Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 11 sierpnia 2026
Cena łączna
118 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
113zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 041m²
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 479 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 041 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 113 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5C5CB59E227C43378B496E1141907E64
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
11 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 479 m². Łączna cena transakcji wyniosła 118 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 117/3 (1 041 m²); działkę 117/6 (438 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 117/3 (1 041 m²) oraz działkę nr 117/6 (438 m², udział 1/3, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160907_5.0021.AR_1.117/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
156SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160907_5.0021.AR_1.117/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
156SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat opolski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 000 zł | 111 zł/m² | 1 174 m² | 18 września 2026 | 0 m | |
|
Działka
SADY |
95 000 zł | 103 zł/m² | 918 m² | 15 lipca 2026 | 249 m |
|
Działka
SADY |
136 000 zł | 139 zł/m² | 980 m² | 12 czerwca 2026 | 217 m |
|
Działka
SADY |
107 000 zł | 117 zł/m² | 912 m² | 11 czerwca 2026 | 762 m |
|
Działka
SADY |
52 900 zł | 17 zł/m² | 3 100 m² | 2 czerwca 2026 | 543 m |
|
Działka
SADY 62 |
82 000 zł | 72 zł/m² | 1 133 m² | 3 kwietnia 2026 | 431 m |
|
Działka
SADY |
164 000 zł | 68 zł/m² | 2 410 m² | 24 kwietnia 2025 | 428 m |
|
Działka
SADY |
89 000 zł | 63 zł/m² | 1 415 m² | 26 sierpnia 2024 | 217 m |
|
Działka
SADY 58C |
360 000 zł | 288 zł/m² | 1 249 m² | 31 maja 2024 | 435 m |
|
Działka
SADY |
84 000 zł | 60 zł/m² | 1 400 m² | 27 września 2022 | 169 m |
|
Działka
SADY |
70 000 zł | 58 zł/m² | 1 200 m² | 12 lipca 2022 | 781 m |
|
Działka
SADY |
7 000 zł | 1,94 zł/m² | 3 600 m² | 8 lipca 2022 | 898 m |
|
Działka
SADY 3B |
520 000 zł | 887 zł/m² | 586 m² | 2 czerwca 2022 | 871 m |
|
Działka
SADY |
123 000 zł | 65 zł/m² | 1 899 m² | 21 października 2021 | 789 m |
|
Działka
SADY 3I |
250 000 zł | 407 zł/m² | 614 m² | 11 sierpnia 2021 | 871 m |
|
Działka
SADY |
74 538 zł | 60 zł/m² | 1 249 m² | 5 sierpnia 2021 | 435 m |
|
Działka
SADY |
51 000 zł | 56 zł/m² | 912 m² | 24 czerwca 2021 | 762 m |
|
Działka
SADY |
57 000 zł | 57 zł/m² | 999 m² | 22 marca 2021 | 256 m |
|
Działka
SADY |
57 600 zł | 50 zł/m² | 1 152 m² | 12 stycznia 2021 | 762 m |
|
Działka
SADY 24 |
30 000 zł | 30 zł/m² | 993 m² | 27 listopada 2020 | 122 m |
|
Działka
SADY |
45 900 zł | 24 zł/m² | 1 947 m² | 21 sierpnia 2020 | 762 m |
|
Działka
SADY |
52 176 zł | 56 zł/m² | 928 m² | 28 lipca 2020 | 433 m |
|
Działka
SADY 60 |
115 000 zł | 75 zł/m² | 1 524 m² | 10 lipca 2020 | 471 m |
|
Działka
SADY 24 |
30 000 zł | 30 zł/m² | 993 m² | 4 czerwca 2020 | 122 m |
|
Działka
SADY |
60 000 zł | 41 zł/m² | 1 463 m² | 10 stycznia 2020 | 875 m |
|
Działka
SADY |
66 000 zł | 55 zł/m² | 1 190 m² | 4 października 2019 | 759 m |
|
Działka
SADY |
41 040 zł | 21 zł/m² | 1 941 m² | 6 września 2019 | 762 m |
|
Działka
SADY 62 |
50 000 zł | 44 zł/m² | 1 133 m² | 31 lipca 2019 | 431 m |
|
Działka
SADY |
35 000 zł | 48 zł/m² | 725 m² | 15 kwietnia 2019 | 490 m |
|
Działka
SADY |
40 000 zł | 18 zł/m² | 2 186 m² | 1 marca 2019 | 762 m |
|
Działka
SADY |
14 500 zł | 2,96 zł/m² | 4 900 m² | 14 lutego 2019 | 190 m |
|
Działka
SADY |
24 500 zł | 3,40 zł/m² | 7 200 m² | 23 listopada 2018 | 325 m |
|
Działka
SADY 36,36A |
130 000 zł | 86 zł/m² | 1 510 m² | 21 sierpnia 2018 | 297 m |
|
Działka
SADY |
35 000 zł | 47 zł/m² | 752 m² | 16 kwietnia 2018 | 465 m |
|
Działka
SADY 6 |
53 000 zł | 59 zł/m² | 900 m² | 24 listopada 2017 | 606 m |
|
Działka
SADY |
50 000 zł | 49 zł/m² | 1 029 m² | 22 maja 2017 | 736 m |
|
Działka
SADY |
30 000 zł | 60 zł/m² | 496 m² | 17 marca 2017 | 217 m |
|
Działka
SADY 26 |
220 000 zł | 110 zł/m² | 2 000 m² | 23 września 2016 | 77 m |
|
Działka
SADY 57 |
250 000 zł | 81 zł/m² | 3 100 m² | 20 września 2016 | 364 m |
|
Działka
SADY 45 |
75 000 zł | 39 zł/m² | 1 946 m² | 15 grudnia 2014 | 250 m |
|
Działka
SADY 45 |
75 000 zł | 39 zł/m² | 1 946 m² | 9 lipca 2014 | 192 m |
|
Działka
SADY |
50 000 zł | 29 zł/m² | 1 748 m² | 7 maja 2014 | 833 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
7 050 zł | 7,72 zł/m² | 913 m² | brak danych | 110 m |
|
Działka
SADY |
brak danych | brak danych | 2 700 m² | brak danych | 146 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
800 zł | 6,15 zł/m² | 130 m² | brak danych | 186 m |
|
Działka
SADY |
63 000 zł | 26 zł/m² | 2 399 m² | brak danych | 207 m |
|
Działka
SADY |
5 500 zł | 1,10 zł/m² | 5 000 m² | brak danych | 213 m |
|
Działka
SADY |
24 644 zł | 50 zł/m² | 496 m² | brak danych | 217 m |
|
Działka
SADY 38 |
230 000 zł | 230 zł/m² | 1 000 m² | brak danych | 229 m |
|
Działka
SADY |
10 000 zł | 1,32 zł/m² | 7 599 m² | brak danych | 232 m |
|
Działka
SADY |
54 661 zł | 60 zł/m² | 917 m² | brak danych | 249 m |
|
Działka
SADY |
37 000 zł | 37 zł/m² | 999 m² | brak danych | 256 m |
|
Działka
SADY |
28 341 zł | 26 zł/m² | 1 100 m² | brak danych | 279 m |
|
Działka
SADY |
62 000 zł | 9,54 zł/m² | 6 499 m² | brak danych | 308 m |
|
Działka
SADY |
13 000 zł | 5,20 zł/m² | 2 500 m² | brak danych | 341 m |
|
Działka
SADY |
323 200 zł | 190 zł/m² | 1 700 m² | brak danych | 354 m |
|
Działka
SADY |
6 000 zł | 5,78 zł/m² | 1 038 m² | brak danych | 418 m |
|
Działka
SADY |
6 000 zł | 5,81 zł/m² | 1 032 m² | brak danych | 424 m |
|
Działka
SADY |
49 692 zł | 56 zł/m² | 885 m² | brak danych | 449 m |
|
Działka
SADY |
49 692 zł | 57 zł/m² | 876 m² | brak danych | 467 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
26 230 zł | 16 zł/m² | 1 600 m² | brak danych | 471 m |
|
Działka
SADY 80 |
46 000 zł | 6,97 zł/m² | 6 600 m² | brak danych | 489 m |
|
Działka
SADY 59 |
220 000 zł | 81 zł/m² | 2 700 m² | brak danych | 500 m |
|
Działka
SADY |
67 650 zł | 85 zł/m² | 799 m² | brak danych | 640 m |
|
Działka
SADY |
12 500 zł | 2,35 zł/m² | 5 324 m² | brak danych | 668 m |
|
Działka
SADY |
11 102 zł | 15 zł/m² | 758 m² | brak danych | 685 m |
|
Działka
SADY |
35 000 zł | 28 zł/m² | 1 248 m² | brak danych | 693 m |
|
Działka
SADY |
35 000 zł | 34 zł/m² | 1 029 m² | brak danych | 736 m |
|
Działka
SADY |
2 500 zł | 1,47 zł/m² | 1 700 m² | brak danych | 815 m |
|
Działka
SADY |
60 000 zł | 47 zł/m² | 1 279 m² | brak danych | 855 m |
|
Działka
SADY |
5 000 zł | 14 zł/m² | 350 m² | brak danych | 860 m |
|
Działka
SADY |
20 000 zł | 17 zł/m² | 1 200 m² | brak danych | 872 m |
|
Działka
SADY |
50 000 zł | 34 zł/m² | 1 463 m² | brak danych | 875 m |
|
Działka
SADY |
40 000 zł | 39 zł/m² | 1 026 m² | brak danych | 942 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 479 m²: działka 117/3 ma 1 041 m², a działka 117/6, droga według planu miejscowego, 438 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 041 m² działki 117/3.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 118 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.