 2020 198 m
96 500 zł 19 zł/m² 5 142 m² 20 października 2020 136 m
185 000 zł 56 zł/m² 3 277 m² 19 października 2020 435 m
Działka
Rochaliki 18
75 000 zł 13 zł/m² 5 702 m² 24 września 2020 290 m
Działka
Rochaliki 18
78 000 zł 13 zł/m² 5 824 m² 17 września 2020 294 m
67 000 zł 46 zł/m² 1 467 m² 11 września 2020 448 m
Działka
Rochaliki 18
70 000 zł 30 zł/m² 2 350 m² 25 sierpnia 2020 390 m
Działka
Rochaliki 18
65 000 zł 11 zł/m² 5 702 m² 21 sierpnia 2020 260 m
79 000 zł 15 zł/m² 5 142 m² 4 sierpnia 2020 161 m
86 000 zł 17 zł/m² 5 072 m² 31 lipca 2020 228 m
155 000 zł 26 zł/m² 6 005 m² 31 lipca 2020 281 m
Działka
Rochaliki
78 000 zł 16 zł/m² 5 000 m² 22 lipca 2020 250 m
Działka
Rochaliki 22L
82 000 zł 16 zł/m² 5 072 m² 19 maja 2020 214 m
Działka
Rochaliki 18
60 000 zł 10 zł/m² 5 928 m² 6 maja 2020 390 m
Działka
Rochaliki 18
60 000 zł 10 zł/m² 5 935 m² 6 maja 2020 390 m
74 000 zł 39 zł/m² 1 909 m² 22 kwietnia 2020 526 m
63 000 zł 45 zł/m² 1 390 m² 20 kwietnia 2020 609 m
Działka
Rochaliki 24H
79 000 zł 16 zł/m² 5 069 m² 25 marca 2020 170 m
70 000 zł 65 zł/m² 1 072 m² 10 marca 2020 273 m
Działka
Rochaliki 18
66 000 zł 12 zł/m² 5 702 m² 2 marca 2020 390 m
77 200 zł 15 zł/m² 5 142 m² 13 lutego 2020 207 m
Działka
Rochaliki 18
72 000 zł 12 zł/m² 5 820 m² 20 grudnia 2019 390 m
75 000 zł 15 zł/m² 5 069 m² 11 października 2019 201 m
Działka
Rochaliki 24F
73 000 zł 14 zł/m² 5 069 m² 10 września 2019 233 m
78 600 zł 15 zł/m² 5 072 m² 9 września 2019 250 m
190 000 zł 58 zł/m² 3 277 m² 6 sierpnia 2019 431 m
150 000 zł 24 zł/m² 6 215 m² 1 sierpnia 2019 250 m
Działka
Rochaliki
69 000 zł 14 zł/m² 5 000 m² 11 lipca 2019 299 m
Działka
Rochaliki 23B
77 000 zł 41 zł/m² 1 901 m² 27 czerwca 2019 390 m
Działka
Rochaliki 18
65 000 zł 31 zł/m² 2 130 m² 23 maja 2019 390 m
67 500 zł 14 zł/m² 5 000 m² 21 lutego 2019 377 m
Działka
Rochaliki 24E
70 000 zł 8 zł/m² 8 311 m² 28 stycznia 2019 265 m
Działka
Rochaliki 18
65 000 zł 28 zł/m² 2 299 m² 30 października 2018 390 m
75 000 zł 15 zł/m² 5 071 m² 26 września 2018 270 m
66 500 zł 13 zł/m² 5 000 m² 31 lipca 2018 337 m
70 000 zł 63 zł/m² 1 118 m² 23 lipca 2018 498 m
74 000 zł 15 zł/m² 5 069 m² 29 czerwca 2018 334 m
66 500 zł 13 zł/m² 4 999 m² 14 czerwca 2018 317 m
210 000 zł 19 zł/m² 11 214 m² 30 kwietnia 2018 161 m
70 000 zł 64 zł/m² 1 092 m² 25 kwietnia 2018 498 m
Działka
Rochaliki 18
120 000 zł 20 zł/m² 5 870 m² 10 kwietnia 2018 379 m
Działka
Rochaliki 22D
74 000 zł 15 zł/m² 5 069 m² 29 marca 2018 356 m
68 000 zł 14 zł/m² 5 000 m² 5 marca 2018 198 m
70 000 zł 14 zł/m² 5 142 m² 23 listopada 2017 161 m
Działka
Rochaliki 18
55 000 zł 25 zł/m² 2 194 m² 3 października 2017 390 m
Działka
Rochaliki 18
85 000 zł 38 zł/m² 2 211 m² 10 maja 2017 429 m
63 000 zł 33 zł/m² 1 907 m² 25 kwietnia 2017 523 m
Działka
Rochaliki 18
150 000 zł 65 zł/m² 2 302 m² 13 lutego 2017 394 m
75 000 zł 15 zł/m² 5 069 m² 10 lutego 2017 161 m
78 000 zł 15 zł/m² 5 142 m² 9 lutego 2017 342 m
Działka
Rochaliki 21B
74 500 zł 75 zł/m² 1 000 m² 10 października 2016 420 m
500 zł 24 zł/m² 21 m² 10 października 2016 467 m
Działka
Rochaliki 23B
76 000 zł 71 zł/m² 1 074 m² 15 kwietnia 2016 390 m
10 000 zł 3 zł/m² 3 200 m² 31 marca 2016 964 m
71 500 zł 67 zł/m² 1 074 m² 18 marca 2016 366 m
500 zł 1 zł/m² 827 m² 18 marca 2016 399 m
500 zł 1 zł/m² 827 m² 13 lipca 2015 399 m
Działka
Rochaliki 23A
73 000 zł 68 zł/m² 1 074 m² 13 lipca 2015 414 m
150 000 zł 67 zł/m² 2 234 m² 26 marca 2015 546 m
142 000 zł 71 zł/m² 2 000 m² 25 czerwca 2013 395 m
Działka
Rochaliki 18
115 000 zł 54 zł/m² 2 116 m² 13 maja 2013 398 m
Działka
Rochaliki 27
85 000 zł 78 zł/m² 1 092 m² 9 października 2012 433 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 21 października 2011 441 m
Działka
Rochaliki 26
50 000 zł 48 zł/m² 1 032 m² 20 września 2011 429 m
80 500 zł 75 zł/m² 1 075 m² 26 maja 2011 378 m
80 000 zł 74 zł/m² 1 074 m² 23 maja 2011 401 m
Działka
Rochaliki 24
77 500 zł 77 zł/m² 1 001 m² 5 stycznia 2011 427 m
735 000 zł 2 zł/m² 368 374 m² 4 października 2010 831 m
500 zł 1 zł/m² 827 m² 22 grudnia 2009 399 m
Działka
Rochaliki 23
103 000 zł 96 zł/m² 1 074 m² 22 grudnia 2009 438 m
400 zł 0 zł/m² 815 m² 26 października 2009 422 m
99 500 zł 93 zł/m² 1 073 m² 26 października 2009 448 m
100 zł 8 zł/m² 12 m² 26 października 2009 467 m
2 650 000 zł 11 zł/m² 235 740 m² 24 czerwca 2009 479 m
2 670 000 zł 11 zł/m² 235 740 m² 19 czerwca 2009 173 m
28 700 zł 35 zł/m² 815 m² 4 czerwca 2009 422 m
420 zł 35 zł/m² 12 m² 4 czerwca 2009 467 m
Działka
Rochaliki 18A
10 000 zł 2 zł/m² 4 679 m² 10 lipca 2008 526 m
50 000 zł 3 zł/m² 14 600 m² 14 czerwca 2007 854 m
70 000 zł 5 zł/m² 13 002 m² 3 kwietnia 2007 623 m
30 000 zł 2 zł/m² 14 639 m² 14 lutego 2007 813 m
25 000 zł 1 zł/m² 22 500 m² 30 grudnia 2006 938 m
130 000 zł 2 zł/m² 52 525 m² 29 listopada 2006 436 m
9 000 zł 3 zł/m² 3 200 m² 28 czerwca 2006 964 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Rochaliki?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 522 m² sprzedano za 15 220 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 220 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl