Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Biała Podlaska

Akt notarialny z 29 stycznia 2026

  • 29 stycznia 2026
  • 5 składników

Cena łączna

175 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 820zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

36,31m²

Data aktu notarialnego

29 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Biała Podlaska
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 36,31 m²
Cena lokali
mieszkanie: 175 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 4 820 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11027
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Biała Podlaska

Podsumowanie transakcji

29 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 139 m². Łączna cena transakcji wyniosła 175 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białej Podlaskiej. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (36 m²), budynek (36 m²), budynek (36 m²), budynek (36 m²) oraz działkę nr 990/2 (1 139 m²).

Składniki transakcji

5 składników

36 m² 4 820 zł/m²?
36 m² udział 1/1
36 m² udział 1/1
36 m² udział 1/1
1 139 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 066101_1.0003.990/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 066101

Plan ogólny miasta Biała Podlaska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

75SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 138,64 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 277,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 889 zł/m² 37 transakcji
  2. 2022 4 871 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 908 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 480 zł/m² 33 transakcje
  5. 2025 5 546 zł/m² 39 transakcji
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Biała Podlaska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 200 000 zł 5 195 zł/m² 39 m² 5 lutego 2026 673 m
Lokal 332 000 zł 6 871 zł/m² 48 m² 29 stycznia 2026 509 m
Lokal 39 000 zł 2 229 zł/m² 18 m² 21 stycznia 2026 562 m
Lokal 208 000 zł 5 835 zł/m² 36 m² 20 stycznia 2026 901 m
Lokal 310 000 zł 6 641 zł/m² 47 m² 18 grudnia 2025 833 m
Lokal 406 500 zł 6 613 zł/m² 61 m² 9 grudnia 2025 413 m
Lokal 280 000 zł 6 116 zł/m² 46 m² 1 grudnia 2025 840 m
Lokal 230 000 zł 6 540 zł/m² 35 m² 28 listopada 2025 979 m
Lokal 400 000 zł 8 351 zł/m² 48 m² 26 listopada 2025 303 m
Lokal 346 000 zł 7 303 zł/m² 47 m² 20 listopada 2025 599 m
Lokal 230 000 zł 4 703 zł/m² 49 m² 24 października 2025 673 m
Lokal 290 000 zł 6 154 zł/m² 47 m² 10 października 2025 650 m
Lokal 268 000 zł 5 546 zł/m² 48 m² 8 października 2025 413 m
Lokal 151 763 zł 3 959 zł/m² 38 m² 2 października 2025 587 m
Lokal 235 000 zł 6 107 zł/m² 38 m² 29 września 2025 464 m
Lokal 220 000 zł 5 740 zł/m² 38 m² 29 września 2025 587 m
Lokal 150 000 zł 4 293 zł/m² 35 m² 22 września 2025 625 m
Lokal 245 000 zł 4 839 zł/m² 51 m² 8 września 2025 204 m
Lokal 333 000 zł 7 067 zł/m² 47 m² 22 sierpnia 2025 625 m
Lokal 87 750 zł 2 263 zł/m² 39 m² 31 lipca 2025 464 m
Lokal 282 000 zł 5 912 zł/m² 48 m² 30 czerwca 2025 180 m
Lokal 230 000 zł 4 543 zł/m² 51 m² 23 czerwca 2025 204 m
Lokal 310 000 zł 7 439 zł/m² 42 m² 16 czerwca 2025 979 m
Lokal 155 000 zł 3 189 zł/m² 49 m² 13 czerwca 2025 997 m
Lokal 300 000 zł 6 367 zł/m² 47 m² 12 czerwca 2025 650 m
Lokal 168 000 zł 5 050 zł/m² 33 m² 12 czerwca 2025 854 m
Lokal 305 000 zł 5 237 zł/m² 58 m² 11 czerwca 2025 833 m
Lokal 290 000 zł 5 800 zł/m² 50 m² 9 czerwca 2025 217 m
Lokal 300 000 zł 6 944 zł/m² 43 m² 20 maja 2025 640 m
Lokal 260 000 zł 5 381 zł/m² 48 m² 19 maja 2025 509 m
Lokal 280 000 zł 4 538 zł/m² 62 m² 12 maja 2025 854 m
Lokal 192 000 zł 8 341 zł/m² 23 m² 25 kwietnia 2025 688 m
Lokal 226 000 zł 6 649 zł/m² 34 m² 14 kwietnia 2025 979 m
Lokal 280 000 zł 4 861 zł/m² 58 m² 11 kwietnia 2025 497 m
Lokal 180 000 zł 4 068 zł/m² 44 m² 18 marca 2025 688 m
Lokal 275 000 zł 5 489 zł/m² 50 m² 12 marca 2025 819 m
Lokal 350 004 zł 6 026 zł/m² 58 m² 4 marca 2025 833 m
Lokal 210 000 zł 5 460 zł/m² 38 m² 3 marca 2025 509 m
Lokal 213 000 zł 5 538 zł/m² 38 m² 25 lutego 2025 509 m
Lokal 150 000 zł 3 012 zł/m² 50 m² 25 lutego 2025 767 m
Lokal 200 000 zł 8 016 zł/m² 25 m² 10 lutego 2025 499 m
Lokal 250 000 zł 5 016 zł/m² 50 m² 7 lutego 2025 979 m
Lokal 225 000 zł 4 656 zł/m² 48 m² 30 stycznia 2025 509 m
Lokal 245 000 zł 4 194 zł/m² 58 m² 19 grudnia 2024 940 m
Lokal 245 000 zł 4 194 zł/m² 58 m² 19 grudnia 2024 940 m
Lokal 225 000 zł 5 850 zł/m² 38 m² 17 grudnia 2024 509 m
Lokal 180 000 zł 4 627 zł/m² 39 m² 17 grudnia 2024 768 m
Lokal 145 000 zł 5 777 zł/m² 25 m² 4 grudnia 2024 650 m
Lokal 289 000 zł 4 894 zł/m² 59 m² 29 listopada 2024 940 m
Lokal 200 000 zł 4 597 zł/m² 44 m² 27 listopada 2024 548 m
Lokal 158 000 zł 4 142 zł/m² 38 m² 15 listopada 2024 724 m
Lokal 385 000 zł 6 180 zł/m² 62 m² 7 listopada 2024 633 m
Lokal 262 500 zł 5 480 zł/m² 48 m² 5 listopada 2024 303 m
Lokal 268 000 zł 5 414 zł/m² 50 m² 29 października 2024 519 m
Lokal 232 000 zł 6 640 zł/m² 35 m² 2 października 2024 724 m
Lokal 269 000 zł 4 376 zł/m² 61 m² 30 września 2024 413 m
Lokal 255 000 zł 5 903 zł/m² 43 m² 24 września 2024 640 m
Lokal 344 000 zł 7 046 zł/m² 49 m² 2 września 2024 509 m
Lokal 235 000 zł 4 987 zł/m² 47 m² 28 sierpnia 2024 650 m
Lokal 377 000 zł 5 340 zł/m² 71 m² 28 sierpnia 2024 947 m
Lokal 220 000 zł 4 472 zł/m² 49 m² 29 lipca 2024 768 m
Lokal 185 000 zł 5 220 zł/m² 35 m² 1 lipca 2024 499 m
Lokal 280 000 zł 7 273 zł/m² 39 m² 3 czerwca 2024 673 m
Lokal 220 000 zł 4 654 zł/m² 47 m² 28 maja 2024 764 m
Lokal 240 000 zł 5 065 zł/m² 47 m² 28 marca 2024 599 m
Lokal 200 000 zł 6 044 zł/m² 33 m² 27 marca 2024 886 m
Lokal 275 000 zł 5 529 zł/m² 50 m² 26 marca 2024 753 m
Lokal 236 000 zł 6 146 zł/m² 38 m² 25 marca 2024 673 m
Lokal 293 000 zł 5 052 zł/m² 58 m² 7 marca 2024 303 m
Lokal 220 000 zł 4 418 zł/m² 50 m² 6 marca 2024 852 m
Lokal 220 000 zł 5 959 zł/m² 37 m² 16 lutego 2024 997 m
Lokal 277 000 zł 5 666 zł/m² 49 m² 6 lutego 2024 413 m
Lokal 370 000 zł 10 787 zł/m² 34 m² 26 stycznia 2024 780 m
Lokal 165 000 zł 6 351 zł/m² 26 m² 23 stycznia 2024 633 m
Lokal 210 000 zł 6 057 zł/m² 35 m² 16 stycznia 2024 764 m
Lokal 185 000 zł 5 591 zł/m² 33 m² 9 stycznia 2024 886 m
Lokal 255 000 zł 4 480 zł/m² 57 m² 21 grudnia 2023 940 m
Lokal 330 000 zł 5 726 zł/m² 58 m² 18 grudnia 2023 764 m
Lokal 190 000 zł 4 398 zł/m² 43 m² 8 grudnia 2023 640 m
Lokal 199 000 zł 5 629 zł/m² 35 m² 23 listopada 2023 499 m
Lokal 300 000 zł 4 993 zł/m² 60 m² 16 listopada 2023 998 m
Lokal 295 000 zł 5 119 zł/m² 58 m² 15 listopada 2023 413 m
Lokal 145 000 zł 4 382 zł/m² 33 m² 27 października 2023 886 m
Lokal 203 000 zł 5 232 zł/m² 39 m² 24 października 2023 673 m
Lokal 225 000 zł 4 726 zł/m² 48 m² 18 października 2023 180 m
Lokal 265 000 zł 4 053 zł/m² 65 m² 18 września 2023 997 m
Lokal 208 000 zł 3 647 zł/m² 57 m² 13 września 2023 563 m
Lokal 380 000 zł 6 318 zł/m² 60 m² 13 września 2023 926 m
Lokal 240 000 zł 4 908 zł/m² 49 m² 6 września 2023 673 m
Lokal 200 000 zł 3 992 zł/m² 50 m² 1 września 2023 924 m
Lokal 180 000 zł 3 647 zł/m² 49 m² 18 sierpnia 2023 886 m
Lokal 215 000 zł 4 839 zł/m² 44 m² 26 lipca 2023 596 m
Lokal 240 000 zł 4 817 zł/m² 50 m² 25 lipca 2023 204 m
Lokal 146 001 zł 4 412 zł/m² 33 m² 17 lipca 2023 854 m
Lokal 313 000 zł 5 448 zł/m² 57 m² 13 lipca 2023 411 m
Lokal 245 000 zł 5 072 zł/m² 48 m² 3 lipca 2023 673 m
Lokal 200 000 zł 5 195 zł/m² 39 m² 5 kwietnia 2023 673 m
Lokal 265 000 zł 3 595 zł/m² 74 m² 5 kwietnia 2023 940 m
Lokal 152 500 zł 4 154 zł/m² 37 m² 6 marca 2023 738 m
Lokal 235 000 zł 6 061 zł/m² 39 m² 20 lutego 2023 509 m
Lokal 225 000 zł 5 867 zł/m² 38 m² 20 lutego 2023 612 m
Lokal 255 000 zł 6 482 zł/m² 39 m² 16 stycznia 2023 738 m
Lokal 200 000 zł 5 200 zł/m² 38 m² 5 stycznia 2023 464 m
Lokal 178 000 zł 6 034 zł/m² 30 m² 7 grudnia 2022 797 m
Lokal 156 000 zł 6 215 zł/m² 25 m² 24 listopada 2022 852 m
Lokal 210 000 zł 4 295 zł/m² 49 m² 3 listopada 2022 413 m
Lokal 25 460 zł 527 zł/m² 48 m² 2 października 2022 464 m
Lokal 290 000 zł 7 532 zł/m² 39 m² 29 września 2022 587 m
Lokal 195 000 zł 4 573 zł/m² 43 m² 27 września 2022 499 m
Lokal 220 000 zł 4 517 zł/m² 49 m² 21 września 2022 797 m
Lokal 95 000 zł 3 808 zł/m² 25 m² 6 lipca 2022 499 m
Lokal 290 000 zł 5 273 zł/m² 55 m² 6 lipca 2022 780 m
Lokal 207 000 zł 6 069 zł/m² 34 m² 6 czerwca 2022 204 m
Lokal 153 000 zł 3 168 zł/m² 48 m² 6 czerwca 2022 673 m
Lokal 200 000 zł 8 032 zł/m² 25 m² 31 maja 2022 884 m
Lokal 255 000 zł 4 397 zł/m² 58 m² 26 maja 2022 303 m
Lokal 230 000 zł 4 646 zł/m² 50 m² 12 maja 2022 519 m
Lokal 330 000 zł 4 384 zł/m² 75 m² 19 kwietnia 2022 152 m
Lokal 245 000 zł 4 871 zł/m² 50 m² 23 marca 2022 854 m
Lokal 132 000 zł 5 366 zł/m² 25 m² 1 marca 2022 998 m
Lokal 230 000 zł 6 692 zł/m² 34 m² 21 lutego 2022 886 m
Lokal 210 000 zł 4 346 zł/m² 48 m² 18 lutego 2022 464 m
Lokal 275 000 zł 5 390 zł/m² 51 m² 28 stycznia 2022 854 m
Lokal 130 000 zł 5 155 zł/m² 25 m² 21 stycznia 2022 688 m
Lokal 213 000 zł 4 450 zł/m² 48 m² 29 listopada 2021 354 m
Lokal 128 000 zł 4 142 zł/m² 31 m² 26 listopada 2021 497 m
Lokal 174 000 zł 4 910 zł/m² 35 m² 15 listopada 2021 499 m
Lokal 197 000 zł 5 096 zł/m² 39 m² 27 września 2021 688 m
Lokal 82 000 zł 2 363 zł/m² 35 m² 2 września 2021 852 m
Lokal 200 000 zł 3 582 zł/m² 56 m² 30 sierpnia 2021 587 m
Lokal 115 000 zł 3 722 zł/m² 31 m² 18 sierpnia 2021 497 m
Lokal 154 000 zł 4 447 zł/m² 35 m² 13 sierpnia 2021 650 m
Lokal 155 000 zł 4 063 zł/m² 38 m² 5 sierpnia 2021 724 m
Lokal 160 000 zł 4 334 zł/m² 37 m² 5 sierpnia 2021 997 m
Lokal 135 000 zł 3 809 zł/m² 35 m² 4 sierpnia 2021 499 m
Lokal 90 000 zł 2 473 zł/m² 36 m² 3 sierpnia 2021 670 m
Lokal 215 000 zł 4 322 zł/m² 50 m² 28 lipca 2021 753 m
Lokal 240 000 zł 3 969 zł/m² 60 m² 23 lipca 2021 411 m
Lokal 230 000 zł 4 174 zł/m² 55 m² 21 lipca 2021 972 m
Lokal 250 000 zł 4 338 zł/m² 58 m² 29 czerwca 2021 413 m
Lokal 278 500 zł 4 581 zł/m² 61 m² 15 czerwca 2021 411 m
Lokal 215 000 zł 3 742 zł/m² 57 m² 2 czerwca 2021 411 m
Lokal 147 500 zł 4 324 zł/m² 34 m² 28 maja 2021 204 m
Lokal 158 000 zł 3 203 zł/m² 49 m² 21 maja 2021 816 m
Lokal 123 700 zł 3 350 zł/m² 37 m² 27 kwietnia 2021 997 m
Lokal 240 000 zł 3 874 zł/m² 62 m² 26 kwietnia 2021 152 m
Lokal 185 000 zł 5 657 zł/m² 33 m² 23 kwietnia 2021 884 m
Lokal 200 000 zł 3 295 zł/m² 61 m² 23 kwietnia 2021 924 m
Lokal 200 000 zł 4 165 zł/m² 48 m² 16 kwietnia 2021 562 m
Lokal 100 000 zł 2 579 zł/m² 39 m² 14 kwietnia 2021 413 m
Lokal 170 000 zł 4 408 zł/m² 39 m² 9 kwietnia 2021 413 m
Lokal 230 000 zł 3 786 zł/m² 61 m² 1 kwietnia 2021 354 m
Lokal 95 000 zł 2 490 zł/m² 38 m² 30 marca 2021 724 m
Lokal 150 000 zł 3 889 zł/m² 39 m² 25 marca 2021 413 m
Lokal 150 000 zł 3 813 zł/m² 39 m² 22 marca 2021 738 m
Lokal 80 000 zł 2 077 zł/m² 39 m² 15 lutego 2021 509 m
Lokal 145 000 zł 3 711 zł/m² 39 m² 11 lutego 2021 957 m
Lokal 155 000 zł 3 038 zł/m² 51 m² 9 lutego 2021 854 m
Lokal 230 000 zł 4 987 zł/m² 46 m² 4 lutego 2021 822 m
Lokal 192 960 zł 3 350 zł/m² 58 m² 28 stycznia 2021 497 m
Lokal 187 000 zł 5 313 zł/m² 35 m² 21 stycznia 2021 612 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 36 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl