Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat namysłowski

Akt notarialny z 20 kwietnia 2023

  • 20 kwietnia 2023

Cena transakcyjna

32 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

101zł/m²

Powierzchnia działki

322m²

Data aktu notarialnego

20 kwietnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
101 zł/m²
Powierzchnia działki
322 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat namysłowski
Oznaczenie
160602_5.0055.2023.28
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 322 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 32 500 zł, co daje 101 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu namysłowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

322 m² 101 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160602_5.0055.123/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160602

Plan ogólny gminy Namysłów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

130SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 321,26 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 321,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 321,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smarchowice Śląskie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat namysłowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2025, 2 004 m²

    9 800 złCena za metr kwadratowy: 4,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 004 m²
    • w odległości 176 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2024, 1 929 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 929 m²
    • w odległości 530 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2024, 2 500 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 7,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 923 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2023, 20 000 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 811 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2022, 7 600 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 4,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 895 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2022, 94 900 m²

    336 895 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 94 900 m²
    • w odległości 650 m

  7. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 stycznia 2022, 112 842,57 m²

    235 365 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 112 842,57 m²
    • w odległości 779 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2022, 8 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 989 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2021, 29 168 m²

    93 338 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 168 m²
    • w odległości 272 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 2 004 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 004 m²
    • w odległości 176 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 maja 2021, 31 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 m²
    • w odległości 589 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 marca 2021, 16 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 500 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 943 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2021, 28 000 m²

    56 800 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 000 m²
    • w odległości 893 m

  14. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 8 października 2020, 41 800 m²

    209 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 800 m²
    • w odległości 894 m

  15. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 października 2019, 52 400 m²

    18 010 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 400 m²
    • w odległości 802 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 grudnia 2018, 52 100 m²

    156 300 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 100 m²
    • w odległości 658 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2018, 36 800 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 800 m²
    • w odległości 462 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2018, 38 367,71 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 367,71 m²
    • w odległości 859 m

  19. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 28 września 2017, 2 700 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 700 m²
    • w odległości 441 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2017, 27 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 500 m²
    • w odległości 991 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2017, 8 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 879 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2016, 200 m²

    2 430 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 590 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2014, 24 800 m²

    99 800 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 800 m²
    • w odległości 578 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2012, 18 500 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 500 m²
    • w odległości 787 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2011, 3 034 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 034 m²
    • w odległości 199 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2011, 49 972 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 972 m²
    • w odległości 746 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2011, 16 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 500 m²
    • w odległości 872 m

  28. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 4 lipca 2011, 64 209 m²

    48 800 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 64 209 m²
    • w odległości 325 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2011, 58 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 900 m²
    • w odległości 624 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2011, 31 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 400 m²
    • w odległości 661 m

  31. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 lutego 2011, 93 300 m²

    158 610 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 93 300 m²
    • w odległości 802 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2010, 2 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 756 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2010, 33 275 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 275 m²
    • w odległości 403 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 322 m² sprzedano za 32 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl