Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat namysłowski

Akt notarialny z 21 marca 2013 · Główna, Smogorzów

  • 21 marca 2013
  • Główna, Smogorzów
  • 5 składników

Cena łączna

89 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

5 355m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

21 marca 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
5 355 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
17 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 marca 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
5E429AB85CF84407A1319FE8BE9BBB14
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Pełny adres
Główna, Smogorzów
Powiat
powiat namysłowski

Podsumowanie transakcji

21 marca 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 355 m². Łączna cena transakcji wyniosła 89 000 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu namysłowskiego. Adres przypisany do transakcji to Główna, Smogorzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 12/52 (4 255 m²) oraz działkę nr 12/53 (1 100 m²).

Składniki transakcji

5 składników

4 255 m² 3D
1 100 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160602_5.0053.12/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 160602

Plan ogólny gminy Namysłów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

168SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 250,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 400,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 250,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 250,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smogorzów, ulica Główna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lutego 2026

    Smogorzów, ulica Namysłowska 4

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 listopada 2025

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 5 grudnia 2024

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 marca 2024

    Smogorzów, ulica Główna 46

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 lipca 2023

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2023

    5 760 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2022

    5 760 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2022

    11 520 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 maja 2022

    13 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2022

    Smogorzów, ulica Wiejska 45 A

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2020

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 maja 2020

    Smogorzów, ulica Główna 54

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2019

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 kwietnia 2019

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 209 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 20 października 2017

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 stycznia 2017

    Smogorzów, ulica Polna 9

    67 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 grudnia 2016

    Smogorzów, ulica Główna 54

    97 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2016

    Smogorzów, ulica Główna 49

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2016

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 124 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 marca 2016

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2014

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 181 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 grudnia 2012

    Smogorzów, ulica Główna 47

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    102 047 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 89 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 marca 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 marca 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl