Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 7 sierpnia 2025 · Kębłowicka 2d, Wrocław
Cena łączna
834 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 687zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
78,04m²
Data aktu notarialnego
7 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 10 687 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 78,04 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5AA432BE6A5046A1810F9A4B02410506
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kębłowicka 2d, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
7 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 78,04 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 369 m². Łączna cena transakcji wyniosła 834 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Kębłowicka 2d, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (78,04 m²), budynek oraz działkę nr 43/13 (369 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2083SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Kębłowicka 2d
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka |
843 000 zł | 11 696 zł/m² | 71,82 m² | 27 lipca 2026 | 39 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4n |
815 000 zł | 11 373 zł/m² | 71,66 m² | 6 czerwca 2025 | 56 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka |
90 000 zł | 1 180 zł/m² | 76,29 m² | 21 listopada 2022 | 34 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4n |
347 000 zł | 4 842 zł/m² | 71,66 m² | 27 maja 2022 | 56 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2b |
334 000 zł | 4 673 zł/m² | 71,47 m² | 10 maja 2021 | 16 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2b |
329 000 zł | 4 184 zł/m² | 78,64 m² | 5 maja 2021 | 16 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4n |
315 000 zł | 3 913 zł/m² | 80,51 m² | 5 maja 2021 | 56 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2d |
320 000 zł | 4 476 zł/m² | 71,5 m² | 28 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2j |
325 000 zł | 4 549 zł/m² | 71,45 m² | 28 kwietnia 2021 | 23 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4g |
334 000 zł | 4 662 zł/m² | 71,64 m² | 28 kwietnia 2021 | 34 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4g |
329 000 zł | 4 312 zł/m² | 76,29 m² | 28 kwietnia 2021 | 34 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2f |
315 000 zł | 4 107 zł/m² | 76,69 m² | 26 kwietnia 2021 | 6 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2f |
330 000 zł | 4 587 zł/m² | 71,94 m² | 26 kwietnia 2021 | 6 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2j |
360 000 zł | 4 470 zł/m² | 80,54 m² | 26 kwietnia 2021 | 23 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2p |
325 000 zł | 4 526 zł/m² | 71,8 m² | 26 kwietnia 2021 | 45 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4c |
334 000 zł | 4 390 zł/m² | 76,09 m² | 21 kwietnia 2021 | 36 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4n |
340 000 zł | 4 745 zł/m² | 71,66 m² | 21 kwietnia 2021 | 56 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2a |
315 000 zł | 4 015 zł/m² | 78,46 m² | 19 kwietnia 2021 | 23 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4d |
334 000 zł | 4 377 zł/m² | 76,31 m² | 19 kwietnia 2021 | 34 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4c |
300 000 zł | 4 207 zł/m² | 71,31 m² | 19 kwietnia 2021 | 36 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4m |
365 000 zł | 4 560 zł/m² | 80,04 m² | 19 kwietnia 2021 | 45 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2d |
319 999 zł | 4 100 zł/m² | 78,04 m² | 16 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4d |
334 800 zł | 4 671 zł/m² | 71,67 m² | 16 kwietnia 2021 | 34 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4 |
298 800 zł | 4 160 zł/m² | 71,82 m² | 16 kwietnia 2021 | 39 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2r |
340 000 zł | 4 780 zł/m² | 71,13 m² | 16 kwietnia 2021 | 52 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4j |
325 000 zł | 4 554 zł/m² | 71,37 m² | 15 kwietnia 2021 | 41 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4m |
325 000 zł | 4 565 zł/m² | 71,2 m² | 15 kwietnia 2021 | 45 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2m |
360 000 zł | 4 505 zł/m² | 79,92 m² | 14 kwietnia 2021 | 29 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4s |
360 000 zł | 4 511 zł/m² | 79,81 m² | 14 kwietnia 2021 | 61 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4s |
330 000 zł | 4 621 zł/m² | 71,42 m² | 14 kwietnia 2021 | 61 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2m |
325 000 zł | 4 547 zł/m² | 71,47 m² | 13 kwietnia 2021 | 29 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2r |
330 000 zł | 4 109 zł/m² | 80,32 m² | 13 kwietnia 2021 | 52 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2a |
310 000 zł | 4 372 zł/m² | 70,9 m² | 12 kwietnia 2021 | 23 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4 |
320 000 zł | 4 196 zł/m² | 76,26 m² | 12 kwietnia 2021 | 39 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 4j |
355 000 zł | 4 445 zł/m² | 79,86 m² | 12 kwietnia 2021 | 41 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Kębłowicka 2p |
359 000 zł | 4 469 zł/m² | 80,33 m² | 12 kwietnia 2021 | 45 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 78,04 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 834 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.